Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Quận 4 TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 47 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Về quê Bà Tám bán gấp nhà đường Xóm Chiếu Quận 4, 60m2 1 tỷ 190 triệu cạnh chợ Xóm Chiếu tiện kd 3

      Về quê Bà Tám bán gấp nhà đường Xóm Chiếu Quận 4, 60m2 1 tỷ 190 triệu cạnh chợ Xóm Chiếu tiện kd

      Nhà còn mới , dọn vào ở ngayDiện tích 60m2 (ngang 5m x dài 12m) nở hậuGiá thanh toán 1 tỷ 190 triệu/ bao sang tên công chứng. Sổ hồng CHÍNH CHỦ, pháp lí đầy...
      • 1,19 Tỷ
      • 60 m2
      • 19,8 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà trung tâm Q4 đường Vĩnh Khánh : 5.5 tỷ 5

      Bán nhà trung tâm Q4 đường Vĩnh Khánh : 5.5 tỷ

      Cần bán nhà ngay khu phố ẩm thực Vĩnh Khánh,đường Vĩnh Khánh, quận 4, TPHCM . Chỉ cách cây cầu Ông Lãnh là qua trung tâm quận Q1. Cách phố đi bộ...
      • 5,5 Tỷ
      • 140 m2
      • 39,3 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 61m2,1 trệt 2 lầu,SHR,980tr,Đoàn văn bơ,quận 4,LH Hùng 0775069709 1

      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 61m2,1 trệt 2 lầu,SHR,980tr,Đoàn văn bơ,quận 4,LH Hùng 0775069709

      Giá TT 980 triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 61m2, ngang 4m dài 15m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 980 Triệu
      • 61 m2
      • 16,1 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Rẻ nhất quận 4 nhà Lê Quốc Hưng 56m2 chỉ 795 triệu gần chợ 1

      Rẻ nhất quận 4 nhà Lê Quốc Hưng 56m2 chỉ 795 triệu gần chợ

      - DT: 56m2 1 lầu đúc sân thượng sau. Ngang 4,2m dài 13,6m đất vuông vức.- Nhà có sân 2m2 riêng biệt để xe. Cổng rào an ninh.- Giá 795 triệu còn thương lượng...
      • 795 Triệu
      • 56 m2
      • 14,2 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Trả nợ bán nhà 58m2/ 1TY1 đường Lê Quốc Hưng Quận 4, ngay chợ Xóm Chiếu, LH Duy 1

      Trả nợ bán nhà 58m2/ 1TY1 đường Lê Quốc Hưng Quận 4, ngay chợ Xóm Chiếu, LH Duy

      Đường Lê Quốc Hưng, P12, Q 4. Nhà có sổ hồng riêng tiện sang tên công chứng bất kì lúc nào.- Diện tích 58m², mặt tiền 5m. Thiết kế 1 trệt 1 lầu.- 3PN/3WC,...
      • 1,1 Tỷ
      • 58 m2
      • 19 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà 1 lầu Nguyễn Trường Tộ, Quận 4, 50m2,1 tỷ 660 triệu, SHR 13

      Cần bán gấp nhà 1 lầu Nguyễn Trường Tộ, Quận 4, 50m2,1 tỷ 660 triệu, SHR

      + DT:50m2+ Giá 1 tỷ 660 triệu+ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu 2 phòng ngủ, 2 wc.+ Hẻm xe hơi - hẻm nhựa - cách mặt tiền chỉ 30m.+ Khu vực an ninh, thuận tiện di...
      • 1,66 Tỷ
      • 50 m2
      • 33,2 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Kẹt Tiền Bán Gấp Nhà Đường Hoàng Diệu Q.4 62m2/1ty570tr Gần Chợ Xóm Chiếu 3

      Kẹt Tiền Bán Gấp Nhà Đường Hoàng Diệu Q.4 62m2/1ty570tr Gần Chợ Xóm Chiếu

       -1T1L, SHR  Nội thất hoàn thiện, dọn vào ở ngay. - Vị trí đẹp - Gần ngay trường học, chợ, trung tâm thương mại- Sát bên chợ Xóm chiếu...
      • 1,57 Tỷ
      • 62 m2
      • 25,3 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Nh Thanh Lý Gấp Nhà Đường  Đoàn Văn Bơ Q.4, 59m2/Ty350tr, Shr Gần Chợ Xóm Chiếu 3

      Nh Thanh Lý Gấp Nhà Đường Đoàn Văn Bơ Q.4, 59m2/Ty350tr, Shr Gần Chợ Xóm Chiếu

       - Diện tích 59m2, công nhận đủ trong sổ giá chỉ 1,35 tỷ có thương lượng cho ai thiện chí muốn mua- Tặng sổ tiết kiệm 30TR nếu phát sinh giao dịch...
      • 1,35 Tỷ
      • 59 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhà đường Vĩnh Khánh-Q4, 63m2, 1 tỷ 180 triệu, SHR, gần chợ, trường học, khu ẩm thực 1

      Bán nhà đường Vĩnh Khánh-Q4, 63m2, 1 tỷ 180 triệu, SHR, gần chợ, trường học, khu ẩm thực

      BÁN NHÀ ĐẸP 2PN, 2WC RIÊNG - CÁCH MẶT TIỀN VĨNH KHÁNH 10M - FULL NỘI THẤT Q4 - Nhà Bán Nhà Đẹp Full Nội Thất, Vĩnh Khánh P10 Q4 - Kết Cấu: Trệt 1...
      • 1,18 Tỷ
      • 63 m2
      • 18,7 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Vỡ nợ cần bán gấp chung cư The Gold View Q4 ngay Bến Vân Đồn P1 Q4, 100m2, 2 tỷ 150tr, SHR 4

      Vỡ nợ cần bán gấp chung cư The Gold View Q4 ngay Bến Vân Đồn P1 Q4, 100m2, 2 tỷ 150tr, SHR

      Vở Nợ Cần Bán Gấp Cc The Goldview Q4 Ngay Bến Vân Đồn P1 Q4.100m2/2ty150tr,Shr Căn hộ thoáng mát ,ban công sáng sủa.có 3pn được trang bị nội thất cơ...
      • 2,15 Tỷ
      • 100 m2
      • 21,5 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 61m2,1 trệt 2 lầu,SHR,980tr,Đoàn văn bơ,quận 4,LH Hùng 0775069709 1

      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 61m2,1 trệt 2 lầu,SHR,980tr,Đoàn văn bơ,quận 4,LH Hùng 0775069709

      Giá TT 980 triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 61m2, ngang 4m dài 15m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 980 Triệu
      • 61 m2
      • 16,1 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Siêu hot q4 107,3m cung đường sắp mở rộng làm cầu nối Q1 và Q7 3

      Siêu hot q4 107,3m cung đường sắp mở rộng làm cầu nối Q1 và Q7

      ✨ QUẬN 4-NGUYỄN KHOÁI-P1👉 Diện tích: 107,3 m2  (6,65 x 16,18)👉 Khu vực gần trung tâm chỉ mất 5’ có thể qua Q1,3,7…, đầy đủ tiện ích xung quanh. Sát...
      • 13 Tỷ
      • 107 m2
      • 121,5 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chính chủ Bán căn 2mt hẻm khu ẩm thực Vĩnh Khánh Dtsd 183,1m7PN 7WC dòng tiền 30tr/tháng 7

      Chính chủ Bán căn 2mt hẻm khu ẩm thực Vĩnh Khánh Dtsd 183,1m7PN 7WC dòng tiền 30tr/tháng

      Cần bán căn nhà 2MT hẻm đường Tôn Đản p10 Q4 khu ẩm thực Vĩnh KhánhDtsd 183,1m   sổ hoàn côngHẻm cách đường chính 100m thông 2 đường ra khu vực ăn uống...
      • 7,9 Tỷ
      • 183 m2
      • 43,2 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Lh Đạt 0799 218 176 Về quê bán gấp nhà 64m2, 1 trệt 2 lầu, SHR, hẻm oto, Vĩnh Hội, Quận 4 1

      Lh Đạt 0799 218 176 Về quê bán gấp nhà 64m2, 1 trệt 2 lầu, SHR, hẻm oto, Vĩnh Hội, Quận 4

      Về quê bán gấp nhà 64m², 1 trệt 2 lầu, SHR, hẻm oto, Vĩnh hội, quận 4.Giá đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 64m², ngang 5m dài 12,8m.- Đường...
      • 870 Triệu
      • 64 m2
      • 13,6 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Định cư bên nước ngoài bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,960tr,Vĩnh hội,quận 4,LH Hùng 0775069709 1

      Định cư bên nước ngoài bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,960tr,Vĩnh hội,quận 4,LH Hùng 0775069709

      Giá TT 960triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 64m2, ngang 5m dài 12,8m, 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,2 wc.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi...
      • 960 Triệu
      • 64 m2
      • 15 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà bán 1 trệt - 1 lầu, 87M2, Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4, Tp. HCM 7

      Nhà bán 1 trệt - 1 lầu, 87M2, Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4, Tp. HCM

      - Vị trí: ngay sát Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4, đường trước nhà 8 mét, gần cầu Kênh Tẻ.- Kết cấu: vuông vức - nở hậu nhẹ, BTCT 1 trệt, 1 lầu, 4 PN,...
      • 10 Tỷ
      • 87 m2
      • 114,9 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Kẹt nợ bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu 2PN hẻm 5m Vĩnh Khánh Q4 gần chợ 59m2, 710 triệu SHR - liên hệ Xinh 1

      Kẹt nợ bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu 2PN hẻm 5m Vĩnh Khánh Q4 gần chợ 59m2, 710 triệu SHR - liên hệ Xinh

      Kẹt nợ bán gấp nhà 1T1L/2PN/HXH 5m đường Vĩnh Khánh Q. 4 gần chợ 59m²/giá còn thỏa thuận - SHR - Vị trí đẹp - gần ngay trường học, chợ, trung tâm...
      • 710 Triệu
      • 59 m2
      • 12 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Kinh doanh thua lỗ bán nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,xóm chiếu,p14,Q4,LH Hùng 0775069709 1

      Kinh doanh thua lỗ bán nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,xóm chiếu,p14,Q4,LH Hùng 0775069709

      Giá TT 970triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 970 Triệu
      • 60 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Mua bán nhà quận 4 giá rẻ ✓ có sổ đỏ ✓ ngay trên Homedy.com. Hàng nghìn tin rao đầy đủ thông tin, hình ảnh trực quan,... được cập nhật liên tục, giúp bạn nhanh chóng tìm được sản phẩm nhà đất ưng ý.

      Giá bán nhà Quận 4, TPHCM - Cập nhật mới nhất

      • Bán nhà phường 1 quận 4: Giá từ 1,15 tỷ - 12,1 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 2 quận 4: Giá từ 980 triệu - 7,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 3 quận 4: Giá từ 800 triệu - 12,2 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 4 quận 4: Giá từ 1,34 tỷ - 17,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 5 quận 4: Giá từ 1,4 tỷ - 8,9 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 6 quận 4: Giá từ 1,22 tỷ - 22,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 8 quận 4: Giá từ 1,06 tỷ - 12,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 9 quận 4: Giá từ 1,1 tỷ - 23,5 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 10 quận 4: Giá từ 990 triệu - 13,8 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 12 quận 4: Giá từ 920 triệu - 36 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 13 quận 4: Giá từ 1,28 tỷ - 7,9 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 14 quận 4: Giá từ 1,04 tỷ - 7,2 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 15 quận 4: Giá từ 850 triệu - 11 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 16 quận 4: Giá từ 1,25 tỷ - 8,6 tỷ/căn
      • Bán nhà phường 18 quận 4: Giá từ 1,36 tỷ - 10,5 tỷ/căn

      ** Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

      Tổng quan về Quận 4

      Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2. 

      + Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.

      + Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.

      + Phía Tây giáp Quận 5

      + Phía Tây Nam giáp Quận 8

      Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

      ban-do-hanh-chinh-quan-4

      Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2021, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện. 

      Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

      Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

      ban-nha-quan-4

      Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

      • Dự án triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội
      • Đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.
      • Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.
      • Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
      • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

      Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

      Thị trường mua bán nhà Quận 4 TPHCM

      Quận 4 luôn trong tầm ngắm của hàng nghìn khách hàng muốn tìm kiếm một nơi an cư tại Thành phố với chất lượng hoàn hảo. Tệp khách hàng đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với các loại hình nhà ở.

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực quận 4 đang có rất nhiều các giao dịch mua bán nhà với đa dạng các loại hình như: bán nhà quận 4 giá rẻ, bán nhà nhỏ quận 4, bán nhà hẻm quận 4, bán nhà mặt tiền quận 4, bán nhà quận 4 chính chủ,...

      Thông tin tìm mua bán nhà TPHCM đặc biệt tại quận 4 luôn được đăng tải thường xuyên tại website Homedy.com. Thông tin nhanh, kịp thời được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình BĐS khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

      mua-nha-quan-4

      Theo khảo sát, các đối tượng mua nhà quận 4 nhằm 2 mục đích chính sau đây:

      >> Người lao động, hộ gia đình mua nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán

      >> Các nhà đầu tư mua nhà quận 4 nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời

      Một số phân khúc nhà bán quận 4 được khách hàng quan tâm gồm có:

      • Bán nhà quận 4 dưới 1 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 2 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 3 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 4 tỷ
      • Bán nhà quận 4 dưới 5 tỷ

      Giá bán nhà tại quận 4 trên Homedy dao động từ 800 triệu - 23,5 tỷ/căn. Không chỉ giữa các phường mà ngay trong một phường, giá bán nhà đất cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Bởi lẽ, giá nhà không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn dựa theo diện tích, thiết kế, số tầng, nội thất, tiện ích,...

      Giá bán nhà quận 4 TP.HCM còn khác nhau giữa các đường/phố. Những căn nhà nằm ở đường lớn, mặt phố sẽ thường có mức giá cao hơn nhà trong hẻm, ngõ nhỏ. Nếu bạn mua nhà để ở thì có thể chọn mua nhà trong hẻm để giúp giá thành thấp hơn, lại giảm tiếng ồn. Nếu bạn xác định mua nhà quận 4 để kinh doanh thì chọn mua nhà mặt tiền, nơi cư dân đông đúc, gần trường học,... 

      Giá bán nhà riêng quận 4 ngày càng có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm về nguồn cung, sự phát triển về cơ sở hạ tầng xã hội.

      Nhìn chung, thị trường mua bán nhà Q4 có đủ sự lựa chọn cho bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại TP.HCM thì quận 4 là sự lựa chọn được ưu tiên.

      Mua nhà Quận 4 TP.HCM - Lưu ý hàng đầu bạn nên biết

      Mua nhà là việc quan trọng của đời người. Nó quan trọng không chỉ bởi giá trị tiền bạc bỏ ra khi mua mà còn là nơi để ở, sinh sống hay buôn bán, ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống lâu dài của gia đình bạn. Bởi vậy, để mua được căn nhà ưng ý, giá cả hợp lý tại quận 4 thì đừng quên tham khảo những lưu ý dưới đây.

      mua-ban-nha-quan-4

      1. Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua trên địa bàn Quận 4

      Vị trí của ngôi là là một trong những yếu tố hàng đầu mà người mua nhà quan tâm. Bởi lẽ, vị trí quyết định đến tính tiện dụng, giá cả và tiện ích, môi trường sống xung quanh. Nhà gần nhiều tiện ích, giao thông, gần chợ, trường học, TTTM, bệnh viện, công viên,...bao giờ cũng thuận tiện cho cuộc sống của gia đình bạn và có giá bán cao hơn.

      2. Xác định kỹ hướng nhà Quận 4

      Ông bà ta từ xưa đã quan niệm rằng hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc, công danh cũng như vận may của những người trong gia đình. Bởi vậy mà khi mua đất, mua nhà quận 4 nói riêng hay mua nhà đất nói chung, người mua đều quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành” vậy nên đừng vì cảm giác “thích thú” bất chợt mà quyết định mua nhà, bỏ qua yếu tố hướng. 

      3. Tìm hiểu “nguồn gốc, lai lịch” của căn nhà

      Khi mua nhà, bạn cần phải kiểm tra kỹ các vấn đề về “nguồn gốc, lai lịch” của căn nhà quận 4 như nhà được xây dựng khi nào, đã qua mấy đời chủ, có can thiệp đến kết cấu nhà hay sửa chữa nhiều không,... Homedy khuyên bạn không nên mua những căn nhà quá cũ, quá nát, xây dựng quá lâu hoặc đã can thiệp nhiều vào kết cấu bởi sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của nhà cũng như tốn kém nhiều chi phí tu sửa.

      Ngoài ra, bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà được với giá quá rẻ, hay phá giá so với thị trường. Bởi những căn này thường có tranh chấp hay vấn đề pháp lý hoặc ẩn chứa điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán...

      4. Tìm hiểu môi trường sống xung quanh

      “Bà con xa không bằng láng giềng gần”, do đó, tìm hiểu về môi trường sống, cư dân xung quanh căn nhà quận 4 bạn định mua. Dù là định cư lâu dài hay mua lại để kinh doanh thì một nơi ở có cư dân trí cao, cư dân “hiền hòa” cũng sẽ an tâm hơn so với việc sống ở một khu vực tệ nạn, an ninh, dân trí kém.

      5. Không nên tin tưởng hoàn toàn vào bản vẽ sơ đồ nhà đất bên bán cung cấp

      Thường khi xem nhà, người mua nhà sẽ được bên bán cho xem giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sơ đồ mảnh đất đó. Tuy nhiên, bản vẽ đó chưa chắc đã đúng với diện tích thực của mảnh đất cũng như thực tế căn nhà. Vậy nên, không chỉ xem xét dựa trên giấy tờ mà hãy đo đạc lại và so sánh thực tế so với thông tin được nhà đất bên bán cung cấp.

      6. Kiểm tra chất lượng, tình trạng căn nhà

      Nhà đất chính là nơi sinh sống, an cư lâu dài của bạn và gia đình. Thông qua hình ảnh trên các website, diễn đàn bất động sản, sẽ không thể có cái nhìn chi tiết, thực tế về căn nhà. Vì thế, hãy xem xét kỹ lưỡng cả mặt kiến trúc lẫn công năng của căn nhà. 

      7. Thương lượng giá bán nhà Quận 4

      Dù tin đăng bán nhà quận 4 có để giá là “thỏa thuận” hay một mức giá cụ thể thì về cơ bản, mọi nhà đất bán đều có thể thương lượng giá cả. Để có thể thương lượng với chủ nhà và chốt được mức giá sao cho “thuận mua vừa bán” thì người mua nhà cần tham khảo, tìm hiểu mức giá nhà đất chung trong khu vực quận 4 cũng như các quận/huyện khác cũng như đánh giá tình trạng căn nhà, diện tích đất, các tiện ích xung quanh,... 

      Mua bán nhà Quận 4 giá rẻ ở đâu?

      Nhu cầu mua nhà TPHCM nói chung và mua nhà quận 4 hiện nay đang rất lớn. Làm sao để có thể nhanh chóng tìm được nhà ở quận 4 bán phù hợp với mọi tiêu chí của bản thân và gia đình từ: giá thuê, diện tích nhà, vị trí, tiện ích nội khu, chất lượng dịch vụ,...

      nha-quan-4-gia-re-tai-homedy

      Homedy sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian nhờ các tính năng thông minh:

      • Nội dung đầy đủ được thể hiện trực quan qua hình ảnh, ký hiệu, biểu đồ,... thay vì dạng văn bản truyền thống;
      • Giao diện thân thiện, dễ dàng sử dụng cả trên website lẫn các ứng dụng trên điện thoại
      • Tiện ích thông minh: so sánh sự án, bản đồ vệ tinh, bão độ dịch vụ tiện ích, chat trực tiếp với chủ nhà hoặc nhà môi giới, gợi ý thông minh,
      • ...

       

        { }
        Mở App