Cập nhật giá đất quận 1: Khan hàng dù giá vượt ngưỡng 1 tỷ/m2

Giá đất Quận 1 vẫn tiếp tục leo thang trước tình hình nguồn cung khan hiếm. Nhiều nơi ở trung tâm Tp Hồ Chí Minh, giá nhà đất đã vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.

Sức hút của thị trường nhà đất Quận 1

Quận 1 là quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường nhà đất Quận 1 luôn có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư bởi các lý do sau:

• Quận 1 là nơi tập trung nhiều con đường huyết mạch, trung tâm, luôn tập trung lưu lượng lớn người qua lại, như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường sách Nguyễn Văn Bình,…

• Quận sở hữu hệ thống kênh rạch, dễ dàng tiếp cận với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. 

• Đây là  nơi tập trung nhiều cơ quan chính quyền, các Lãnh sự quán của nhiều nước và các di tích văn hóa - lịch sử lâu đời.

  

   

• Giá đất Quận 1 cao cũng bởi trên địa bàn quận có rất công trình dịch vụ hiện đại: trung tâm thương mại, cao ốc cho thuê, tòa nhà văn phòng…Tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng từ bình dân đến sang trọng. 

• Tập trung nhiều văn phòng, trường học, bệnh viện, phòng khám, spa, nhà hàng,... với đủ mọi quy mô.

Thị trường mua bán đất Quận 1 hiện nay

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, nguồn cung sản phẩm bất động sản quận 1 dần trở nên khan hiếm. Một trong những nguyên do khiến thị trường BĐS khu vực sôi động bậc nhất cả nước trở nên ảm đạm là do khó khăn về pháp lý. Điều này cũng kéo theo việc giá đất quận 1 tăng nhanh.

Có thể thấy tại nhiều nơi, giá đất đã gần chạm, thậm chí vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Giá đất cao chủ yếu tập trung ở những tuyến đường huyết mạch như: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Nguyễn An Ninh, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Theo một số nhà đầu tư bất động sản tại Tp Hồ Chí Minh, hiện nay quỹ đất tại Quận 1 đã khan hiếm toàn bộ. Giá cả leo thang nên các chủ đất không muốn bán ra. Nếu khách hàng hoặc các nhà đầu tư tha thiết muốn mua đất trung tâm quận 1 thì sẽ phải chấp nhận một mức giá khá cao, 1,5 tỷ thậm chí là 3 tỷ đồng/m2. Thế nhưng tìm được nguồn hàng cũng không phải đơn giản.

Bởi các chủ đất thường tận dụng giá trị bất động sản của mình để cho thuê nhà, cho thuê mặt bằng kinh doanh,... Lợi nhuận thu về hàng tháng nhờ cho thuê mặt bằng quận 1 có thể dao động từ 150 - 500 triệu đồng/tháng. Với mức lợi nhuận khủng như vậy thì khó chủ đất nào có nhu cầu bán ra.

Giá bán đất Quận 1 hiện nay

Tham khảo giá đất chi tiết tại một số khu vực Quận 1 hiện nay:

• Giá bán đất đường Đồng Khởi: 640 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Lê Thánh Tôn: 960 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Mạc Thị Bưởi: 1,4 tỷ đồng/m2

• Giá bán đất đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa: 1,1 tỷ đồng/m2

• Giá bán đất đường Lê Lai: 968 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Nguyễn An Ninh: 1,1 tỷ đồng/m2

• Giá bán đất đường Lê Thị Riêng: 589 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Nguyễn Trãi: 729 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Võ Văn Kiệt: 157 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Pasteur: 887 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Võ Thị Sáu: 300 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Trần Nhật Duật: 441 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Thi Sách: 1,2 tỷ đồng/m2

• Giá bán đất đường Lý Tự Trọng: 800 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Nguyễn Trãi: 729 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Nguyễn Bỉnh Khiêm: 195 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Tôn Đức Thắng: 199 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Hàm Nghi: 608 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Huỳnh Khương Ninh: 312 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Nguyễn Cảnh Chân: 404 triệu đồng/m2

• Giá bán đất đường Lê Thị Hồng Gấm: 720 triệu đồng/m2

• ...

Để xem thêm giá đất quận 1 ở các cung đường khác, bạn có thể truy cập vào tính năng Giá nhà đất của Homedy.

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán đất quận 1 nói riêng hay gia dịch mua bán bất động sản quận 1 nói chung, truy cập ngay Homedy.com. Kênh thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến vị trí địa lý, giá cả đa dạng và các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để khách hàng đưa ra những quyết định đúng đắn.

Ngoài ra, trang Homedy.com còn tổng hợp rất nhiều các tin đăng bán đất Quận 1 đang tiến hành giao dịch. Tại đây, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các chủ sở hữu đất hoặc các nhà môi giới bất động sản uy tín để nhận được những lời tư vấn hữu ích về sản phẩm mà bạn quan tâm.

Homedy.com - trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin về khu đất được giao