Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Quận 4 TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 373 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán Nhà Quận 4 mới nhất năm 2024 - 13 Tỷ - 95m² (4.3x22) - Vị Trí Vàng, Sẵn Sàng Nâng Tầng 5

      Bán Nhà Quận 4 mới nhất năm 2024 - 13 Tỷ - 95m² (4.3x22) - Vị Trí Vàng, Sẵn Sàng Nâng Tầng

      Bán Nhà Quận 4 mới nhất năm 2024 - 13 Tỷ - 95m² (4.3x22) - Vị Trí Vàng, Sẵn Sàng Nâng TầngTổng Quan:Diện Tích: 95 m² (4.3m x 22m)Pháp Lý: Sổ Hồng riêng,...
      • Thỏa thuận
      • 94 - 95 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần tiền cho con đi du học bán nhà 58m2 1,38 tỷ Bến Vân Đồn quận 4 sổ hồng riêng 3

      Cần tiền cho con đi du học bán nhà 58m2 1,38 tỷ Bến Vân Đồn quận 4 sổ hồng riêng

      - Nhà hẻm đường 7m đối diện QUẬN 1- Nhà 1 trệt 1 lầu trong hẻm gần chợ, gần khu trường học, sinh hoạt đông đúc.- Có thể sơn sửa vào ở hoặc đập đi xây lại.-...
      • 1,38 Tỷ
      • 58 m2
      • 23,8 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhà trung tâm Q4 đường Vĩnh Khánh : 5.5 tỷ 5

      Bán nhà trung tâm Q4 đường Vĩnh Khánh : 5.5 tỷ

      Cần bán nhà ngay khu phố ẩm thực Vĩnh Khánh,đường Vĩnh Khánh, quận 4, TPHCM . Chỉ cách cây cầu Ông Lãnh là qua trung tâm quận Q1. Cách phố đi bộ...
      • 5,5 Tỷ
      • 140 m2
      • 39,3 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Ngân hàng thanh lý gấp bán nhà Xóm Chiếu Quận 4, 60m2, 950tr sổ hồng riêng cạnh chợ 200 3

      Ngân hàng thanh lý gấp bán nhà Xóm Chiếu Quận 4, 60m2, 950tr sổ hồng riêng cạnh chợ 200

      Nhà còn mới , dọn vào ở ngay + Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, sân thượng + Xung quanh nhiều văn phòng cty, chợ tự phát, trường...
      • 950 Triệu
      • 60 m2
      • 15,8 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Kẹt Tiền Bán Gấp Nhà Đường Hoàng Diệu Q.4 62m2/1ty570tr Gần Chợ Xóm Chiếu 3

      Kẹt Tiền Bán Gấp Nhà Đường Hoàng Diệu Q.4 62m2/1ty570tr Gần Chợ Xóm Chiếu

       -1T1L, SHR  Nội thất hoàn thiện, dọn vào ở ngay. - Vị trí đẹp - Gần ngay trường học, chợ, trung tâm thương mại- Sát bên chợ Xóm chiếu...
      • 1,57 Tỷ
      • 62 m2
      • 25,3 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Kẹt Tiền Bán Gấp Nhà Đường Hoàng Diệu Q.4 62m2/1ty570tr Gần Chợ Xóm Chiếu 5

      Kẹt Tiền Bán Gấp Nhà Đường Hoàng Diệu Q.4 62m2/1ty570tr Gần Chợ Xóm Chiếu

      KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU Q.4 62M2/1TY570TR GẦN CHỢ XÓM CHIẾU-1T1L, SHR Nội thất hoàn thiện, dọn vào ở ngay. - Vị trí đẹp - Gần ngay...
      • 1,57 Tỷ
      • 62 m2
      • 25,3 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Rẻ nhất quận 4 nhà Lê Quốc Hưng 56m2 chỉ 795 triệu gần chợ 1

      Rẻ nhất quận 4 nhà Lê Quốc Hưng 56m2 chỉ 795 triệu gần chợ

      - DT: 56m2 1 lầu đúc sân thượng sau. Ngang 4,2m dài 13,6m đất vuông vức.- Nhà có sân 2m2 riêng biệt để xe. Cổng rào an ninh.- Giá 795 triệu còn thương lượng...
      • 795 Triệu
      • 56 m2
      • 14,2 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần tiền bán nhà 1T 1L đường Hoàng Diệu Q4 68m2 gần chợ Xóm Chiếu SHR giá 970 triệu LH Anh Duy 1

      Cần tiền bán nhà 1T 1L đường Hoàng Diệu Q4 68m2 gần chợ Xóm Chiếu SHR giá 970 triệu LH Anh Duy

      Vỡ nợ bán nhà 1T 1L 3PN đ. Hoàng Diệu Q4 64m² gần chợ Xóm Chiếu SHR, liên hệ duyGần chợ Xóm Chiếu cách 40m dân cư đông đúc.- Diện tích: 5m x 12,8m vuông vức...
      • 970 Triệu
      • 64 m2
      • 15,2 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Kẹt Tiền Bán Gấp Nhà Đường Hoàng Diệu Q.4 68m2/1ty870tr Gần Chợ Xóm Chiếu 5

      Kẹt Tiền Bán Gấp Nhà Đường Hoàng Diệu Q.4 68m2/1ty870tr Gần Chợ Xóm Chiếu

      KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU Q.4 68M2/1TY870TR GẦN CHỢ XÓM CHIẾU-1T1L, SHR Nội thất hoàn thiện, dọn vào ở ngay. - Vị trí đẹp - Gần ngay...
      • 1,87 Tỷ
      • 68 m2
      • 27,5 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán nhà đường Tôn Đản-Q4, 62m2, 1 tỷ 120, sổ hồng riêng, gần chợ, trường đại học 1

      Bán nhà đường Tôn Đản-Q4, 62m2, 1 tỷ 120, sổ hồng riêng, gần chợ, trường đại học

      Cần bán nhà hẻm Tôn Đản, Phường 15, Quận 4. - Diện tích 62m2 ( 4,5 x 13,78m) - Hiện trạng: Nhà trệt + 1 lầu. Nhà đẹp, sạch sẽ có thể dọn vào ở...
      • 1,12 Tỷ
      • 62 m2
      • 18,1 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán nhà gấp , 62m2 tại Đường Dương Khánh Hội -Q 4 - TP Hồ Chí Minh,62m2 giá 970tr 4

      Bán nhà gấp , 62m2 tại Đường Dương Khánh Hội -Q 4 - TP Hồ Chí Minh,62m2 giá 970tr

      - DT:62m2- Khu vực dân trí cao, con đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, NH,. Thuận tiện KD đa ngành nghề. Nhà nằm đoạn đẹp nhất đường Khánh Hội ngay...
      • 970 Triệu
      • 62 m2
      • 15,6 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Nh Thanh Lý Gấp Nhà Đường  Đoàn Văn Bơ Q.4, 59m2/Ty350tr, Shr Gần Chợ Xóm Chiếu 3

      Nh Thanh Lý Gấp Nhà Đường Đoàn Văn Bơ Q.4, 59m2/Ty350tr, Shr Gần Chợ Xóm Chiếu

       - Diện tích 59m2, công nhận đủ trong sổ giá chỉ 1,35 tỷ có thương lượng cho ai thiện chí muốn mua- Tặng sổ tiết kiệm 30TR nếu phát sinh giao dịch...
      • 1,35 Tỷ
      • 59 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán nhà riêng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 1.95 Tỷ - hẻm oto thông thoáng 5

      Bán nhà riêng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 1.95 Tỷ - hẻm oto thông thoáng

      - Cần bán  căn nhà hẻm xe hơi đường Hoàng Diệu Phường 12 Quận 4.- Diện tích: 12 x 4m (48m²).- Kết cấu: 1T 2L ST.- GPXD: 1T 4L ST.- Hiện trạng: nhà...
      • 1,95 Tỷ
      • 48 m2
      • 40,6 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thu hồi nợ thanh lý nhà hẻm Đoàn Văn Bơ - Quận 4 - DT 76m2 - giá TT 890tr - có sổ - LH Cô Hoa 4

      Thu hồi nợ thanh lý nhà hẻm Đoàn Văn Bơ - Quận 4 - DT 76m2 - giá TT 890tr - có sổ - LH Cô Hoa

      Thu hồi nợ thanh lý nhà hẻm Đoàn Văn Bơ - Quận 4 - DT 76m2 - giá TT 890tr - có sổ riêng -- Ngân hàng thanh lý thu hồi nợ nhà hẻm Đoàn Văn Bơ, Quận 4 (gần...
      • 890 Triệu
      • 76 m2
      • 11,7 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 5.66 Tỷ 7

      Bán nhà riêng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 5.66 Tỷ

       CHÍNH CHỦ TỪ XƯA GIỜ - NGAY VƯỜN LÀI TÂN PHÚ- đường Vườn Lài; phường Phú Thọ Hoà, quận Tân Phú -kết cấu : 1 trệt 1 lầu sàn giả, 3PN , , ,2wc ,...
      • 5,66 Tỷ
      • 78 m2
      • 72,5 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chia tài sản cần bán gấp nhà đường Đoàn Văn Bơ, phường 16, Quận 4, 62m2/980tr 4

      Chia tài sản cần bán gấp nhà đường Đoàn Văn Bơ, phường 16, Quận 4, 62m2/980tr

      + Hiện trạng nhà dọn vào ở được ngay+ Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công+ Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện,sạch sẽ+ Xung quanh nhiều văn phòng...
      • 980 Triệu
      • 62 m2
      • 15,8 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ cần bán nhà riêng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 5.70 Tỷ 6

      Chính chủ cần bán nhà riêng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 5.70 Tỷ

      CHÍNH CHỦ BÁN GẤP - NHÀ NGUYỄN THẦN HIẾN, Q4 - 98M2, TIỆN XÂY MỚI, Giá 5,7 TỶ TL. + DT: 89.7m2 ( 5 x 18m )+ gác gỗ 30m. Hậu 10m. Nhà chữ L + Kết cấu : 2...
      • 5,7 Tỷ
      • 89,7 m2
      • 63,5 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Vỡ nợ cần bán gấp nhà hẻm ô tô nở hậu 1T1L Đoàn Văn Bơ 55m2, 950 triệu SHR gần chợ 200, LH chú Bảy 1

      Vỡ nợ cần bán gấp nhà hẻm ô tô nở hậu 1T1L Đoàn Văn Bơ 55m2, 950 triệu SHR gần chợ 200, LH chú Bảy

      Cần bán nhà cũ hẻm đường Đoàn Văn Bơ, P. 12, Q4.Nhà 1T1L dài 4m ngang 13,5 nở hậu 1m.Gần chợ Xóm Chiếu, trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, UBND, công an...
      • 950 Triệu
      • 55 m2
      • 17,3 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Mua bán nhà quận 4 giá rẻ ✓ có sổ đỏ ✓ ngay trên Homedy.com. Hàng nghìn tin rao đầy đủ thông tin, hình ảnh trực quan,... được cập nhật liên tục, giúp bạn nhanh chóng tìm được sản phẩm nhà đất ưng ý.

      Giá bán nhà Quận 4, TPHCM - Cập nhật mới nhất

      • Bán nhà phường 1 quận 4: Giá từ 1,15 tỷ - 12,1 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 2 quận 4: Giá từ 980 triệu - 7,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 3 quận 4: Giá từ 800 triệu - 12,2 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 4 quận 4: Giá từ 1,34 tỷ - 17,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 5 quận 4: Giá từ 1,4 tỷ - 8,9 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 6 quận 4: Giá từ 1,22 tỷ - 22,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 8 quận 4: Giá từ 1,06 tỷ - 12,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 9 quận 4: Giá từ 1,1 tỷ - 23,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 10 quận 4: Giá từ 990 triệu - 13,8 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 12 quận 4: Giá từ 920 triệu - 36 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 13 quận 4: Giá từ 1,28 tỷ - 7,9 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 14 quận 4: Giá từ 1,04 tỷ - 7,2 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 15 quận 4: Giá từ 850 triệu - 11 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 16 quận 4: Giá từ 1,25 tỷ - 8,6 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 18 quận 4: Giá từ 1,36 tỷ - 10,5 tỷ/căn

      ** Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

      Tổng quan về Quận 4

      Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2. 

      + Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.

      + Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.

      + Phía Tây giáp Quận 5

      + Phía Tây Nam giáp Quận 8

      Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

      ban-do-hanh-chinh-quan-4

      Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2021, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện. 

      Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

      Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

      ban-nha-quan-4

      Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

      • Dự án triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội
      • Đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.
      • Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.
      • Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
      • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

      Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

      Thị trường mua bán nhà Quận 4 TPHCM

      Quận 4 luôn trong tầm ngắm của hàng nghìn khách hàng muốn tìm kiếm một nơi an cư tại Thành phố với chất lượng hoàn hảo. Tệp khách hàng đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với các loại hình nhà ở.

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực quận 4 đang có rất nhiều các giao dịch mua bán nhà với đa dạng các loại hình như: bán nhà quận 4 giá rẻ, bán nhà nhỏ quận 4, bán nhà hẻm quận 4, bán nhà mặt tiền quận 4, bán nhà quận 4 chính chủ,...

      Thông tin tìm mua bán nhà TPHCM đặc biệt tại quận 4 luôn được đăng tải thường xuyên tại website Homedy.com. Thông tin nhanh, kịp thời được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình BĐS khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

      mua-nha-quan-4

      Theo khảo sát, các đối tượng mua nhà quận 4 nhằm 2 mục đích chính sau đây:

      >> Người lao động, hộ gia đình mua nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán

      >> Các nhà đầu tư mua nhà quận 4 nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời

      Một số phân khúc nhà bán quận 4 được khách hàng quan tâm gồm có:

      • Bán nhà quận 4 dưới 1 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 2 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 3 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 4 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 5 tỷ

      Giá bán nhà tại quận 4 trên Homedy dao động từ 800 triệu - 23,5 tỷ/căn. Không chỉ giữa các phường mà ngay trong một phường, giá bán nhà đất cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Bởi lẽ, giá nhà không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn dựa theo diện tích, thiết kế, số tầng, nội thất, tiện ích,...

      Giá bán nhà quận 4 TP.HCM còn khác nhau giữa các đường/phố. Những căn nhà nằm ở đường lớn, mặt phố sẽ thường có mức giá cao hơn nhà trong hẻm, ngõ nhỏ. Nếu bạn mua nhà để ở thì có thể chọn mua nhà trong hẻm để giúp giá thành thấp hơn, lại giảm tiếng ồn. Nếu bạn xác định mua nhà quận 4 để kinh doanh thì chọn mua nhà mặt tiền, nơi cư dân đông đúc, gần trường học,... 

      Giá bán nhà riêng quận 4 ngày càng có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm về nguồn cung, sự phát triển về cơ sở hạ tầng xã hội.

      Nhìn chung, thị trường mua bán nhà Q4 có đủ sự lựa chọn cho bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại TP.HCM thì quận 4 là sự lựa chọn được ưu tiên.

      Mua nhà Quận 4 TP.HCM - Lưu ý hàng đầu bạn nên biết

      Mua nhà là việc quan trọng của đời người. Nó quan trọng không chỉ bởi giá trị tiền bạc bỏ ra khi mua mà còn là nơi để ở, sinh sống hay buôn bán, ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống lâu dài của gia đình bạn. Bởi vậy, để mua được căn nhà ưng ý, giá cả hợp lý tại quận 4 thì đừng quên tham khảo những lưu ý dưới đây.

      mua-ban-nha-quan-4

      1. Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua trên địa bàn Quận 4

      Vị trí của ngôi là là một trong những yếu tố hàng đầu mà người mua nhà quan tâm. Bởi lẽ, vị trí quyết định đến tính tiện dụng, giá cả và tiện ích, môi trường sống xung quanh. Nhà gần nhiều tiện ích, giao thông, gần chợ, trường học, TTTM, bệnh viện, công viên,...bao giờ cũng thuận tiện cho cuộc sống của gia đình bạn và có giá bán cao hơn.

      2. Xác định kỹ hướng nhà Quận 4

      Ông bà ta từ xưa đã quan niệm rằng hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc, công danh cũng như vận may của những người trong gia đình. Bởi vậy mà khi mua đất, mua nhà quận 4 nói riêng hay mua nhà đất nói chung, người mua đều quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành” vậy nên đừng vì cảm giác “thích thú” bất chợt mà quyết định mua nhà, bỏ qua yếu tố hướng. 

      3. Tìm hiểu “nguồn gốc, lai lịch” của căn nhà

      Khi mua nhà, bạn cần phải kiểm tra kỹ các vấn đề về “nguồn gốc, lai lịch” của căn nhà quận 4 như nhà được xây dựng khi nào, đã qua mấy đời chủ, có can thiệp đến kết cấu nhà hay sửa chữa nhiều không,... Homedy khuyên bạn không nên mua những căn nhà quá cũ, quá nát, xây dựng quá lâu hoặc đã can thiệp nhiều vào kết cấu bởi sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của nhà cũng như tốn kém nhiều chi phí tu sửa.

      Ngoài ra, bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà được với giá quá rẻ, hay phá giá so với thị trường. Bởi những căn này thường có tranh chấp hay vấn đề pháp lý hoặc ẩn chứa điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán...

      4. Tìm hiểu môi trường sống xung quanh

      “Bà con xa không bằng láng giềng gần”, do đó, tìm hiểu về môi trường sống, cư dân xung quanh căn nhà quận 4 bạn định mua. Dù là định cư lâu dài hay mua lại để kinh doanh thì một nơi ở có cư dân trí cao, cư dân “hiền hòa” cũng sẽ an tâm hơn so với việc sống ở một khu vực tệ nạn, an ninh, dân trí kém.

      5. Không nên tin tưởng hoàn toàn vào bản vẽ sơ đồ nhà đất bên bán cung cấp

      Thường khi xem nhà, người mua nhà sẽ được bên bán cho xem giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sơ đồ mảnh đất đó. Tuy nhiên, bản vẽ đó chưa chắc đã đúng với diện tích thực của mảnh đất cũng như thực tế căn nhà. Vậy nên, không chỉ xem xét dựa trên giấy tờ mà hãy đo đạc lại và so sánh thực tế so với thông tin được nhà đất bên bán cung cấp.

      6. Kiểm tra chất lượng, tình trạng căn nhà

      Nhà đất chính là nơi sinh sống, an cư lâu dài của bạn và gia đình. Thông qua hình ảnh trên các website, diễn đàn bất động sản, sẽ không thể có cái nhìn chi tiết, thực tế về căn nhà. Vì thế, hãy xem xét kỹ lưỡng cả mặt kiến trúc lẫn công năng của căn nhà. 

      7. Thương lượng giá bán nhà Quận 4

      Dù tin đăng bán nhà quận 4 có để giá là “thỏa thuận” hay một mức giá cụ thể thì về cơ bản, mọi nhà đất bán đều có thể thương lượng giá cả. Để có thể thương lượng với chủ nhà và chốt được mức giá sao cho “thuận mua vừa bán” thì người mua nhà cần tham khảo, tìm hiểu mức giá nhà đất chung trong khu vực quận 4 cũng như các quận/huyện khác cũng như đánh giá tình trạng căn nhà, diện tích đất, các tiện ích xung quanh,... 

      Mua bán nhà Quận 4 giá rẻ ở đâu?

      Nhu cầu mua nhà TPHCM nói chung và mua nhà quận 4 hiện nay đang rất lớn. Làm sao để có thể nhanh chóng tìm được nhà ở quận 4 bán phù hợp với mọi tiêu chí của bản thân và gia đình từ: giá thuê, diện tích nhà, vị trí, tiện ích nội khu, chất lượng dịch vụ,...

      nha-quan-4-gia-re-tai-homedy

      Homedy sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian nhờ các tính năng thông minh:

      • Nội dung đầy đủ được thể hiện trực quan qua hình ảnh, ký hiệu, biểu đồ,... thay vì dạng văn bản truyền thống;
      • Giao diện thân thiện, dễ dàng sử dụng cả trên website lẫn các ứng dụng trên điện thoại
      • Tiện ích thông minh: so sánh sự án, bản đồ vệ tinh, bão độ dịch vụ tiện ích, chat trực tiếp với chủ nhà hoặc nhà môi giới, gợi ý thông minh,
      • ...

       

        { }
        Mở App