Kinh nghiệm cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TpHCM

Tư vấn - 1 tháng trước

Cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TpHCM, chủ mặt bằng cần lưu ý những gì để nhanh chóng tìm được khách và ổn định nguồn thu lâu dài? Tham khảo ngay những kinh nghiệm “vàng” dành riêng cho những nhà cho thuê chủ mặt bằng TpHCM trong bài viết dưới đây.

Các bước cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ

Xác định đối tượng thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ

Bạn cần xác định được đối tượng khách hàng mục tiêu của mình là ai. Mặc dù bạn không tìm hiểu quá chi tiết các mặt hàng kinh doanh của khách thuê mặt bằng. Song, bạn cũng cần tìm hiểu và phân tích các yếu tố cơ bản về họ. Họ kinh doanh những mặt hàng gì, thuộc phân khúc giá ra sao, khả năng chi trả là bao nhiêu,... Với những mặt bằng nhỏ, giá rẻ tốt nhất chủ mặt bằng nên nhắm vào những chủ shop kinh doanh mặt hàng bình dân, giá cả phải chăng.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần xác định một số yếu tố khác như: xác định mặt bằng xung quanh cạnh tranh với mình, những quy định của địa phương,...

cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ tphcm
Xác định đối tượng thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ

Do diện tích mặt bằng hạn chế nên chỉ phù hợp với một số loại hình kinh doanh nhất định như: quán cafe take-away, phụ kiện điện thoại, phụ kiện thời trang, cửa hàng đồ ăn vặt, đồ ăn nhanh,...

Việc xác định đúng đối tượng khách thuê mặt bằng sẽ giúp bạn nhanh chóng tiếp cận đúng khách hàng. Từ đó giúp hoạt động cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TpHCM diễn ra liên tục, mang đến nguồn thu ổn định.

Định giá cho thuê mặt bằng hợp lý

Cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TpHCM giá bao nhiêu là hợp lý? Việc xác định được mức giá hợp lý sẽ giúp cả bạn lẫn khách thuê cảm thấy hài lòng, giúp việc thuê nhà được lâu dài và ổn định.

Để xác định giá thuê mặt bằng phù hợp, bạn có thể khảo sát mức giá chung tại khu vực đó, cân đối với đặc trưng vị trí cửa hàng, diện tích, cũng như nhu cầu của chủ nhà. 

Đăng tin cho thuê mặt bằng trên group, website BĐS

Khi đã xác định được đối tượng khách thuê và mức giá phù hợp, bạn có thể đăng thông tin cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TPHCM trên các hội nhóm, trang web đăng tin bất động sản.

Trong quá trình đăng tin bạn cũng nên sàng lọc theo đúng các yếu tố đã xác định từ trước để rút ngắn thời gian tìm kiếm khách hàng.

Hợp đồng cho thuê mặt bằng rõ ràng, chi tiết

Để đảm bảo việc cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TpHCM diễn ra suôn sẻ, lâu dài thì việc tạo lập văn bản cho thuê là điều không thể thiếu. Thông qua hợp đồng, cả bên thuê và cho thuê nhà sẽ đảm bảo được quyền và lợi ích của mình. Bên cạnh đó, chủ mặt bằng cũng sẽ đảm bảo được khách hàng không kinh doanh hàng cấm, dịch vụ vi phạm pháp luật để tránh rắc rối về sau.

Không ít người thường bỏ qua hợp đồng, chỉ viết tay hoặc thậm chí là thỏa thuận miệng. Ban đầu có thể cảm thấy tiện lợi nhưng đến khi có vấn đề phát sinh cần giải quyết mới xảy ra nhiều rắc rối. Chính vì thế, dù cho thuê mặt bằng lớn hay cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ tphcm.

Hợp đồng cho thuê mặt bằng rõ ràng, chi tiết
Hợp đồng cho thuê mặt bằng rõ ràng, chi tiết

Kinh nghiệm cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TpHCM nhanh nhất

Phương pháp ưu đãi giá

Giá cả là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự quyết định của khách thuê mặt bằng. Chính vì thế, để nhanh chóng có khách, bạn có thể áp dụng các mức giá ưu đãi. Bạn có thể giảm thất hơn một chút so với mức giá ban đầu hoặc cam kết không tăng giá trong một khoảng thời gian lâu hơn thông thường.

Phương pháp ưu đãi giá cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ tphcm
Phương pháp ưu đãi giá cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ tphcm

Hãy cân nhắc kỹ lợi nhuận với các chính sách ưu đãi để có thể tìm kiếm, giữ chân khách hàng mà vẫn đảm bảo nguồn thu nhập tốt.

Cơ sở vật chất hạ tầng hoàn thiện

Các vấn đề liên quan đến cơ sở vật chất hạ tầng cũng có ảnh hưởng rất lớn đến thời gian cho thuê. Cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TPHCM cần có đầy đủ các hệ thống điện, nước, chống cháy, chống trộm,… để đảm bảo tiện nghi cho khách hàng. Những hạng mục này cũng nên được liệt kê trong hợp đồng và quy định rõ các mức phí phù hợp. 

Đưa ra nhiều phương án thuê

Nhu cầu thuê mặt bằng TPHCM hiện nay là rất lớn và đa dạng. Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, bạn có thể linh động đưa ra nhiều phương án cho thuê khác nhau như: cho thuê theo mùa, theo giờ, theo tháng,... 

Đối với những mặt bằng lớn, chất lượng thì nên ưu tiên thuê theo năm. Còn với việc cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TPHCM thì có thể cho thuê theo buổi hoặc theo tháng.

Tóm lại, đầu tư cho thuê là một trong những xu hướng đầu tư BĐS đầy tiềm năng. Khi khách thuê có nhiều sự lựa chọn đa dạng thì những yêu cầu về mặt bằng cửa hàng sẽ càng cao hơn. Hãy áp dụng các kinh nghiệm cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ tphcm trên có thể nhanh chóng tìm kiếm khách hàng, đáp ứng tốt các nhu cầu của khách thuê nhà và giữ chân khách một cách tốt nhất 

Đừng quên truy cập Homedy thường xuyên để đón đọc thêm các bài viết liên quan đến bất động sản hữu ích khác!

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Tư vấn

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

top

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Biên bản bàn giao nhà cho thuê chuẩn, đảm bảo đầy đủ quyền lợi

Biên bản bàn giao nhà cho thuê là văn bản quan trọng trước khi nhận nhà và chuyển đến sinh sống. Tham khảo ngày mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê chuẩn 2021 dưới đây.

2 ngày trước

Thanh khoản trong BĐS là gì và yếu tố ảnh hưởng đến tính thanh khoản BĐS

Hiểu về tính thanh khoản trong BĐS là gì sẽ giúp cho nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn trong việc có nên rót vốn đầu tư hay không. Ngược lại, một BĐS không có tính thanh khoản sẽ khiến nhà đầu tư tốn nhiều thời gian để sinh lời, thậm chí lâm vào cảnh nợ nần nếu sử dụng đòn bẩy tài chính.

2 ngày trước

Cách lấy lại tiền cọc thuê nhà nhanh chóng, hợp tình hợp lý

Cách lấy lại tiền cọc thuê nhà không phải ai cũng biết và cũng làm được. Rất nhiều người sẽ chịu cảnh “mất trắng” nếu quyết định hủy bỏ thỏa thuận thuê nhà.

2 ngày trước

Kinh nghiệm mua bán nhà Củ Chi dưới 1 tỷ

Bán nhà Củ Chi dưới 1 tỷ nên tìm ở khu vực nào? Tham khảo ngay bài viết dưới đây để tìm kiếm kinh nghiệm đầu tư nhà đất Củ Chi với tài chính dưới 1 tỷ.

2 ngày trước

Nên xây nhà vào tháng mấy để thuận lợi và may mắn nhất?

Nên xây nhà vào tháng mấy để thuận lợi và may mắn là câu hỏi của hầu hết những người đang có dự định xây nhà dựng cửa. Để xác định nên xây nhà vào tháng mấy trong năm, mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây!

2 ngày trước

3 điều cần khắc cốt ghi tâm trong kinh doanh bất động sản

Những năm gần đây, nhu cầu kiếm tiền từ việc đầu tư kinh doanh bất động sản ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, thực tế có tới 80% nhà đầu tư gặp rủi ro, thậm chí mất tiền vì không nắm được những bí quyết cơ bản trong kinh doanh bất động sản. 

3 ngày trước

Cách miễn giảm thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà không phải ai cũng biết!

Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà là một trong những nghĩa vụ mà người bán nhà cần nộp cho nhà nước theo quy định pháp luật. Tuy nhiên mức nộp là bao nhiêu và làm thế nào để miễn giảm khoản thuế phí này không phải ai cũng biết!

3 ngày trước

Bản đồ huyện Bình Chánh, bản đồ quy hoạch Bình Chánh TPHCM cập nhật mới nhất 2021

Dưới đây là bản đồ huyện Bình Chánh, bản đồ quy hoạch Bình Chánh TPHCM cập nhật mới nhất 2021! Bản đồ các xã thuộc huyện Bình Chánh, bản đồ quy hoạch khu vực tổng thể được Homedy tổng hợp.

3 ngày trước

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn mới nhất

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà được thực hiện nhanh gọn, đúng thủ tục pháp lý như thế nào? Cùng Homedy.com tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

3 ngày trước

Những điều cần biết về thủ tục tách sổ đỏ cho con 2022

Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ cho con 2022 được quy định khác năm 2021 như thế nào? Chi tiết thủ tục tách sổ đỏ cho con ra sao, mời các bạn cùng tham khảo bài viết sau đây từ Homedy.

3 ngày trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

image1

NHANH CHÓNG

image2

HIỆU QUẢ

image3

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App