Mở App

Hướng dẫn quy trình làm sổ đỏ

Tư vấn - Hơn 1 năm trước

Sổ đỏ là giấy tờ pháp lý quan trọng chứng minh quyền sở hữu đất hợp pháp của người chủ nhân căn nhà. Bài viết dưới đây là những hướng dẫn cụ thể về quy trình làm sổ đỏ để giúp tiết kiệm thời gian, công sức cho những người cần đến loại giấy tờ này.

1. Cơ quan thực hiện:

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường (quận, huyện) nơi có đất.

thu tuc lam so do

2. Trình tự thực hiện:

Bước 1: Chuẩn bị bộ hộ sơ theo đúng quy định của pháp luật.

Bước 2: Đối tượng mang hồ sơ đến nộp và nhận kết quả tại cơ quan hành chính có thẩm quyền.

Bước 3: Cán bộ tại nơi có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra nội dung, tính pháp lý của hồ sơ.

  +Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn ngày đến lấy kết quả

  + Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn quy trình và giấy tờ cần thiết để công dân hoàn thiện lại bộ hồ sơ.

quy trinh lam so do

Bước 4: Cán bộ có thẩm quyền thu thập và chuyển các bộ hồ sơ tiếp nhận lên người có thẩm quyền giải quyết và chuyển kết quả đến cho bộ phận tiếp nhận để trả lại cho công dân theo đúng thời gian ghi trên giấy hẹn.

Bước 5: Cá nhân mang giấy hẹn đến cơ quan hành chính có thẩm quyền để nhận lại bộ hồ sơ đã được xác thực.

3. Thành phần số lượng hồ sơ:  

 1) Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);

2) Giấy tờ chứng minh việc quản lý sử dụng ổn định mảnh đất;

3) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng ( trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có);

4) CMTND, Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất

giay to so do

5) Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có).

6) Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có). 

4. Thời hạn giải quyết  

Không quá 55 ngày từ khi cán bộ quản lý nhận được bộ hồ sơ hợp lệ

5. Lệ phí: 

- 25.000 đồng/giấy chứng nhận; miễn lệ phí đối với hộ gia dình, cá nhân ở nông thôn

 

Theo Homedy Blog Tư vấn

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Sinh viên đi thuê trọ: Cẩn thận 4 chiêu lừa đảo tinh vi này

Năm học mới vừa bắt đầu, rất nhiều tân sinh viên đang gấp rút đi tìm thuê phòng trọ nhà trọ. Tuy nhiên, việc thuê trọ ở một nơi xa lạ hoàn toàn không đơn giản, bạn hoàn toàn có thể mắc phải những bẫy lừa đảo tinh vi của kẻ xấu.

1 tuần trước

Cách “săn” đất thổ cư ven Hà Nội theo khả năng tài chính

Đầu tư đất thổ cư ven Thủ đô Hà Nội với một số tiền không quá lớn thì đâu là sự lựa chọn hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ gợi ý những sản phẩm phù hợp cho các nhà đầu tư với khả năng tài chính khác nhau.

1 tuần trước

MBBank là ngân hàng gì? Lãi suất vay mua nhà trả góp mới nhất

MBBank là Ngân hàng TMCP Quân đội, hiện đang nằm trong top 10 ngân hàng đứng đầu cả nước. Để hiểu rõ hơn MBbank là ngân hàng gì, lãi suất vay mua nhà ngân hàng MB bank hiện nay,... cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây của Homedy.

1 tuần trước

Có nên mua chung cư không có sổ hồng: Lời khuyên từ chuyên gia

Căn hộ chung cư là loại hình BĐS phổ biến với số lượng giao dịch rất lớn hiện nay. Hiện nay, không ít người lo lắng các rủi ro, băn khoăn việc có nên mua chung cư không có sổ hồng hay không. Cùng Homedy giải đáp những thắc mắc này trong bài viết dưới đây.

2 tuần trước

CLN là đất gì? Thủ tục chuyển đổi đất CLN sang đất ở mới nhất

CLN là đất trồng cây lâu năm, thuộc nhóm đất nông nghiệp. Đất CLN thuộc quyền sở hữu của nhà nước nên bất kỳ hoạt động sử dụng nào cũng cần căn cứ theo quy định pháp luật.

2 tuần trước

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất mới nhất: Chi tiết A-Z theo pháp luật

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào là đúng chuẩn quy định pháp luật? Mời bạn cùng tìm hiểu những thông tin hướng dẫn chi tiết cập nhật mới nhất qua bài viết.

2 tuần trước

Cách đánh giá uy tín chủ đầu tư - Hạn chế tối đa rủi ro khi mua bán BĐS

Chọn chủ đầu tư (CĐT) uy tín là bước quan trọng quyết định đến chất lượng bất động sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách đánh giá chủ đầu tư có uy tín hay không. Vậy trong hàng trăm CĐT trên thị trường BĐS, làm thế nào để biết được đơn vị đáng tin tưởng? Mời bạn tìm hiểu chi tiết qua bài viết!

2 tuần trước

Cách nhận biết tin đăng nhà đất "ảo" để thanh lọc nhanh, không mất thời gian!

Việc thanh lọc những tin đăng nhà đất "ảo" giúp bạn hạn chế công sức đi xem nhà đất không phù hợp nhu cầu. Dưới đây là tổng hợp những cách nhận biết tin đăng nhà đất ảo này!

2 tuần trước

Diện tích tối thiểu để cấp sổ đỏ là bao nhiêu? Chi tiết 63 tỉnh thành

Diện tích tối thiểu để cấp sổ đỏ và tách thửa tại tại các địa phương là khác nhau. Dưới đây là tổng hợp chi tiết 63 tỉnh thành!

2 tuần trước

Bản đồ quận Tân Bình TPHCM cập nhật mới nhất 2020

Bản đồ quận Tân Bình TP Hồ Chí Minh cập nhật mới nhất 2020!

2 tuần trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí