Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Nghĩa Hành, Quảng Ngãi năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Mua nhà từ móng,quỹ căn Sola Park căn 1N,2N,3N, giá 2.1tỷ-2.8tỷ, ck thêm 3% cho KH booking,Vinhomes 12

      Mua nhà từ móng,quỹ căn Sola Park căn 1N,2N,3N, giá 2.1tỷ-2.8tỷ, ck thêm 3% cho KH booking,Vinhomes

      Quỹ căn lớn nhất Imperia Sola Park chọn căn và tầng đẹp chỉ từ 5x triệu/m, khách hàng booking sớm Ck thêm 3%, đóng trước 10% ký HDMB, Hỗ trợ vay vốn lên đến...
      • 2,8 Tỷ
      • 55 m2
      • 50,9 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Tìm Chủ Nhân căn Penthouse 255m2 Full Nội thất  đẹp nhất Cầu Giấy (đã có sổ) Lh 0987106521 8

      Tìm Chủ Nhân căn Penthouse 255m2 Full Nội thất đẹp nhất Cầu Giấy (đã có sổ) Lh 0987106521

      TÌM CHỦ NHÂN MỚI CHO CĂN PENTHOUSE AZ LÂM VIÊN COMPLEX MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN PHONG SẮC - Q, CẦU GIẤY Địa chỉ: AZ- Lâm Viên Complex Đường Nguyễn Phong Sắc –...
      • 16 Tỷ
      • 255 m2
      • 62,7 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
      2 ngày trước
      2,75 tỷ sở hữu căn hộ 2PN full nội thất giá tốt nhất Vinhomes Smart City- Mua đợt 1 ưu đãi ck 15% 14

      2,75 tỷ sở hữu căn hộ 2PN full nội thất giá tốt nhất Vinhomes Smart City- Mua đợt 1 ưu đãi ck 15%

      MỞ BÁN ĐỢT 1 TỪ MÓNG - PHÂN KHU GIÁ RẺ NHẤT VINHOMES SMART CITYTổng chiết khấu khi khách hàng lựa chọn phương án thanh toán tối ưu nhất lên tới 15,8% -...
      • 2,75 Tỷ
      • 54 m2
      • 50,9 tr/m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Chính chủ - bán chung cư CT2 Quan Nhân - Giáp Nhất -  Ngã Tư Sở - Thanh Xuân giá từ 590tr / 1 căn 8

      Chính chủ - bán chung cư CT2 Quan Nhân - Giáp Nhất - Ngã Tư Sở - Thanh Xuân giá từ 590tr / 1 căn

      Chính chủ - bán chung cư CT2 Quan Nhân - Giáp Nhất -  Ngã Tư Sở - Thanh XuânLiên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà : 0982882602Nhận bàn giao căn hộ luôn -...
      • 600 - 810 Triệu
      • 55 - 65 m2
      • 10,9 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn 2 ngủ full gỗ giá 2,855 tỷ bao phí Vinhomes Smart city 0783204888 5

      Bán căn 2 ngủ full gỗ giá 2,855 tỷ bao phí Vinhomes Smart city 0783204888

      💐💐 VINHOMES SMART CITY PHÂN KHU SBÁN CĂN 2N1  FULL GỖ GIÁ 2,855 TỶ(BAO  PHÍ THUẾ)🎄Diện tích: 55m2 thông thủy.🎄Tầng trung ,view nội...
      • 2,78 - 2,86 Tỷ
      • 55 - 60 m2
      • 47,6 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      A2 - Lumiere Evergreen-Studio, 1PN, 2PN, 3PN gía 2,6tỷ - 4tỷ CK 15%. Tặng 1 cây vàng. Vay 80% LS 0% 12

      A2 - Lumiere Evergreen-Studio, 1PN, 2PN, 3PN gía 2,6tỷ - 4tỷ CK 15%. Tặng 1 cây vàng. Vay 80% LS 0%

      Nhanh tay booking ngay quỹ căn đẹp - giá tốt sắp mở bán của toà A2 - Một trong 2 toà đẹp nhất Lumiere Evergreen.* Hotline tư vấn (zalo): 0903437318(*) 08...
      • 3,93 Tỷ
      • 60 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      The Miami - mở bán toà cuối cùng GS5 CK 19,3% 2PN chỉ 3tỷ - 3PN 4tỷ. Ân hạn 0đ 24T Vinhomes Smart 10

      The Miami - mở bán toà cuối cùng GS5 CK 19,3% 2PN chỉ 3tỷ - 3PN 4tỷ. Ân hạn 0đ 24T Vinhomes Smart

      * Mở bán tòa cuối cùng GS5 - phân khu The Miami (phong cách Mỹ), toà có mức giá tốt nhất dự án Vinhomes Smart City. Với chiết khấu khủng lên đến 19,3%, được...
      • 3 Tỷ
      • 71 m2
      • 42,3 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu căn hộ cao cấp nhận nhà cuối năm bàn giao full nội thất chỉ với 1,8 tỷ 8

      Sở hữu căn hộ cao cấp nhận nhà cuối năm bàn giao full nội thất chỉ với 1,8 tỷ

      Căn Hộ  Cao Cấp Sở Hữu Lâu Dài đầu tiên tại thành phố biển Vũng TàuChỉ có tại 𝐕𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀𝐔 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓- 4 mặt View biển.- Pháp lý vững...
      • 3,55 - 4,4 Tỷ
      • 72 - 87 m2
      • 49,3 tr/m2
      • Tp.Vũng Tàu, tỉnh BR -VT
      Hôm nay
      Bcons City tháp có TTTM chỉ 1ty4/1PN và 2ty2/2PN, nhận nhà Bcons cam kết thuê lại 10tr - 14tr/th 12

      Bcons City tháp có TTTM chỉ 1ty4/1PN và 2ty2/2PN, nhận nhà Bcons cam kết thuê lại 10tr - 14tr/th

      Chỉ với 220 triệu sở hữu ngay căn hộ Bcons City - Làng Đại Học Thủ Đức.Chủ đầu tư cam kết thuê lại 10 - 14tr triệu/tháng trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhận...
      • 1,4 Tỷ
      • 33 - 82 m2
      • 42,4 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      Hôm qua
      🔥Cắt Lỗ - Chung cư K2 Giải Phóng - Tương Mai - Phan Đình Giót📸 35 - 60m2👪 ở ngay☘tặng vàng 24k.
      🔥Cắt Lỗ - Chung cư K2 Giải Phóng - Tương Mai - Phan Đình Giót📸 35 - 60m2👪 ở ngay☘tặng vàng 24k.
      🔥Cắt Lỗ - Chung cư K2 Giải Phóng - Tương Mai - Phan Đình Giót📸 35 - 60m2👪 ở ngay☘tặng vàng 24k.
      11
      AI

      🔥Cắt Lỗ - Chung cư K2 Giải Phóng - Tương Mai - Phan Đình Giót📸 35 - 60m2👪 ở ngay☘tặng vàng 24k.

      Cắt Lỗ - Chung cư K2 Giải Phóng - Tương Mai - Phan Đình Giót 35 - 50m2, nhận nhà ở ngay, tặng vàng 24k.1️⃣ Vị trí.✔️Cách 500 mét là Công an phường, gần bệnh...
      • 600 Triệu
      • 55 m2
      • 10,9 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán Gấp căn hộ 2 ngủ tại Viễn Đông Star nội thất cơ bản
      Bán Gấp căn hộ 2 ngủ tại Viễn Đông Star nội thất cơ bản
      Bán Gấp căn hộ 2 ngủ tại Viễn Đông Star nội thất cơ bản
      2
      AI

      Bán Gấp căn hộ 2 ngủ tại Viễn Đông Star nội thất cơ bản

      Bán Gấp căn hộ 2 ngủ tại Viễn Đông Star nội thất cơ bản.Thông tin mô tả.-căn hộ thiết kế 2 ngủ nội thất chủ đầu tư.-thuộc tầng trung của tòa nhà với dịch vụ...
      • 3 Tỷ
      • 84 m2
      • 35,7 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Vừa xong
      Vỡ nợ bán gấp căn hộ cao cấp Saigon Pearl 91m2, 2,820 tỷ 2PN, 2WC, full nội thất 4

      Vỡ nợ bán gấp căn hộ cao cấp Saigon Pearl 91m2, 2,820 tỷ 2PN, 2WC, full nội thất

      VỠ NỢ BÁN GẤP CHUNG CƯ SAIGON PEARL Q BÌNH THẠNH 91M2 2TY820TR- Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ, phong thủy tốt phù...
      • 2,82 Tỷ
      • 91 m2
      • 31 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần tiền chạy thận bán gấp căn hộ cao cấp The Flemington đường Lê Đại Hành 100m2, 3,12 tỷ SHR 4

      Cần tiền chạy thận bán gấp căn hộ cao cấp The Flemington đường Lê Đại Hành 100m2, 3,12 tỷ SHR

      Cần tiền chạy thận bán gấp căn hộ cao cấp The Flemington đường Lê Đại Hành,phường 15,Quận 11 Diện tích: 100m2 3 phòng ngủ , 2wc nội thất đầy đủ vào ở...
      • 3,12 Tỷ
      • 100 m2
      • 31,2 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
       Chính chủ gửi bán căn Penthouse  The Zei Plaza - Mỹ Đình 329m2 ( bàn giao thô) sổ đỏ sẵn Tầng 40 8

      Chính chủ gửi bán căn Penthouse The Zei Plaza - Mỹ Đình 329m2 ( bàn giao thô) sổ đỏ sẵn Tầng 40

      Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Trên Cao Penthouse The Zei Plaza - Mỹ Đình.Penthouse The Zei nơi hưởng thụ không gian sống đẳng cấp giới hạn riêng biệt đẳng cấp.Với tầm...
      • Thỏa thuận
      • 329 m2
      • quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      2 ngày trước
      Căn góc DualKey tầng 23 (92,2m2) sở hữu chỉ từ 1ty7 từ CDT - view biển Mỹ Khê và cầu Trần Thị Lý 7

      Căn góc DualKey tầng 23 (92,2m2) sở hữu chỉ từ 1ty7 từ CDT - view biển Mỹ Khê và cầu Trần Thị Lý

      CĐT Sun Group ra mắt căn hộ cao cấp 5 sao mặt tiền sông Hàn, cách cầu Rồng chỉ 200m. Vị trí đẹp nhất thành phố Đà Nẵng. Có thể ngắm Cầu Rồng phun lửa, xem...
      • 1,7 Tỷ
      • 93 m2
      • 18,3 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
       bán lại căn hộ ccmn đội cấn 33m giá 7xx tầng cao thoáng sáng 3

      bán lại căn hộ ccmn đội cấn 33m giá 7xx tầng cao thoáng sáng

      bán lại căn hộ ccmn đội cấn giá cực tốt chủ nhà thiện trí bán căn hộ có có vị trí thuận tiện trung tâm quân ba đình gần các tuyến phố đội cấn giang văn...
      • 720 Triệu
      • 33 m2
      • 21,8 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      HOT Căn 2PN 1tỷ440tr chung cư Bcons Green View làng đại học Thủ Đức, đối diện siêu thị Go! Dĩ An 12

      HOT Căn 2PN 1tỷ440tr chung cư Bcons Green View làng đại học Thủ Đức, đối diện siêu thị Go! Dĩ An

      CĂN HỘ BCONS GREEN VIEW ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO! ( BIGC cũ) DĨ AN, CHỈ CẦN TRẢ TRƯỚC 400TR SỞ HỮU NGAY.Quý khách hàng không cần phải bỏ ra 2-3 tỷ để sở hữu căn...
      • 1,44 Tỷ
      • 44 m2
      • 32,7 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      4 ngày trước
      Bán căn hộ 2 ngủ 77m2 giá từ 3.8 tỷ chung cư le grand jardin sài đồng, long biên, hà nội 6

      Bán căn hộ 2 ngủ 77m2 giá từ 3.8 tỷ chung cư le grand jardin sài đồng, long biên, hà nội

      Bán Căn Hộ 77 M2 View Hồ Sài Đồng , thoáng mát , nhiều tiện ích xung quanh.+ Tọa lạc tại vị trí mặt chính dự án đối diện hồ điều hòa Sài Đồng, thuận tiện di...
      • 3,8 - 5,2 Tỷ
      • 77 - 105 m2
      • 49,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      4 ngày trước

      Phân loại căn hộ chung cư Huyện Nghĩa Hành, Quảng Ngãi theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Nghĩa Hành được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Huyện Nghĩa Hành được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Nghĩa Hành không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Huyện Nghĩa Hành phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Nghĩa Hành có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Huyện Nghĩa Hành.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Quảng Ngãi Huyện Nghĩa Hành đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Nghĩa Hành chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Nghĩa Hành Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Nghĩa Hành không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Nghĩa Hành trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Huyện Nghĩa Hành hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Huyện Nghĩa Hành.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Nghĩa Hành Quảng Ngãi đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Huyện Nghĩa Hành là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Huyện Nghĩa Hành theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Nghĩa Hành, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Huyện Nghĩa Hành, chung cư mini Huyện Nghĩa Hành, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Huyện Nghĩa Hành,....

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Nghĩa Hành

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Huyện Nghĩa Hành thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nghĩa Hành, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Nghĩa Hành có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Huyện Nghĩa Hành. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Huyện Nghĩa Hành, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Nghĩa Hành từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Huyện Nghĩa Hành có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Huyện Nghĩa Hành, Quảng Ngãi những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Huyện Nghĩa Hành nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Nghĩa Hành.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Nghĩa Hành. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Huyện Nghĩa Hành, Quảng Ngãi bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Huyện Nghĩa Hành nhanh chóng, giá tốt

      Dưới đây là một số lưu ý để thành công bán căn hộ chung cư tại Nghĩa Hành nhanh chóng với mức giá tốt.

      Định giá bán căn hộ hợp lý

      Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thật kỹ giá căn hộ khu vực Nghĩa Hành Quảng Ngãi, sau đó dựa theo tình hình hiện tại để đưa ra mức giá phù hợp với giá trị thực tế của căn hộ. Bạn không nên đưa ra mức giá bán quá cao vì sẽ chẳng có ai “nhòm ngó”. Ngược lại, cũng đừng rao bán giá quá thấp vì bạn sẽ dễ bị lỗ.

      “Thuận mua vừa bán”, khi bạn đưa ra mức giá bán phù hợp, căn hộ tại Nghĩa Hành của bạn có thể gặp chủ mới một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Liên hệ với môi giới bất động sản

      Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất hãy liên hệ với đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ là những người có nhiều kinh nghiệm khi giao dịch mua bán, đầy đủ kỹ năng cũng như kiến thức chuyên sâu về chung cư khu vực Nghĩa Hành.

      Chuyên gia môi giới bất động sản sẽ tư vấn giá bán phù hợp với mặt bằng chung. Đồng thời cũng sẽ giúp bạn bán căn hộ ở Nghĩa Hành nhanh hơn, đàm phán những điều khoản có lợi cho bạn trong quá trình giao dịch.

      Đăng tin bán căn hộ lên mạng xã hội/website

      Để bán căn hộ Huyện Nghĩa Hành nhanh nhất, đừng quên đăng tin rao bán trên các diễn đàn, website bất động sản. Internet là một công cụ khai thác thông tin vô cùng hiệu quả hiện nay. Vì thế, bạn hãy tận dụng các kênh này để quảng cáo và rao bán căn hộ của mình. Thông qua internet, người có nhu cầu mua nhà sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

      Bạn nên soạn tin đăng có nội dung đầy đủ, rõ ràng với tiêu đề thu hút, kèm theo một số h ình ảnh đẹp của căn hộ Nghĩa Hành để thu hút mọi người click vào xem tin. Từ đó, khách hàng có nhu cầu sẽ liên hệ với bạn và đặt lịch hẹn đến xem căn hộ.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Người bán căn hộ chung cư Nghĩa Hành Quảng Ngãi cần chú ý dọn dẹp, sửa chữa những chỗ hỏng hóc, tân trang bề mặt căn hộ. Hãy bỏ những vật dụng không dùng đến và bố trí, sắp xếp nội thất sao cho mọi thứ trông thật ngăn nắp, gọn gàng. Như vậy không gian căn hộ sẽ rộng rãi, thông thoáng hơn, tạo thiện cảm và thu hút khách tới xem nhà.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thường thì khách hàng sẽ đi xem căn hộ tại Huyện Nghĩa Hành bất cứ khi nào họ rảnh. Có thể là buổi sáng, trưa, chiều, tối và cả những ngày cuối tuần. Vì thế, hãy luôn giữ căn hộ sạch sẽ, gọn gàng và luôn sẵn sàng đón những vị khách đến xem nhà vào bất cứ thời điểm nào.

        { }
        Mở App