Những tuyến phố gần nửa tỷ đồng/m2 ở TP HCM và Hà Nội

Đất mặt tiền ở nhiều tuyến phố của Hà Nội và TP HCM đang có giá gần xấp xỉ nửa tỷ đồng/m2.

Cụ thể tại Hà Nội, nhiều tuyến phố như phố Huế, Xã Đàn và Nguyên Hồng đang đứng đầu danh sách về giá nhà phố cao nhất.

Phố Huế khoảng 500 triệu đồng/m2, Xã Đàn xấp xỉ 400 triệu đồng/m2, Nguyên Hồng khoảng 378 triệu đồng/m2. Sở dĩ những khu vực nói trên có mức giá bán cao vì đây đều là các tuyến phố có hàng quán kinh doanh nhiều và lưu lượng giao thông lớn tại Hà Nội.

Tại Hà Nội các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy là những khu vực có lượng tìm kiếm nhà mặt phố nhiều nhất. Những quận này đều là những quận nội đô, việc tìm kiếm nhà mặt phố tại những khu vực này cao có thể đến từ mục đích kinh doanh của người mua, bên cạnh nhu cầu về nhà ở.

Tại TP. HCM, nhà mặt phố tại các khu vực Quận 1, Tân Phú, Tân Bình – những quận trung tâm thành phố, được tìm kiếm nhiều nhất về nhà mặt phố.

Cụ thể, những tuyến đường đang được tìm kiếm nhiều nhất về nhà mặt phố có thể kể đến như Nguyễn Đình Chiểu và Đường 3/2. Giá bán nhà mặt phố tại hai tuyến đường này xấp xỉ 300 triệu đồng/m2. Đây là các cung đường lớn chạy dài qua các khu vực dân cư đông đúc, hoạt động buôn bán sầm uất.

Bên cạnh nhà mặt phố, đất nền luôn là phân khúc bất động sản có sức hút mạnh mẽ với thị trường, đặc biệt là với giới đầu cơ.

Các khu vực Hoài Đức, Long Biên, Từ Liêm tại Hà Nội và khu vực Quận 9 tại Tp.HCM đã diễn ra hiện tượng sốt đất nền. Giá đật tại các khu vực này liên tục tăng.Các khu vực Hoài Đức, Long Biên, Từ Liêm tại Hà Nội tăng trung bình từ 2-5% so với quý IV/2017. Đặc biệt khu vực Hà Đông tăng tới 15% với mức giá trung bình trong quý I/2018 đạt 38 triệu/m2. Tuy nhiên, một số khu vực đất nền lại chứng kiến sự giảm giá, ở mức 6-8% như Thanh Trì và Gia Lâm.

>>>Xem thêm: ĐẮT KỶ LỤC: ĐẤT PHỐ HUẾ HƠN 500 TRIỆU/M2, XÃ ĐÀN 400 TRIỆU/M2

Tại TP.HCM, với mức giá trung bình đang được rao bán hiện nay là 22,5 triệu đồng/m2, đất nền quận 9 có sức hút rất lớn khi tăng 11% so với quý trước. Tuy nhiên, đây chưa phải mức tăng cao nhất tại thị trường TP.HCM bởi đất nền các huyện Hóc Môn và Củ Chi còn có mức tăng giá cao hơn, lần lượt là 20% và 28%.

Bên cạnh 2 khu trung tâm kinh tế đất nước, đất nền tại Đà Nẵng và Đồng Nai hiện cũng đang khá “nóng” do hiệu ứng từ các dự án du lịch nghỉ dưỡng (Đà Nẵng) và phát triển cơ sở hạ tầng (Đồng Nai). Các thông tin về việc triển khai dự án Sân bay Long Thành đã khiến đất nền tại các khu vực xung quanh có hiện tượng tăng giá.

>>>Xem thêm: CẦN CẢNH GIÁC VỚI NGƯỜI TRUNG QUỐC MUA NHÀ ĐẤT VEN BIỂN ĐÀ NẴNG

HM