Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Thăng Bình, Quảng Nam năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt tiền đường ven sông Thu bồn, cách trung tâm TP.Hội an, tỉnh Quảng Nam 1,5km 4

      Bán nhà mặt tiền đường ven sông Thu bồn, cách trung tâm TP.Hội an, tỉnh Quảng Nam 1,5km

       Nhà mặt tiền đường ven sông Thu bồn, cách trung tâm TP.Hội an, tỉnh Quảng Nam 1,5km Đã có sổ, chính chủGiá thoả thuậnTuyệt đối không qua trung...
      • Thỏa thuận
      • 208 m2
      • Thành phố Thành phố Hội An, Quảng Nam
      26/12/2023
      Bán nhà cấp 4, 208m2. Chính chủ, không bán qua trung gian 4

      Bán nhà cấp 4, 208m2. Chính chủ, không bán qua trung gian

      Bán nhà cấp 4, 208m2. Chính chủ, không bán qua trung gian50.000.000 đĐường Nguyễn Nghiễm, Phường Thanh Hà, TP. Hội An, Quảng NamNgày đăng: Hôm nay - Mã tin:...
      • Thỏa thuận
      • 208 m2
      • Thành phố Thành phố Hội An, Quảng Nam
      26/12/2023
      Bán nhà Mặt Tiền Đường Phan Châu Trinh, Thành Phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam 3

      Bán nhà Mặt Tiền Đường Phan Châu Trinh, Thành Phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam

      Bán gấp HOT nhất Thành Phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam :  Đất nằm trên trục đường chính Phan Châu Trinh, đoạn từ Siêu Thị CoopMart đến ngã 4 Điện Biên...
      • 21 Tỷ
      • 290 m2
      • 72,4 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam
      06/12/2023
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Thành phố Hội An, giá tốt 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Thành phố Hội An, giá tốt

      Chính chủ cần tiền bán nền đất khu đô thị Trảng Kèo tặng nguyên ngôi nhà mới 2 tầng rộng rãi full đồ dùng.DT: 200m 10x20Gần hồ cách hồ vài bước chân Nằm...
      • Thỏa thuận
      • 200 m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 190 m2, mặt tiền 10m tại Thành phố Hội An, giá rẻ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 190 m2, mặt tiền 10m tại Thành phố Hội An, giá rẻ

      Chủ cần tiền bán nhanh hotel đang hoạt độngNằm trong khu đô thị Trảng Kèo DT: 190m2 Quy mô: 21 phòng đầy đủ nội thất đang hoạt động rất hiệu quả Giá...
      • Thỏa thuận
      • 190 m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      1 tháng trước
      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 400 m2, mặt tiền 15m, hướng Đông tại Phường Cẩm An - Hội An, giá 9 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 400 m2, mặt tiền 15m, hướng Đông tại Phường Cẩm An - Hội An, giá 9 tỷ

      Không người trông coi cần bán ngay villa Bảo Anh, khu nhà cao tầng đồng bộ, khu vực khách du lịch thích lưu trú, có nhiều hotel, homestay, villa cho thuê,...
      • 9 Tỷ
      • 400 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà shr 1 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Huyện Điện Bàn, giá 1.35 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà shr 1 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Huyện Điện Bàn, giá 1.35 tỷ

      Bán nhà c4, KĐT Ngân Câu - Ngân Giang, chủ đang ở, gần ngã 4 Điện Ngọc và Chợ Điện Ngọc, Sau lưng trường đại học Nội Vụ.Để lại nội thất cơ bản: tủ lạnh,...
      • 1,35 Tỷ
      • 77 m2
      • Điện Bàn, Quảng Nam
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 1 tầng, 250 m2 tại Phường Cẩm An - Hội An - Quảng Nam, giá 14 tỷ 0

      Chuyển nhượng nhà riêng 1 tầng, 250 m2 tại Phường Cẩm An - Hội An - Quảng Nam, giá 14 tỷ

      Nhận bán căn homestay 3 phòng thiết kế thân thiện môi trường cách biển An Bàng Chỉ vài bước chân. Đang có dòng thu nhập đều đặn.Căn homestay với DT đất 250m...
      • 14 Tỷ
      • 250 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 120 m2 tại Phường Tân An - Hội An - Quảng Nam, giá 4.2 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 120 m2 tại Phường Tân An - Hội An - Quảng Nam, giá 4.2 tỷ

      Chủ chuyển ra Đà Nẵng sống nên bán nhà đất 120m2.* Khu villa an ninh; đường nhựa 6.5m.* Có thể tách ra 2 lô* Gần bờ hồ; công viên; bãi giữ xe du lịch.* Tiện...
      • 4,2 Tỷ
      • 120 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      27/12/2023
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 400 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lạc Long Quân - Hội An, giá 12 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 400 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lạc Long Quân - Hội An, giá 12 tỷ

      Không người quản lý, cần cho thuê hoặc bán nhanh (giá cho thuê 20 tr/tháng) đã có sẵn app và nhiều lượt view khách đăt phòng trên tất cả các app, khu vực...
      • 12 Tỷ
      • 400 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      17/12/2023
      Cần bán gấp nhà shr 4 tầng, 720 m2, mặt tiền 22m tại Đường Trần Quang Khải - Hội An, giá 25 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà shr 4 tầng, 720 m2, mặt tiền 22m tại Đường Trần Quang Khải - Hội An, giá 25 tỷ

      Mô tả:+ DT khủng 720 mét vuông, lô góc, MT 22m, giá 25 tỉ có thỏa thuận.+ Vị trí ngay trung tâm Phố cổ Hội An, vài bước ra sông với các bến du...
      • 25 Tỷ
      • 720 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      15/12/2023
      Sở hữu căn nhà 2 tầng, 230 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lạc Long Quân - Hội An, giá 4.6 tỷ 2

      Sở hữu căn nhà 2 tầng, 230 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lạc Long Quân - Hội An, giá 4.6 tỷ

      Cần bán nhanh xả lỗ giá rẻ hơn thị trường, ngôi nhà phố KDC, nhà cao tầng đồng bộ, khu tái định cư làng chài, khu vưc an ninh yên tĩnh, có thể vừa ở hoặc...
      • 4,6 Tỷ
      • 230 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      13/12/2023
      Bán nhanh nhà mặt tiền 5m tại Xã Cẩm Hà - Hội An - Quảng Nam, giá 2.2 tỷ 1

      Bán nhanh nhà mặt tiền 5m tại Xã Cẩm Hà - Hội An - Quảng Nam, giá 2.2 tỷ

      Cần bán nhà gác lửng, 2 PN, 2  toilet, Khu vực an ninh cực kì tốt, gần sông mát mẻ.call ngay 0905 069 ***
      • 2,2 Tỷ
      • m2
      • Hội An, Quảng Nam
      12/12/2023
      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 609 m2, mặt tiền 15m, hướng Đông - Bắc tại Hội An, giá 4.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 609 m2, mặt tiền 15m, hướng Đông - Bắc tại Hội An, giá 4.9 tỷ

      Bán nhà 609 mét vuông đất Cẩm Kim, Hội An, tôi chính chủ bán.Rất phù hợp làm homestay, villa du lịch.Ngang 15m dài 40m có nhà nhỏ và vườn cây.Đông ...
      • 4,9 Tỷ
      • 609 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      11/12/2023
      Sở hữu ngay nhà 2 tầng, 200 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Tân An - Hội An - Quảng Nam, giá 8.5 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà 2 tầng, 200 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Tân An - Hội An - Quảng Nam, giá 8.5 tỷ

      Cần tiền chủ cần bán ngay ngôi nhà 2 tầng kiên cố.Nằm tại vị trí Góc 2 MT, trục đường lớn Lê Hồng Phong.Vị trí đẹp, thuận tiện, gần bến xe, trường học...
      • 8,5 Tỷ
      • 200 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      11/12/2023
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 238 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Cẩm An - Hội An, giá 9.52 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 238 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Cẩm An - Hội An, giá 9.52 tỷ

      chính chủ chuyển ra Đà Nẵng sống với con, nên chủ nhượng lại lô góc vị trí đắc địa, hai MT đường Lạc Long Quân 27m, MT sau đường 8,5 mét cư dân sinh sống....
      • 9,52 Tỷ
      • 238 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      09/12/2023
      Cần bán nhà đẹp 1 m2 tại Đường Tống Văn Sương - Cẩm Thanh - Hội An - Quảng Nam, giá 40 tr 2

      Cần bán nhà đẹp 1 m2 tại Đường Tống Văn Sương - Cẩm Thanh - Hội An - Quảng Nam, giá 40 tr

      Bán nhà đất ở nông thôn, ven sông Thu Bồn - chân cầu Cẩm Thanh.DT: 1000 mét vuông, đất ở chiếm 80 phần trăm, còn lại đất trồng cây, có hồ cá.Vị...
      • 40 Triệu
      • 1 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      08/12/2023
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 2 tầng, 118 m2 tại Phường Cẩm An - Hội An - Quảng Nam, giá 5.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 2 tầng, 118 m2 tại Phường Cẩm An - Hội An - Quảng Nam, giá 5.2 tỷ

      ngôi nhà hai tầng DT 118 mét vuông thời điểm giao dịch năm 2019 hơn 6,6 tỉ. Giá đất thị trường từ 40 - 50tr/ mét vuông.ngôi nhà xây kiên cố...
      • 5,2 Tỷ
      • 118 m2
      • Hội An, Quảng Nam
      06/12/2023

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Thăng Bình trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Huyện Thăng Bình trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Huyện Thăng Bình thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Thăng Bình tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Huyện Thăng Bình. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Thăng Bình trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Huyện Thăng Bình chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Thăng Bình, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Thăng Bình và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Huyện Thăng Bình là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Huyện Thăng Bình xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Thăng Bình bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Thăng Bình khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Thăng Bình của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Thăng Bình được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình mua bán nhà ở Huyện Thăng Bình

      Bán nhà mặt tiền Huyện Thăng Bình

      Mua bán nhà mặt tiền Huyện Thăng Bình là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Thăng Bình có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Thăng Bình

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Thăng Bình vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Thăng Bình trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Thăng Bình

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Huyện Thăng Bình. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Huyện Thăng Bình hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Thăng Bình

      Bán nhà Thăng Bình giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Huyện Thăng Bình, nhà bán dưới 1 tỷ Huyện Thăng Bình, bán nhà Thăng Bình dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Thăng Bình hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Thăng Bình có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Thăng Bình rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Thăng Bình xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Thăng Bình

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Thăng Bình theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Huyện Thăng Bình trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Thăng Bình phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Thăng Bình

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Thăng Bình phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Thăng Bình do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Thăng Bình là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm mua nhà Thăng Bình uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Homedy xin giới thiệu 8 bước mua nhà Huyện Thăng Bình đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Huyện Thăng Bình. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất Thăng Bình. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà Thăng Bình chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại Thăng Bình phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở Thăng Bình, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán Thăng Bình sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Huyện Thăng Bình, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Huyện Thăng Bình như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại Thăng Bình phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại Thăng Bình mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại Thăng Bình thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà Thăng Bình, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực Thăng Bình một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Huyện Thăng Bình, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Huyện Thăng Bình, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại Thăng Bình, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại Thăng Bình một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Huyện Thăng Bình để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại Thăng Bình, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán Thăng Bình nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Huyện Thăng Bình và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại Thăng Bình của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại Thăng Bình của bạn diễn ra một cách thuận lợi.

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Thăng Bình, Quảng Nam 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App