Vợ chồng Hà Nội khổ sở vì xây nhà "đắt xắt ra miếng" cho gia đình

Dự định ở chung với gia đình 4 người con nên ông Hoàng xây nhà 5 tầng, nhưng được ba năm thì quyết định bán.

Rao bán nhà cả năm nay nhưng ông Chánh (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn chưa tìm được người mua. Ngôi nhà đồ sộ của ông nằm trên mảnh đất rộng 125 m2 (mặt tiền 7m).

4 con ông đều đã lập gia đình nhưng phải đi thuê trọ hoặc ở nhà tập thể cũ. Đó là lý do vì sao cách đây 2 năm ông quyết định đưa cả nhà về ở với nhau.

Xác định nhà là để ở cả đời mình, đời con nên ông Chánh quyết tâm đầu tư đồ chất lượng tốt, xịn để “ăn chắc, mặc bền”. Tầng một là không gian sinh hoạt chung, chỗ để xe. Từ tầng 2 tới tầng 5, mỗi tầng giống như một căn hộ khép kín.

Bà Lan, vợ ông Hoàng, dự tính, với cách bố trí như vậy, cả nhà quây quần bên nhau mà vẫn có thể sống độc lập. Từ con trai cả cho đến con út đều sinh hoạt và nấu ăn theo giờ riêng của mình.

Nhưng bát đũa còn có lúc va chạm nên từ khi chuyển về sống cùng nhau nhiều chuyện đã xảy ra. Ngoài 2 chiếc xe ôtô gửi ngoài, trong nhà còn có tới 9 xe máy, xe đạp của các cháu để bày bừa ở tầng một. Khách vừa vào nhà là có cảm giác ngột ngạt, khó chịu.

Mặc dù ở chung nhưng 4 người con không hề dọn dẹp không gian chung nên hành lang, cầu thang chẳng ai chịu trách nhiệm cứ để bừa bộn như vậy. Từ khi tất cả về ở chung, ông Chánh phải tốn một khoản kinh phí để tuyển giúp việc để dọn dẹp đống bừa bộn của gia đình hơn 18 người.

Mang tiếng nhà riêng, nhưng nơi ở của gia đình ông Chánh giờ giống như một khu tập thể mini. Dù ăn riêng nhưng 4 gia đình cũng nhiều lần va chạm, phải cố tươi cười nhưng bên trong không hài lòng.

Chán nản vì suốt ngày nghe hết con trai cả tới con gái út nói xấu nhau, ông Chánh – bà Hiếu quyết định bán nhà để chia tiền cho các con mua nhà riêng.

Lúc đó, ông bà Chánh mới thấy tiếc vì xây nhà “đắt xắt ra miếng” nhất khu phố của mình. Đất rộng, nhà xây toàn bằng vật liệu đắt tiền, thiết bị nội thất cũng tốn kém. Bởi vậy, ông định giá tới 22 tỷ mới đủ bù lỗ.

Công trình thiết kế theo phân khúc nhà riêng, có cầu thang ở giữa nên không phù hợp làm văn phòng. Nếu muốn sửa thì chủ mới lại tốn nhiều tiền đập bỏ các khu bếp tiện nghi. Người có khoản tiền lớn để mua căn nhà như vậy thì cũng không muốn ở trong ngõ. Họ có thể mua biệt thự ở các khu chung cư rộng rãi, xe ôtô vào tới tận nhà.

Chính vì “trở đi mắc núi trở lại mắc sông” như vậy mà đến giờ hai người con lớn đã đòi ra ở riêng cho thoải mái. Chỉ còn ông bà Chánh sống trong cảnh bằng mặt mà không bằng lòng với hai người con út, cũng không biết bao giờ mới bán được nhà để chia.

Không chỉ riêng nhà ông Chánh mà rất nhiều gia đình rơi vào cảnh lãng phí do không tính hết nhu cầu thực tế như vậy. Nỗi lòng của cha mẹ là muốn con cái không phải đi thuê nhà tốn tiền nên muốn con về sống chung nên đã dành hết tiền xây nhà lớn, nhiều tầng như vậy. Nhưng các tầng nhanh chóng bị bỏ trống sau một vài năm khi con cái lên thành phố hoặc ra ở riêng.

Từng nhận nhiều đề nghị thiết kế của các đại gia đình, kiến trúc sư Phan Long cho biết, anh luôn đưa ra lời khuyên các chủ nhà nên tính trước mục đích sử dụng trong thời gian tối thiểu 10 năm. Bố mẹ cũng nên hỏi kỹ các con về kế hoạch riêng để xây cho phù hợp.

Ngoài ra, các gia chủ có thể tính tới giải pháp thiết kế nhà linh hoạt có thể chuyển đổi công năng. Ví dụ, cầu thang nên xây sát gọn vào góc để khi nhà còn ít người ở có thể chuyển thành văn phòng, lớp học cho thuê. Trên các mảnh đất rộng, gia chủ nên tính tới việc xây thành 2-3 ngôi nhà với lối đi riêng, bố mẹ và con có thể sống tách biệt. Khi không còn nhu cầu sử dụng, gia chủ sẽ dễ dàng bán, cho thuê căn nhỏ với giá tiền vừa phải, nhiều khách mua hơn.

-K Ngọc-