MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY

Đánh giá dự án: Chung cư The Legend

Review Bất động sản - 1 tháng trước

The Legend với những ưu thế về vị trí, tiện ích – đứa con đầu lòng của Công ty Cổ phần Đại Việt Trí Tuệ đã tạo được những ấn tượng lớn trên thị trường bất động sản.

Thông tin dự án

Chung cư The Legend là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Đại Việt Trí Tuệ làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm quận Thanh Xuân, tiếp giáp với những mặt đường lớn như: Nguyễn Tuân, Ngụy Như Kom Tum. Dự án này hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng đối với người dân Thủ đô.

The Legend với thiết kế hiện đại, độc đáo, sang trọng mang phong cách Châu Âu xanh sạch đẹp, trung tâm thương mại hiện đại, không gian sống trong lành đến tận giường ngủ sẽ mang lại cho quý khách hàng cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Dự án bất động sản là mảnh đất đầu tư sinh lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư trong tương lai.

tong-quan-du-an-the-legend

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Việt Trí Tuệ

- Quy mô: 2 tòa 30 tầng, 460 căn hộ

- Diện tích khu đất: 5,579m2

- Tổng diện tích sàn: 60,000m2

- Diện tích xây dựng: 2,997m2

- Mật độ xây dựng: 36%

Vị trí đáng mơ ước nhưng thường xuyên xảy ra tắc đường

vi-tri-du-an-the-legend

The Legend có địa chỉ tại 109 Nguyễn Tuân, là vị trí ngã tư Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum có tầm nhìn đẹp với góc nhìn toàn cảnh về khu đô thị phát triển. Dự án nằm gần những trục đường lớn, dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm Hà Nội, đồng thời có thể mở rộng liên kết đến các trung tâm phát triển mới của thành phố.

Từ vị trí của tòa nhà có thể dễ dàng kết nối với hàng loạt các tòa chung cư cao cấp, hiện đại lân cận như: Thăng Long Number One, Hapulico Complex, Royal City Nguyễn Trãi, Golden Land Nguyễn Trãi… Không những vậy mà người dân chỉ mất ít phút để đi tới các trục đường lớn: Đường Nguyễn Trãi, Đường Vành đai 3. Các địa điểm lớn như: Siêu thị Big C, Bến Xe Mỹ Đình, Sân vận động quốc gia Mỹ Đình… Đây cũng là khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống và kinh doanh phát triển khiến môi trường sống tại đây càng trở nên đắt giá.

The Legend có vị trí đẹp là vậy nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu đi lại thực tế của người dân. Dự án nằm trên ngã tư của hai con đường Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kom Tum – tuyến đường mà câu chuyện tắc đường, kẹt xe tại đây đã trở thành điều quá đỗi bình thường vào các khung giờ cao điểm. Hai phía đường Nguyễn Tuân và Ngụy Như KomTum mà The Legend nằm giáp đều có lượng dân cư ở đông đúc, các nhà dân, của hàng, quán ăn bên đường mọc lên san sát với mật độ cao.

Bên cạnh đó thì nền đường tuyến phố Nguyễn Tuân đã cũ, nay lại thường xuyên có các xe tải lớn chở vật liệu xây dựng cho các dự án tại đây đi lại trên đường khiến người tham gia giao thông trên đoạn đường này luôn phải đối mặt với khói bụi. Trong khi đó đường Nguyễn Tuân lại không được mở rộng nên đây sẽ trở thành “điểm nóng" về ùn tắc giao thông và những người dân mua nhà tại The Legend nói riêng và tại các dự án lân cận nói chung sẽ rất khó mà có một cuộc sống trọn vẹn khi ngày nào cũng sẽ phải đối mặt với nạn tắc đường.

Tiện ích nội khu hiện đại

tien-ich-du-an-the-legend

Chung cư The Legend là dự án hiếm hoi đi ngược lại xu thế khi không tận dụng những tầng thấp để cho thuê làm văn phòng, mặt bằng kinh doanh. Là sản phầm đầu tiên và đầy tâm huyết của Chủ đầu tư Đại Việt Trí Tuệ, dự án hạn chế đến mức tối đa không gian thương mại nhằm mục đích kinh doanh mà dành hầu hết diện tích để cung cấp các tiện ích chăm sóc cho đời sống cư dân.

Việc hạn chế không gian thương mại trong một khu căn hộ quy mô lớn như The Legend Nguyễn Tuân sẽ giúp cho việc gia tăng tối đa được tiện ích dịch vụ, vừa đảm bảo sự riêng tư cho cư dân. Việc mua sắm, học tập và giải trí của cư dân cũng vô cùng thuận tiện khi vị trí của The Legend gần ngay siêu thị thương mại (nằm ngay mặt phố Nguyễn Tuân), trường mầm non, khu nhà hàng ẩm thực và café. Các tiện ích giải trí thư giãn: spa, gym, chuỗi nhà hàng ẩm thực… đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại, năng động tại The Legend. Một điểm đặc biệt ấn tượng tại The Legend đó là khu Sky Bar thời thượng trên tầng 26 – nơi cư dân của tòa nhà có thể thư giãn cũng như đón tiếp bạn bè trong một không gian đẳng cấp, sang trọng. Những gia chủ tương lai của The Legend sẽ được tận hưởng một cuộc sống yên tĩnh ở đẳng cấp hoàn toàn khác biệt ngay giữa trung tâm nhộn nhịp và sầm uất của thủ đô.

The Legend cũng là dự án hiếm hoi tại Hà Nội khi dành 2 tầng hầm và 50% diện tích của 3 tầng đế làm chỗ đỗ xe cho cư dân. Tất cả được thiết kế với mục đích giúp cư dân di chuyển thuận tiện. The Legend hứa hẹn đảm bảo tối đa nhu cầu gửi xe cho cư dân sinh sống tại đây.

Mặc dù có một hệ thống tiện nghi hiện đại là vậy nhưng The Legend chưa thực sự mạnh về hệ thống tiện ích nội khu như một số dự án của các chủ đầu tư lớn như VimeFulland, Vingroup. Dự án cũng chỉ thừa hưởng một số tiện ích giáo dục, giải trí, sức khỏe từ những khu xung quanh chứ chưa sở hữu riêng hệ thống trường liên cấp, siêu thị, bệnh viện quốc tế… như dự án của Vinhomes.

Là dự án có cơ sở vật chất, tiện ích sẵn có nhưng The Legend lại có hạn chế trong việc phát triển hệ thống tiện ích ngoại khu. Dự án thiếu không gian xanh, tiện ích sân chơi dành cho trẻ em, công viên sân vườn cho cư dân. Đây được xem là điểm trừ lớn cho The Legend khi so sánh với các dự án nằm trong cùng khu vực.

Thiết kế căn hộ hoàn hảo

thiet-ke-can-ho-du-an-the-legend

The Legend là đứa con cưng đầu tiên của công ty Đại Việt Trí Tuệ, chính vì thế mà chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết cho dự án này. Theo đại diện chủ đầu tư, dự án không chỉ được chú trọng về kiến trúc, tiện ích, The Legend muốn mang tới cho khách hàng tiêu chuẩn sống cao cấp với những trang thiết bị hiện đại do nhà thầu uy tín thi công.

The Legend bao gồm 460 căn hộ từ 2- 4 phòng ngủ sang trọng tích hợp với các dịch vụ tiện ích nằm ngay trong hai tòa nhà. Hướng tới phân khúc đối tượng khách hàng thành đạt nên các căn hộ tại The Legend được thiết kế chú trọng đến sự sang trọng, tiện nghi, thiết bị trong căn hộ cũng được chủ đầu tư lựa chọn từ các thương hiệu có uy tín.

Mỗi căn hộ đều được hoàn thiện đầy đủ nội thất như sàn gỗ, cửa gỗ chống cháy, đầy đủ thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, tủ quần áo âm tường, tủ giầy, hệ thống chuông cửa hình ảnh…

Tòa nhà còn được bảo vệ bởi hệ thống an ninh thông minh 24/24 với các trang thiết bị hiện đại và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Hệ thống quản lý tòa nhà chất lượng cao: phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện nước, truyền thông mang đến cuộc sống chất lượng cao.

Giá bán còn khá cao

Để sở hữu một căn hộ ở dự án The Legend, khách hàng phải bỏ ra số tiền không hề nhỏ từ 36-40 triệu/m2 (đã có VAT, full nội thất cao cấp). Trong khi đó với mức giá 28 triệu/m2 là có thể sở hữu một căn hộ ở dự án 90 Nguyễn Tuân cùng khu vực. Với mức chểnh lệch giá này thì khách hàng sẽ phải suy nghĩ kĩ và tham khảo thêm trước khi quyết định chọn mua dự án này.

 

>>> XEM THÊM:

Đánh giá dự án: Chung cư Roman Plaza

Đánh giá dự án: Rivera Park Hà Nội

T.HẰNG

Theo Homedy Blog Review Bất động sản

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

0 bình luận
Bình luận của đã được gửi thành công, vui lòng chờ xử lý. Gửi
Sonnv (Thay đổi)

Tin nổi bật

Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn