Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2023

Cho thuê phòng trọ Biên Hòa từ bình dân đến cao cấp đều đang được nhiều người quan tâm. Cùng BĐS Homedy tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Biên Hòa qua bài viết dưới đây.

Giá thuê phòng trọ Biên Hòa mới nhất

•  Giá thuê phòng trọ Tân Phong Biên Hòa: Từ 1,5 - 5 triệu/tháng
•  Giá thuê phòng trọ Hòa An Biên Hòa: Từ 1,25 - 4,5 triệu/tháng
•  Giá thuê phòng trọ Tân Mai Biên Hòa: Từ 1- 5 triệu/tháng
•  Giá thuê phòng trọ Trảng Dài Biên Hòa Đồng Nai: Từ 2 - 4,5 triệu/tháng
•  Giá thuê phòng trọ đường Đồng Khởi Biên Hòa: Từ 0,7 - 3,5 triệu/tháng

Nhìn chung, mức giá cho thuê phòng trọ Biên Hòa dao động từ 0,7 - 5 triệu/tháng. Mức giá này có thể thay đổi tùy vào vị trí ngôi nhà cũng như diện tích của phòng trọ. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm phòng trọ mới xây ở Biên Hòa có thể tham khảo thêm thông tin trên Homedy.com.

Tổng quan thành phố Biên Hòa

Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ Đồng Nai tại Biên Hòa, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Biên Hòa và những yếu tố ảnh hưởng như thế nào về thị trường này.

Biên Hòa là thành phố công nghiệp lớn cả nước, là một trong những đầu mối giao thông quan trọng của vùng trọng điểm kinh tế phía Nam, có vai trò, vị trí trọng yếu về an ninh, quốc phòng của khu vực miền Đông Nam Bộ.

Sau hơn 22 năm trở thành đô thị loại II thành phố Biên Hòa đã trở thành đô thị khang trang với hạ tầng ngày càng phát triển, là đô thị đông dân thứ 3 cả nước với trên 1 triệu người, có thu nhập bình quân đầu người cao gấp hơn 2 lần so với trung bình cả nước. Hàng năm có hàng nghìn lao động di cư đến Biên Hòa đã khiến dân số thành phố tăng nhanh chóng.

Thành phố đã dồn sức lực vào cuộc quyết liệt: Hạ tầng được quan tâm đầu tư, các dịch vụ an sinh xã hội được cải thiện. Bộ mặt đô thị đã thay đổi, khang trang, hiện đại hơn. Hệ thống giao thông được đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến đường.

Thị trường thuê/cho thuê nhà trọ Biên Hòa

Nhu cầu thuê phòng trọ giá rẻ Biên Hòa

Là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, thành phố Biên Hòa hiện có đến 6 khu công nghiệp:: KCN Biên Hòa 1, KCN Biên Hòa 2, KCN Amata, KCN Loteco, KCN Tam Phước, KCN Agtex Long Bình. Nhờ những tiềm năng phát triển cơ hội việc làm cho người lao động dồi dào nhu cầu về nhà ở cho người lao động cũng rất cần thiết.

Thành phố Biên Hòa Đồng Nai tập trung một số trường đại học như: Đại học Lạc Hồng, Đại học Công nghệ Đồng Nai, Đại học công nghệ Miền Đông, Đại học Đồng Nai, Đại học Lâm Nghiệp, Đại học Nguyễn Huệ. Chính vì tập trung nhiều trường đại học nơi đây thu hút được nhiều sinh viên học tập và làm việc nhu cầu tìm phòng trọ cho thuê Biên Hòa được quan tâm khá nhiều.

Tìm phòng trọ mới xây ở Biên Hòa giá rẻ thường sẽ gần những khu công nghiệp hoặc là trường học. Thế nhưng loại hình này vẫn còn nhiều mặt hạn chế như an ninh không tốt, cơ sở hạ tầng còn thấp có diện tích từ 11 - 25m2, giá dao động khoảng 1,5 triệu/tháng.

Các loại hình nhà trọ cho thuê

Sau đây là một số loại hình nhà trọ cho thuê Biên Hòa Đồng Nai:

• Nhà trọ 1 người ở Biên Hòa: Đây là xu hướng của nhiều bạn trẻ khi điều kiện kinh tế đảm bảo thì các bạn trẻ luôn muốn sống trong không gian riêng tư, thoải mái.
• Nhà trọ có gác lửng ở Biên Hòa: Đây là nhà trọ có thiết kế tiện lợi, không những thế với cùng một không gian thì phòng trọ có gác lửng lúc nào trông cũng rộng hơn. 

• Nhà trọ mới xây Biên Hòa: Đây là nhà trọ mới xây nên bên trong nhà sẽ mới, thường những ngôi nhà này sẽ được nhiều người quan tâm vì độ mới của nó gần như là hoàn toàn và sạch sẽ. Nếu các bạn tìm kiếm thông tin trên mạng xã hội nhà trọ, phòng trọ đẹp ở Biên Hòa cần phải chọn lọc vì hiện nay tình trạng lừa đảo sẽ rất nhiều. 

• Nhà trọ sinh viên ở Biên Hòa: Đây là những nhà trọ được các bạn sinh viên quan tâm vì về tiền bạc của các bạn vẫn phải phụ thuộc vào gia đình. Thường nhu cầu tìm kiếm của sinh viên tập trung gần các trường Đại học thuận tiện cho việc học tập.

Kinh nghiệm tránh bị lừa đảo khi thuê phòng trọ Biên Hòa

Thuê phòng trọ là mối quan tâm của rất nhiều người con xa quê đến thành phố lớn học tập và làm việc. Tuy nhiên để tìm thuê được phòng trọ đúng như ý muốn của mình không phải là điều đơn giản. Thời gian gần đây trên các trang diễn đàn, báo online thường xuyên chia sẻ nhiều người bị lừa tiền khi thuê. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng khi đi thuê phòng trọ Biên Hòa giúp bạn tránh mắc bẫy:

Nghìn lý do cố ý đuổi người thuê trọ

Một vài lý do “trên trời” mà phía cho thuê nhà trọ phòng trọ yêu cầu:

• Đặt cọc 2 tháng thuê phòng trọ mới cho chuyển vào ở
• Đưa ra mức phí trên trời: Tổng tiền điện - nước 1 triệu/người, giữ xe 300 nghìn/chiếc, tiền rác 200 nghìn/tháng,... bắt buộc sinh viên đóng các khoản phí đầu tháng. Nếu không đồng ý mất tiền cọc.
• Đưa ra đủ mọi loại phí đóng hàng tháng như: an sinh, hao mòn tài sản,...
• Viện cớ kéo dài thời gian chuyển trọ như: nhà bị hỏng, mất nước,..
• Hù dọa bằng nhiều cách: Cảnh báo hư hỏng, đền bù tài sản với giá rất cao, đồ đảng hỏng tự sửa,...

Mục đích cuối cùng của họ là cố ý đuổi người thuê trọ đi để lấy tiền cọc mà người thuê trọ cọc ban đầu. Mặc dù số tiền không quá lớn nhưng đối với nhiều người lao động lại là phí sinh hoạt cả nửa tháng.

Dấu hiệu nhận biết lừa đảo giả thuê phòng trọ

Lừa gạt xuất hiện tràn lan, trong từng ngõ ngách không chừa mọi thủ đoạn nào. Họ tung ra những chiêu trò đánh vào người những người lao động có thu nhập thấp và những sinh viên. Để tránh các chiêu trò lừa đảo, người đi thuê nhà trọ, phòng trọ cần trang bị cho mình những kiến thức sau:

• Nhà trọ, phòng trọ có giá rẻ hơn so với mặt bằng chung
• Thông tin trên các trang mạng online nêu ra nhiều ưu điểm, hợp tiêu chí chọn nhà, có đầy đủ tiện nghi, an sinh,...
• Nhà trọ cho thuê thường là những ngôi nhà nguyên căn
• Giấy đặt cọc không ghi rõ ràng, chỉ ghi tiền đặt cọc, ngày đặt cọc, không đến ở và mất tiền cọc.
• Điện nước chia đều, không có đồng hồ theo dõi điện nước.

Kinh nghiệm tránh lừa đảo

Khi thuê nhà trọ, phòng trọ ở Biên Hòa, ngoài tìm hiểu trên mạng các bạn cần đến tận nơi để kiểm tra, cần lưu ý những điều sau:

• Kiểm tra nhà trọ, phòng trọ: nhà vệ sinh, cửa sổ, điện, nước,...kiểm tra xem mọi thứ có ổn và an toàn không?
• Trao đổi thông tin với bên cho thuê: chủ nhà trọ, phòng trọ là ai, giờ giấc ra vào, trang thiết bị trong nhà hư thì bên cho thuê hay bên thuê chịu trách nhiệm,...có đồng hồ điện nước riêng hay không?
• Giấy đặt cọc phải ghi đầy đủ, chi tiết, rõ ràng các thông tin mức phí, giá cả hợp lý để khi ký hợp đồng làm bằng chứng. Trên giấy đặt cọc giữ chỗ phải có chữ ký của cả hai bên, tiền cọc thì chỉ nên đưa 50% giá bên nhà trọ đưa ra.
• Cuối cùng là ký hợp đồng thuê trọ. Cần phải đọc kỹ hợp đồng rõ ràng ngày tháng và các điều khoản ghi trong hợp đồng, đầy đủ thông tin, có quy định bồi thường nào trong hợp đồng không tránh bị mất tiền oan.

Tìm phòng trọ Biên Hòa giá rẻ, uy tín tại đâu?

Bất động sản Homedy cập nhật liên tục các tin cho thuê phòng trọ Biên Hòa. Bạn có thể tìm kiếm tổng hợp các tin đăng của chính chủ lẫ nhà môi giới, trực tiếp liên hệ thêm thông tin và đàm phán giá cả.

Hệ thống tìm kiếm tại Homedy sẽ hướng dẫn tìm cho bạn một căn nhà ưng ý nhất. Hãy truy cập trang web này ngay nhé!