Cập nhật giá nhà đất Hà Nội mới nhất hiện nay

Thị trường - 1 tuần trước

Giá nhà đất Hà Nội những tháng cuối năm 2021 tăng là nhận định của Savill Việt Nam về diễn biến thị trường bất động sản Hà Nội trong những tháng cuối năm. Chi tiết bảng giá nhà đất Hà Nội biến động như thế nào, mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây từ Homedy.

Ghi nhận giá nhà đất Hà Nội những tháng cuối năm 2021

Hà Nội với hơn 8 triệu dân được đánh giá là thành phố đông dân thứ hai cả nước, xếp sau TP.HCM. Cũng chính vì thế, nhu cầu nhà đất tại TP Hà Nội từ nhà riêng đến căn hộ luôn tăng cao theo mỗi năm và chưa có dấu hiệu dừng lại. Giới chuyên gia còn đánh giá, thị trường nhà đất Hà Nội còn thêm sôi động hơn khi diễn biến dịch Covid-19 được kiểm soát.

Ghi nhận giá nhà đất Hà Nội những tháng cuối năm 2021

Giá nhà đất Hà Nội những tháng cuối năm 2021 tăng nhẹ

Theo ghi nhận từ Homedy - nền tảng kết nối bất động sản đầu tiên tại Việt Nam, giá nhà đất Hà Nội được cập nhật như sau:

  • Giá nhà đất quận Hoàn Kiếm: Dao động từ 100 - 150 triệu đồng/m2

  • Giá nhà đất Cầu Giấy: Dao động từ 25 - 70 triệu đồng/m2

  • Giá nhà đất Thanh Xuân: Dao động từ 20-60 triệu đồng/m2

  • Giá nhà đất Hà Nội tại quận Hoàng Mai: Dao động từ 20-70 triệu đồng/m2

  • Giá nhà đất Mỹ Đình: Dao động từ 24 - 74 triệu đồng/m2

  • Giá nhà đất Long Biên: Dao động từ 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Giá nhà đất Hà Nội tại quận Hà Đông: Dao động từ 15 - 50 triệu đồng/m2

Với bảng giá nhà đất Hà Nội mới nhất trên đây, có thể thấy mức giá tại các khu vực có sự chênh lệch đáng kể. Trong đó, giá tại khu vực nội đô có giá cao hơn ngoại thành và các khu công nghiệp. Ngoài ra, theo ghi nhận từ Homedy, giá mua bán nhà đất Hà Nội cũng phụ thuộc vào quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020- 2024.

1. Giá đất ở tại đô thị

  • Giá đất đô thị ở các quận trung tâm TP Hà Nội: Quy định từ 4.554.000 đồng - 187.920.000 đồng/m2

  • Giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện: Quy định từ 1.430.000 đồng - 25.300.000 đồng/m2.

  • Giá đất đô thị tại các phường của thị xã Sơn Tây: Quy định từ 1.449.000 đồng - 19.205.000 đồng/m2

2. Giá đất ở nông thôn 

  • Giá nhà đất tại các xã giáp ranh: Quy định từ 2.257.000 đồng - 32.000.000 đồng/m2

  • Giá đất ở khu dân cư nông thôn: Quy định từ 495.000 đồng - 3.250.000 đồng/m2

  • Giá đất ở ven trục đường chính: Quy định từ 670.000 đồng - 17.064.000 đồng/m2

3. Giá đất thương mại, dịch vụ

  • Giá đất TMDV các quận trung tâm: Quy định từ 3.150.000 đồng - 122.148.000 đồng/m2

  • Giá đất TMDV tại thị trấn các huyện: Quy định từ 786.000 đồng - 15.898.000 đồng/m2

  • Giá đất TMDV tại các xã giáp ranh quận: Quy định từ 1.080.000 đồng - 16.684.000 đồng/m2, giá tối thiểu là 1.080.000 đồng/m2; 

  • Giá đất TMDV tại thị xã Sơn Tây: Quy định từ 933.000 đồng - 14.980.000 đồng/m2

  • Giá đất TMDV ven trục đường giao thông chính: Quy định từ 481.000 đồng - 7.862.000 đồng/m2

  • Giá đất TMDV khu dân cư nông thôn: Quy định từ 370.000 đồng - 2.100.000 đồng/m2

4. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp

  • Tại các quận trung tâm thành phố: Quy định từ 2.350.000 đồng - 55.460.000 đồng/m2

  • Tại các xã giáp ranh quận: Quy định từ 818.000 đồng - 12.600.000 đồng/m2

  • Tại thị xã Sơn Tây: 676.000 đồng - 10.855.000 đồng/m2

  • Tại thị trấn các huyện: Quy định từ 655.000 đồng - 11.520.000 đồng/m2, giá tối thiểu là 655.000 đồng/m2

  • Ven trục đường giao thông chính: Quy định từ 364.000 đồng - 6.552.000 đồng/m2

  • Khu dân cư nông thôn: Quy định từ 280.000 đồng - 1.591.000 đồng/m2

Đánh giá của chuyên gia về giá nhà đất Hà Nội cuối năm 2021

Dù thị trường đầu tư đang chịu áp lực gia tăng về dòng tiền trước những diễn biến của dịch Covid-19, nhưng theo nhận định từ Savill, giá nhà đất Hà Nội và đặc biệt là bất động sản đô thị tại Hà Nội giai đoạn cuối năm không giảm. 

Giá nhà đất Hà Nội

Giá nhà đất Hà Nội cuối năm 2021 dự báo sẽ tăng nhẹ dù đang có áp lực gia tăng về dòng tiền

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết, nguyên nhân là các chủ đầu tư, các nhà đầu tư đều giữ tâm lý thận trọng trong việc tung bán cũng như các quyết định đầu tư. Giá được dự báo sẽ tăng nhẹ mặc dù đang có áp lực gia tăng về dòng tiền và việc chi trả của các nhà đầu tư.

Theo đó, sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát, hoạt động thị trường được dự báo sẽ sôi động hơn. Hiện nay, trên thị trường nhà đất Hà Nội, các sản phẩm nhà ở với khoảng giá từ 35 - trên 40 triệu đồng/m2 đang nhiều hàng và cũng đang bán được với số lượng nhiều nhất.

Nguồn cung căn hộ dưới mức giá này hiện đang chiếm tỷ trọng ít hơn, ảnh hưởng đến sự lựa chọn của khách hàng. Trong khi đó, căn hộ cao cấp với mức giá trung bình từ 75 - 80 triệu đồng trở lên không nhiều, tốc độ bán cũng chậm hơn các khoảng giá khác”.

Trên đây là bảng giá nhà đất Hà Nội mới nhất những tháng cuối năm 2021 do Homedy tổng hợp lại. Dự báo trong năm 2022 và giai đoạn tới, giá nhà đất tại Hà Nội sẽ tiếp tục đà tăng do sự chuyển đổi kênh đầu tư khác sang bất động sản kết hợp với chi phí nguyên, vật liệu xây dựng tăng cao. 

Đừng quên theo dõi, cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường mua bán nhà đất tại Homedy ngay hôm nay!

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

top

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Kinh nghiệm mua bán nhà Củ Chi dưới 1 tỷ

Bán nhà Củ Chi dưới 1 tỷ nên tìm ở khu vực nào? Tham khảo ngay bài viết dưới đây để tìm kiếm kinh nghiệm đầu tư nhà đất Củ Chi với tài chính dưới 1 tỷ.

3 ngày trước

10 căn hộ chung cư đã hoàn thiện TP.HCM giá bán dưới 1,5 tỷ

Những căn hộ đã hoàn thiện có giá dưới 1,5 tỷ đồng đang là lựa chọn của rất nhiều người có mức thu nhập trung bình tại TP. HCM.

3 ngày trước

Bản đồ quy hoạch Hải Phòng: Đầy đủ, mới nhất 2021

Bản đồ quy hoạch Hải Phòng đến năm 2025, tầm nhìn 2050 có gì đáng chú ý? Tìm hiểu những thông tin quy hoạch mới nhất của Hải Phòng.

4 ngày trước

Bản đồ quy hoạch huyện Bến Lức: Chi tiết, mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Bến Lức đến năm 2030, tầm nhìn 2050 có điểm gì nổi bật? Những thay đổi so với bản đồ quy hoạch Bến Lức 2019? Cùng Homedy tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.

4 ngày trước

Bản đồ quy hoạch huyện Đức Hòa mới nhất đến năm 2030, tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch huyện Đức Hòa mới nhất đến năm 2030, tầm nhìn 2050 không chỉ giúp người dân nắm rõ định hướng phát triển của tỉnh Long An mà còn là cơ hội cho giới đầu tư biết nắm bắt thời cơ.

4 ngày trước

Điểm danh các dự án chung cư quận Hà Đông nổi bật bàn giao năm 2021

Thị trường mua bán chung cư quận Hà Đông năm 2021 có khá nhiều lựa chọn cho khách hàng. Nổi bật trong số đó là 4 dự án chung cư quận Hà Đông bàn giao năm 2021 trong bài viết dưới đây!

5 ngày trước

Bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì chi tiết, mới nhất 2021

Bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì mới nhất có điểm gì đáng chú ý. Tìm hiểu ngay các thông tin quy hoạch trước khi quyết định đầu tư, mua bán đất huyện Thanh Trì.

5 ngày trước

Bản đồ quy hoạch thành phố Bắc Ninh 2030, tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch thành phố Bắc Ninh đến năm 2030 có gì nổi bật? Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về những dự án quy hoạch của Bắc Ninh mới nhất hiện nay.

5 ngày trước

Cập nhật giá chung cư quận 9 mới nhất tháng 12/2021

Cùng với đà tăng giá của thị trường BĐS, giá chung cư quận 9 (TP.HCM) cũng ghi nhận tăng nhẹ tại các dự án. Chi tiết giá chung cư quận 9 mới nhất hiện nay đã được Homedy cập nhật trong bài viết dưới đây, mời bạn cùng tham khảo!

6 ngày trước

Đánh giá chung cư Victoria Văn Phú: Căn hộ cao cấp dưới 2 tỷ đồng

Chung cư Victoria Văn Phú là một trong những dự án nổi bật nhất trong quần thể khu đô thị Văn Phú thuộc khu vực quận Hà Đông. Sở hữu nhiều giá trị và tiềm năng tăng giá, song giá bán căn hộ chung cư cao cấp quận Hà Đông này chỉ từ 15 triệu/m2.

1 tuần trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

image1

NHANH CHÓNG

image2

HIỆU QUẢ

image3

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App