Nhà cấp 3 là gì? Nhà cấp 3 có mấy tầng?

Nhà đẹp - 1 tháng trước

Nhà cấp 3 là gì, loại hình nhà cấp 3 có mấy tầng, đặc điểm nhận biết cơ bản của loại nhà này như thế nào... là những câu hỏi thường gặp và được rất nhiều người quan tâm.

Nhà cấp 3 không chỉ tiết kiệm thời gian thi công mà còn đảm bảo sự kiên cố, liên kết chặt chẽ của công trình. Trong bối cảnh quỹ đất ở các thành phố, khu đô thị lớn đang dần hạn hẹp, mô hình nhà ở này đang được ưa chuộng hơn bao giờ hết.

Nhà cấp 3 là gì?

Nhà cấp 3 là loại nhà xây dựng kết hợp giữa bê tông cốt thép với xi măng hoặc xây gạch, có kết cấu chịu lực cao. Niên hạn của nhà ở cấp 3 lên tới 40-45 năm. 

Nhà cấp 3 là gì?
Khái niệm nhà cấp 3 là gì? nhà cấp 3 có bao nhiêu tầng được rất nhiều người quan tâm

Hiện nay, tại Việt Nam nhà thuộc cấp 3 có 3 loại hình phổ biến là: nhà cấp 3 truyền thống, nhà cấp 3 hiện đại và nhà cấp 3 mái lệch. Tùy theo sở thích và gu thẩm mỹ của mình mà gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà phù hợp.

  • Nhà ở cấp 3 kiểu truyền thống: Sở hữu phần  mái ngói vừa tạo cảm giác thân tmà vẫn đảm bảo được nhu cần tiện ích cần có của gia đình.

  • Nhà ở cấp 3 phong cách hiện đại: Kiểu nhà được thiết kế và trang trí theo kiểu dáng và màu sắc phương Tây. Mang đến cho gia đình bạn một không gian sống hiện đại, phù hợp hơn với những gia đình trẻ, năng động.

  • Nhà ở cấp 3 với mái lệch: Đây là một trong những kiểu nhà cũng được nhiều gia đình lựa chọn, giúp không gian ngôi nhà rộng hơn, thoáng hơn và kiểu cách hơn.

>> Có thể bạn quan tâm: Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 3 có mấy tầng? 

Ngoài ra, để nhận biết được nhà cấp 3 là gì chúng ta có thể dựa vào một số đặc điểm của nhà cấp 3 như sau:

  • Số tầng tối đa được pháp luật quy định tối đa là 2 tầng. Nếu cao hơn sẽ không còn được gọi là nhà cấp 3.

  • Tổng diện tích sàn nhà từ 1000m2 - dưới 5000m2;

  • Kết cấu nhà chịu lực kết giữa giữa bê tông cốt thép với xây gạch;

  • Niên hạn sử dụng 40 - 45 năm;

  • Mái Fibro Ciment hoặc mái ngói;

  • Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông như: xi măng, cát, đá, gạch nung đỏ…nên giá thành tương đối phải chăng;

  • Bản vẽ chi tiết phải tương hợp với công trình hoàn thành.

Đặc điểm của nhà cấp 3 là gì

Trên đây là những đặc điểm giúp bạn nắm rõ hơn nhà cấp 3 là gì và dễ dàng phân biệt với cấp của các loại nhà. Bên cạnh đó, đây cũng chính là cơ sở để đấu thầu xây dựng và xin cấp giấy phép xây dựng cho công trình chính xác hơn.

Quy định nhà cấp 3 đúng chuẩn xây dựng

Chi tiết về việc phân cấp nhà cấp 3 đã được quy định rõ trong Thông tư 05-BXD/ĐT ngày 9/2/1993 như sau:

Nhà cấp III.A

  • Nhà 2 tầng

  • Móng, khung và sàn nhà là bê tông cốt thép

  • Mái ngói, tôn trần ván ép hoặc nhựa

  • Nền gạch men

  • Cửa kính, cửa gỗ có khuôn ngoại hoặc cửa khung sắt kính

  • Khu vực nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ

  • Hoàn thiện: Mặt chính ốp gạch men sứ hoặc trát đá rửa, tường trong nhà sơn vôi

Nhà cấp III.B

  • Móng, khung và sàn nhà là bê tông cốt thép

  • Nền được hoàn thiện bằng gạch hoa xi măng

  • Cửa là pano kính không khuôn

  • Mái tôn, mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa

  • Khu vực nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ

  • Hoàn thiện: tường quét vôi màu toàn bộ

Nhà cấp III.C

  • Móng là bê tông cốt thép

  • Cột bê tông cốt thép

  • Gạch hoa xi măng

  • Mái tôn, mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa

  • Cửa gỗ kính

  • Hoàn thiện: tường quét vôi

Những mẫu nhà cấp 3 đẹp nhất hiện nay

Sau khi đã nắm rõ nhà cấp 3 là gì những ưu điểm của loại công trình này, bạn có muốn căn nhà của mình được xây dựng theo mô hình nhà cấp 3? Dưới đây là những mẫu nhà cấp 3 đẹp để bạn có thể tham khảo và sử dụng.

Nhà cấp 3 mái Thái

Đây là mẫu nhà rất phù hợp xây dựng tại những mảnh đất rộng lớn như ở nông thôn.

Thiết kế nhà không kém phần hiện đại, sang trọng với phong cách mái Thái.
Thiết kế nhà không kém phần hiện đại, sang trọng với phong cách mái Thái.

Mẫu nhà cấp 3 dưới đây cũng có thiết kế mái Thái. Kiểu nhà ống vừa pha nét hiện đại vừa mang hơi thở tân cổ điển sang trọng. Căn nhà giống như một căn biệt thự nằm trong khu đô thị sầm uất.

Nhà cấp 3 mái Thái
Nhà cấp 3 mái Thái

Thiết kế 2 tầng của nhà cấp 3 hoàn toàn đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà vẫn đảm bảo sự thoải mái, thoáng đãng.

Nhà cấp 3 hiện đại

Mẫu nhà cấp 3 hiện đại rất được yêu thích ở những khu đô thị mới.

Nhà cấp 3 đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, hiện đại

Căn nhà có thiết kế giống với một căn biệt thự mini với khoảng 3-4 phòng ngủ. Những mẫu nhà cấp 2 này thích hợp cho những gia đình đông người có nhiều thế hệ cùng sinh sống.

Thiết kế nhà cấp 3 ấn tượng, sang trọng
Thiết kế nhà cấp 3 ấn tượng, sang trọng
Nhà cấp 3 phong cách hiện đại
Nhà cấp 3 phong cách hiện đại
Nhà cấp 3 phong cách hiện đại
Nhà cấp 3 phong cách hiện đại

Nhà cấp 3 phong cách truyền thống

Đây là những mẫu thiết kế phổ biến ở khu vực nông thôn, ngoại thành hiện nay. Thiết kế không có quá nhiều chi tiết cầu kỳ, khá nhỏ gọn nên tiết kiệm chi phí xây dựng.

Nhà cấp 3 phong cách truyền thống
Nhà cấp 3 phong cách truyền thống

Trên đây, bài viết đã giải đáp chi tiết nhà cấp 3 nhà gì và nhà cấp 3 có mấy tầng giúp bạn nắm rõ đặc điểm của loại nhà ở này. Đồng thời, với những mẫu nhà cấp 3 đẹp do nền tảng kết nối bất động sản Homedy tổng hợp, hy vọng sẽ mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế cho căn nhà của mình. Chúc các bạn thành công!

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Nhà đẹp

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

top

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Ở đây có mẫu nhà 2 tầng gác lửng đẹp, chi phí hợp lý công năng tối ưu

Bạn đang cần tìm mẫu nhà 2 tầng gác lửng đẹp, tiện nghi và chi phí thấp? Đừng tìm đâu xa, dưới đây là những mẫu nhà 2 tầng kèm gác lửng đẹp đáp ứng tốt mọi tiêu chí đặt ra của các gia đình.

4 ngày trước

Nhà của Justin Bieber - Hailey: Biệt thự gần 200 tỷ với nội thất 'khủng của khủng'

Đã bao giờ bạn tò mò, không biết nhà của Justin Bieber được thiết kế theo phong cách như thế nào, giá của chúng là bao nhiêu? Để trả lời câu hỏi này, hãy cùng theo chân Homedy thăm nhà của Justin Bieber - Hailey ngay thôi!

4 ngày trước

Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ xu hướng 2021

Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ trang trở thành xu hướng thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn. Nếu bạn cũng đang băn khoăn tìm kiếm ý tưởng cho căn nhà tương lai của mình, hãy cùng Homedy ngắm nhìn những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ được thiết kế kiểu mái Nhật tuyệt đẹp dưới đây.

6 ngày trước

Cận cảnh nhà của diễn viên Phương Oanh theo phong cách Indochine

Ngay bây giờ, hãy cùng theo chân nền tảng kết nối bất động sản Homedy ghé thăm căn nhà của diễn viên Phương Oanh ‘Quỳnh búp bê’ để xem không gian sống của cô nàng có gì đặc biệt nhé!

6 ngày trước

Choáng ngợp trước nhà của Lý Nhã Kỳ tại trung tâm TP.HCM

Sau biệt phủ ở Vũng Tàu và resort triệu đô ở Đà Lạt, đây mới là nhà của Lý Nhã Kỳ đang ở...

1 tuần trước

Top 10 mẫu biệt thự trệt đẹp mê đắm lòng người

Biệt thự trệt thường được xây dựng trên một khoảng đất lớn. Không gian thoáng đãng cùng công năng tiện dụng khiến mẫu nhà này ngày càng được ưa chuộng. Cùng Homedy chiêm ngưỡng những mẫu nhà biệt thự 1 tầng đẹp long lanh để có thêm ý tưởng thiết kế cho căn nhà tương lai của mình.

1 tuần trước

Top 10 mẫu nhà phố 2 tầng 5x15 đẹp ‘không góc chết’

Sở hữu một mẫu nhà phố 2 tầng 5x15 đẹp là mơ ước của rất nhiều người. Cùng Homedy.com khám phá ngay những xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng 5x15 đẹp thịnh hành nhất trong bài viết dưới đây.

1 tuần trước

Gợi ý 15 thiết kế nhà ống 3 tầng nhìn là muốn dốc tiền xây ngay

15 gợi ý thiết kế nhà ống 3 tầng dưới đây được giới chuyên môn đánh giá cao về tính thẩm mỹ với chi phí xây dựng được tiết kiệm tối đa nhất.

1 tuần trước

7 mẫu cầu thang đẹp cho nhà ống mang lại sự sang trọng, độc đáo

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu cầu thang đẹp cho nhà ống với nhiều mức giá, chất liệu và kiểu dáng khác nhau. Dưới đây là các mẫu cầu thang nhà ống tiêu biểu được đánh giá cao mà Homedy muốn giới thiệu.

1 tuần trước

Kết cấu mái thái: Ưu, nhược điểm và kinh nghiệm thi công

Kết cấu mái thái rất được ưa chuộng trong những công trình nhà ở tại Việt Nam. Tìm hiểu kỹ ưu điểm, hạn chế và lưu ý khi thi công trước khi xây nhà mái thái.

1 tuần trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

image1

NHANH CHÓNG

image2

HIỆU QUẢ

image3

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App