Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ năm 2023

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.35 tỷ tại Đường Lý Thái Tổ - Cái Răng - Cần Thơ 3

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.35 tỷ tại Đường Lý Thái Tổ - Cái Răng - Cần Thơ

      Bán căn hộ Hưng Phú 65.6m2 - 2 PN - full nội thất.giá: 1 tỉ 350 tr.* Nội thất: TV, ghế sofa, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, giường ngủ nệm, tủ quần áo,...
      • 1,35 Tỷ
      • 66 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      3 ngày trước
      Bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.41 tỷ tại Ninh Kiều - Cần Thơ 3

      Bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.41 tỷ tại Ninh Kiều - Cần Thơ

      Suất mua một số chung cư ngay trung tâm ninh Kiều.(giá cực tốt để đầu tư, hoặc mua cho thuê).------------------------------Nguyễn Khoa Nam 0907 999...
      • 1,41 Tỷ
      • 52 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 1.29 tỷ tại Cái Răng - Cần Thơ 3

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 1.29 tỷ tại Cái Răng - Cần Thơ

      1 tỉ 290 tr - căn hộ chung cư Hưng Phú.Bán căn hộ Hưng Phú áp mái tầng 5, Hưng Phú, Cái Răng, Cần Thơ.- Thiết kế: 1 pk, 1 bếp, 1 phòng kho, 2 PN, tầng...
      • 1,29 Tỷ
      • 87 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Sở hữu chung cư Khu dân cư Nam Long, 1 phòng ngủ, 38 m2, giá 850 triệu tại Cái Răng - Cần Thơ 3

      Sở hữu chung cư Khu dân cư Nam Long, 1 phòng ngủ, 38 m2, giá 850 triệu tại Cái Răng - Cần Thơ

      căn hộ chung cư Nam Long 850 tr.Đang cho thuê 5 tr/tháng.Bán căn hộ Nam Long, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP Cần Thơ.- Lầu 5.- DT: 38m2.- Hướng cửa...
      • 850 Triệu
      • 38 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà chung cư Tây Nguyên Plaza, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 1.37 tỷ tại Cái Răng - Cần Thơ 3

      Bán gấp nhà chung cư Tây Nguyên Plaza, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 1.37 tỷ tại Cái Răng - Cần Thơ

      Bán chung cư ngay góc 110 mét vuông tầng 3 căn hộ chung cư Tây Nguyên Plaza, P. Phú Thứ, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.giá: 1 tỉ 370 tr (NH hỗ trợ vay...
      • 1,37 Tỷ
      • 110 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh chung cư Tây Nguyên Plaza, 2 phòng ngủ, 89 m2, giá 950 triệu tại Cái Răng 3

      Cần bán nhanh chung cư Tây Nguyên Plaza, 2 phòng ngủ, 89 m2, giá 950 triệu tại Cái Răng

      Bán căn tầng 13 căn hộ Tây Nguyên Plaza 89 mét vuông có 2 PN, P. Phú Thứ, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.giá: 950 tr - thỏa thuận, NH hỗ trợ vay...
      • 950 Triệu
      • 89 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà chung cư Khu đô thị mới Hưng Phú, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.25 tỷ tại Cái Răng 3

      Sở hữu nhà chung cư Khu đô thị mới Hưng Phú, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.25 tỷ tại Cái Răng

      Bán chung cư Hưng Phú lô B lầu 3 - Đang cho thuê có thu nhập 5 tr/tháng.giá giảm mạnh còn 1 tỉ 250 tr.+ 2 PN,  p.khách, bếp, 1  nhà vệ sinh.+...
      • 1,25 Tỷ
      • 50 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư Hưng Phú 65.6m2 - 2 Phòng ngủ - Đầy đủ nội thất tại Cần Thơ LH 3
      20,5 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Hưng Phú 65.6m2 - 2 Phòng ngủ - Đầy đủ nội thất tại Cần Thơ LH

      Bán căn hộ chung cư Hưng Phú 65.6m² - 2 phòng ngủ - đầy đủ nội thất.Giá bán: 1 tỷ 350 triệu.* Nội thất: Tivi, Sofa, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, giường nệm,...
      • 1,35 Tỷ
      • 66 m2
      • 20,5 tr/m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      3 ngày trước
      Bán căn hộ chung cư Hưng Phú lô A, Cần Thơ, 2 phòng ngủ, sổ hồng, Đông Nam, 87m2 3
      14,8 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Hưng Phú lô A, Cần Thơ, 2 phòng ngủ, sổ hồng, Đông Nam, 87m2

      1 tỷ 290 triệu - chung cư Hưng Phú.Bán căn hộ chung cư Hưng Phú áp mái tầng 5, Hưng Phú, Cái Răng, Cần Thơ.- Thiết kế: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng kho, 2...
      • 1,29 Tỷ
      • 87 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Suất mua một số căn hộ chung cư ngay trung tâm ninh kiều (giá cực tốt để đầu tư, hoặc mua cho thuê) 3
      27,2 tr/m2

      Suất mua một số căn hộ chung cư ngay trung tâm ninh kiều (giá cực tốt để đầu tư, hoặc mua cho thuê)

      Suất mua một số căn hộ chung cư ngay trung tâm ninh Kiều.(giá cực tốt để đầu tư, hoặc mua cho thuê).------------------------------Nguyễn Khoa Nam 0907 999...
      • 1,41 Tỷ
      • 52 m2
      • 27,2 tr/m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Bán căn hộ 38m2 chung cư Nam Long có 1 số nội thất, 850tr, P. Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ 3
      22,4 tr/m2

      Bán căn hộ 38m2 chung cư Nam Long có 1 số nội thất, 850tr, P. Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ

      Căn hộ Nam Long 850 triệu.Đang cho thuê 5 triệu/tháng.Bán căn hộ chung cư Nam Long, phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ.- Lầu 5.- Diện tích:...
      • 850 Triệu
      • 38 m2
      • 22,4 tr/m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Bán căn hộ 90m2 tầng 13 chung Cư Tây Nguyên Plaza, Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ 3
      10,7 tr/m2

      Bán căn hộ 90m2 tầng 13 chung Cư Tây Nguyên Plaza, Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ

      Bán căn tầng 13 chung cư Tây Nguyên Plaza 89m² có 2 phòng ngủ, Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ.Giá bán: 950 triệu - thương lượng, ngân hàng hỗ...
      • 950 Triệu
      • 89 m2
      • 10,7 tr/m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Bán căn hộ góc 110m2 có 3 phòng ngủ chung cư Tây Nguyên Plaza, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ 3
      12,5 tr/m2

      Bán căn hộ góc 110m2 có 3 phòng ngủ chung cư Tây Nguyên Plaza, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ

      Bán căn hộ ngay góc 110m² tầng 3 chung cư Tây Nguyên Plaza, Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ.Giá bán: 1 tỷ 370 triệu (Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến...
      • 1,37 Tỷ
      • 110 m2
      • 12,5 tr/m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư Hưng Phú lô B lầu 3 - đang cho thuê có thu nhập 5 triệu/tháng, Lh 3
      25 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Hưng Phú lô B lầu 3 - đang cho thuê có thu nhập 5 triệu/tháng, Lh

      Bán căn hộ chung cư Hưng Phú lô B lầu 3 - Đang cho thuê có thu nhập 5 triệu/tháng.Giá bán giảm mạnh còn 1 tỷ 250 triệu.+ 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 1...
      • 1,25 Tỷ
      • 50 m2
      • 25 tr/m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 72 m2, giá 1.2 tỷ tại Đường Mậu Thân - Ninh Kiều - Cần Thơ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 72 m2, giá 1.2 tỷ tại Đường Mậu Thân - Ninh Kiều - Cần Thơ

      KHUYẾN MÃI TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT NHƯ HÌNH.- Tiện ích: Nhà gần chợ an hoà; cách siêu thị Lotte Mậu thân 50m - các trường DH, trường kinh tế kỹ thuật, trung...
      • 1,2 Tỷ
      • 72 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán nhanh chung cư Tây Nguyên Plaza, 3 phòng ngủ, 107 m2, giá 1.4 tỷ tại Cái Răng - Cần Thơ 3

      Bán nhanh chung cư Tây Nguyên Plaza, 3 phòng ngủ, 107 m2, giá 1.4 tỷ tại Cái Răng - Cần Thơ

      Bán phá giá căn hộ chung cư lỗ 400tr. Chốt lời ngày khi mua nè mấy NĐT ơi.Bán một căn góc lốc N tầng 11 view sông Cần Thơ: DT 107,3 mét vuông.- 3...
      • 1,4 Tỷ
      • 107 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.65 tỷ tại Đường Trần Bạch Đằng - Ninh Kiều - Cần Thơ 3

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.65 tỷ tại Đường Trần Bạch Đằng - Ninh Kiều - Cần Thơ

      Kẹt tiền cần ra theo giá HĐ 2 căn căn hộ Thiên Quân Marina Plaza. Đã xong móng.DT 52 mét vuông.Bàn giao hoàn thiện cơ bản 2 PN.TT chỉ 200 tr sở hữu...
      • 1,65 Tỷ
      • 52 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 600 tr tại Cái Răng - Cần Thơ 2

      Cần bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 600 tr tại Cái Răng - Cần Thơ

      chung cư Hồng Loan 6A, tòa căn hộ A tầng 3. DT 30,4 mét vuông - có 1 PN. Giá 600 tr.Bán tiền mặt không hỗ trợ vay NH.- liên hệ ngay: 0938 681 ***...
      • 600 Triệu
      • 30 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      2 tháng trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Quận Bình Thủy phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Bình Thủy được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Quận Bình Thủy

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Bình Thủy có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Quận Bình Thủy

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Bình Thủy khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Quận Bình Thủy có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Bình Thủy

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Quận Bình Thủy, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Quận Bình Thủy được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Bình Thủy giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Quận Bình Thủy

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Quận Bình Thủy hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Bình Thủy sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận Bình Thủy

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận Bình Thủy, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Bình Thủy. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận Bình Thủy có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bình Thủy. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận Bình Thủy đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Bình Thủy Cần Thơ ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận Bình Thủy. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Bình Thủy ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Bình Thủy giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Quận Bình Thủy

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Bình Thủy đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Bình Thủy nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Bình Thủy hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Bình Thủy không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Bình Thủy có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Quận Bình Thủy để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Quận Bình Thủy

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Quận Bình Thủy của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Bình Thủy và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Bình Thủy ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Bình Thủy Cần Thơ cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        Mở App