Mua bán Đất tại Huyện Lạc Dương, Lâm Đồng năm 2023

Mua đất Lạc Dương giá tốt, uy tín tại Homedy - website đi đầu trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam.

Tổng quan khu vực huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng

Nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Lâm Đồng, tọa lạc ở vị trí có độ cao trung bình lên tới 1.700m, huyện Lạc Dương được ví như nóc nhà chủ đạo của tỉnh Lâm Đồng! Bên cạnh đó, đây còn là nơi đi đầu về lĩnh vực trồng trọt, sản xuất cà phê và chè của tỉnh Lâm Đồng. 1

Huyện Lạc Dương có vị trí địa lý đặc biệt giáp với nhiều huyện trực thuộc nhiều tỉnh khác nhau chứ không chỉ của tỉnh Lâm Đồng:

• Tại phía Đông giáp huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận và huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa
• Ở phía Tây giáp huyện Lâm Hà và huyện Đam Rông
• Về phía Nam giáp thành phố Đà Lạt và huyện Đơn Dương
• Tại phía Bắc giáp huyện Lắk và huyện Krông Bông thuộc tỉnh Đắk Lắk.

Huyện thuộc vùng cao nguyên Lâm Viên, tại hai ngã ba ranh giới Lâm Đồng - Đắk Lắk - Khánh Hòa, đồng thời là nơi đầu nguồn của dòng sông Đa Nhim. 

Núi Langbiang, Chư Yen Du, Bidoup là ba ngọn núi cao thuộc huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng với độ cao trên 2.000m trong đó núi Langbiang còn là điểm du lịch nổi tiếng thu hút nhiều khách du lịch từ khắp tỉnh đến đây.

Nhìn chung, đặc trưng địa hình đất Lạc Dương tương đối phức tạp với ba dạng địa hình chính:

+ Núi cao: có độ dốc lớn hơn 200m, cao hơn 1.500 - 2200m so với mực nước biển với hầu hết diện tích của dạng địa hình này đều là rừng đầu nguồn, đóng vai trò lớn trong việc bảo vệ nguồn nước sông Đa Nhim cho nên được bảo vệ nghiêm ngặt.

+ Đồi núi thấp, trung bình: có độ dốc bé hơn 200m, độ cao khoảng 1000m, chiếm 11% tổng diện tích cả huyện Lạc Dương, chủ yếu phân bổ ở phía Nam, Tây Bắc; phần lớn diện tích đều là đất bazan nâu đỏ, tùy vào độ cao khác nhau cũng như điều kiện nhiệt độ và khí hậu sẽ trồng trọt các loại cây ăn trái, công nghiệp phù hợp.

+ Thung lũng: chiếm tổng 3% diện tích cả huyện, chủ yếu phân bổ ở các khu vực ven sông, suối lớn; độ cao phổ biến từ 3 - 80m cùng với nguồn nước mặt dồi dào, đất phù sa màu mỡ tốt cho nhiều loại cây trồng khác nhau, đặc biệt là lúa nước và hoa màu.

Nhiệt độ trung bình hằng năm thấp đạt trung bình từ 18 - 22 độ C, đặc trưng của vùng khí hậu ôn đới.

Huyện Lạc Dương có tổng cộng bao gồm 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm 1 thị trấn và 5 xã.

Kinh tế của huyện Lạc Dương chủ yếu là kinh tế nông nghiệp với tốc độ tăng trưởng GDP trên 22%. Cơ cấu nông nghiệp đang dần chuyển mũi tên theo hướng công nghệ hóa nhằm tăng sản lượng cũng như chất lượng cho các sản phẩm nông nghiệp.

Thị trường BĐS huyện Lạc Dương hiện nay

Thị trường đất tỉnh Lâm Đồng biến động nhiều năm nay với ngày càng nhiều nhà đầu tư chú ý đến, trong đó không thể không nhắc đến huyện Lạc Dương!

Các giao dịch mua bán đất tại huyện Lạc Dương có dấu hiệu tăng không ngừng khi mà các dự án khủng từ các ông lớn BĐS đang dần “xâm chiếm” nơi đây.

Bên cạnh đó, tiềm năng du lịch cũng là điểm thúc đẩy nhiều hoạt động bán đất Lạc Dương cho các doanh nghiệp. 

Núi Langbiang và hồ Đan Kia - Suối Vàng là hai địa điểm thu hút nhiều du khách nhất mỗi khi tới Lâm Đồng, vì vậy chính quyền địa phương cũng tập trung đẩy mạnh các chính sách đầu tư dành riêng cho hai địa điểm này để phát triển nền du lịch huyện Lạc Dương.

Trong năm 2022, UBND huyện Lạc Dương cũng đã chủ động phê duyệt các dự án khu dân cư Bidoup với tổng diện tích trên 93.942 m2 (tổ phố Lăng Đèn) với các thông số như sau:

• 36.35% đất hạ tầng kỹ thuật
• 28.18% đất ở
• 25.2% đất cây xanh
• 3.11% đất thương mại
• 2.9% đất công trình cộng đồng
• 2.4% đất hành lang bảo vệ suối
• 1.8% đất thể dục, thể thao

Hiện nay, trên địa bàn của huyện cũng đã có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 27C; đường Thủy Điện; đường Đankia; đường DT722; đường Mười Chín Tháng Năm và đường Ankroet,... và sắp tới sẽ có thêm tuyến đường nối giữa đường 19/5 và DT722 với chiều dài lên tới 3.6km phục vụ do nhu cầu di chuyển của người dân cũng như các thực khách đến đây.

Nhìn chung, các nhà bán đất huyện Lạc Dương thường nhắm đến các đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất để xây dựng homestay, nhà trọ, khách sạn, khu du lịch,... vì hầu hết BĐS ở đây đều là đất vườn, đất trồng trọt nhưng bù lại quan cảnh chung quanh là rừng núi rất đẹp.

Giá bán đất huyện Lạc Dương

Giá đất Lạc Dương được cập nhật trong năm 2023:

• Xã Đạ Chais: 0.8 - 2 triệu đồng/m2
• Xã Đạ Nhim: 0.45 - 3 triệu đồng/m2
• Xã Đạ Sar: 0.8 - 7 triệu đồng/m2
• Xã Đưng K'Nớ: ~ 0.4 triệu đồng/m2
• Thị trấn Lạc Dương: 1.4 - 29 triệu đồng/m2
• Xã Lát: 0.3 - 6 triệu đồng/m2

Bên cạnh đó, giá đất liên tục được cập nhật dựa trên tình hình thực tế của thị trường BĐS trong nước!

• Người đọc còn có thể tham khảo thêm dựa trên các từ khóa:
• Bán đất nông nghiệp huyện Lạc Dương
• Mua bán đất vườn ở Lạc Dương
• …

Thiên nhiên vùng núi rừng huyện Lạc Dương

Sở hữu bầu không khí mát mẻ cùng với nhiều quan cảnh đẹp tuyệt trần, huyện Lạc Dương được đánh giá là ngang ngửa Đà Lạt!

Chẳng qua do trước đây chưa có nhiều nhà đầu tư ngành du lịch nhắm vào nhiều, nên huyện chưa có nhiều tiếng tăm như thành phố Đà Lạt. Cũng có thể vì vậy mà giá bán đất Lạc Dương không quá cao so với các khu vực lân cận.

Tuy nhiên, hiện nay dựa theo tình hình thị trường hiện tại, huyện Lạc Dương rất có thể trở thành một trong những địa điểm du lịch cực kỳ tiềm năng. Điển hình là đã có nhiều nhà đầu tư bắt đầu đem các dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp, homestay, nhà hàng,... tiến hành xây dựng tại nơi đây.

Đây được xem là nền móng cho sự bùng nổ kinh tế của tỉnh Lâm Đồng nói chung và huyện Lạc Dương nói riêng!

Mua bán đất Lạc Dương giá tốt tại Homedy

Homedy là website về lĩnh vực BĐS hàng đầu Việt Nam, chuyên cung cấp các giải pháp giao dịch mua bán BĐS khắp cả nước!

Hãy liên hệ ngay khi có nhu cầu bạn nhé!