Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Hà Nội năm 2021

      Có 1.321 Đất đang giao dịch mua bán tại Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Lô đất cực đẹp mặt phố trung tâm Quận Hà Đông - Mặt tiền lớn - vỉa hè siêu rộng 12,9 km
      190 tr/m2

      Lô đất cực đẹp mặt phố trung tâm Quận Hà Đông - Mặt tiền lớn - vỉa hè siêu rộng

      CẦN CHUYỂN NHƯỢNG LÔ ĐẤT VÀNG MẶT PHỐ TT QUẬN HÀ ĐÔNG , VỚI VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT QUẬN HÀ ĐÔNG , MẶT TIỀN RỘNG , VỈA HÈ LỚN , LÔ ĐẤT CỰC PHÙ HỢP ĐỂXÂY TÒA NHÀ VĂN...
      • 95 Tỷ
      • 500 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Bán 32,2m2 đất đầu tổ 14 Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội 16,5 km

      Bán 32,2m2 đất đầu tổ 14 Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh mảnh đất hai xe máy tránh nhau 32,2m2 hướng Tây Nam giá chỉ 950 triệu, sổ đỏ chính chủ. Đất trong khu vực đông dân cư, cạnh chợ, mầm non...
      • Thỏa thuận
      • 32,2 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 12 giờ trước
      Bán đất Thạch Bàn Long Biên, 106m2, mặt tiền 7m, phân lô, xây biệt thự, nhà nghỉ, văn phòng, 11 tỷ 5,1 km
      103,8 tr/m2

      Bán đất Thạch Bàn Long Biên, 106m2, mặt tiền 7m, phân lô, xây biệt thự, nhà nghỉ, văn phòng, 11 tỷ

      + Mảnh đất đẹp trong khu phân lô Vip X6 Thạch Bàn, cơ sở hạ tầng đồng bộ đi vào với nhiều nối, trước đất ô tô tránh vỉa hè View công viên thoáng mát....
      • 11 Tỷ
      • 106 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 15 giờ trước
      Anh Tuấn Anh Tuấn Chat ngay
      Gia đình cần bán gấp mảnh đất lô góc phố Bồ Đề - Hồng Tiến, 37,m2, MT 6m - giá 3,4 tỷ, ô tô vào nhà 2,3 km
      91,9 tr/m2

      Gia đình cần bán gấp mảnh đất lô góc phố Bồ Đề - Hồng Tiến, 37,m2, MT 6m - giá 3,4 tỷ, ô tô vào nhà

      ✅GIA ĐÌNH CẦN TIỀN CHO CON ĐI DU HỌC BÁN GẤP MẢNH ĐẤT PHỐ  BỒ ĐỀ- HỒNG TIẾN- HÀNG XÓM WELLSPING- Ô TÔ VÀO NHÀ, MẶT TIỀN RỘNG, LÔ GÓC THOÁNG SÁNG, NGÕ...
      • 3,4 Tỷ
      • 37 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 15 giờ trước
      Bán đất Đấu Giá Giang Biên - Khu phân lô - vỉa hè, đường 21m - kinh doanh 7,4 km
      120 tr/m2

      Bán đất Đấu Giá Giang Biên - Khu phân lô - vỉa hè, đường 21m - kinh doanh

      Bán Đất Đấu Giá Giang Biên - Khu Phân Lô - Vỉa Hè, Đường 21m - Kinh Doanh.- Diện tích: 100m2, mặt tiền = hậu 5m, hướng: Tây bắc.- Vỉa hè rộng 6m, đường...
      • 12 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 19 giờ trước
      Chỉ 1.4 tỷ có ngay đất đẹp Thạch Bàn, sát đường Bát Khối - Cổ Linh 5,9 km
      41,2 tr/m2

      Chỉ 1.4 tỷ có ngay đất đẹp Thạch Bàn, sát đường Bát Khối - Cổ Linh

      Chỉ 1.4 tỷ Có Ngay Đất Đẹp Thạch Bàn, Sát Đường Bát Khối - Cổ Linh.- Diện tích 34m2, mặt tiền = hậu 4.5m, hướng đông.- Ngõ trước nhà rộng 2.3m, cách 50m ra...
      • 1,4 Tỷ
      • 34 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 19 giờ trước
      Bán gấp mảnh đất phân lô TDC Thượng Thanh Lý Sơn, 75m2, mặt tiền 5m, giá 4,8 tỷ, vỉa hè ô tô 6,6 km
      63,3 tr/m2

      Bán gấp mảnh đất phân lô TDC Thượng Thanh Lý Sơn, 75m2, mặt tiền 5m, giá 4,8 tỷ, vỉa hè ô tô

      ✅CẦN TIỀN CHO CON ĐI DU HỌC BÁN GẤP MẢNH ĐẤT PHÂN LÔ TĐC PHỐ THƯỢNG THANH-LÝ SƠN -VỈA HÈ-Ô TÔ TRÁNH.+DT:75m2.MT8m.Giá chỉ 4,8tỷ có thương lượng.+ Khu vực...
      • 4,75 - 4,8 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 20 giờ trước
      Lô hoa hậu bán gấp, 100m2 đấu giá Cao Dương, Thanh Oai, đường 7m, giá 1.32 tỷ 20,9 km
      13,2 tr/m2

      Lô hoa hậu bán gấp, 100m2 đấu giá Cao Dương, Thanh Oai, đường 7m, giá 1.32 tỷ

      +Chính chủ gia đình tôi cần bán lô đất giá cực đẹp khu đấu giá Dược Liệu Cao Dương, Thanh Oai, Hà Nội.Vị trí mảnh đất nằm ở khu dân cư sầm uất nhất khu vực,...
      • 1,32 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Thanh Oai, Hà Nội
      • 21 giờ trước
      Bán gấp đất 155m2 trục chính xóm 2 Đông Dư để cứu công ty 10,1 km
      47,7 tr/m2

      Bán gấp đất 155m2 trục chính xóm 2 Đông Dư để cứu công ty

       Diện tích: 155 m2. Mặt tiền: 7m.+ Đường: 7m. Hướng: Đông Bắc+ Giá bán: 48 triệu. Có ra lộc cho người mua thiện chí+ Sổ đỏ chính chủ. Giao dịch nhanh...
      • 7,4 Tỷ
      • 155 m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      • 22 giờ trước
      Lô dất vàng mặt phố quận Tây Hồ - mặt tiền rộng - phù hợp xây tòa nhà, hotel 4,2 km
      250 tr/m2

      Lô dất vàng mặt phố quận Tây Hồ - mặt tiền rộng - phù hợp xây tòa nhà, hotel

      LÔ ĐẤT CỰC ĐẸP MẶT PHỐ THỤY KHUÊ QUẬN TÂY HỒ - KHU VỰC MÀ GIÁ BĐS CHỈ CÓ LÊN TỪNG NGÀY , VỚI MẶT TIỀN LÊN ĐẾN GẦN 12M , LÔ ĐẤT QUÁ ĐẸP ĐỂ NHÀ ĐẦU TƯ XÂY TÒA...
      • 50 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Bán đất ngõ 68 Nguyễn Văn Linh Long Biên, 72m2, mặt tiền 5m, Lexus 570 vào đất - Giá 4.7 tỷ 5,7 km
      65,3 tr/m2

      Bán đất ngõ 68 Nguyễn Văn Linh Long Biên, 72m2, mặt tiền 5m, Lexus 570 vào đất - Giá 4.7 tỷ

      + Vị trí: rất đẹp trong ngõ 68 Nguyễn Văn Linh, mảnh đất vuông vắn trước sau như 1, đi vào với nhiều nối  khác nhau Đồng Dinh, Thạch Bàn...trước đất...
      • 4,7 Tỷ
      • 72 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Anh Tuấn Anh Tuấn Chat ngay
      Bán đất yên bình diện tích 3500m2 đất đã làm 5 sổ hồng thổ cư 1600m Thạch Thất - Hà Nội 31,6 km

      Bán đất yên bình diện tích 3500m2 đất đã làm 5 sổ hồng thổ cư 1600m Thạch Thất - Hà Nội

      Chính chủ bán lô đất tại xóm Dục Yên Bình Thạch Thất Hà Nội tổng diện tích là 3500m2 nhưng thực tế là 4500m nhưng chủ bán theo sổ con đất thừa chủ kỉ niệm...
      • Thỏa thuận
      • 3500 - 3600 m2
      • Huyện Thạch Thất, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Bán đất ngõ 68 đường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      48 tr/m2

      Bán đất ngõ 68 đường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán mảnh đất sổ đỏ chính chủ có diện tích 250m2/318m2 tại số ngõ 68 Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, HN, gần trường ĐH Công nghiệp và ĐH Tài Nguyên Môi Trường.Đất có...
      • 12 Tỷ
      • 250 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Ann Ann Chat ngay
      Bán đất khu tái định cư nông lâm Phú Cát  96m2 giá nhỉnh 1 tỷ quận Quốc Oai - Hà Nội 10,8 km

      Bán đất khu tái định cư nông lâm Phú Cát 96m2 giá nhỉnh 1 tỷ quận Quốc Oai - Hà Nội

      Chính chủ cần bán lô 96m2 khu Nông lâm , view hồ vai Réo, công nghệ cao Phú Cát, Hòa Lạc.  Diện tích : 96m2  Mặt tiền : 5m  Đường trước mặt...
      • Thỏa thuận
      • 95 - 96 m2
      • Huyện Quốc Oai, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Bán đất mặt ngõ Thống Nhất, tổ 2, Phường Cự Khối, quận Long Biên - Hà Nội, 148m2, giá 9.00 tỷ 5,8 km
      60,8 tr/m2

      Bán đất mặt ngõ Thống Nhất, tổ 2, Phường Cự Khối, quận Long Biên - Hà Nội, 148m2, giá 9.00 tỷ

      Bán đất sổ đỏ chính chủ tại mặt ngõ Thống Nhất, Tổ 2 Phường Cự Khối, đường Bát Khối, Quận Long Biên, Hà Nội. Diện tích 148m2, mặt tiền 9m, vị trí đẹp...
      • 9 Tỷ
      • 148 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Bán đất bìa làng Lộc Hà - Mai Lâm, quy hoạch đường 30m, đường dẫn lên cầu Tứ Liên 8,1 km

      Bán đất bìa làng Lộc Hà - Mai Lâm, quy hoạch đường 30m, đường dẫn lên cầu Tứ Liên

      Bán đất bìa làng Lộc Hà - Mai Lâm - Đông Anh. - Mặt tiền rộng, đường hiện trạng ô tô tránh, Quy hoạch ra đường 30m, là đường dẫn lên cầu Tứ...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Lộc Hà Mai Lâm
      • 1 ngày trước
      Hải Land Hải Land Chat ngay
      Chính chủ bán đất ở Ba Vì hai mặt tiền đường to vị trí đẹp pháp lý rõ ràng, giá 2tr/m2 54,8 km

      Chính chủ bán đất ở Ba Vì hai mặt tiền đường to vị trí đẹp pháp lý rõ ràng, giá 2tr/m2

      Cần bán đất ở thôn Đông Chay, xã Vân Hoà, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.Diện tích: 261m2.Giá: 2tr/m2.Hai mặt tiền . đường to ,rộng và thoáng.Vị trí đẹp ,...
      • Thỏa thuận
      • 261 m2
      • Huyện Ba Vì, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Bán 56m2 đất tổ 3 Thạch Bàn, có sẵn 3 phòng trọ cho thuê, giá 2.65 tỷ 6,2 km
      47,3 tr/m2

      Bán 56m2 đất tổ 3 Thạch Bàn, có sẵn 3 phòng trọ cho thuê, giá 2.65 tỷ

         *****Đất Vàng Sở Hữu Nhiều Đời - Sinh Lời Gấp Bội*****- Bán mảnh đất ở tổ 3 Thạch Bàn (Long Biên, Hà Nội) đang có dãy nhà trọ cấp 4, sinh nguồn...
      • 2,65 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 2 ngày trước

      Mua bán đất Hà Nội vẫn đang là phân khúc “nóng” trong thị trường BĐS thủ đô. Giá bán đất tại nhiều khu vực như: Ba Vì, Sóc Sơn, Quốc Oai,...  đang tăng nhanh. Ngoài ra, tại các quận trung tâm Hà Nội giá đất thổ cư vẫn giữ ở mức rất cao.

      Mua bán đất Hà Nội vẫn đang luôn là phân khúc “nóng”
      Mua bán đất Hà Nội vẫn đang luôn là phân khúc “nóng” 

      Diễn biến thị trường mua bán đất Hà Nội

      Thủ đô Hà Nội luôn thu hút một lượng lớn cư dân đổ về làm việc là sinh sống. Mọi lĩnh vực kinh tế, văn hóa của thành phố luôn nằm trong top phát triển bậc nhất cả nước. Lượng lớn cư dân và các nhà đầu tư đổ dồn về Hà Nội để tìm kiếm các cơ hội kinh doanh ngày càng nhiều. Hầu hết các lĩnh vực đã, đang và sẽ góp phần làm nên nền kinh tế vững mạnh của Thủ đô đều được quan tâm. Tiêu biểu nhất trong số đó là lĩnh vực bất động sản. 

      Do số lượng dân cư đông đúc, liên tục tăng theo từng năm, nhu cầu tìm mua nhà đất Hà Nội là đất lớn. Tuy nhiên, trong bối cảnh quỹ đất thành phố đang ngày càng khan hiếm, không chỉ giá nhà mà giá bán đất Hà Nội cũng được thổi lên rất cao. Chính vì vậy để sở sửu được đất thổ cư tại Hà Nội chưa bao giờ là dễ dàng.

      Thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội

      Nền kinh tế cả nước nói chung và lĩnh vực địa ốc nói riêng trong đầu năm 2020 đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh. Mặc dù nằm trong xu hướng giảm chung, song thị trường mua bán đất nền Hà Nội trong 3 tháng đầu năm 2020 vẫn nhận được sự quan tâm đáng kể, mức độ quan tâm chỉ giảm 1% so với cùng kỳ 2019. 

      Trong đó, đất nền Hà Nội ở một số khu vực như: Đan Phượng, Thạch Thất, Sóc Sơn, Quốc Oai,... vẫn có sự tăng trưởng đáng kể, nhận được lượng quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu.

      Chia sẻ của một số doanh nghiệp, nhà môi giới địa ốc với Homedy, dù đại dịch Covid-19 khiến lượng khách tìm hiểu thị trường có xu hướng giảm, nhưng lượng chốt giao dịch mua bán đất Hà Nội lại cao hơn.

      Thị trường mua bán đất công nghiệp Hà Nội

      Thị trường mua bán đất công nghiệp Hà Nội
      Thị trường mua bán đất công nghiệp Hà Nội

      Thị trường BĐS công nghiệp miền Bắc hiện nay phát triển mạnh mẽ nhất ở Hà Nội. Tuy nhiên, do quỹ đất công nghiệp tại Hà Nội đang dần cạn kiệt. Hiện nay, hầu hết các khu đất công nghiệp còn lại có giá khá cao so với mặt bằng chung.

      Vậy nên các nhà đầu tư có xu hướng chuyển ra những tỉnh ven thành phố để có mức bán rẻ hơn. Các tỉnh vùng ven có thị trường BĐS công nghiệp sôi động hiện nay có thể kể đến như: Bắc Ninh, Hải Dương, Vĩnh Phúc, Hưng Yên,...

      Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp Hà Nội

      Hoạt động mua bán đất nông nghiệp tại Hà Nội hiện nay vẫn rất sôi động. Các nhà đầu tư chủ yếu săn đất nông nghiệp giá rẻ nhằm mua đi bán lại kiếm lời. Hoặc một số người tìm mua đất nông nghiệp Hà Nội để đợi cơ hội chuyển đổi thành đất thổ cư, bán đi thu lợi nhuận. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp cũng đầu tư mua đất nông nghiệp để làm kho bãi nhờ giá thành rẻ.

      Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp Hà Nội
      Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp Hà Nội

      Giá bán đất nông nghiệp Hà Nội hiện nay tương đối cao. Tổng hợp từ các tin rao trên Homedy, giá bán đất nông nghiệp tại Hà nội hiện dao động từ 1,5 - 4 triệu đồng/m2. Các tin rao chủ yếu bán đất ở những quận huyện ven thành phố như: Sóc Sơn, Thạch Thất, Quốc Oai, Hoài Đức,...

      Giá bán đất Hà Nội hiện nay

      • Giá đất quận Ba Đình: 108 triệu/m2
      • Giá đất quận Đống Đa: 159 triệu/m2
      • Giá đất quận Cầu Giấy: 110 triệu/m2
      • Giá đất quận Hà Đông: 53,4 triệu/m2
      • Giá đất quận Hoàng Mai: 63,2 triệu/m2
      • Giá đất quận Nam Từ Liêm: 60,3 triệu/m2
      • Giá đất quận Bắc Từ Liêm: 58 triệu đồng/m2

      Hiện nay, các khu vực trung tâm thành phố vẫn là những nơi có giá cao nhất. Hoàn Kiếm là quận có giá các sản phẩm BĐS cao nhất thành phố. Giá đất quận Hoàn Kiếm hiện nay khoảng 310 triệu/m2. Trong đó, đất thổ cư phố Hàng Bạc, đường Lý Thái Tổ, Lê Thái Tổ, phố Nhà Chung, phố Hàng Gai,... thuộc quận Hoàn Kiếm có giá cực cao, trung bình từ 800 triệu - 1,5 tỷ đồng/m2. Ngoài ra, giá đất Hà Nội tại một số quận trung tâm khác cũng có giá khá cao.

      Để mua đất thổ cư Hà Nội với mức giá thấp hơn, người mua có thể tìm đến các quận lân cận như: quận Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì, Bắc Từ Liêm,.... Do sở hữu quỹ đất rộng hơn, đây là cơ hội tốt để đầu tư sinh lời.

      Bên cạnh đó thị trường mua bán đất tại Hà Nội còn đang tăng giá mạnh ở các huyện vùng ven như Sóc Sơn, Quốc Oai, Đan Phượng, Ba Vì,...

      • Giá đất huyện Sóc Sơn tăng trung bình 21,9%, hiện đang có giá 16,4 triệu/m2. Trong đó giá đất nền đường Núi Đôi, thị trấn Sóc Sơn tăng mạnh nhất 29,3% có giá 37,5 triệu/m2.
      • Giá đất huyện Thạch Thất, Hà Nội cũng tăng từ 10 - 46% tùy khu vực, giá trung bình hiện nay khoảng 10 triệu đồng/m2.
      • Giá đất Đan Phượng đang tăng 35,5%, đạt mức trung bình 28,7 triệu đồng/m2.
      • Giá đất thổ cư Ba Vì tăng 28,4%, trung bình khoảng 3,6 triệu đồng/m2.

      4 lý do chính lên đầu tư mua bán đất Hà Nội

      Hoạt động mua bán đất Hà Nội vẫn luôn giữ được mức hấp dẫn lớn do đáp ứng được nhu cầu thực và duy trì được sự ổn định, tính thanh khoản tăng dần theo thời gian. 

      1. Cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ

      Thủ đô Hà Nội là trung tâm của cả nước. Cơ sở hạ tầng, giao thông tương đối đồng bộ. Rất nhiều các tuyến đường giao thông quan trọng đều được tập trung tại thành phố. Sinh sống và làm việc tại Hà Nội, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong và ngoài nước thông qua hệ thống giao thông đa dạng, từ đường bộ, đường sắt, đường thủy và cả đường hàng không.

      2. Tính thanh khoản cao

      Dự án đất nền Hà Nội tại tất cả các khu vực đều được hưởng lợi từ những công trình tiện ích xung quanh như hệ thống hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích… Chính vì vậy, sản phẩm này luôn có tính thanh khoản khá cao, giá trị tiềm năng tăng mạnh trong tương lai.

      3. Lượng cầu dồi dào

      Tâm lý người Việt Nam luôn muốn sở hữu nhà riêng và xem nó như một sản sản để dành. Lượng nhu cầu phần lớn đến từ đầu tư cá nhân, chủ đầu tư dự án và người tiêu dùng có nhu cầu. Vì vậy hoạt động mua bán đất cũng luôn được coi là nguồn cầu ổn định nhất.

      Thị trường mua bán đất Hà Nội
      Thị trường mua bán đất Hà Nội vùng ven sôi động

      4. Linh hoạt trong quá trình xây dựng

      Khi mua và sở hữu sản phẩm đất, chủ đầu tư hay nhà đầu tư cá nhân có thể triển khai các dự án khác nhau như xây nhà ở, xây văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, cao ốc, công trình xã hội,…. Giúp đem lại nguồn thu nhập tài chính cho chủ sở hữu đất.

      Kinh nghiệm mua bán đất Hà Nội

      Dành cho những ai đang có nhu cầu giao dịch mua bán đất tại Hà Nội, dưới đây là những lưu ý quan trọng không nên bỏ qua.

      Xác định khả năng tài chính

      Bạn cần xác định rõ ràng khả năng tài chính của mình đến đâu, dự định mua lô đất nông nghiệp, lâm nghiệp, hay thổ cư,... có mức giá trong khoảng bao nhiêu? Dựa vào đó, bạn có thể tìm được mảnh đất có đặc điểm phù hợp.

      Ví dụ như tìm mua đất thổ cư dưới 500 triệu tại Hà Nội, bạn nên tìm ở khu vực ngoại thành, xa trung tâm như: Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất,..

      Bên cạnh đó, bạn cũng phải dự trù khoản phải trả góp nếu vay ngân hàng mua nhà đất. Tính toán kỹ số tiền gốc và lãi phải trả, liệu bao nhiêu năm thì hoàn thành…

      Tìm hiểu về pháp lý

      Trước khi tiến hành mua đất Hà Nội, bạn cần tìm hiểu rõ các thông tin pháp lý của mảnh đất đó. Kiểm tra xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay không, có xảy ra tranh chấp, kiện tụng gì hay không. 

      Để có được thông tin chính xác nhất, bạn nên đến cơ quan hành chính có thẩm quyền để xác nhận. Tránh việc mua bán mù mờ, không xác nhận thông tin pháp lý rõ ràng để xảy ra rủi ro, thiệt hại sau này.

      Nghiên cứu kỹ sổ đỏ

      Đây là việc làm cần thiết khi mua đất tại Hà Nội bất kể là đất nông lâm nghiệp, đất công nghiệp, hay đất thổ cư,... nhằm đảm bảo quyền lợi cho bạn. Nếu diện tích đất nhỏ hơn thì nhớ đề nghị chủ nhà xin giấy phép xây dựng. Điều này vừa giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền mà lại tránh tình trạng việc mua đất nằm trong vùng chuẩn bị quy hoạch.

      Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý diện tích đất trong sổ đỏ. Có những sổ ghi diện tích đất là 50m2 nhưng thực tế đo được 55m2. Vậy là chủ nhà lấn được 5m2 đất, bạn cần giải thích, đàm phán làm sao để họ bán với giá 50m2 đất mà thôi.

      Lưu ý khi mua đất nông nghiệp tại Hà  Nội

      Đất nông nghiệp có mức giá khá rẻ. Chính vì thế có một số người chọn giải pháp mua đất nông nghiệp để chuyển đổi hình thức sử dụng rồi xây nhà ở. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi tương đối phức tạp, cần nhiều loại thuế phí khác nhau.

      Chính vì vậy, bạn cần cân nhắc mức độ khả thi và chi phí bỏ ra để tránh gặp rủi ro khi đầu tư.

      Kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán

      Khi tiến hành mua bán đất Hà Nội, việc soạn thảo hợp đồng mua bán đất là điều bắt buộc. Bạn cần đọc kỹ những thỏa thuận, điều khoản thỏa thuận có trong hợp đồng mua bán. Các vấn đề quan trọng nhất cần lưu ý là: số tiền mua bán đất (đơn vị VNĐ), hình thức thanh toán, văn bản giấy tờ gốc của nhà đất, người làm chứng,…

      Kênh thông tin mua bán đất nền Hà Nội uy tín

      Để tìm kiếm thông tin mua bán đất Hà Nội, đừng quên truy cập ngay Bất động sản Homedy. Hàng ngàn tin rao bán đất nền dịch vụ Hà Nội, bán đất nền thổ cư Hà Nội được cập nhật mỗi ngày. 

      Với thông tin nhanh chóng, chính xác, nội dung trình bày sinh động, trực quan, sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được những sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. Bên cạnh đó, Homedy.com còn tối ưu hóa trải nghiệm người dùng so với những website BĐS khác nhờ nhiều tính năng thông minh như:

      • So sánh giá cả các dự án
      • Bản đồ vệ tinh tin rao, bản đồ vệ tinh dự án bất động sản
      • Tự động tính lãi suất cho vay
      • Liên hệ trực tiếp với nhà môi giới
      • Khả năng tìm kiếm, gợi ý sản phẩm thông nhờ big data

      Truy cập Homedy.com còn là phương pháp hiệu quả để đón đầu tin tức thị trường địa ốc trong nước. Đồng thời, dễ dàng tiếp cập và hỗ trợ khách và các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực BĐS. Trải nghiệm ngay!

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        Mở App