Mua bán Đất tại Huyện Thanh Trì, Hà Nội năm 2023

Mua bán đất huyện Thanh Trì đang được rất nhiều người quan tâm. Rất nhiều loại đất được rao bán, trong đó nổi bật là các tin rao bán đất thổ cư Thanh Trì giá rẻ.

Tổng quan về huyện Thanh Trì

Thanh Trì nằm ở phía Đông nam và ven phía Nam Thủ đô, có diện tích tự nhiên lên đến 63,17km2. Huyện gồm 1 thị trấn Văn Điển và 15 xã là Tam Hiệp, Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp, Tả Thanh Oai, Thanh Liệt, Vạn Phúc, Đại Áng, Đông Mỹ, Duyên Hà, Hữu Hòa, Liên Ninh, Ngọc Hồi, Tân Triều, Vĩnh Quỳnh và Yên Mỹ.

 Vị trí địa lý

• Phía bắc giáp quận Hoàng Mai
• Phía Nam giáp huyện Thường Tín
• Phía đông là sông Hồng, giáp với huyện Gia lâm và tỉnh Hưng Yên
• Phía Tây và Tây Bắc giáp với quận Thanh Xuân

Vị trí của huyện Thanh Trì đóng vai trò rất quan trọng trong việc giao lưu kinh tế - xã hội của thành phố Hà Nội với các tỉnh lân cận phía Nam. Đây được xem như đầu mối giao thông quan trọng của TP Hà Nội.

Mặc dù là một huyện ngoại thành nhưng huyện Thanh Trì sở hữu hệ thống giao thông hạ tầng hiện đại với nhiều tuyến đường giao thông lớn, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong khu vực cũng như di chuyển tới các quận huyện lân cận: Quốc lộ 1A; Tuyến đường sắt Thống Nhất, Các tuyến xe Bus di chuyển vào nội thành;...

Những năm gần đây, huyện Thanh Trì ngày càng đi lên phát triển về nhiều mặt. Thị trường bất động sản cũng ngày một khởi sắc với nguồn cung rất dồi dào. Nhiều dự án mới được đầu tư, xây dựng như: khu đô thị mới, chung cư cao cấp, trung cấp, căn hộ giá rẻ,.. đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt cho người dân.

Trên địa bàn huyện cũng tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, trường học, cơ quan nghiên cứu khoa học, cơ sở y tế của TW và thành phố,... Đa dạng về công trình tiện ích cũng chính là một trong những tiềm năng tạo điều kiện cho huyện Thanh Trì phát triển, trở thành địa điểm an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

Giá đất huyện Thanh Trì hiện nay

• Giá đất đường Tả Thanh Oai: 10 - 42 triệu/m2
• Giá đất đường Đông Mỹ: 20 - 30 triệu/m2
• Giá đất đường Kim Giang: 50 - 80 triệu/m2
• Giá đất đường Đông Mỹ: 20 - 35 triệu/m2

Trung bình, giá bán đất huyện Thanh Trì hiện nay trung bình dao động trong khoảng 10 - 80 triệu/m2. Giá đất không cố định mà linh hoạt, phụ thuộc vào vị trí, diện tích, loại đất (đất thổ cư, đất vườn), pháp lý (đã có sổ đỏ hay chưa), hướng,...

Lưu ý khi mua đất huyện Thanh Trì giá rẻ

Vị trí mảnh đất

Mặc dù nằm ở khu vực ven TP Hà Nội, song huyện Thanh Trì vẫn luôn được rất nhiều khách hàng có nhu cầu mua đất quan tâm. Hoạt động mua bán đất tại đây vẫn luôn giữ “nhiệt” trong thời gian qua.

Trong quá trình tìm kiếm mảnh đất, tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể chọn những mảnh trong ngõ hoặc đất mặt phố, gần đường lớn. Tuy nhiên, hãy đảm bảo rẳng mảnh đất đó sau này bạn xây nhà an cư sẽ gần với nơi làm việc, trường học, gần các công trình công cộng, dịch vụ tiện ích: siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, ngân hàng,... để đảm bảo sự thuận tiện cho đời sống sinh hoạt của gia đình bạn.

Kiểm tra tính pháp lý

Bất động sản có giá trị rất lớn, chính vì vậy cần kiểm tra kỹ càng tính pháp lý của sản phẩm trước khi tiến hành giao dịch. Khi mua đất huyện Thanh Trì, bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý cụ thể như: CMND, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,...

Đồng thời, tìm hiểu xem mảnh đất đó có dính tranh chấp hay thuộc diện quy hoạch hay không. Và tránh mua những mảnh đất như vậy để hạn chế rắc rối và tranh chấp về sau.

Giá cả mảnh đất

Giá cả luôn là một trong những yếu tố hàng đầu của khách hàng khi tìm mua các bất động sản đất thổ cư. Bạn có thể tham khảo giá mua bán đất huyện Thanh Trì ở trên của Homedy. Tuy nhiên, tùy theo đặc điểm của từng mảnh đất mà giá cả có thể thay đổi. 

Bạn nên tìm hiểu qua các website bất động sản, cũng như chủ động hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tham khảo ý kiến của các chuyên gia BĐS hay các nhà môi giới uy tín, giàu kinh nghiệm. Không nên ham rẻ mà vội vàng mua những mảnh đất mập mờ thông tin.

Hợp đồng mua bán

Trước khi hoàn tất việc mua bán mảnh đất, hãy xem xét kỹ lại các thông tin, điều khoản, các thỏa thuận trong hợp đồng mua bán đất để tránh gian lận hoặc sai sót.

Sau khi cả hai bên đã ký kết, cần mang hợp đồng tới văn phòng công chứng. Sau đó một trong hai bên mua hoặc bán cần mang hợp đồng tới Cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, tránh việc chậm trễ dẫn đến bị phạt tiền.

Mua đất huyện Thanh Trì giá rẻ, uy tín ở đâu?

Để tìm kiếm thêm các thông tin mua bán đất Hà Nội nói chung và tại Thanh Trì nói riêng, bạn có thể truy cập vào trang Homedy hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Trong vô vàn các website bất động sản hiện nay, không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com được rất nhiều người truy cập tìm kiếm các tính năng thông minh:

• Nội dung về nhà đất được thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website, mobile web và mobile app.
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán đất huyện Thanh Trì, cho thuê đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Truy cập ngay homedy.com - Trang thông tin BĐS uy tín hàng đầu sẽ giúp giải quyết mọi vấn đề khó khăn và đưa ra lựa chọn tốt nhất, phù hợp nhất với bạn. Giúp bạn nhanh chóng tìm mua được mảnh đất ưng ý tại Thanh Trì đúng với nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình bạn. Chúc bạn thành công!