Chính chủ bán nhà 3 mặt tiền hẻm Quận 1, 4.2 x 10, hẻm xe hơi, khu an ninh ngay Bộ Công An
- 13 Tỷ
- 42 m2
- 309,5 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Đền hụi bán gấp nhà Q.1 Nguyễn Thị Minh Khai 52m2/ 2 tỷ190
- 2,19 Tỷ
- 52 m2
- 42,1 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Đi Úc bán gấp nhà Q1 Cống Quỳnh 58m2/1.910 Triệu ngay bộ chỉ huy quân sự
- 1,91 Tỷ
- 58 m2
- 32,9 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Giảm giá chính chủ bán nhà 4 tầng full nội thất cao cấp giá chỉ 5.x tỷ
- Thỏa thuận
- 89,1 m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Nhà bán chính chủ hẻm 3m đường Cống Quỳnh bên cạnh Trường THCS Chu Văn An Quận 1 TP Hồ Chí Minh .
- Thỏa thuận
- 69 m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Bán Nhà HXH 6m Vuông Vức Nở Hậu 4 Tầng - Thủ Khoa Huân Q1 Chỉ 19.9 Tỷ
- 19,9 Tỷ
- 76 m2
- 261,8 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Bán nhà riêng Quận 1 - 87m2 - Xe hơi đậu cửa - giá 16.00 Tỷ
- 16 Tỷ
- 87 m2
- 183,9 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Cần vốn kinh doanh bán gấp nhà, Đ. Cống Quỳnh Q. 1, 60m2, Giá 1 Tỷ 450 - Lh Anh Duy
- 1,45 Tỷ
- 60 m2
- 24,2 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Nhà ở 82,5m2, 1 trệt 2 lầu + sân thượng - Hẻm 150 Nguyễn Trãi Q1
- 26 Tỷ
- 82,5 m2
- 315,2 tr/m2
- Quận Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Nhà Đẹp , Giá Rẻ -Trần Khánh Dư , P.Tân Định , Quận 1 –2 tầng - 42m2 sàn = 3.6 Tỷ - MS 057
- 3,6 Tỷ
- 24 m2
- 150 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Bán Nhà mới 4 Tầng Ngay Bùi Viện Q1 - Thu Nhập 360 Triệu - 9,2 Tỷ Bán Nhanh 7,2 Tỷ
- 7,2 Tỷ
- 42 m2
- 171,4 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Bán Khách Sạn 5 Tầng 10 Phòng Thu Nhập 840Tr - Ngay Lý Tự Trọng Q1 Chỉ 20.9 Tỷ
- 20,9 Tỷ
- 60 m2
- 348,3 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mới 4 Tầng - Ngay Đề Thám Q1 - Thu Nhập 240tr Chỉ 4,8 Tỷ
- 4,8 Tỷ
- 50 m2
- 96 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 81 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Phạm Ngũ Lão - 1, thỏa thuận
- Thỏa thuận
- 81 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
Bán nhà riêng 4 tầng, 52 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Nguyễn Cư Trinh - 1, giá 14 tỷ
- 14 Tỷ
- 52 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 8m tại Đường Nguyễn Đình Chiểu, giá 26 tỷ
- 26 Tỷ
- 80 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng tại Đường Nguyễn Văn Thủ - Đa Kao - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 17 tỷ
- 17 Tỷ
- m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai - 1, giá 16.2 tỷ
- 16,2 Tỷ
- m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà Quận 1 giá không hề rẻ nhưng vẫn luôn sôi động bởi những giá trị kinh tế, văn hóa và hệ thống tiện ích dịch vụ bậc nhất trong khu vực. Bất động sản Homedy cung cấp tin rao bán nhà riêng tại Quận 1 mới, đầy đủ nhất cho bạn nhiều chọn lựa tối ưu.
Thị trường mua bán nhà riêng quận 1
Với lợi thế là khu vực trung tâm của TP Hồ Chí Minh, quận 1 là nơi tập trung rất nhiều các cơ quan hành chính, các lãnh sự quán… Đây cũng được xem là nơi sầm uất có mức sống cao nhất tại thành phố về mọi phương diện, là nơi thu hút rất nhiều các dự án doanh nghiệp nước ngoài vì vậy nhu cầu về nhà ở rất cao.
Cơ sở hạ tầng tại quận 1 vô cùng phát triển. Khi mua nhà quận 1 cư dân sẽ được hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích như:hệ thống bệnh viện lớn, các trường đại học, hệ thống trung tâm thương mại, chợ, các khu du lịch, khu vui chơi giải trí… đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống cho người dân nơi đây.
Việc mua bán nhà Quận 1 nhờ thế mà chưa bao giờ hết sôi động. Tuy nhiên, quỹ đất tại khu vực quận 1 hiện nay không còn nhiều. Chính vì vậy các hoạt động mua bán nhà Quận 1 TP Hồ Chí Minh chủ yếu diễn ra ở hình thức mua nhà cũ hoặc nhà xây sẵn nằm trong các dự án khu đô thị.
Giá bán nhà Quận 1 hiện nay
- Giá nhà riêng phố Mạc Thị Bưởi: 637,05 triệu/m2
- Giá nhà riêng phố Tôn Đức Thắng: 455,94 triệu/m2
- Giá nhà riêng đường Nguyễn Văn Côn: 235,19 triệu/m2
- Giá nhà riêng đường Huỳnh Thúc Kháng: 351,85 triệu/m2
- Giá nhà riêng đường Nguyễn Trãi: 194,51 triệu/m2
Giá bán nhà Quận 1 Tp Hồ Chí Minh hiện nay trung bình khoảng 210,31 triệu/m2. Đây được xem là mức giá khá “chát”. Quận 1 được xem là một trong những khu vực có giá bán nhà đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn.
Để sở hữu được một căn nhà riêng tại đây, khách hàng cần khoảng 15,36 - 36,6 tỷ đồng, tùy theo diện tích căn nhà, vị trí nhà.
Giá nhà mặt phố Quận 1: Từ 200 - 750 triệu đồng/m2
Giá bán nhà Quận 1 trong ngõ, hẻm: 80 - 350 triệu đồng/m2
Lý do nên mua nhà Quận 1 Tp Hồ Chí Minh
Vị thế trung tâm đắc địa
Nhờ vị thế trung tâm mà mọi cơ quan hành chính, công trình tiện ích hiện đại của thành phố đều tập trung tại quận 1. Cư dân sẽ được hưởng lợi rất lớn từ các công trình dịch vụ tại quận, mạng lưới giao thông đô thị hiện đại.
Mua nhà TPHCM, cụ thể là mua nhà tại quận 1, người dân có thể dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận như quận 3, quận 5,... chỉ với vài phút. Giao thông thuận tiện, khoảng cách gần, bạn có thể tận dụng nhiều hình thức di chuyển khác nhau.
Bên cạnh đó, các địa duy nhất tại quận 1 cũng dễ tìm hơn hẳn so với các bán kính khác. Đây là điều rất quan trọng nếu bạn muốn mua nhà để kết hợp đầu tư, kinh doanh.
Hạ tầng và tiện ích
Hiếm có quận nào nằm trong khu vực trung tâm Tp Hồ Chí Minh mà sở hữu hạ tầng hiện đại, tiện ích 5 sao và rất dễ dàng di chuyển tới nhiều nơi như Quận 1. Đây cũng có đầy đủ tiện ích từ các trung tâm thương mại, chợ, các khu dịch vụ vui chơi giải trí, hệ thống ngân hàng, trường học,…
Sống tại quận 1,cư dân có thể hoàn toàn an tâm về cuộc sống. Đây cũng chính là những yếu tố khiến giá bán nhà Quận 1 luôn chỉ có xu hướng tăng mà chưa hạ nhiệt ở hầu hết các phân khúc.
Kết hợp nhà ở và đầu tư kinh doanh
Nếu bạn vừa muốn tìm một nơi để ở, vừa kết hợp kinh doanh buôn bán thì mua nhà quận 1 là sự chọn lựa tuyệt vời. Hưởng lợi từ tiện ích bệnh viện, trường học, khu văn phòng,... kinh doanh tại quận 1 sẽ vô cùng thuận lợi.
Được mệnh danh là mảnh đất vàng của Sài Thành, bất kể ngôi nhà bạn mua ở mặt phố hay ngõ hẻm quận 1, bạn đều có thể thu được lợi ích trong việc cho thuê nhà hoặc làm cửa hàng kinh doanh.
Kinh nghiệm mua nhà quận 1 giá tốt nhất
Xác định khu vực và nhu cầu mua nhà
Giá nhà quận 1 có biên động khá lớn theo từng khu vực. Nếu các quận khác tại Tp Hồ Chí Minh có mức giá chênh lệch theo đường, phố thì Quận 1 lại thường chênh lệch theo từng phường.
Việc xác định khu vực mua nhà sẽ giúp bạn nắm được giá cả của ngôi nhà và không gặp phải tình trạng mua hớ. Bên cạnh đó, nó còn giúp bạn xác định được đặc điểm môi trường, khu vực dân cư xung quanh căn nhà.
Nếu bạn là người thích sự yên tĩnh, thoải mái, nhưng vẫn muốn tìm mua nhà mặt phố tại Quận 1 thì bạn có thể chọn các phường như Đa Kao, Tân Định. Ngược lại, nếu bạn mua nhà đều đầu tư, kinh doanh, hãy tìm đến khu vực sần suất như phường Cầu Kho, Cô Giang, Cầu Ông Lãnh,...
Ngoài ra, với các phường như Bến Thành, Bến Nghé thường phù hợp để mở nhà hàng, quán ăn,... vì nơi đây tập trung khá lớn khách du lịch.
Hạn chế mua nhà trong giai đoạn sốt cao
Thời điểm đóng vai trò rất quan trọng trong việc mua nhà giá rẻ hay giá cao. Bạn nên tránh mua nhà quận 1 trong thời đất nhà đất đang sốt. Bởi khi thị trường dần sốt lên thì các chủ nhà sẽ tận dụng thời cơ để tăng giá, thậm chí tăng một cách bất hợp lý không dựa trên cơ sở nào.
Tuy nhiên, với tâm lý chung của người mua, khi thấy giá tăng cao lại sợ mất cơ hội tốt để đầu tư nhà đất nên đổ xô đi mua.Đây được xem như một vòng luẩn quẩn không có hồi kết.
Vì vậy, điều bạn cần làm là có cái nhìn đúng đắn, khách quan về những cơn sốt nhà đất này. Nhà tăng giá vì nguyên nhân gì? Có hợp lý hay không? Đây là điều quan trọng khi quyết định mua nhà tại quận 1 cũng như các khu vực khác.
Nên có môi giới khi mua nhà
Không phải bất cứ lúc nào mua nhà, thuê nhà cũng cần có môi giới. Tuy nhiên, nếu có ý định mua nhà quận 1 Tp Hồ Chí Minh, bạn nên tìm đến các sàn hoặc nhà Họ là những người có kinh nghiệm về mảng bất động sản. Chình vì vậy, có thể đưa ra lời khuyên và góp ý chân thành trong việc lựa chọn.
Họ nắm trong tay rất nhiều kiến thức về bất động sản, am hiểu về các khu vực cũng như giá cả nhà, đường xá thế nào cũng như những tình hình nhà đất mới nhất hiện nay. Do đó, đừng ngại sở hữu cho mình một môi giới nhà đất để cùng bạn đồng hành hành trình mua nhà quận 1.
Truy cập ngay bất động sản Homedy để tìm kiếm tin rao bán nhà Quận 1 mới nhất. Hàng nghìn tin đăng được cập nhật mỗi phút sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được sản phẩm BĐS ưng ý, phù hợp với nhu cầu nhất!