Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 40 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần tiền giải quyết công việc, chủ muốn bán nhanh nên giảm giá cực sốc từ 5,8 tỷ chỉ còn 4,x tỷ. 4

      Cần tiền giải quyết công việc, chủ muốn bán nhanh nên giảm giá cực sốc từ 5,8 tỷ chỉ còn 4,x tỷ.

      Bán nhà riêng đường Tôn Thất Thuyết, Phường 3, Quận 4 * Diện tích: 3.2 x 13.5m, vuông vức gồm: trệt, 2 lầu, 3pn, 3wc, phòng khách, phòng bếp, sân để...
      • 4,8 Tỷ
      • 43 m2
      • 111,6 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán gấp 6,1 tỷ nhà đẹp 4 lầu 165m2 hẻm 4m số 58 Tôn Thất Thuyết P16 Q4 9

      Bán gấp 6,1 tỷ nhà đẹp 4 lầu 165m2 hẻm 4m số 58 Tôn Thất Thuyết P16 Q4

      Chủ đang vay ngân hàng cần bán gấp nhà mới đẹp đầu hẻm lớn 6m 58/* Tôn Thất Thuyết P16 Q4.Nhà cách mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết gần 10m, cách hẻm xe hơi 3...
      • 6,1 Tỷ
      • 165 m2
      • 37 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      26/01/2024
      Sở hữu ngay nhà đẹp 2 tầng, 88 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 16 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá 9 tỷ 4

      Sở hữu ngay nhà đẹp 2 tầng, 88 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 16 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá 9 tỷ

      Bán nhà hẻm xe hơi, khu Xóm Đạo 92/ Tôn Thất Thuyết P15 Q. 4.- DT: 5,5x16m nở hậu 6m. DTCN: 88m² đất. diện tích sử dụng: 144m².- Nhà trệt 1 lầu, nội ...
      • 9 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 108 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 4, giá 10 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 108 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 4, giá 10 tỷ

      Giảm nhanh 1 tỉ giá chỉ 10 tỉ có nhà Q. 4 DT 5 x 23m Tôn Thất Thuyết Q. 4.+ DT: 5 x 23m SCN 108m².+ Vị trí: hẻm ô tô thông Xóm Chiếu, ngay trường DH,...
      • 10 Tỷ
      • 108 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà 2 tầng, 88 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 15 - 4, giá 9.3 tỷ 1

      Sở hữu nhà 2 tầng, 88 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 15 - 4, giá 9.3 tỷ

      - Kết cấu nhà BTCT gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilet.- DT 88m2 (ngang 5.5m dài 15.5m nở hậu 6m) tổng Dt sử dụng 160m2.- Đầy đủ bếp gỗ; Máy...
      • 9,3 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà đất 50 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 12 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá 8.5 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà đất 50 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 12 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá 8.5 tỷ

      Bán nhà chính chủ đường Tôn Thất Thuyết, Q. 4. Cách MT đường 100m. Gần chợ Tôn Thất Thuyết đi bộ 3 ph, gần nhà có các siêu thị như Bách Hoá Xanh, các siêu...
      • 8,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4, giá 7.2 tỷ 1

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4, giá 7.2 tỷ

      Bán nhà Q4 Tôn Thất Thuyết 60m2 View Sông Công viên 6 tầng 7ty2.- Bán nhà hẻm Tôn Thất Thuyết 4 phòng ngủ 7 phòng vệ sinh, gồm trệt, lửng, 3...
      • 7,2 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 12 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 15 - 4, giá 1.37 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 12 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 15 - 4, giá 1.37 tỷ

      Tôi chính chủ cần bán nhà Tôn Thất Thuyết.- Kết cấu 1 trệt 3 lầu và sân thượng.- KDC hiện hữu an ninh.- Tiện ích khu vực xung quanh đầy đủ.- Gần trường học,...
      • 1,37 Tỷ
      • 12 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m , giá 3.2 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m , giá 3.2 tỷ

      + DT 3m4 nở hậu x 8m.+ Mặt bằng KD sầm uất, chủ cần tiền nên cần bán gấp trong tháng.+ Kết cấu: Trệt, lầu, gồm 2 phòng, mặt bằng KD, đang cho thuê 9...
      • 3,2 Tỷ
      • 40 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà 2 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.6 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà 2 tầng, mặt tiền 3m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.6 tỷ

      Vì lý do chia TS cho con nên chính chủ cần bán ngay ngôi nhà ngay trung tâm Q. 4 với giá chỉnh hơn 3 tỉ.DT 3,5m nở hậu 5m dài 8m công nhận 41,5 mét ...
      • 3,6 Tỷ
      • m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà 2 tầng, 140 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 15 - 4, giá 16 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà 2 tầng, 140 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 15 - 4, giá 16 tỷ

      oto đậu cửa thông thương - Sạch sẽ yên tĩnh trí thức cao - Sau lưng căn MT.- KDC hiện hữu SHR NH hỗ trợ.- DT vuông vắn 7x20 không lỗi phong thuỷ.- Nhà cũ...
      • 16 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 60 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.25 tỷ 2

      Bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 60 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.25 tỷ

      Bán nhà hẻm ô tô Tôn Thất Thuyết, 4.6x14m, P. 3 Q. 4.Mô tả:- DT 60m2 (4.6 x 14).- Kết cấu 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 gác (BTCT).- Nhà gồm 1 phòng khách,...
      • 7,25 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 2 tầng, 42 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 1 - 4, thỏa thuận 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 2 tầng, 42 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 1 - 4, thỏa thuận

      Siêu phẩm nhà đẹp Tôn Thất Thuyết Q4 khu vực dễ di chuyển qua các Q. trung tâm sổ sẵn.Mô tả:DT: 42m2.Vị trí: Tôn Thất Thuyết P1 Q4.Kết cấu: 1T 1L 1L,...
      • Thỏa thuận
      • 42 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4, giá 4.82 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4, giá 4.82 tỷ

      BÁN NHÀ SIÊU NGON HÀNG HIẾM 102 GÓC 2 MT HẺM CÁCH hẻm xe hơi 5M ,3 TẤM KDC GIÁ BÈO CHỈ 4T85 TL.- DT : Ngang 3,6 Dài 8 (CN 30m2).-Hiện trạng: 1 Trệt + 2...
      • 4,82 Tỷ
      • 30 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 113 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4, giá 7.7 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 113 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4, giá 7.7 tỷ

      Quân 4: Bán nhà căn biệt thự vườn đường tôn thất thuyết. KDC. Dưới 70tr/m.- DT: 113  mét vuông nở hậu 5.2m gần đường tôn thất thuyết.- Nhà thoáng...
      • 7,7 Tỷ
      • 113 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đất 1 tầng, 52 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 15 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 3

      Bán gấp nhà đất 1 tầng, 52 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 15 - 4 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Xoay vốn bán ngay nhà Tôn Thất Thuyết, p. 15, Q. 4. DT 52 mét vuông, liên hệ Như 0766 372 ***, hẻm xe hơi.DT 52 mét vuông (4x13).Kết cấu 1...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 162 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 4 - 4, giá 21 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 162 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 4 - 4, giá 21 tỷ

      Cần bán nhanh căn hộ dịch vụ 30 phòng hẻm 183 đường Tôn Thất Thiết, P. 4, Q. 4.DT: 162 mét vuông.Kết cấu 1 hầm. 1 trệt, 4 lầu, sân thượng trước và...
      • 21 Tỷ
      • 162 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 60 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4, giá 6.7 tỷ 2

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 60 m2 tại Đường Tôn Thất Thuyết - 3 - 4, giá 6.7 tỷ

      - Chính chủ cần bán nhanh nhà ô tô để trong nhà Tôn Thất Thuyết P. 3 Q. 4. - DT 60 mét vuông ( 4.6 x 14 ) - Kết cấu 1 Trệt 1 lửng 1 lầu 1 gác ( BTCT...
      • 6,7 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 4, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tôn Thất Thuyết trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Tôn Thất Thuyết trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tôn Thất Thuyết tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Tôn Thất Thuyết. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tôn Thất Thuyết trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Tôn Thất Thuyết

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Tôn Thất Thuyết trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Tôn Thất Thuyết,  Quận 4 mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Tôn Thất Thuyết, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Tôn Thất Thuyết, Quận 4, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Tôn Thất Thuyết. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Tôn Thất Thuyết, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Tôn Thất Thuyết.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Tôn Thất Thuyết là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Tôn Thất Thuyết,  Quận 4

      Bán nhà mặt tiền Đường Tôn Thất Thuyết

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Tôn Thất Thuyết là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Tôn Thất Thuyết có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Tôn Thất Thuyết

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Tôn Thất Thuyết vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Tôn Thất Thuyết trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Tôn Thất Thuyết

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Tôn Thất Thuyết. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Tôn Thất Thuyết hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Tôn Thất Thuyết

      Bán nhà Tôn Thất Thuyết giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Tôn Thất Thuyết, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Tôn Thất Thuyết, bán nhà Tôn Thất Thuyết dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Tôn Thất Thuyết hiện nay.

      Nên mua nhà Tôn Thất Thuyết xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Tôn Thất Thuyết

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Tôn Thất Thuyết xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Tôn Thất Thuyết xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Tôn Thất Thuyết chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Tôn Thất Thuyết, Quận 4 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Tôn Thất Thuyết xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Tôn Thất Thuyết. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Tôn Thất Thuyết xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Tôn Thất Thuyết tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Tôn Thất Thuyết

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Tôn Thất Thuyết và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Tôn Thất Thuyết và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Tôn Thất Thuyết đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Tôn Thất Thuyết đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Tôn Thất Thuyết phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Tôn Thất Thuyết, Quận 4

      Với nhiều người, việc mua nhà Tôn Thất Thuyết giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Tôn Thất Thuyết của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Tôn Thất Thuyết, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Đường Tôn Thất Thuyết với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Tôn Thất Thuyết cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Tôn Thất Thuyết một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết, Quận 4, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Homedy.com. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Homedy.com, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Tôn Thất Thuyết như bán nhà hẻm xe hơi  Tôn Thất Thuyết, bán nhà cấp 4  Tôn Thất Thuyết, bán nhà mặt phố Tôn Thất Thuyết,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!

        { }
        Mở App