Bất động sản Hải Dương - Mua bán nhà đất tại Hải Dương năm 2023

Những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Hải Dương có sự phát triển đáng kể, cơn sốt bất động sản đã tạo nên rất nhiều các dự án khu đô thị, việc mua bán nhà đất Hải Dương cũng diễn ra sôi nổi.

Hiện tại, khu vực này đang có khá nhiều dự án nhà đất tại Hải Dương được giao dịch mua bán với diện tích và giá cả đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Bảng giá nhà đất Hải Dương mới nhất 

Tham khảo các tin đăng trên website Homedy.com, chúng tôi xin đưa ra giá tham khảo một số loại hình bất động sản tại Hải Dương như sau:

• Giá căn hộ dao động trong khoảng 13,2 – 33 triệu/m2
• Giá nhà riêng dao động trong khoảng 3,5 – 59 triệu/m2
• Giá biệt thự liền kề dao động trong khoảng 30 – 75 triệu/m2
• Giá đất nền dao động trong khoảng 1,3 – 60 triệu/m2

Lưu ý: Giá bán thay đổi tùy theo diện tích, kết cấu, vị trí, pháp lý, hạ tầng... của bất động sản.

Tổng quan tỉnh Hải Dương

Tỉnh Hải Dương nằm trong khu vực đồng bằng sông Hồng, thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Hải Dương đóng vai trò là một trung tâm công nghiệp của toàn vùng.

Vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp với tỉnh Bắc Giang
• Phía đông giáp với  tỉnh Quảng Ninh và TP Hải Phòng
• Phía tây giáp với tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Hưng Yên
• Phía nam giáp với tỉnh Thái Bình

Tỉnh Hải Dương được phân chia thành 12 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm

• 2 thành phố: Hải Dương, Chí Linh
• 1 thị xã: Kinh Môn
• 9 huyện: Bình Giang, Cẩm Giàng, Gia Lộc, Kim Thành, Nam Sách, Ninh Giang, Thanh Hà, Thanh Miện, Tứ Kỳ

Diện tích tự nhiên của tỉnh Hải Dương là 1.662 km2, tỉnh này có số dân đứng thứ 8 ở Việt Nam với 1.917.000 người, mật độ dân số đạt 1.150 người/km2 (theo số liệu năm 2019).

Tổng quan thị trường bất động sản Hải Dương

Là tỉnh có dân số đứng thứ 8 ở VN và đông dân nhất vùng Bắc Bộ (nếu không tính 2 TP trực thuộc TƯ là Hà Nội và Hải Phòng) vì vậy nhu cầu mua bán nhà đất luôn cao, Hải Dương có lợi thế rất lớn để phát triển BĐS. Giá bán bất động sản Hải Dương đã tăng từ 20 - 30% kể từ năm 2018 đến nay.

Nhiều ông lớn trong lĩnh vực bất động sản cũng đã chọn Hải Dương làm điểm đến để đầu tư phát triển dự án. Điển hình như: TNR Stars Riverside, Ecopark Hải Dương, Apec Mandala Wyndham Hải Dương, Khu đô thị phía Tây Nam Cường Hải Dương, Ngọc Sơn Riverside, Khu đô thị làng Việt Kiều Âu Việt…

Mới đây, Tập đoàn FLC cũng có văn bản đề nghị UBND tỉnh Hải Dương cho phép đầu tư 2 dự án tại tỉnh này bao gồm Dự án khu đô thị, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí

Những dự án có quy mô lớn và đầu tư bài bản trên đã thúc đẩy thị trường BĐS Hải Dương phát triển và có dấu hiệu tăng nhiệt.

Hải Dương là địa phương có quy mô kinh tế đứng thứ 11 trong cả nước, tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh tăng trung bình 8,8%/năm và thu nhập bình quân đầu người đạt 69,8 triệu đồng.

Những năm gần đây, lãnh đạo tỉnh Hải Dương hết sức chú trọng đến việc xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, phát triển đô thị. Nhiều công trình, dự án trọng điểm đã và đang hoàn thành như: đường trục Bắc Nam, nút giao đường 62m với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu Mây, cầu Đông Mai, cầu Dinh, cầu Quang Thanh…

Có thể nói, Hải Dương hội tụ những điều kiện cần và đủ để có thị trường bất động sản phát triển bền vững. Đó chính là nền kinh tế - xã hội tăng trưởng ổn định và hạ tầng đô thị, giao thông được đầu tư đồng bộ.

Lưu ý gì khi mua bán nhà đất Hải Dương?

Khi muốn mua bán nhà đất Hải Dương bạn cần cân nhắc kỹ và ghi nhớ những lưu ý dưới đây để giao dịch an toàn nhé.

Định giá nhà đất chính xác

Hiện nay, có rất nhiều các kênh thông tin rao bán bất động sản. Bạn không cần phải di chuyển nhiều để có thể tìm hiểu giá bất động sản tại khu vực cần tìm. Chỉ cần vào website Homedy.com là bạn có thể tra khảo thông tin về giá nhà đất trong toàn tỉnh Hải Dương nói chung và khu vực bạn định đầu tư nói riêng.

Để định giá nhà đất Hải Dương chính xác bạn cần tìm những mảnh đất, ngôi nhà tương đương để so sánh giá vì giá nhà đất phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, pháp lý, hạ tầng…

Tìm hiểu kỹ thông tin người bán

Sau khi đã tham khảo giá, bạn nên gọi điện trực tiếp và tìm hiểu kỹ thông tin người bán. Vì hiện nay xuất hiện tình trạng đăng giá bán ảo, bất động sản ảo. Bạn nên mua bán nhà đất Hải Dương chính chủ, hoặc qua môi giới được chủ nhà nhờ bán, hạn chế mua qua cò mồi, rất dễ bị lừa đảo, mất tiền oan.

Tìm hiểu thông tin pháp lý

Khi mua nhà đất hãy lưu ý đến tính pháp lý của bất động sản đó. Không nên mua nhà đất chưa có sổ đỏ hoặc đang trong tình trạng tranh chấp để tránh khiếu nại, rắc rối về sau.

Làm hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng đặt cọc rõ ràng

Hợp đồng mua bán nhà đất chính là cơ sở pháp lý để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của 2 bên mua bán. Do đó, tốt nhất để bảo đảm an toàn khi giao dịch bạn nên làm hợp đồng mua bán rõ ràng với những điều khoản chi tiết.

Trên đây là những lưu ý khi mua bán nhà đất thành phố Thái Bình mà Homedy gửi tới bạn! Hy vọng bạn sớm tìm được bất động sản ưng ý!

Nếu bạn có nhu cầu đăng tin mua bán bất động sản Thái Bình, hãy truy cập ngay https://homedy.com/ - website đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn tiếp cận hàng ngàn khách hàng có nhu cầu. Homedy giúp bạn tiết kiệm thời gian, giao dịch dễ dàng.