Cập nhật giá đất quận 1: Khan hàng dù giá vượt ngưỡng 1 tỷ/m2

Thị trường - 4 ngày trước

Giá đất Quận 1 vẫn tiếp tục leo thang trước tình hình nguồn cung khan hiếm. Nhiều nơi ở trung tâm Tp Hồ Chí Minh, giá nhà đất đã vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.

Sức hút của thị trường nhà đất Quận 1

Quận 1 là quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường nhà đất Quận 1 luôn có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư bởi các lý do sau:

  • Quận 1 là nơi tập trung nhiều con đường huyết mạch, trung tâm, luôn tập trung lưu lượng lớn người qua lại, như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường sách Nguyễn Văn Bình,…

  • Quận sở hữu hệ thống kênh rạch, dễ dàng tiếp cận với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. 

  • Đây là  nơi tập trung nhiều cơ quan chính quyền, các Lãnh sự quán của nhiều nước và các di tích văn hóa - lịch sử lâu đời.

    giá đất quận 1
    Phố đi bộ Nguyễn Huệ

     

  • Giá đất Quận 1 cao cũng bởi trên địa bàn quận có rất công trình dịch vụ hiện đại: trung tâm thương mại, cao ốc cho thuê, tòa nhà văn phòng…Tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng từ bình dân đến sang trọng. 

  • Tập trung nhiều văn phòng, trường học, bệnh viện, phòng khám, spa, nhà hàng,... với đủ mọi quy mô.

Thị trường mua bán đất Quận 1 hiện nay

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, nguồn cung sản phẩm bất động sản quận 1 dần trở nên khan hiếm. Một trong những nguyên do khiến thị trường BĐS khu vực sôi động bậc nhất cả nước trở nên ảm đạm là do khó khăn về pháp lý. Điều này cũng kéo theo việc giá đất quận 1 tăng nhanh.

Có thể thấy tại nhiều nơi, giá đất đã gần chạm, thậm chí vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Giá đất cao chủ yếu tập trung ở những tuyến đường huyết mạch như: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Nguyễn An Ninh, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Theo một số nhà đầu tư bất động sản tại Tp Hồ Chí Minh, hiện nay quỹ đất tại Quận 1 đã khan hiếm toàn bộ. Giá cả leo thang nên các chủ đất không muốn bán ra. Nếu khách hàng hoặc các nhà đầu tư tha thiết muốn mua đất trung tâm quận 1 thì sẽ phải chấp nhận một mức giá khá cao, 1,5 tỷ thậm chí là 3 tỷ đồng/m2. Thế nhưng tìm được nguồn hàng cũng không phải đơn giản.

giá đất quận 1
Giá đất quận 1 luôn giữ ở mức rất cao

Bởi các chủ đất thường tận dụng giá trị bất động sản của mình để cho thuê nhà, cho thuê mặt bằng kinh doanh,... Lợi nhuận thu về hàng tháng nhờ cho thuê mặt bằng quận 1 có thể dao động từ 150 - 500 triệu đồng/tháng. Với mức lợi nhuận khủng như vậy thì khó chủ đất nào có nhu cầu bán ra.

Giá bán đất Quận 1 hiện nay

Tham khảo giá đất chi tiết tại một số khu vực Quận 1 hiện nay:

  • Giá bán đất đường Đồng Khởi: 640 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Lê Thánh Tôn: 960 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Mạc Thị Bưởi: 1,4 tỷ đồng/m2

  • Giá bán đất đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa: 1,1 tỷ đồng/m2

  • Giá bán đất đường Lê Lai: 968 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Nguyễn An Ninh: 1,1 tỷ đồng/m2

  • Giá bán đất đường Lê Thị Riêng: 589 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Nguyễn Trãi: 729 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Võ Văn Kiệt: 157 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Pasteur: 887 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Võ Thị Sáu: 300 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Trần Nhật Duật: 441 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Thi Sách: 1,2 tỷ đồng/m2

  • Giá bán đất đường Lý Tự Trọng: 800 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Nguyễn Trãi: 729 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Nguyễn Bỉnh Khiêm: 195 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Tôn Đức Thắng: 199 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Hàm Nghi: 608 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Huỳnh Khương Ninh: 312 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Nguyễn Cảnh Chân: 404 triệu đồng/m2

  • Giá bán đất đường Lê Thị Hồng Gấm: 720 triệu đồng/m2

  • ...

Để xem thêm giá đất quận 1 ở các cung đường khác, bạn có thể truy cập vào tính năng Giá nhà đất của Homedy.

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán đất quận 1 nói riêng hay gia dịch mua bán bất động sản quận 1 nói chung, truy cập ngay Homedy.com. Kênh thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến vị trí địa lý, giá cả đa dạng và các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để khách hàng đưa ra những quyết định đúng đắn.

Ngoài ra, trang Homedy.com còn tổng hợp rất nhiều các tin đăng bán đất Quận 1 đang tiến hành giao dịch. Tại đây, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các chủ sở hữu đất hoặc các nhà môi giới bất động sản uy tín để nhận được những lời tư vấn hữu ích về sản phẩm mà bạn quan tâm.

Homedy.com - trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin về khu đất được giao

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

top

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Kinh nghiệm mua bán nhà kiệt Đà Nẵng nhanh, giá tốt

Mua bán nhà kiệt Đà Nẵng đang được quan tâm rất nhiều bởi mức giá rẻ, phù hợp với khả năng tài chính của đa số mọi người. Cùng Homedy tìm hiểu những kinh nghiệm mua bán nhà kiệt tại Đà Nẵng nhanh, giá rẻ nhất.

3 ngày trước

Tòa nhà cao nhất Đông Nam Á soán ngôi LandMark 81 Việt Nam

Tòa nhà cao nhất Đông Nam Á là Exchange 106 tại KuaLa Lumpur, Malaysia. Cao ốc chọc trời này đã soán vị trí của Landmark 81 của Việt Nam với chiều cao 492m, cao hơn tòa nhà xanh của chúng ta 22,5m.

3 ngày trước

Giá đất nền quận 9 hiện nay theo thực tế thị trường 

Cập nhật giá đất nền quận 9 hiện nay là một trong những bước không thể thiếu đối với các nhà đầu tư cũng như môi giới bất động sản. Vậy giá đất nền quận 9 năm 2021 cụ thể ra sao, mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây từ Homedy.

3 ngày trước

Cập nhật bảng giá đất Bảo Lộc mới nhất

Giá đất Bảo Lộc hiện nay bao nhiêu? Bảng giá đất mới có gì nổi bật. Khách hàng muốn đầu tư vào bất động sản Bảo Lộc hãy cập nhật ngay các tin tức về giá nhà đất tại đây.

3 ngày trước

Cập nhật bảng giá nhà đất Quận 9 theo giá thị trường hậu Covid-19

Giá nhà đất Quận 9 trong những năm vừa qua đã tăng đáng kể. Theo ghi nhận của Homedy, giá đất Quận 9 mới nhất tại thời điểm tháng 10/2021 đang có mức trung bình là 54,15 triệu/m2, tăng 0,57% so với cùng kỳ năm ngoái. 

5 ngày trước

Tổng hợp các dự án chung cư quận 7 dưới 2 tỷ 2021

Chung cư quận 7 dưới 2 tỷ đang được rất nhiều khách hàng có nhu cầu về nhà ở tìm kiếm. Cùng Homedy điểm danh ngay những dự án chung cư Quận 7 giá rẻ “hot” nhất hiện nay.

6 ngày trước

Chuyển nhượng nhà ở xã hội 2021 chưa đủ điều kiện: Cẩn thận bị mất nhà!

Muốn chuyển nhượng nhà ở xã hội 2021 hợp pháp, người sở hữu nhà phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Luật Nhà ở 2014. Trường hợp chuyển nhượng nhà ở xã hội 2021 chưa đủ điều kiện, chủ sở hữu nhà cẩn thận kẻo phải nếm “trái đắng”!

1 tuần trước

Cập nhật bảng giá đất Bình Dương hiện nay: Giai đoạn 2021-2024

Tốc độ phát triển, đô thị hóa nhanh chóng đã khiến giá đất Bình Dương hiện nay tăng lên đáng kể. Ghi nhận giá đất Bình Dương theo bảng giá mới áp dụng tới hết ngày 31/12/2024, một số tuyến đường thuộc phường Phú Cường (TP. Thủ Dầu Một) đang có mức 37,8 triệu đồng/m2.

1 tuần trước

Tổng hợp các dự án chung cư 2021 mở bán tại Hà Nội

Dự án chung cư 2021 nào đang được mở bán? Tham khảo ngay danh sách dưới đây nếu bạn đang có ý định mua căn hộ chung cư Hà Nội.

1 tuần trước

Tăng cường khả năng phòng cháy cho nhà ở bằng kính chống cháy

Nhằm nâng cao hiệu quả phòng chống cháy nổ, QCVN 06:2021 và Nghị định 136 đã thay đổi phương pháp và kích thước thử của vật liệu xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn Việt Nam tham chiếu từ các tiêu chuẩn quốc tế.

1 tuần trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

image1

NHANH CHÓNG

image2

HIỆU QUẢ

image3

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App