Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Quận 4 TP Hồ Chí Minh năm 2022

      Có 127 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà Bán 5 Tầng đang kinh doanh phòng trọ, mới xây dựng BTCT, Quận 4, giá bán 8,5 tỷ 1,9 km
      30,7 tr/m2

      Nhà Bán 5 Tầng đang kinh doanh phòng trọ, mới xây dựng BTCT, Quận 4, giá bán 8,5 tỷ

      VIP NHÀ 5 tầng mới xây dựng BTCT, hẻm Đoàn Văn Bơ, Quận 4, 60m2, 9,2 tỷ✅ HOT HOT VỊ TRÍ GIÁ ĐẦU TƯ KINH DOANH CÓ THU NHẬP LIỀN ĐANG KINH DOANH PHÒNG TRỌ...
      • 9,2 Tỷ
      • 300 - 320 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 18 giờ trước
      Bán nhà mặt phố hẻm xe hơi 5 tầng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh 2,3 km
      235,3 tr/m2

      Bán nhà mặt phố hẻm xe hơi 5 tầng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh

      - Hẻm đỗ xe hơi, đường thoáng sạch sẽ.- Di chuyển qua lại các quận 1,7,5,8,2.- Khu dân cư hiện hữu dân trí cao.- Tiện ích đầy đủ.- Giáp đường Vĩnh Hội.- An...
      • 4 Tỷ
      • 17 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Giá cập nhật giảm bán nhanh: 5.5 tỷ, Nguyễn khoái, phường 2, quận 4, Tặng toàn bộ nội th
      144,7 tr/m2

      Giá cập nhật giảm bán nhanh: 5.5 tỷ, Nguyễn khoái, phường 2, quận 4, Tặng toàn bộ nội th

      Nhà bán đường Nguyễn Khoái, phường 2, quận 4, chủ nhà làm trong nhà nước lĩnh vực pháp chế, sổ hồng mới, hoàn công đầy đủ, không dính quy hoạch, đảm bảo...
      • 5,5 Tỷ
      • 38 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Nga Lê
      Nga Lê
      Chat ngay
      Nhà Quận 4 giá chưa đến 3 tỷ - Cách mặt tiền đường 50m - Vị trí trung tâm qua Q7, Q1 2,3 km
      91,7 tr/m2

      Nhà Quận 4 giá chưa đến 3 tỷ - Cách mặt tiền đường 50m - Vị trí trung tâm qua Q7, Q1

      Diện tích : 30m2Gía : 2 tỷ 750 triệuVị trí : 501/... Đoàn Văn Bơ, phường 13, Quận 4- Gần đại học Nguyễn Tất Thành. Cách quận 1 5phút. Qua Quận 7...
      • 2,75 Tỷ
      • 30 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Nguyễn Tất Thành - Hẻm ba gác - 4 lầu sân thượng - chỉ 4 tỷ 600 triệu với DT 45m2 1,8 km
      102,2 tr/m2

      Nguyễn Tất Thành - Hẻm ba gác - 4 lầu sân thượng - chỉ 4 tỷ 600 triệu với DT 45m2

      - Diện tích nhà 45m2- Nhà được xây dựng kiên cố, bao gồm 1 trệt và 4 lầu, 7 phòng ngủ, 6 WC. Nhà được xây móng cột nhồi rất chắc chắn, tủ...
      • 4,6 Tỷ
      • 45 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Bán nhà HXH Đoàn Văn Bơ Q4 – nhà đẹp vào ở ngay – 59m2 chỉ với 5 tỷ 500 triệu 2,3 km
      93,2 tr/m2

      Bán nhà HXH Đoàn Văn Bơ Q4 – nhà đẹp vào ở ngay – 59m2 chỉ với 5 tỷ 500 triệu

      - Hẻm xe hơi thông thoáng 100m ra mặt tiền đường- Diện tích : 59m2- BTCT 2 tầng (trệt – lầu) + 2 phòng ngủ lớn và ban công rộng rãi- Chỉ 5...
      • 5,5 Tỷ
      • 59 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Kèo thơm, nhà 4 tầng, gần mặt tiền đường, ngang 8m 2,9 km
      113 tr/m2

      Kèo thơm, nhà 4 tầng, gần mặt tiền đường, ngang 8m

      Nhà bán Quận 4 : chủ giảm giá Mạnh Tay 700 triệu giá bán còn 5,2ty- DT : ngang 8 dài 6 ( sổ Hồng 46m2) (Hướng Tây Bắc )khu dân cư hiện hữu- Kết cấu : Trệt +...
      • 5,2 Tỷ
      • 46 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Duy Phan
      Duy Phan
      Chat ngay
      Nhà đẹp, khu dân cư, hẻm thông gần chợ Quận 4, TP Hồ Chí Minh 2,3 km
      75,9 tr/m2

      Nhà đẹp, khu dân cư, hẻm thông gần chợ Quận 4, TP Hồ Chí Minh

      Nhà Khu Dân Cư Sát Chợ 56m Hẻm 3m Q44,25 tỷ - 56 m²Quận 4, Hồ Chí MinhBÁN NHÀ Q4 , 4 tỷ 250 KHU DÂN CƯ HIỆN HỮUNhà Hẻm Đường Đoàn Văn Bơ. P14 Q4Kết Cấu :...
      • 4,25 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Duy Phan
      Duy Phan
      Chat ngay
      Nhà đẹp lung linh, sát mặt tiền đường Tôn Đản 2,9 km
      114 tr/m2

      Nhà đẹp lung linh, sát mặt tiền đường Tôn Đản

      Quận 4: nhà đẹp lung linh, sát mặt tiền đường Tôn Đản5 tầng- 3PNGiâ 5 tỷ 700tr.Bán nhà lô nhì đường Tôn Đản,phường 15, quận 4Diện tích: 5 x 10m- Nhà 4 tầng,...
      • 5,7 Tỷ
      • 50 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Duy Phan
      Duy Phan
      Chat ngay
      Khu dân cư, nhà gần mặt tiền và chợ Quận 4, TP Hồ Chí Minh 3,5 km
      123,3 tr/m2

      Khu dân cư, nhà gần mặt tiền và chợ Quận 4, TP Hồ Chí Minh

      Khu dân cư, Góc 2 mt hẻm. Sử dụng 36m,2pn 2 tầng.1,85 tỷ - 15 m²Quận 4, Hồ Chí MinhBán căn góc 02 mặt tiền hẻm 262/ Tôn Thất Thuyết P3 Q4-Chỉ cách mặt tiền...
      • 1,85 Tỷ
      • 15 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Duy Phan
      Duy Phan
      Chat ngay
      Nhà đẹp lung lin quận 4, hẻm 1 sẹc thẳng 5 tầng kiến trúc kiên cố nội thất quá đẹp
      96,7 tr/m2

      Nhà đẹp lung lin quận 4, hẻm 1 sẹc thẳng 5 tầng kiến trúc kiên cố nội thất quá đẹp

      Nhà đẹp bỏng lưỡi. Chủ nhà ngộp thở, giảm giá sập sàn 700tr. Giá mới 5.8 tỷ. Có giá chốt bất ngờ cho đầu tưĐẸP LUNG LINH- ĐỘC LẠ- THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI NỘI...
      • 5,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Nga Lê
      Nga Lê
      Chat ngay
      Thiếu vốn bán nhà riêng Đoàn Văn Bơ Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 1.18 tỷ 2,3 km
      21,1 tr/m2

      Thiếu vốn bán nhà riêng Đoàn Văn Bơ Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 1.18 tỷ

      Quận 4: kèo thơm, nhà đẹp 2PN rộng rãi, 56m2 - Nhà Hẻm Đường Đoàn Văn Bơ. P14 Q4 Kết Cấu : Trệt 1 Lầu 2 PN 2WC Ban Công Rộng Thoáng Mát' -Diện...
      • 1,18 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Bán nhà phường 8, quận 4, hẻm 4m, không quy hoạch, giá bán quá tốt để ở hoặc đầu tư
      0,1 tr/m2

      Bán nhà phường 8, quận 4, hẻm 4m, không quy hoạch, giá bán quá tốt để ở hoặc đầu tư

      Bán nhà đẹp tặng full nội thất - Hẻm 4m thông - phường 8, quận 4, khu dân cư hiện hữu không lo giải toảKết Cấu: Trệt, 2 Lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3WC,...
      • 4,5 Triệu
      • 36 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Nga Lê
      Nga Lê
      Chat ngay
      Bán nhà hẻm xe hơi, giá đầu tư, cách mặt tiền 15m 3,5 km
      111,1 tr/m2

      Bán nhà hẻm xe hơi, giá đầu tư, cách mặt tiền 15m

       - Nhà chính chủ ở 50 năm chưa qua đầu tư nay cần tiền nên bán. - Nhà ngang 8m đầu tư vào tách 2 căn bán cực lãi. - Nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng...
      • 9 Tỷ
      • 81 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán nhà đẹp, vào ở ngay, 5 tầng, khu dân cư gần mặt tiền 1,9 km
      152,8 tr/m2

      Bán nhà đẹp, vào ở ngay, 5 tầng, khu dân cư gần mặt tiền

      - BÁN NHÀ Q4 KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG LO GIẢI TỎA - Bán nhà hẻm Đoàn Văn Bơ, phường 9, Quận 4 NGAY CẦU CAMET CÁCH TRUNG TÂM Q1 Võn Vẹn 1 phút- Diện...
      • 5,5 Tỷ
      • 36 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 2,4 km

      Bán nhà riêng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      - Nhà hiện đang cho thuê 12tr/tháng.- ĐẶC BIỆT nhà nằm ngay trung tâm quận BỐN.- TIỆN ÍCH XUNG QUANH đầy đủ.- Gần trường mần non, tiểu học, trung học, phổ...
      • Thỏa thuận
      • 77 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán nhà riêng hẻm xe hơi đường số quận 4 5 tầng chỉ 4.2 tỷ 2,4 km

      Bán nhà riêng hẻm xe hơi đường số quận 4 5 tầng chỉ 4.2 tỷ

      - Nhà mới Ko Quy Hoạch ,công năng đỉnh gồm 1 trệt 3 lầu 3PN 4WC 1 St .- Nhà hẽm xe hơi thông các ngã.- Sổ hồng sẵn , hoàng công đầy đủ , công chứng trong...
      • Thỏa thuận
      • 17 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cần bán nhà hẻm 1 sẹc thẳng 1 trục Nguyễn Hữu Hào, phường 9, quận 4, diện tích 36m2
      208,3 tr/m2

      Cần bán nhà hẻm 1 sẹc thẳng 1 trục Nguyễn Hữu Hào, phường 9, quận 4, diện tích 36m2

      Bán nhà đường Nguyễn Hữu Hào, phường 9, quận 4, 36m2, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, không quy hoạch.Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, sân để xe, gồm...
      • 7,5 Tỷ
      • 36 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Nga Lê
      Nga Lê
      Chat ngay

      Mua bán nhà quận 4 giá rẻ ✓ có sổ đỏ ✓ ngay trên Homedy.com. Hàng nghìn tin rao đầy đủ thông tin, hình ảnh trực quan,... được cập nhật liên tục, giúp bạn nhanh chóng tìm được sản phẩm nhà đất ưng ý.

      Giá bán nhà Quận 4, TPHCM - Cập nhật mới nhất

      • Bán nhà phường 1 quận 4: Giá từ 1,15 tỷ - 12,1 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 2 quận 4: Giá từ 980 triệu - 7,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 3 quận 4: Giá từ 800 triệu - 12,2 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 4 quận 4: Giá từ 1,34 tỷ - 17,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 5 quận 4: Giá từ 1,4 tỷ - 8,9 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 6 quận 4: Giá từ 1,22 tỷ - 22,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 8 quận 4: Giá từ 1,06 tỷ - 12,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 9 quận 4: Giá từ 1,1 tỷ - 23,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 10 quận 4: Giá từ 990 triệu - 13,8 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 12 quận 4: Giá từ 920 triệu - 36 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 13 quận 4: Giá từ 1,28 tỷ - 7,9 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 14 quận 4: Giá từ 1,04 tỷ - 7,2 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 15 quận 4: Giá từ 850 triệu - 11 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 16 quận 4: Giá từ 1,25 tỷ - 8,6 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 18 quận 4: Giá từ 1,36 tỷ - 10,5 tỷ/căn

      ** Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

      Tổng quan về Quận 4

      Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2. 

      + Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.

      + Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.

      + Phía Tây giáp Quận 5

      + Phía Tây Nam giáp Quận 8

      Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

      ban-do-hanh-chinh-quan-4

      Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2021, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện. 

      Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

      Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

      ban-nha-quan-4

      Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

      • Dự án triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội
      • Đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.
      • Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.
      • Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
      • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

      Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

      Thị trường mua bán nhà Quận 4 TPHCM

      Quận 4 luôn trong tầm ngắm của hàng nghìn khách hàng muốn tìm kiếm một nơi an cư tại Thành phố với chất lượng hoàn hảo. Tệp khách hàng đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với các loại hình nhà ở.

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực quận 4 đang có rất nhiều các giao dịch mua bán nhà với đa dạng các loại hình như: bán nhà quận 4 giá rẻ, bán nhà nhỏ quận 4, bán nhà hẻm quận 4, bán nhà mặt tiền quận 4, bán nhà quận 4 chính chủ,...

      Thông tin tìm mua bán nhà TPHCM đặc biệt tại quận 4 luôn được đăng tải thường xuyên tại website Homedy.com. Thông tin nhanh, kịp thời được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình BĐS khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

      mua-nha-quan-4

      Theo khảo sát, các đối tượng mua nhà quận 4 nhằm 2 mục đích chính sau đây:

      >> Người lao động, hộ gia đình mua nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán

      >> Các nhà đầu tư mua nhà quận 4 nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời

      Một số phân khúc nhà bán quận 4 được khách hàng quan tâm gồm có:

      • Bán nhà quận 4 dưới 1 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 2 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 3 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 4 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 5 tỷ

      Giá bán nhà tại quận 4 trên Homedy dao động từ 800 triệu - 23,5 tỷ/căn. Không chỉ giữa các phường mà ngay trong một phường, giá bán nhà đất cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Bởi lẽ, giá nhà không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn dựa theo diện tích, thiết kế, số tầng, nội thất, tiện ích,...

      Giá bán nhà quận 4 TP.HCM còn khác nhau giữa các đường/phố. Những căn nhà nằm ở đường lớn, mặt phố sẽ thường có mức giá cao hơn nhà trong hẻm, ngõ nhỏ. Nếu bạn mua nhà để ở thì có thể chọn mua nhà trong hẻm để giúp giá thành thấp hơn, lại giảm tiếng ồn. Nếu bạn xác định mua nhà quận 4 để kinh doanh thì chọn mua nhà mặt tiền, nơi cư dân đông đúc, gần trường học,... 

      Giá bán nhà riêng quận 4 ngày càng có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm về nguồn cung, sự phát triển về cơ sở hạ tầng xã hội.

      Nhìn chung, thị trường mua bán nhà Q4 có đủ sự lựa chọn cho bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại TP.HCM thì quận 4 là sự lựa chọn được ưu tiên.

      Mua nhà Quận 4 TP.HCM - Lưu ý hàng đầu bạn nên biết

      Mua nhà là việc quan trọng của đời người. Nó quan trọng không chỉ bởi giá trị tiền bạc bỏ ra khi mua mà còn là nơi để ở, sinh sống hay buôn bán, ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống lâu dài của gia đình bạn. Bởi vậy, để mua được căn nhà ưng ý, giá cả hợp lý tại quận 4 thì đừng quên tham khảo những lưu ý dưới đây.

      mua-ban-nha-quan-4

      1. Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua trên địa bàn Quận 4

      Vị trí của ngôi là là một trong những yếu tố hàng đầu mà người mua nhà quan tâm. Bởi lẽ, vị trí quyết định đến tính tiện dụng, giá cả và tiện ích, môi trường sống xung quanh. Nhà gần nhiều tiện ích, giao thông, gần chợ, trường học, TTTM, bệnh viện, công viên,...bao giờ cũng thuận tiện cho cuộc sống của gia đình bạn và có giá bán cao hơn.

      2. Xác định kỹ hướng nhà Quận 4

      Ông bà ta từ xưa đã quan niệm rằng hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc, công danh cũng như vận may của những người trong gia đình. Bởi vậy mà khi mua đất, mua nhà quận 4 nói riêng hay mua nhà đất nói chung, người mua đều quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành” vậy nên đừng vì cảm giác “thích thú” bất chợt mà quyết định mua nhà, bỏ qua yếu tố hướng. 

      3. Tìm hiểu “nguồn gốc, lai lịch” của căn nhà

      Khi mua nhà, bạn cần phải kiểm tra kỹ các vấn đề về “nguồn gốc, lai lịch” của căn nhà quận 4 như nhà được xây dựng khi nào, đã qua mấy đời chủ, có can thiệp đến kết cấu nhà hay sửa chữa nhiều không,... Homedy khuyên bạn không nên mua những căn nhà quá cũ, quá nát, xây dựng quá lâu hoặc đã can thiệp nhiều vào kết cấu bởi sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của nhà cũng như tốn kém nhiều chi phí tu sửa.

      Ngoài ra, bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà được với giá quá rẻ, hay phá giá so với thị trường. Bởi những căn này thường có tranh chấp hay vấn đề pháp lý hoặc ẩn chứa điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán...

      4. Tìm hiểu môi trường sống xung quanh

      “Bà con xa không bằng láng giềng gần”, do đó, tìm hiểu về môi trường sống, cư dân xung quanh căn nhà quận 4 bạn định mua. Dù là định cư lâu dài hay mua lại để kinh doanh thì một nơi ở có cư dân trí cao, cư dân “hiền hòa” cũng sẽ an tâm hơn so với việc sống ở một khu vực tệ nạn, an ninh, dân trí kém.

      5. Không nên tin tưởng hoàn toàn vào bản vẽ sơ đồ nhà đất bên bán cung cấp

      Thường khi xem nhà, người mua nhà sẽ được bên bán cho xem giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sơ đồ mảnh đất đó. Tuy nhiên, bản vẽ đó chưa chắc đã đúng với diện tích thực của mảnh đất cũng như thực tế căn nhà. Vậy nên, không chỉ xem xét dựa trên giấy tờ mà hãy đo đạc lại và so sánh thực tế so với thông tin được nhà đất bên bán cung cấp.

      6. Kiểm tra chất lượng, tình trạng căn nhà

      Nhà đất chính là nơi sinh sống, an cư lâu dài của bạn và gia đình. Thông qua hình ảnh trên các website, diễn đàn bất động sản, sẽ không thể có cái nhìn chi tiết, thực tế về căn nhà. Vì thế, hãy xem xét kỹ lưỡng cả mặt kiến trúc lẫn công năng của căn nhà. 

      7. Thương lượng giá bán nhà Quận 4

      Dù tin đăng bán nhà quận 4 có để giá là “thỏa thuận” hay một mức giá cụ thể thì về cơ bản, mọi nhà đất bán đều có thể thương lượng giá cả. Để có thể thương lượng với chủ nhà và chốt được mức giá sao cho “thuận mua vừa bán” thì người mua nhà cần tham khảo, tìm hiểu mức giá nhà đất chung trong khu vực quận 4 cũng như các quận/huyện khác cũng như đánh giá tình trạng căn nhà, diện tích đất, các tiện ích xung quanh,... 

      Mua bán nhà Quận 4 giá rẻ ở đâu?

      Nhu cầu mua nhà TPHCM nói chung và mua nhà quận 4 hiện nay đang rất lớn. Làm sao để có thể nhanh chóng tìm được nhà ở quận 4 bán phù hợp với mọi tiêu chí của bản thân và gia đình từ: giá thuê, diện tích nhà, vị trí, tiện ích nội khu, chất lượng dịch vụ,...

      nha-quan-4-gia-re-tai-homedy

      Homedy sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian nhờ các tính năng thông minh:

      • Nội dung đầy đủ được thể hiện trực quan qua hình ảnh, ký hiệu, biểu đồ,... thay vì dạng văn bản truyền thống;
      • Giao diện thân thiện, dễ dàng sử dụng cả trên website lẫn các ứng dụng trên điện thoại
      • Tiện ích thông minh: so sánh sự án, bản đồ vệ tinh, bão độ dịch vụ tiện ích, chat trực tiếp với chủ nhà hoặc nhà môi giới, gợi ý thông minh,
      • ...

       

        Mở App