Mới chỉ 1 tháng thị trường BĐS đã thu hút 77,6 triệu USD

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư) trong tháng 1, thị trường BĐS đã thu hút 77,6 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, chiếm 6,2% tổng vốn đầu tư đã đăng ký.

Thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư nước ngoài, chủ yếu thông qua hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A). Hình thức này ngày càng trở nên phổ biến, khi nó kết hợp được thế mạnh của cả hai bên.  Các nhà đầu tư nước ngoài với khả năng tài chính mạnh, giàu kinh nghiệm về kinh doanh và các doanh nghiệp địa phương lại nắm giữ quỹ đất lớn, có sự am hiểm về trình tự thủ tục đầu tư sẽ tạo nên làn sóng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam nhận định rằng dòng vốn ngoại đổ vào Việt Nam đem đến nhiều lợi ích lớn. Sự tham gia của các nhà đầu tư ngoại sẽ đem lại nguồn lực phát triển bổ sung, đẩy nhanh hơn nữa quá trình tăng trưởng của Việt Nam trong sự phát triển của dòng vốn nội địa.

Mặt khác, sự hiện diện của các nhà đầu tư ngoại sẽ đem tới cho thị trường những chuyên môn, kinh nghiệm phát triển, làm tăng tính cạnh tranh ở cả lĩnh vực phân phối và phát triển, đem lại nhiều lợi ích hơn cho người mua nhà. Giá cả cạnh tranh cùng với nguồn cung dồi dào sẽ giúp thị trường Việt Nam cân bằng được với thị trường các nước trong khu vực.

Việc hợp tác, liên kết với các nhà đầu tư nước ngoài cũng sẽ làm giảm áp lực lệ thuộc vào ngân hàng của khối doanh nghiệp bất động sản. Hệ thống tài chính ngân hàng có thể sử dụng nguồn vốn cho các lĩnh vực khác như: nông nghiệp, sản xuất, dịch vụ, thay vì tập trung vào phát triển bất động sản.

Theo đơn vị tư vấn Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL), hiện có hàng trăm triệu đô la Mỹ đang chờ đợi để đổ vào thị trường BĐS nước ta, phân bố ở hầu hết các phân khúc, từ nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, đặc biệt là Trung Quốc với số lượng nhà đầu tư tăng lên nhanh chóng.

Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ cung cấp cho các bạn cái nhìn toàn cảnh về thị trường nguồn vốn đầu tư ngoại tệ trong lĩnh vực BĐS ở nước ta. Để cập nhật các thông tin về bất động sản, các dự án có nguồn vốn đầu tư nước ngoài bạn vào Homedy.com. Chúc các bạn thành công!.

Thủy Tiên