Có nên bán nhà phố cổ hái ra tiền để mua chung cư rộng rãi?

Nhà phố cổ chật chội nhưng lại giá trị, dễ kiếm ra tiền. Vậy tôi nên bán nhà phố cổ rồi vay mượn thêm để mua chung cư hay tiếp tục cảnh sống ngột ngạt trong khoảng 15m2 hiện tại?

Dưới đây là chia sẻ của anh Đăng (sống tại Hà Nội):

Tôi năm nay 30 tuổi, theo mọi người vẫn gọi thì tôi là trai phố cổ Hà Nội “xịn”. Nhưng ít người biết cái “xịn” đấy không hề đi cùng cái “sướng”. Nguyên nhân chủ yếu vẫn vì căn nhà phố cổ của gia đình tôi quá chật hẹp, sinh hoạt vô cùng bất tiện. Gọi là nhà thực tế nó chỉ bé như cái “chuồng chim” vì rộng vỏn vẹn khoảng 15m2, tối tăm, ẩm thấp và luôn ngổn ngang đồ đạc. Ấy vậy mà suốt bao nhiêu năm qua, đó vẫn là nơi cư ngụ của cả gia đình tôi gồm 4 người là cha mẹ và hai anh em tôi.

Mẹ tôi mở quán nước ở đầu ngõ còn bố tôi làm nghề đạp xích lô đưa khách tham quan phố cổ. Hai anh em tôi được bố mẹ cho ăn học đầy đủ nên sau khi tốt nghiệp đại học, chúng tôi đều tìm được việc làm ở các công ty tư nhân.

Hẳn mọi người cũng tưởng tượng được sẽ chật chội thế nào, khi cả gia đình 4 người cùng chung sống trong căn nhà 15m2. Mặc dù vậy, sống lâu cũng thành quen, ngoài việc sinh hoạt bất tiện thì nhà ở phố cổ làm gì, đi đâu cũng tiện, đặc biệt là thuận lợi cho việc mưu sinh của cha mẹ tôi. Có thời điểm phố cổ lên cơn sốt đất nhưng cả gia đình tôi vẫn không hề có ý nghĩ sẽ bán nhà chuyển đi nơi khác vì cho rằng nhà chật nhưng vẫn kiếm sống được, còn hơn nhà rộng mà không làm ăn được gì.

Nhưng suy nghĩ ấy đã thay đổi kể từ khi tôi lấy vợ. Từ trước đến nay, do nhà quá nhỏ nên lẽ dĩ nhiên là không thể chia phòng riêng. Buổi tối đi ngủ, không gian nhà được chia thành 2 phần bằng một tấm rèm dày, một bên là bố mẹ tôi, một bên là anh em tôi. Bây giờ tôi đã có vợ, việc ăn ngủ không thể cứ mãi duy trì như vậy được nữa.

Bố mẹ tôi quyết định cơi nới thêm gác xép ở phía trên, để có không gian cho vợ chồng mới cưới. Căn nhà vốn đã thấp lại có thêm căn gác xép nên càng trở nên ngột ngạt. Căn gác xép cũng thấp đến mức leo lên phải bò vào chứ không thể ngồi, chỉ cử động mạnh một chút là sàn gác lại cọt kẹt, ảnh hưởng đến giấc ngủ của bố mẹ và em trai đang nằm phía dưới.

Hiện giờ, tôi thấy cảnh sống của gia đình mình thật sự không ổn. Chỉ một hai năm nữa, khi vợ chồng tôi có con nhỏ, em trai tôi thì lấy vợ, số nhân khẩu sẽ tăng dần lên, ngần ấy con người không thể “chui rúc” vừa trong căn nhà này được nữa. Tôi đành bàn với bố mẹ và em trai về việc bán nhà để mua một căn chung cư rộng rãi hơn cho cả nhà sinh sống. Em trai tôi rất đồng tình nhưng bố mẹ lại có vẻ không tán thành lắm. Bố tôi bảo: “Bố mẹ cả đời mưu sinh ở đây quen rồi, giờ chuyển đi nơi khác cũng chẳng biết làm nghề gì. Bố mẹ lại không có trình độ bằng cấp nên bao nhiêu năm qua mới phải cố bám lấy căn nhà phố cổ này”.

Nhà tôi tuy là ở phố cổ nhưng không phải ở mặt đường nên có bán thì cũng không đủ tiền để mua được một căn chung cư rộng rãi 3 phòng ngủ ở quận trung tâm. Còn nếu mua chung cư giá rẻ, vị trí xa trung tâm thì quãng đường đi làm của các thành viên trong gia đình sẽ càng xa xôi, bất tiện. Hơn nữa, khi bán căn nhà phố cổ, bố mẹ tôi coi như mất đi “cần câu cơm”.

Liệu tôi có nên tiếp tục kiên trì khuyên nhủ bố mẹ bán nhà phố cổ rồi vay mượn thêm để mua chung cư hay tiếp tục cảnh sống ngột ngạt trong 15m2 chật hẹp hiện tại? Tôi đang vô cùng khó nghĩ, rất mong nhận được sự tư vấn của mọi người!

>>> XEM THÊM:

Mua đi bán lại đất ngoại thành, đủ tiền mua chung cư trung tâm thành phố

5 điều quan trọng giúp tránh ôm họa khi mua nhà cũ

Có thật không việc kinh doanh nhà 30m2 một vốn bốn lời?

K.Phương