Mua bán Đất nền khu dân cư Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2021

Rất nhiều nhà đầu tư, cũng như hộ gia đình lựa chọn quận Gò Vấp là điểm đến, nơi an cư. Vậy những lý do gì khiến thị trường bất động sản nơi đây, đặc biệt là thị trường mua bán đất  nền dự án lại trở nên sôi động đến vậy. Cùng Homedy.com tìm hiểu thêm về tình hình thị trường mua bán đất nền tại quận Gò Vấp nhé. 

Giá bán đất nền quận Gò Vấp 2021

• Giá đất nền đường Lê Đức Thọ: Từ 30 - 100 triệu/m2
• Giá đất nền đường Quang Trung: Từ 20 - 60 triệu/m2
• Giá đất nền đường Phạm Văn Chiêu: Từ 15 -30 triệu/m2
• Giá đất nền đường Phan Văn Trị: Từ 15 - 60  triệu/m2

Lựa chọn mua đất nền Tp Hồ Chí Minh với quận Gò Vấp rấtphù hợp với gia đình có mức tài chính trung bình. Bởi so với các quận trung tâm khác, quận Gò Vấp có quỹ đất nền khá lớn, số lượng đất nền nhiều, mức giá lại hợp lý hơn. Tại đây, hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư, những người có nhu cầu mua bán đất nền để sinh sống lâu dài. Giá đất nền quận Gò Vấp động từ khoảng 15 - 100 triệu/m2. 

Thị trường mua bán đất nền Gò Vấp

Quận Gò Vấp sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, nơi đây được đánh giá vừa khu trung tâm của TP HCM, nơi có lượng lớn dân cư tập trung đông đúc. Thêm vào đó, Gò Vấp lại có vị trí ngay cạnh sân bay Tân Sơn Nhất nên có nhiều tiềm năng lớn để phát triển kinh tế, xã hội  thu hút đầu tư bất động sản. 

Những năm gần đây, quận Gò Vấp thu hút lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống và làm việc. Bên cạnh đó người dân các tỉnh thành lân cận đến mua sắm, đầu tư nhiều tại quận Gò Vấp. Vì thế, giá BĐS và mức độ sôi động tại đây luôn được đánh giá cao.

Lý do nên đầu tư BĐS quận Gò Vấp

Vị trí tự nhiên đắc địa

Quận Gò Vấp TP HCM có vị trí địa lý được đánh giá cao khi chỉ cách trung tâm Tp Hồ Chí Minh khoảng 30 phút đi xe. Bên cạnh đó, từ Quận Gò Vấp chúng ta có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận TPHCM vô cùng dễ dàng qua các tuyến đường lớn và sát với sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là cảng hàng không quốc tế lớn nhất của nước ta hiện nay, cũng được mệnh danh là “mảnh đất nền vàng” của thành phố Hồ Chí Minh.

Quận Gò Vấp ở phía Tây Bắc và phía Bắc TPHCM. Giáp các quận gồm: Quận 12, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình.

Kinh tế - Xã hội phát triển

Những năm trở lại đây, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông của quận Gò Vấp được đầu tư và phát triển. Nhiều tuyến đường huyết mạch quận Gò Vấp được nâng cấp và mở rộng như: đường Phan Văn Trị,Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Quang Trung,...

Chính vị trí và sở hạ tầng đã tạo điều kiện phát triển cho nền kinh tế của quận Gò Vấp, thuận lợi cho việc thông thương với các khu vực lân cận. Đặc biệt là thu hút làn sóng đầu tư BĐS mạnh mẽ vào thị trường khu vực.

Mặt khác, Quận Gò Vấp là một trong những quận có tốc độ tăng trưởng dân số cao nhất thành phố hiện nay. Chính vì vậy, nhu cầu về đất nền ở khu vực này luôn cao, việc mua đất nền tại Quận Gò Vấp giá dưới 1 tỷ trở thành lựa chọn tối ưu cho những người dân lao động có mức tài chính trung bình đang sinh sống và làm việc tại Hồ Chí Minh.

Tiện ích dịch vụ hiện đại

Đi cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng, vật chất hiện đại là hàng loạt các dịch vụ tiện ích chất lượng. Mọi nhu cầu về giáo dục, giải trí, mua sắm,ăn uống, ... của cư dân sinh sống tại Gò Vấp đều sẽ được đáp ứng tối đa.

Một số công trình dự án dịch vụ nổi bật tại quận có thể kể đến như: Vincom Plaza, Vincom Quang Trung, chợ Gò Vấp, Emart Gò Vấp, khu bờ sông Dương Quảng Hàm,...

Ngoài ra, quận Gò Vấp cũng là nơi tập trung rất nhiều bệnh viện lớn, uy tín như: bệnh viện Gò Vấp, bệnh viện 175,  ... thuận tiện cho việc khám chữa bệnh của người dân.

Nhìn chung có thể nói, quận Gò Vấp có cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông không thua kém gì so với những quận, huyện trung tâm khác của TP HCM. Trong khi đó, giá đất nền quận Gò Vấp hiện nay vẫn rẻ hơn rất nhiều các khu vực lân cận. Chính vì thế hoạt động mua bán đất nền quận Gò Vấp TPHCM vẫn luôn thu hút được giới đầu tư cũng như những hộ gia đình có nhu cầu. Đa dạng đất nền với diện tích, vị trí, tiện ích và mức giá khác nhau để phục vụ mọi đối tượng khách hàng.

Thị trường mua bán đất nền quận Gò Vấp Tp Hồ Chí Minh

Với những lý do kể trên, thị trường BĐS quận Gò Vấp ngày càng phát triển mạnh mẽ. Đây cũng là khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm, là điểm đến của nhiều dự án lớn nhỏ tại Tp Hồ Chí Minh. 

Hoạt động mua bán đất nền quận Gò Vấp cũng vô cùng sôi động. Việc sở hữu một mảnh đất nền tại quận Gò Vấp sẽ đảm bảo cho bạn và gia đình bạn về sau có được cuộc sống ổn định, thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt, làm việc,...

Lưu ý khi mua bán đất nền quận Gò Vấp

Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán

Trước khi quyết định mua đất nền quận Gò Vấp, bạn cần tìm hiểu rõ ràng các giấy tờ pháp lý khác như: hợp đồng, giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tiền sử dụng đất...

Ngoài ra, người mua đất nền cần tìm hiểu thêm mảnh đất nền mà bạn đang có ý định mua có đáng đồng sở hữu hay xảy ra tranh chấp với người khác hay không.

Giai đoạn ký hợp đồng

Sau khi đã tìm hiểu các thông tin về pháp lý của mảnh đất nền tiếp đến là giai đoạn ký hợp đồng nên chú ý một số vấn đề sau:

Hạn chế việc mua bán đất nền tại Gò Vấp bằng hợp đồng viết tay. Nếu tài sản có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán đất

Việc mua bán hay đất nền cọc tiền nên có người làm chứng

Nên tránh việc đất nền cọc tiền bằng ngoại tệ. Việc mua bán này có thể bị vô hiệu hóa thậm chí gây thiệt hại cho các bên tham gia giao dịch.

Sau khi ký hợp đồng mua bán đất nền công chứng, người mua đất nền cần liên hệ với Cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính. 

Mua đất nền quận Gò Vấp ở đâu ?

Để tìm kiếm thêm các thông tin mua đất nền dự án tại quận Gò Vấp bạn có thể truy cập vào cổng thông tin bất động sản Homedy.com hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Điểm nổi bật của Homedy so với các website bất động sản hiện nay là cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com được rất nhiều người truy cập tìm kiếm các tính năng thông minh. 

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua đất nền dự án tại quận Gò Vấp, bạn có thể tham khảo Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin về các tin mua bán và cho thuê bất động sản một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được lô đất nền phù hợp với nhu cầu.