Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Huyện Phước Sơn, Quảng Nam năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ giá rẻ gần làng Đại Học Thủ Đức giá 3.5 tr 15

      Cho thuê căn hộ giá rẻ gần làng Đại Học Thủ Đức giá 3.5 tr

      Cần cho thuê CH Bcons Green View ngay làng đại học,- Diện tích: 53m².- Giá cho 3.5 triệu.- View ký túc xá Làng Đại Học bao mát và thoáng- Nội thất : giường...
      • 3,5 Triệu/tháng
      • 52 m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      Hôm qua
      Cho thuê căn chung cư 3 ngủ tại văn khê hà đông giá 13 tr
      Cho thuê căn chung cư 3 ngủ tại văn khê hà đông giá 13 tr
      Cho thuê căn chung cư 3 ngủ tại văn khê hà đông giá 13 tr
      9
      AI

      Cho thuê căn chung cư 3 ngủ tại văn khê hà đông giá 13 tr

      🕍 Địa chỉ : CT01 Khu Đô thị Văn Khê 👛 Giá : 13tr 👉 Căn hộ siêu đẹp ban công to rộng, nội thất đầy đủ với 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, 4 điều hòa...
      • 13 Triệu/tháng
      • 120 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Vừa xong
      SẴN - Cho thuê căn hộ ven sông view đẹp 3PN tại Precia Quận 2
      SẴN - Cho thuê căn hộ ven sông view đẹp 3PN tại Precia Quận 2
      SẴN - Cho thuê căn hộ ven sông view đẹp 3PN tại Precia Quận 2
      15
      AI

      SẴN - Cho thuê căn hộ ven sông view đẹp 3PN tại Precia Quận 2

       TRỐNG SẴN - Cho thuê căn hộ ven sông view đẹp 3PN tại Precia Quận 2:🌿Nội thất: đầy đủ như hình.🌿 Giá thuê: 18trieu net🌿 View cao, thoáng mát🌿...
      • 18 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Quận 2, Tp.HCM
      Vừa xong
      Cho thuê căn hộ khu EcoXuân giá tốt: Căn 1 PN giá 4tr, 2 PN giá 5tr, 3 PN full nội thất 6tr5
      Cho thuê căn hộ khu EcoXuân giá tốt: Căn 1 PN giá 4tr, 2 PN giá 5tr, 3 PN full nội thất 6tr5
      Cho thuê căn hộ khu EcoXuân giá tốt: Căn 1 PN giá 4tr, 2 PN giá 5tr, 3 PN full nội thất 6tr5
      4
      AI

      Cho thuê căn hộ khu EcoXuân giá tốt: Căn 1 PN giá 4tr, 2 PN giá 5tr, 3 PN full nội thất 6tr5

      Em Tài cập nhật giỏ hàng thuê EcoXuân.Căn 1 PN có bếp rèm giá 4tr bao phí quản lý.Căn 1 PN full nội thất giá 4tr5.Căn 2 PN nhà mới nhận giá 5tr bao phí quản...
      • 4 Triệu/tháng
      • 47 m2
      • Huyện Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      Vừa xong
      Căn Hộ Dịch Vụ 1 Khách 2 Ngủ VnaHomes Apartment Vị Trí Trung Tâm Tiêu Chuẩn Khách Sạn Giáp Hồ Tây 24

      Căn Hộ Dịch Vụ 1 Khách 2 Ngủ VnaHomes Apartment Vị Trí Trung Tâm Tiêu Chuẩn Khách Sạn Giáp Hồ Tây

      ✨ Căn hộ dịch vụ sang trọng, tiện nghi tiêu chuẩn khách sạn 4 sao VNAHOMES APARTMENT trung tâm quận Tây Hồ, Hà Nội:✨ Vị trí trung tâm 100m ra Hồ Tây, bệnh...
      • 25,5 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Chỉ cần xách valy vào ở ngay căn hộ FULL nội thất MIỄN PHÍ quản lý hot nhất tháng 7 8

      Chỉ cần xách valy vào ở ngay căn hộ FULL nội thất MIỄN PHÍ quản lý hot nhất tháng 7

      🌿𝐂𝐡𝐨 𝐓𝐡𝐮𝐞̂ 𝐂𝐚̆𝐧 𝐇𝐨̣̂ 𝐋𝐔𝐌𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐝𝐞 • Nội thất đầy đủ, hiện đại • View thành phố + sân vườn • Vị trí thuận tiện đi học, đi...
      • 22 - 38 Triệu/tháng
      • 77 m2
      • Phường An Phú, Quận 2
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ 2PN 74m2 Lumiere Bouevard full nội thất, view nội khu gần Vincom - Vinschool
      Cho thuê căn hộ 2PN 74m2 Lumiere Bouevard full nội thất, view nội khu gần Vincom - Vinschool
      Cho thuê căn hộ 2PN 74m2 Lumiere Bouevard full nội thất, view nội khu gần Vincom - Vinschool
      19
      AI

      Cho thuê căn hộ 2PN 74m2 Lumiere Bouevard full nội thất, view nội khu gần Vincom - Vinschool

      Căn hộ cho thuê Masteri Centre Point 2PN 74m², full nội thất bếp đẹp - 8,5 triệu/tháng.Bên trong căn hộ:- Căn hộ 2PN diện tích: 74m².- Căn góc nội thất bếp...
      • 8 Triệu/tháng
      • 74 m2
      • Quận 9, TP.HCM
      Vừa xong
      Giá hot ST Moritz - Phạm Văn Đồng, nhà mới 2PN-2WC 12tr/tháng đầy đủ nội thất, vào ở ngay,
      Giá hot ST Moritz - Phạm Văn Đồng, nhà mới 2PN-2WC 12tr/tháng đầy đủ nội thất, vào ở ngay,
      Giá hot ST Moritz - Phạm Văn Đồng, nhà mới 2PN-2WC 12tr/tháng đầy đủ nội thất, vào ở ngay,
      18
      AI

      Giá hot ST Moritz - Phạm Văn Đồng, nhà mới 2PN-2WC 12tr/tháng đầy đủ nội thất, vào ở ngay,

      2PN - 2WC 12tr thuê được ngay CH tại ST Moritz, chủ nhà có bớt lộc nhà mới, alo em ngay 0984013239 Nguyễn HoàngBàn giao hoàn thiện (Kohler, Hafele).Lý do St...
      • 12 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Căn hộ dịch vụ, chung cư mini cao cấp VnaHomes 350 đường Bưởi cửa sổ lớn, mặt đường Bưởi 17

      Căn hộ dịch vụ, chung cư mini cao cấp VnaHomes 350 đường Bưởi cửa sổ lớn, mặt đường Bưởi

      ✨ Căn hộ dịch vụ, chung cư mini cao cấp cho thuê VNAHOMES 350 đường Bưởi:✨ Vị trí trung tâm giữa các phố Đội Cấn, Quan Hoa, Hoàng Quốc Việt, Hoàng Hoa...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Cho thuê căn hộ cao cấp ST.Moritz mặt tiền Phạm Văn Đồng mới 100% - 2PN 11tr giá tốt 36

      Cho thuê căn hộ cao cấp ST.Moritz mặt tiền Phạm Văn Đồng mới 100% - 2PN 11tr giá tốt

      Căn hộ 77m² - nội thất cơ bản giá thuê 11 triệu/tháng.Căn hộ 77m² - full nội thất giá thuê 13 triệu/tháng.Căn hộ 90m - căn góc view sông có 3PN - 2WC 13tr -...
      • 11 Triệu/tháng
      • 77 m2
      • Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Cho thuê CH 2PN Opal Boulevard 75m2 chỉ 7tr/th, 3PN - 108m2 - 10tr/th Bao PQL năm đầu 8

      Cho thuê CH 2PN Opal Boulevard 75m2 chỉ 7tr/th, 3PN - 108m2 - 10tr/th Bao PQL năm đầu

      Thông tin căn hộ Opal Boulevard:Diện tích căn hộ: 75m², 2PN, 2WC.- Giá cho thuê: 7 triệu/tháng. Diện tích căn hộ: 108m², 3PN, 2WC.- Giá cho thuê: 9...
      • 7,5 - 8 Triệu/tháng
      • 68 - 85 m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Chung cư mini tiện nghi VnaHomes 622 đường Lạc Long Quân gần công viên nước Hồ Tây 12

      Chung cư mini tiện nghi VnaHomes 622 đường Lạc Long Quân gần công viên nước Hồ Tây

      ✨ Chung cư mini tiện nghi VNAHOMES 622 đường Lạc Long Quân gần công viên nước Hồ Tây:  ✨ Tọa lạc tại trung tâm quận Tây Hồ giữa các phố Lạc Long...
      • 4,2 - 4,8 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Cho Thuê căn hộ chung cư Imperia I1 55m2 2 ngủ  view thoáng đẹp trong  Vinhomes Smart City 9

      Cho Thuê căn hộ chung cư Imperia I1 55m2 2 ngủ view thoáng đẹp trong Vinhomes Smart City

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư cao cấp Imperia I1, view thoáng đẹp, nhà  vừa mới nhận bàn giao từ chủ đầu tư mới cứng. Đã bao gồm điều hòa...
      • 8,9 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      4 giờ trước
      Cho thuê 2 toà nhà  ở 275 Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội 7

      Cho thuê 2 toà nhà ở 275 Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

      1 tòa 90m2/sàn (8 tầng). Cho thuê tầng 1-6 (14 căn, 4 căn 1 ngủ, 10 căn studio), tất cả có ban công, cửa sổ. Full nội thất, có PCCC. Giá 140...
      • 140 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Quận Quận Tây Hồ, Hà Nội
      5 giờ trước
      Cho thuê căn hộ Opal Garden Full nội thất giá 12tr5 Hướng Đông Nam view sông 79m2 6

      Cho thuê căn hộ Opal Garden Full nội thất giá 12tr5 Hướng Đông Nam view sông 79m2

      Tôi cần cho thuê căn hộ Opal Garden, đối diện Giga MallĐịa chỉ: Đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí MinhNhà đã trang bị đầy đủ nội...
      • 12 Triệu/tháng
      • 79 m2
      • quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Mua Bán /Tư Vấn/ Cho Thuê Khu Celadon City Giá tốt 4

      Mua Bán /Tư Vấn/ Cho Thuê Khu Celadon City Giá tốt

      Góc cho thuê căn hộ giá rẻ khu Celadon CityGiá cam kết như dưới, em gửi hình từng căn anh chị cần ạ.Ruby2PN2WC 70m2 Full 10,5 triệu2PN2WC 69m2 Full 11...
      • 15 - 18,5 Triệu/tháng
      • 85 - 88 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cuối tháng trống căn full nội thất 2pn 70m2 11tr5 chung cư 590 CMT8 7

      Cuối tháng trống căn full nội thất 2pn 70m2 11tr5 chung cư 590 CMT8

      Chuẩn bị trống 1 căn ngay chung cư 590 Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3Nhà đã trang bị nội thất đầy đủ2pn, 2wc, hướng Đông Nam gió mátNhà mới, sạch sẽ...
      • 11,5 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Tôi muốn cho thuê Cao Ốc Screc Quận 3 2pn 12tr nhà 65m2 đã có nội thất 5

      Tôi muốn cho thuê Cao Ốc Screc Quận 3 2pn 12tr nhà 65m2 đã có nội thất

      Ngay mặt tiền Trường Sa, hướng kênh Nhiêu LộcDiện tích 65m2  Giá 12 triệu (cọc 2 tháng)Nhà 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinhNội thất đầy đủ, nhà mới, sạch sẽ,...
      • 12 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Huyện Phước Sơn, Quảng Nam

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Phước Sơn mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Huyện Phước Sơn. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Phước Sơn gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Huyện Phước Sơn hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quảng Nam tại Huyện Phước Sơn. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Huyện Phước Sơn. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Phước Sơn có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Huyện Phước Sơn hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Phước Sơn.

      Các loại hình căn hộ Huyện Phước Sơn, Quảng Nam cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Huyện Phước Sơn diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Huyện Phước Sơn là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Phước Sơn thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Phước Sơn khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Phước Sơn được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Huyện Phước Sơn dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Huyện Phước Sơn là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Huyện Phước Sơn có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Phước Sơn khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Phước Sơn gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Huyện Phước Sơn là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Phước Sơn cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quảng Nam hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Phước Sơn là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Phước Sơn, Quảng Nam có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Huyện Phước Sơn là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Phước Sơn hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Huyện Phước Sơn

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Phước Sơn dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Phước Sơn, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất.

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Huyện Phước Sơn.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Huyện Phước Sơn với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Phước Sơn của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Huyện Phước Sơn hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Phước Sơn, Quảng Nam rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn.

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Phước Sơn, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Huyện Phước Sơn của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Huyện Phước Sơn thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Phước Sơn thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Phước Sơn, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Phước Sơn khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Phước Sơn có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có.

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Phước Sơn (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Huyện Phước Sơn cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,...

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Quảng Nam tại Huyện Phước Sơn cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Huyện Phước Sơn

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Phước Sơn và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

        { }
        Mở App