Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Hội An, Quảng Nam năm 2023

Hội An là điểm du lịch nổi tiếng với khu phố cổ lâu đời, hấp dẫn lượng khách du lịch khổng lồ tới thăm thú mỗi năm. Điều này đã tạo ra nhiều tiềm năng phát triển cho thị trường bất động sản, đặc biệt là hoạt động mua bán nhà Hội An.

Giá bán nhà Hội An

• Giá bán nhà phường Cẩm An, Hội An: Từ 27,5 - 81,63 triệu/m2
• Giá bán nhà phường Cẩm Châu, Hội An: Từ 28,02 - 39 triệu/m2
• Giá bán nhà phường Tân An, Hội An: Từ 42,04 - 100 triệu/m2
• Giá bán nhà xã Cẩm Thanh, Hội An: Từ 34,8 - 44,31 triệu/m2
• Giá bán nhà xã Cẩm Hà, Hội An: Từ 20 - 62,04 triệu/m2
• Giá bán nhà xã Cẩm Kim, Hội An: Từ 8,21 - 19,38 triệu/m2

Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, dựa trên những tin đăng hiển thị trên website Homedy.com. Giá bán nhà tại Hội An không cố định mà có sự chênh lệch, phụ thuộc vào từng vị trí từng khu vực, thời điểm, diện tích, thiết kế, tiện ích xung quanh,...

Nhìn chung, giá nhà Hội An ngày càng có xu hướng tăng cao do sự phát triển của hạ tầng, tiềm năng du lịch của địa phương cùng với sự gia tăng giao dịch mua bán nhà trong những năm gần đây.

Tổng quan thành phố Hội An

Hội An là một đô thị cổ nằm bên bờ Bắc hạ lưu sông Thu Bồn, thuộc vùng đồng bằng ven biển của tỉnh Quảng Nam, Việt Nam. Địa giới hành chính:

• Phía Bắc tiếp giáp thị xã Điện Bàn và Biển Đông
• Phía Nam tiếp giáp huyện Duy Xuyên, Quảng Nam
• Phía Đông tiếp giáp Biển Đông
• Phía Tây tiếp giáp thị xã Điện Bàn, Quảng Nam.

Thành phố Hội An có 13 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 9 phường: Cửa Đại, Tân An, Minh An, Sơn Phong, Thanh Hà, Cẩm An, Cẩm Cam, Cẩm Phô, Cẩm Châu và 4 xã Tân Hiệp (là xã đảo trên Cù Lao Chàm), xã Cẩm Thanh, xã Cẩm Kim và xã Cẩm Hà.

Hội An nằm trong chuỗi đô thị ven biển dài hơn 500km của duyên hải Miền Trung, là trọng tâm cụm động lực phía Bắc của tỉnh Quảng Nam. Ngoài ra, nơi đây có nhiều khu phố cổ được xây dựng từ thế kỷ 16 và tới nay vẫn tồn tại gần như nguyên vẹn. Phố cổ Hội An được công nhận là di sản Thế giới do UNESCO công nhận từ năm 1999. Do đó hàng năm, Hội An thu hút lượng du khách khổng lồ từ trong nước và quốc tế đến tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

Các loại hình nhà bán Hội An

Bán nhà riêng Hội An

Mua nhà giá rẻ tại Hội An luôn là chủ đề “hot” trên thị trường BĐS Quảng Nam nói chung và thị trường BĐS Hội An nói riêng. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng tại Hội An chưa bao giờ giảm nhiệt trong những năm qua. Loại hình này chủ yếu giao dịch với nhu cầu mua để ở, mức giá dao động trung bình từ 20 - 60 triệu/m2. Giá bán nhà riêng Hội An có xu hướng tăng cao do nhu cầu mua nhà ngày càng lớn trong khi nguồn cung khan hiếm.

Bán nhà cấp 4 Hội An 

Phân khúc nhà cấp 4 tại Hội An có mức giá bán mềm hơn các loại hình nhà khác. Thiết kế đơn giản, giá cả phải chăng, nhà cấp 4 là lựa chọn phù hợp với đa số người lao động có thu nhập thấp mua để ở, hoặc nhà đầu tư muốn mua để cải tạo thành homestay. Loại hình này đang có tỷ lệ giao dịch tăng dần trong thời gian gần đây.

Bán nhà mặt phố Hội An

Nhà mặt phố Hội An là một trong những loại hình rất được ưa chuộng, luôn nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Khách hàng mua nhà mặt phố muốn tận dụng vừa để ở, vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh, buôn bán, đem lại nguồn thu tối đa cho người mua. Giá mua bán nhà mặt phố tại Hội An khá cao, dao động từ 80 - 100 triệu/m2, dự đoán sẽ vẫn có sự tăng trưởng thời gian tới.

Bán homestay, bán villa Hội An

Thành phố Hội An là điểm du lịch nổi tiếng không chỉ trong nước mà còn cả quốc tế. Hàng năm lượng du khách tới du lịch tại Hội An là vô cùng lớn và ngày càng tăng. Do đó, cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch như homestay, villa, biệt thự nghỉ dưỡng,... đặc biệt phát triển. Đây cũng là một loại hình đầu tư sinh lời cao mà giới đầu tư rất ưa thích. Lượng giao dịch bất động sản phân khúc này cũng gia tăng trong những năm gần đây.

Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Hội An

Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

Khi thị trường đang sốt, giá nhà đất tăng cao, những nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu có thể tận dụng thời điểm này để bán ra kiếm lời. Thế nhưng với những người muốn mua nhà Quảng Nam giá rẻ thì đây không phải là thời điểm thích hợp. 

Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

Những người đang cần tiền gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá khá tốt sao cho có thể bán nhanh và lấy được tiền luôn. Đây chính là cơ hội tốt để bạn thương lượng theo hướng có lợi và mua nhà Hội An với giá rẻ.

Chọn mua căn nhà cũ và xấu

Các nhà đầu tư có kinh nghiệm rất thích chọn mua những căn nhà cũ và xấu nhưng nằm ở những vị trí đẹp, hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng tác động tới giá trị lâu dài của ngôi nhà. Nhà xấu có thể tân trang, cải tạo so với những căn nhà đẹp nhưng ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ càng có giá hơn.

Nắm bắt tâm lý khách hàng

Đánh giá và nắm bắt tâm lý người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu một số rủi ro lừa đảo nếu có và giúp bạn đàm phán giá cả một cách có lợi nhất. 

Thương lượng về giá cả

Thuận mua vừa bán là điều mà ai cũng mong muốn khi giao dịch bất động sản. Mọi nhà đất khi mua bán đều có thể thương lượng giá cả. Tuy nhiên, đây là quá trình khá khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán sao cho chốt được mức giá cả hai bên đều hài lòng. Hãy tham khảo, tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà ở Hội An, kết hợp khai thác tốt tâm lý khách hàng, khéo léo thương lượng để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên mua bán.

Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

Hiện nay, chúng ta có rất nhiều cách tiếp cận với các thông tin về mua bán nhà Hội An, tuy nhiên không phải cách nào cũng mang tới hiệu quả. Muốn săn được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín. Homedy.com là một trong những trang thông tin về bất động sản hàng đầu hiện nay mà bạn không nên bỏ qua.

Truy cập Homedy.com, bạn dễ dàng tìm kiếm được bất động sản mong muốn tại Hội An như bán nhà phố cổ Hội An, bán nhà cấp 4 Hội An, bán nhà mặt phố Hội An,...Homedy.com liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý,... một cách nhanh chóng và đầy đủ nhất. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay nhé!