Mua bán Đất tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội năm 2023

Mua bán Đất Gia Lâm Hà Nội 2022 ✅ Báo giá bán Đất huyện Gia Lâm Hà Nội: Sổ đỏ chính chủ, đủ diện tích, giá rẻ…

Giá bán đất Gia Lâm mới cập nhật

• Giá bán đất Gia Lâm đường Ngô Xuân Quảng : giá từ 30,6 - 120 triệu/m2.
• Giá bán đất đường Đa Tốn: giá từ 25 - 45 triệu/m2.
• Giá bán đất huyện Gia Lâmđường Kiêu Kỵ: giá từ 0,9 - 36 triệu/m2.
• Giá bán đất đường Hà Huy Tập: giá từ 23,2 - 37,5 triệu/m2.
• Giá bán đất đường An Đào: giá từ 37,5 - 66,2 triệu/m2.
• Giá bán đất tại Gia Lâm đường Cửu Việt 2: giá từ 29,6 - 73 triệu/m2.

Trung bình, giá bán đất huyện Gia Lâm dao động khoảng 20 - 60 triệu/m2. Theo các chuyên gia có nhiều kinh nghiệm về lĩnh vực bất động sản đánh giá Gia Lâm đã và đang là thị trường sôi động bậc nhất khu vực phía Đông Thủ đô. Giá bán đất tại Gia lâm có mức giá hợp lý và phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều khách hàng ngay cả với những gia đình có thu nhập nhập trung bình.

Tổng quan về huyện Gia Lâm

Huyện Gia Lâm nằm ở khu vực ngoại thành TP Hà Nội. Đây được xem là cửa ngõ quan trọng của thủ đô để di chuyển tới các tỉnh thành miền Đông của tổ quốc như: Hải Phong, Hải Dương, Hưng Yên,... Tổng diện tích của huyện lên đến 114,79km2, bao gồm 20 xã và 2 thị trấn là Yên Viên và Trâu Quỳ. Vị trí địa lý:

+ Phía Bắc giáp thị xã Từ Sơn

+ Phía Nam giáp huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

+ Phía Đông giáp với huyện Thuận Thành

+ Phía Đông Nam giáp huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên

+ Phía Tây Nam giáp huyện Thanh Trì

+ Phía Tây Bắc giáp huyện Đông Anh

Huyện Gia Lâm giáp với các con sông lớn gồm: sông Hồng (ngăn cách với huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai), sông Đuống, sông Bắc Hưng Hải, sông Thiên Đức, sông Cầu Bây,...

Gia Lâm có bề dày lịch sử truyền thống lâu đời với nhiều làng nghề truyền thống như: làng nghề gốm sứ Bát Tràng , làng nuôi bò sữa Phù Đổng, Đông Dư, Ninh Hiệp, Kiêu Kỵ,... Bên cạnh đó, huyện còn rất nhiều thắng cảnh tham quan du lịch cũng như các lễ hội khác như: Hội Gióng Phù Đổng, chùa Keo, lễ hội Đền Bà Tấm, chùa Đào Xuyên,... 

Hiện nay, thị trường mua bán đất tại Gia Lâm đang được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần..

Nên lưu ý gì khi mua đất huyện Gia Lâm

Chọn vị trí thuận tiện

Để mua đất huyện Gia Lâm được ưng ý, việc đầu tiên bạn nên làm là tìm hiểu và lựa chọn vị trí mảnh đất. Điều đó  sẽ đảm bảo cho bạn và gia đình cuộc sống tiện nghi, dễ dàng di chuyển và tận dụng được những tiện ích dịch vụ xung quanh khu vực.

Mua đất Gia Lâm có vị trí tốt không chỉ đảm bảo đáp ứng tốt các nhu cầu cơ bản của những thành viên trong gia đình mà còn có có hội sinh lời cao trong tương lai. Hiện nay, giá bán đất Gia Lâm vẫn còn mềm hơn rất nhiều so với các quận huyện khác tại Hà Nội như mua bán đất Cầu Giấy, đất Thanh Xuân,.. Vì vậy, phù hợp với nhiều gia đình có thu nhập từ trung bình trở lên.

Kiểm tra pháp lý mảnh đất trước khi mua

Vấn đề pháp lý luôn là vấn đề nhức nhối trong mọi gia dịch bất động sản không chỉ riêng mua bán đất Hà Nội hay đất Gia Lâm. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu rõ ràng các giấy tờ pháp lý như: giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tài sản trên giấy chứng nhận lẫn trên thực tế, tiền sử dụng đất. 

Đặc biệt, cần tìm hiểu mảnh đất bạn mua có đang đồng sở hữu hay xảy ra tranh chấp với người khác hay không.

Ngoài ra, khi làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những thủ tục bắt buộc phải làm để giao kết giữa bên bán và bên mua. Để đảm bảo việc thực hiện quyền và nghĩa vụ giữa hai bên và cũng là khẳng định chủ quyền và quyền sử dụng đất của mình.

Đặc biệt, để việc mua bán đất Gia Lâm diễn ra xuôn sẻ bạn không nênthanh toán hết 100% giá trị mảnh đất khi chưa nhận được sổ đỏ. Thay vào đó bạn nên thanh toán một nửa hoặc một phần giá trị của mảnh đất.

Bạn chỉ nên thanh toán hết số tiền còn lại khi đã nhận được sổ đỏ và xác định chính xác đó là sổ đỏ thực. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro, tiền mất tật mang.

Mua bán đất Gia Lâm giá rẻ tại Homedy.com

Để tìm kiếm các tin rao bán đất tại Gia Lâm, bạn có thể truy cập vào trang Homedy hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng Android lẫn IOS. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website BĐS nhờ các  yếu tố sau:

+ Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

+ Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

+ Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS

+ Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Tham khảo thêm: 

• Bán đất Gia Lâm giá trên 3 tỷ
• Bán đất tại Gia Lâm giá từ 1 tỷ
• Bán đất huyện Gia Lâm dưới 5 tỷ