Tìm đến địa phận tỉnh Đồng Nai, không chỉ thành phố Biên Hoà mà ngay cả các huyện Long Khánh, Long Thành, Trảng Bom, Thống Nhất, Hố Nai, nơi nào cũng nhộn nhịp mua bán đất còn hơn cả TP HCM.
Không chỉ có cò đất mà ngay cả chị bán nước, anh chạy xe ôm, bà bán cơm ai cũng có vài mối bán đất nên việc mua bán đất ở đây rất dễ dàng, không phải lặn lội tìm kiếm. Những người môi giới đất ở đây giục nên mua sớm nếu không vài ba tháng nữa giá sẽ còn tăng tiếp vài chục phần trăm chứ không ít. Một cò đất ở Trảng Bom khẳng định: "Mua là có lời ngay không phải suy nghĩ nhiều".
Tại quốc lộ 51 tại địa phận huyện Long Thành, nhiều cò đất cho biết giá đất hàng tháng, thậm chí hàng tuần đều tăng. Ông Lê Tấn Lợi có đất ven quốc lộ này cho biết cuối năm ngoái ông bán miếng đất 17mx50 m với giá 350 triệu đồng/m ngang, tính ra gần 6 tỉ đồng, nay đã lên 400-500 triệu đồng/m ngang.
Còn tại xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, các chủ đất cho biết đây là đất rẫy nên giá đến 1,6 tỉ đồng cho miếng đất 15x30m nằm bên trong con đường nhỏ chỉ đủ hai xe máy qua lại. Còn đất cặp lộ 25 thuộc địa phận Long Thành và Nhơn Trạch, theo môi giới tên Thành phải có ít nhất 300 triệu đồng/m ngang mới có người bán. Còn sâu bên trong, cách lộ khoảng vài trăm mét thì giá thấp hơn khoảng 30% - 40%. Trong khi đó, đất nền tại Nhơn Trạch cũng được rao giá 579 triệu đồng/nền cho diện tích 6x15m.
Còn tại khu vực Trảng Bom, không khí mua bán đất cũng không kém phần nhộn nhịp như ở Long Thành, Nhơn Trạch. Việc phân lô bán nền cũng diễn ra sôi động gần khu công nghiệp Sông May, Bàu Xéo, lô 100 m2 có giá từ 150-179 triệu đồng, hoặc có vị trí đẹp lên đến 260 triệu đồng/nền. Còn đất nền ở Quảng Tiến, Trảng Bom có giá lên đến 240 triệu đồng/nền, cao hơn nhiều so với trước đây.
Theo các chuyên gia, sở dĩ giá đất ở khu vực Đồng Nai tăng giá chóng mặt là do lực lượng môi giới cố tình thổi giá lên theo các dự án giao thông lớn, như sân bay Long Thành, cầu Cát Lái qua Nhơn Trạch. Kế đến là các tuyến đường giao thông "nóng" như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, kể cả tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên (có thể nối đến tận Biên Hoà, Đồng Nai). Từ các dự án trên đã "kích" giá đất khu vực này tăng giá gấp nhiều lần so với trước.
Theo Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Long Thành, do địa phương có dự án sân bay cũng như tuyến cao tốc nên giới đầu cơ thổi giá đất lên gấp nhiều lần so với giá trị thực. Trong khi người có nhu cầu mua thật để ở thì rất ít. Khu vực dự án sân bay long Thành cho dù bị cấm chuyển nhượng nhưng trên thực tế vẫn có khá nhiều người mua bán bằng giấy tay, bất chấp cảnh báo của chính quyền.
Theo đại diện Sở Tài nguyên - Môi trường Đồng Nai, thời gian qua cơ quan chức năng cũng đã cảnh báo người dân không nên mua đất nông nghiệp theo hình thức phân lô bán nền trên địa bàn vì gặp rủi ro cao. Khi nhà nước tiến hành thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện các dự án được phê duyệt thì lúc này những người đã mua theo dạng "giấy tay" sẽ không được đền bù theo quy định và cũng không được hỗ trợ bất cứ hình thức nào.
>>> XEM THÊM:
K.Phương
Chủ đầu tư của dự án cho biết, sẽ cung cấp miễn phí phầm mềm Sunshine Home cho cư dân trong việc gọi xe, mua sắm, sửa chữa, thanh toán hoá đơn... trở nên nhanh chóng.
Trước khi vướng lùm xùm tại dự án Phước Kiển, Quốc Cường Gia Lai của gia đình Cường đô la từng gây xôn xao dư luận với 2 dự án nhà ở xã hội.
Đà Nẵng là trung tâm du lịch phát triển nhất ở nước ta, nơi tập trung rất đông các loại hình kinh doanh dịch vụ du lịch hấp dẫn, điển hình trong đó là căn hộ Condotel. Các căn hộ Condotel tại T&T Twin Đà Nẵng được kỳ vọng mang lại giá trị cao về mọi mặt cho các nhà đầu tư.
Giá đất tại quận 9 vẫn tiếp tục tăng, thu hút đông đảo giới đầu tư, dẫn đến nguồn cung ngày càng trở nên khan hiếm.
Người dân sẽ có cơ hội tiếp cận với gói cho vay ưu đãi để mua, thuê nhà ở xã hội hoặc xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà. Đây là gói vay tiêu dùng được người dân và cả các đại gia đón chờ.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
