Mua bán Đất tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2023

Mua bán đất quận Hoàng Mai là từ khóa đang được rất nhiều người tìm kiếm. Lý do là bởi đòn bẩy về cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông đã giúp cho thị trường nhà đất tại đây sôi động trở lại. Bên cạnh đó, mua bán đất quận Hoàng Mai so với nhiều khu vực nội thành khác vẫn còn tương đối rẻ. 

Hàng ngàn tin rao bán đât quận Hoàng Mai được đăng tải liên tục trên Homedy. Tham khảo ngay nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm mua bán đất tại đây:

• Mua bán đất quận Hoàng Mai dưới 1 tỷ
• Mua bán đất quận Hoàng Mai dưới 3 tỷ
• Mua đất mặt tiền quận Hoàng Mai
• Mua bán đất quận Hoàng Mai
• Tổng quan về quận Hoàng Mai, Hà Nội

Hoàng Mai là quận nằm ở phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội, có diện tích tự nhiên rơi vào khoảng 41km2. Đây là quận có diện tích lớn thứ 4 của TP Hà Nội và là quận có lượng dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã tại Hà Nội với tổng số 365.759 người, mật độ dân số trung bình rơi vào khoảng 9.050 người/km2 

Tổng quan quận Hoàng Mai

• Phía Bắc giáp với quận Hai Bà Trưng.
• Phía Đông giáp huyện Gia Lâm và quận Long Biên
• Phía Tây và phía Nam giáp huyện Thanh Trì

Quận được chia thành 14 phường, gồm: Lĩnh Nam, Thanh Trì,   Định Công, Thịnh Liệt, Giáp Bát, Tân Mai,  Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Trần Phú, Hoàng Liệt, Tương Mai,  Đại Kim,  Mai Động và Yên Sở.

Quận Hoàng Mai vẫn đang giữ tốc độ đô thị hóa rất nhanh. Tại đây tập trung rất nhiều cơ sở hạ tầng quy mô lớn của TP Hà Nội như: Khu đô thịLinh Đàm, Định Công,  Kim Văn - Kim Lũ, Đền Lừ I - II, Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt,... 

Ngoài ra là hàng loạt các tòa nhà chung cư trên các tuyến đường như: Tam Trinh, Pháp Vân, Lĩnh Nam, Nghiêm Xuân Yêm như: Hateco Yên Sở,Gamuda City, The Manor Central Park,  Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp,...

Lý do nên mua đất quận Hoàng Mai

Hoàng Mai hiện là tâm điểm thu hút nhiều người dân đến mua đất xây nhà đển an cư, cũng như thu hút giới đầu tư đến tìm kiếm các cơ hội đầu tư sinh lời. Vậy lý do gì khiến thị trường BĐS nói chung và hoạt động mua bán đất quận Hoàng Mai trở nên “nóng” như vậy?

Vị trí địa lý

Hoàng Mai là quận nằm ở vị trí giao thoa chiến lược của TP Hà Nội với các tỉnh lân cận. Tại đây tập trung nhiều tuyến đường giao thông lớn như: đường Giải Phóng,Lĩnh Nam, Tam Trinh,  quốc lộ 1A,  cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, trục Vành đai 3,... tỏa đi khắp các tỉnh thành lân cận như: Bắc Ninh, Thái Bình, Hải Dương, Hưng Yên, Nam Định, Thanh Hóa, Nghệ An,...

Bên cạnh đó, các tuyến xe liên tỉnh, xe bus, trục đường sắt Bắc - Nam tại đây, cư dân mua đất tại quận Hoàng Mai có thể dễ dàng, nhanh chóng di chuyển đến các khu vực nội thành với tỉnh thành lân cận một cách nhanh chóng.

Mạng lưới giao thông phát triển đồng bộ

Trong vài năm trở lại đây, quận Hoàng Mai có rất nhiều điểm nhấn về quy hoạch, mang đến diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực này. Một số dự án trọng điểm đang được triển khai có thể kể đến như: mở rộng tuyến đường Tam Trinh đoạn từ cầu Mai Động tới đường vành đai 3, tuyến đường sắt đô thị Yên Viên – Ngọc Hồi, dự án hầm chui Đầm Hồng – Giáp Bát,...

Ngoài ra, cầu Bắc Linh Đàm kết nối khu đô thị Bắc Linh Đàm với đường Kim Giang được đưa vào sử dụng sẽ góp phần giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông, tăng năng lực lưu thông cho các tuyến đường vành đai 3, 70, ...

Đa dạng tiện ích dịch vụ

Bên cạnh hệ thống giao thông được phát triển hiện đại, cư dân mua đất tại quận Hoàng Mai còn được hưởng rất nhiều các dịch vụ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu  thiết yếu về giải trí, mua sắm, y tế, giáo dục,... 

Các bệnh viện tuyến đầu: bệnh viện Bạch Mai, Thanh Nhàn,Lão Khoa, Việt Pháp,  Viện Y học phóng xạ và U bướu Quân đội, Bệnh viện Bưu Điện, bệnh viện Tuệ Tĩnh,...

Các trường đại học nổi tiếng:  Trường đại học Kinh tế Quốc dân, trường đại học Bách Khoa, trường Đại học Kinh tế - Kỹ thuật Công nghiệp, đại học Thăng Long,...

Công viên cây xanh lớn: Công Viên Bắc Linh Đàm chùa bằng, Công viên hồ Yên Sở, công viên Định Công, công Viên 10-10,...… được xem như “lá phổi xanh” giúp điều hòa không khí cũng như tạo môi trường cảnh quan xanh mát cho toàn khu vực.

Theo các chuyên gia bất động sản, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được mở rộng hiện đại đã góp phần thay đổi diện mạo quận Hoàng Mai. Đồng thời đây cũng chính là đòn bẩy giúp thị trường BĐS cũng như phân khúc mua bán đất Hoàng Mai nói riêng và mua bán đất Hà Nội nói chung trở nên sôi động hơn.

Giá bán đất quận Hoàng Mai hiện nay

• Giá đất Đường Tân Mai : Từ 80 -110 triệu/m2
• Giá đất Đường  Giáp Bát : 40 -80 triệu/m2
• Giá đất Đường  Hưng Phúc: 60 - 90 triệu/m2
• Giá đất Đường Đại Từ: 40 -80 triệu/m2
• Giá đất Phố Trương Định: 40 -70 triệu/m2
• Giá đất Đường Giải Phóng : 60 - 110 triệu/m2

Trung bình, giá bán đất quận Hoàng Mai khoảng 60 triệu/m2. Nếu bạn muốn mua đất để xây nhà hoặc đầu tư thì lựa chọn quận Hoàng Mai là khá hợp lý, so với gia đất các quận trung tâm thì vẫn còn mềm hơn khá nhiều. 

Còn nếu muốn có một mảnh đất để sinh sống với không gian yên tĩnh, không gần đường lớn ồn ào, tấp nập. Hoặc do khả năng tài chính có hạn, bạn nên chọn mua đất trong những ngõ hẻm. Giá đất trong ngõ, hẻm quận Hoàng Mai hiện chỉ khoảng 40 -50  triệu/m2.

Và để tìm hiểu thêm các thông tin về mua bán đất quận Hoàng Mai,... các bạn tham khảo Homedy.com – Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về sản phẩm bất động sản một cách nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất. Là cơ sở để bạn có thêm những lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính khi quyết định giao dịch mua bán đất  tại Hoàng Mai.