Bản vẽ nhà khung thép dân dụng đẹp, tối ưu chi phí nhất 2021

Nhà đẹp - 2 tháng trước

Nhà khung thép đang là xu hướng được nhiều người chọn lựa bởi nhiều đặc điểm ưu điểm. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về quy trình, chi phí và các bản vẽ nhà phố khung thép dân dụng mẫu trong bài viết dưới đây.

Nhà khung thép dân dụng là gì?

Nhà khung thép là công trình nhà ở, siêu thị, bệnh viện, siêu thị được sử dụng toàn bộ bằng khung thép. Trong đó, bộ khung nhà bao gồm cột, dầm, sàn nhà, tường,... gánh tất cả tải trọng của tòa nhà và dồn trọng lượng xuống phần móng.

Ở một số nơi, nhà phố khung thép còn được gọi với tên khác là nhà tiền chế. Hiện nay, loại nhà ở này được chia thành nhiều loại như nhà khung thép 2 tầng, nhà phố khung thép 1 tầng, nhà phố khung thép mái tôn…

Nhà khung thép dân dụng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép dân dụng?
Nhà khung thép dân dụng được ứng dụng nhiều trong giai đoạn hiện nay

Ưu điểm của nhà khung thép tiền chế dân dụng?

Sở dĩ nhà khung thép 1 tầng, 2 tầng được quan tâm và ưa chuộng bởi nó rất nhiều ưu điểm. Cụ thể như:

Tiết kiệm chi phí

Nhà ở khung thép có chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều so với nhà xây bằng bê tông cốt thép kiên cố. Nó được chủ kinh doanh cafe, nhà hàng, shop thời trang,... đăng biệt yêu thích và sử dụng phổ biến.

Thời gian thi công nhanh chóng

Nếu một căn nhà bình thường phải mất từ 3-4 tháng để hoàn thành thì thời gian xây dựng nhà ở khung thép chỉ bằng một nửa. Điều này sẽ rất tốt cho các chủ nhà bởi tiết kiệm được các chi phí thuê nhân công, thuê nhà trọ trong quá trình xây nhà,...

Kết cấu gọn

Bản vẽ nhà khung thép 2 tầng khá đơn giản nên gọn nhẹ hơn nhà bê tông cốt thép. Khi ở trong một căn nhà ở khung thép bạn sẽ luôn có cảm giác dễ chịu, nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với những căn nhà thông thường.

Nhà khung thép dân dụng co kết cấu gọn
Nhà khung thép dân dụng có kết cấu gọn

Khả năng tạo hình đỉnh cao

Khi quyết định xây dựng công trình dân dụng khung thép, bạn hoàn toàn có thể tự thiết kế sáng tạo theo mong muốn của minh. Loại nhà này có độ bền của thép cao hơn gỗ hay bê tông ở độ bẻ cong khung nhà.

 

Đặc biệt, trong bối cảnh dịch Covid-19 đang có những diễn biến như hiện nay, các loại nhà ở khung thép tiền chế được ứng dụng để xây dựng bệnh viện dã chiến bởi ưu điểm xây dựng nhanh chóng, tháo gỡ dễ dàng, di chuyển thuận tiện khi cần thiết.

Tóm lại, với những ưu điểm kể trên, chúng ta hoàn toàn có thể hiểu được lý do loại nhà ở khung thép dân dụng được sử dụng rộng rãi đến thế trong giai đoạn hiện nay. Tiếp theo, hãy cùng nền tảng kết nối bất động sản Homedy tiếp tục tìm hiểu về quy trình và chi phí xây dựng của mẫu nhà này.

Quy trình xây dựng nhà khung thép dân dụng

Bước 1: Thiết kế bản vẽ nhà khung thép đẹp

Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép 3 tầng​​​

Để có thể tiến hành xây dựng, bước đầu tiên là cần xin bản vẽ nhà khung thép 2 tầng hoặc bản vẽ theo số tầng theo yêu cầu. Bản vẽ này sẽ bao gồm các phần kiến trúc, kết cấu và bản vẽ hệ thống điện nước, cụ thể như sau:

  • Trước tiên cần bố trí mặt bằng sao cho phù hợp với sơ đồ hiện tại, đồng bộ với khung thép để có những kế hoạch mở rộng hệ thống kèo thép trong tương lai.

  • Lên phương án thiết kế về kết cấu chính để khung thép có khả năng chịu lực tốt nhất.

  • Mặc dù bản thiết kế theo yêu cầu của chủ nhà, nhưng phải đảm bảo tài liệu sử dụng thiết kế nhà thép tiền chế, bản vẽ thi công có đầy đủ các yếu tố và các thông số kỹ thuật.

  • Các loại vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phải phù hợp với các tiêu chuẩn áp dụng. Đồng thời đảm bảo tiết kiệm được tối đa chi phí cho chủ đầu tư mà vẫn đảm bảo chất lượng và sự an toàn cho nhà khung thép dân dụng.

Bước 2: Gia công cấu kiện

Gia công các cấu kiện thép như: dầm, cột, xà gồ, sàn deck,... tại nhà xưởng. Cụ thể được tiến hành theo quy trình như sau: cắt tấm thép, gia công bản mã đục lỗ liên kết, đưa vào máy ráp để thành cấu kiện hoàn chỉnh nhờ các mối hàn tạm. 

Việc hàn nắn bằng động cơ thủy lực nhằm kết nối cấu kiện thành một khối thống nhất, sau đó ráp bản mà, vệ sinh và sơn.

Bước 3: Lắp dựng nhà khung thép

Hoàn thành căn nhà ở khung thép tiền chế cần thực hiện theo quy trình lắp dựng 10 bước: chuẩn bị lắp ghép, lắp dựng cột, dựng kèo, xà gồ và giằng, lắp đặt khung kèo và xà gồ, lắp đặt kèo đầu hồi, lắp hoàn toàn bộ xà gồ và chống xà gồ, kéo tôn lợp lên trên mái, lợp tôn cuối cùng là lắp dựng bao che và hoàn thiện.

Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng 1 và tầng lửng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng mái
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà khung thép dân dụng tầng lửng và kết cấu móng

Chi phí xây dựng nhà theo bản vẽ nhà khung thép

Bên cạnh bản vẽ nhà ở khung thép dân dụng, quy trình thi công công trình thì chi phí cũng là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Trên thực tế, nếu xây nhà ở khung thép kết hợp với tường và sàn nhà vật liệu nhẹ thì chắc chắn chi phó sẽ tối ưu hơn đáng kể so với xây nhà đất bằng bê tông truyền thống. 

Dưới đây, Homedy sẽ liệt kê một số khoản chi phí xây dựng nhằm giải đáp thắc mắc nhà khung thép 2 tầng giá bao nhiêu để bạn đọc tham khảo:

  • Giá thi công phần khung thép tiền chế được tính bằng khối lượng thép x đơn giá (Tùy theo các thông số chiều cao, độ rộng, các yêu cầu kỹ thuật khác nhau mà đơn giá sẽ khác nhau)

  • Sàn bê tông nhẹ được thi công với giá 620.000VNĐ/m2 trọn gói (Với sàn tầng 2 sử dụng dầm P113, mỗi tầng cao cộng thêm 20.000VNĐ/m2)

  • Tấm bê tông nhẹ xây tường được công ty thi công trọn gói với giá 580.000VNĐ/m2

Lưu ý những báo giá trên đây là báo giá sơ bộ có tính chất tham khảo. Tùy vào đặc điểm thực tế công tình mà giá xây dựng có thể được điều chỉnh cho phù hợp.

Trên đây là những thông tin xung quanh nhà khung thép là gì và những đặc điểm, tính chất của loại hình nhà ở này. Cùng Homedy tham khảo thêm những kiến thức nhà đẹp hữu ích và đừng quên chia sẻ nếu cảm thấy hữu ích bạn nhé!

>>> XEM NGAY: Xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ: Nên hay không?

Quỳnh Thư  (Tổng hợp)

Theo Homedy Blog Nhà đẹp

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

top

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Giải mã vì sao nhà 2 tầng kiểu Nhật được người Việt ưa chuộng

Các mẫu nhà 2 tầng kiểu Nhật đẹp đang trở thành xu hướng kiến trúc mới được nhiều người ưa chuộng ở nước ta. Vậy điều gì khiến nhà 2 tầng kiểu Nhật lại ‘hot’ đến thế, hãy cùng Homedy tìm hiểu ngay thôi!

3 ngày trước

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ nên biết

Những mẫu nhà cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ được rất nhiều người quan tâm và lựa chọn. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ chung sống trong xã hội hiện đại ngày nay.

4 ngày trước

Tứ hợp viện: Vẻ đẹp mỹ lệ của kiến trúc cổ ngàn đời xứ Trung Hoa

Tứ hợp viện là công trình văn hóa cổ, nổi bật tại Trung Quốc. Hãy cùng Homedy khám vẻ nét đẹp huyền ẩn đầy cuốn hút của lối kiến trúc truyền thống độc đáo này trong bài viết dưới đây.

4 ngày trước

Nhà của Thủy Tiên - Công Vinh: Biệt thự trắng ven sông có gì đặc biệt?

Nhà của Thủy Tiên - Công Vinh là một căn biệt thự trắng tinh khôi, bề thế nhất nhì 'khu người giàu' Quận 7, TP.HCM.

5 ngày trước

Đèn trang trí nội thất - Phụ kiện không thể thiếu cho nhà đẹp

Đèn trang trí nội thất đang là một trong những vật dụng trang trí được ưa chuộng hiện nay. Giữa không gian nội thất hiện đại, đèn trang trí góp phần làm căn nhà thêm lung linh và sang trọng hơn.

1 tuần trước

Nhà 2 tầng kiểu nhà sàn ‘sang-xịn-mịn’ đáp ứng mọi tiêu chí nhà đẹp

Thiết kế nhà 2 tầng kiểu nhà sàn hiện đang được ứng dụng rộng rãi tại Việt Nam. Với khả năng tiết kiệm chi phí, mở rộng không gian và đặc biệt là đáp ứng mọi tiêu chí nhà đẹp, nhà 2 tầng kiểu nhà sàn thực sự là gợi ý đáng cân nhắc. 

1 tuần trước

Ở đây có mẫu nhà 2 tầng gác lửng đẹp, chi phí hợp lý công năng tối ưu

Bạn đang cần tìm mẫu nhà 2 tầng gác lửng đẹp, tiện nghi và chi phí thấp? Đừng tìm đâu xa, dưới đây là những mẫu nhà 2 tầng kèm gác lửng đẹp đáp ứng tốt mọi tiêu chí đặt ra của các gia đình.

1 tuần trước

Nhà của Justin Bieber - Hailey: Biệt thự gần 200 tỷ với nội thất 'khủng của khủng'

Đã bao giờ bạn tò mò, không biết nhà của Justin Bieber được thiết kế theo phong cách như thế nào, giá của chúng là bao nhiêu? Để trả lời câu hỏi này, hãy cùng theo chân Homedy thăm nhà của Justin Bieber - Hailey ngay thôi!

1 tuần trước

Bí kíp trang trí phòng ngủ cho con gái cá tính khiến ‘nàng’ thích mê

Làm thế nào để trang trí phòng ngủ cho con gái cá tính khiến ‘nàng công chúa nhỏ’ thích thú, tăng khả năng sáng tạo? 

1 tuần trước

Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ xu hướng 2021

Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ trang trở thành xu hướng thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn. Nếu bạn cũng đang băn khoăn tìm kiếm ý tưởng cho căn nhà tương lai của mình, hãy cùng Homedy ngắm nhìn những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ được thiết kế kiểu mái Nhật tuyệt đẹp dưới đây.

1 tuần trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

image1

NHANH CHÓNG

image2

HIỆU QUẢ

image3

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App