Căn hộ hạng sang ở Sài Gòn giảm giá một nửa

Công ty Capella Holdings vừa xác nhận sẽ giảm giá bán căn hộ hạng sang The One Saigon Quận 1 từ 5.500-6.000 USD xuống còn 3.500 USD một m2.

Ế căn hộ trên đất vàng TP.Hồ Chí Minh

Dự án The One Saigon tọa lạc tại số 45 - 47 Đặng Thị Nhu, Quận 1, cách chợ Bến Thành chỉ vài phút đi bộ là chung cư hạng sang hiếm hoi nằm trong khu vực đất vàng, được quy hoạch là vùng lõi trung tâm hiện hữu của thành phố.

*Dự án căn hộ hạng sang The One Sài Gòn giảm giá gần một nửa để thu hồi vốn.*

Từ năm 2010 đến nay, tức hơn 5 năm tung hàng ra thị trường không mấy thành công, doanh nghiệp đã tái cấu trúc và đổi tên từ Bến Thành Land sang Capella Holding. The One Saigon đã trải qua nhiều đợt mở bán nhưng chỉ tiêu thụ được 40 căn vì diện tích quá lớn, giá bán cao. Hiện dự án vẫn còn 39 căn diện tích từ 50 đến 135 m2, loại 1 - 3 phòng ngủ, tổng giá trị nhà sau khi đã giảm giá ước tính khoảng 4,5-10 tỷ đồng một căn.

Để kích cầu cho dự án, chủ đầu tư đã lên kế hoạch chia nhỏ tiến độ đóng tiền, cam kết cho thuê trong năm đầu với giá 1.200-1.800 USD một tháng mỗi căn, miễn phí quản lý 2 năm và áp dụng cả hình thức chiết khấu cao nếu khách hàng thanh toán một lần.

Trao đổi với VnExpress, Giám đốc kinh doanh Capella Holdings, Nguyễn Đình Toàn nói rằng: “Một nửa dòng tiền thực hiện dự án này là vốn vay, 5-6 năm qua thị trường khủng hoảng có giai đoạn công ty phải chịu mức lãi suất trên 20%, ăn hết vào lợi nhuận. Lần giảm giá này chúng tôi hy vọng sẽ đẩy nhanh số hàng tồn để thu hồi vốn”.

*Phối cảnh điển hình dự án hạng sang ở đất Sài Gòn.*

Chủ đầu tư cho hay, trong quá trình tái cấu trúc, công ty quyết định chuyển sang đầu tư vào lĩnh vực F&B gồm: Ẩm thực, nhà hàng tiệc cưới, bar... thay vì tiếp tục theo đuổi lĩnh vực bất động sản. Một trong những chướng ngại của doanh nghiệp trong thời gian qua là căn hộ diện tích quá lớn, giá đắt đỏ, dẫn đến khó bán. Ngoài ra thị trường địa ốc khủng hoảng kéo dài, sau đó biến động quá nhanh, thanh khoản trì trệ, lãi suất cao cũng khiến doanh nghiệp phải tính đến chuyện bán tháo để thu tiền về.

"Trong giai đoạn khó khăn vừa qua, nhiều công ty địa ốc tuy vẫn còn cái tên nhưng ruột bên trong đã thay đổi hoàn toàn. Đây là thực tế đầy khắc nghiệt của thị trường bất động sản", ông Toàn nói.

Diệu Linh

Theo VnExpress

Theo Homedy Blog Thị trường

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Nghịch lý “săn” nhà đất… vướng quy hoạch?

Khi mua bán nhà đất, hầu hết chúng ta đều sợ gặp phải nhà đất đang vướng quy hoạch. Thế nhưng lại có những người chuyên đi “săn” đất vướng quy hoạch chờ đền bù giải tỏa, thậm chí là chờ xóa quy hoạch cho có được món lời to.

1 tuần trước

#Mua bán

#Phân tích

#Thị trường

Cảnh báo tình trạng “sốt đất” theo tin đồn tại Ứng Hòa

Mới đây, các thông tin Hà Nội sẽ xây dựng sân bay quốc tế thứ 2 tại Ứng Hòa đã khiến thị trường nhà đất tại đây sôi sục. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo các NĐT cần hết sức cẩn trọng trước những “tin đồn” này.

1 tuần trước

#Phân tích

#Thị trường

Dự báo 2 đợt “sốt đất” mới trong quý IV/2020

Giá nhà đất 3 quận phía Đông Sài Gòn đang “nóng bỏng tay” bởi dự án thành phố Thủ Đức. Cùng lúc này, tại thị trường phía Bắc, việc để xuất bố trí sân bay thứ 2 của Thủ Đô tại Ứng Hòa cũng nhiều các NĐT mong chờ một diễn biến tương tự.

1 tuần trước

#Phân tích

#Thị trường

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn, mới nhất 2020

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn xác, mới cập nhật năm 2020. Mời bạn tham khảo và sử dụng ngay để phục vụ công việc một cách nhanh, thuận tiện.

1 tuần trước

#Pháp luật

#Tư vấn

Những thị trường ngách nào giúp nhà đầu tư BĐS hốt bạc tỷ

Bên cạnh những “sân chơi” BĐS lớn, một số nhà đầu tư vẫn đang tìm kiếm các thị trường ngách ít người biết đến tận dụng cơ hội hốt bạc tỷ mỗi dự án. Hãy cùng Homedy khám phá những thị trường bất động sản ngách trong bài viết dưới đây.

2 tuần trước

#Căn hộ

#Mua bán

#Nhà riêng

#Thị trường

#mua bán

© 2020 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy Việt Nam - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0788.267.268. Công ty TNHH Homedy Việt Nam. MSDN: 0109208775, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.

Căn hộ hạng sang ở Sài Gòn giảm giá một nửa

Công ty Capella Holdings vừa xác nhận sẽ giảm giá bán căn hộ hạng sang The One Saigon Quận 1 từ 5.500-6.000 USD xuống còn 3.500 USD một m2.

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Nghịch lý “săn” nhà đất… vướng quy hoạch?

#Mua bán

#Phân tích

#Thị trường

#mua bán

Đầu tư căn hộ cho thuê: Hết lao đao vì Covid lại khổ sở vì lệnh cấm cho thuê theo giờ

#Cho thuê

#Thị trường

Giải thích nghịch lý giá đất làng xóm Hà Nội cao ngất ngưởng

#Phân tích

#Thị trường

Quý IV/2020: Loại hình BĐS nào đang được nhiều nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng"

#Mua bán

#Thị trường

#mua bán

Danh sách các quốc gia không đánh thuế bất động sản

#Thị trường

Dự kiến xây dựng cao tốc 18.000 tỉ đồng, thị trường BĐS tại đây rục rịch theo

#Thị trường

Cảnh báo tình trạng “sốt đất” theo tin đồn tại Ứng Hòa

#Phân tích

#Thị trường

Dự báo 2 đợt “sốt đất” mới trong quý IV/2020

#Phân tích

#Thị trường

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn, mới nhất 2020

#Pháp luật

#Tư vấn

Những thị trường ngách nào giúp nhà đầu tư BĐS hốt bạc tỷ

#Căn hộ

#Mua bán

#Nhà riêng

#Thị trường

#mua bán

CHUYÊN MỤC ĐƯỢC YÊU THÍCH

#thị trường

#nhà đẹp

#phong thủy

#tư vấn

#nhà môi giới

Tin mới nhất

Lãi suất cơ sở là gì? Kinh nghiệm vay mua nhà lãi suất tốt

NÓNG: “Sốt đất” huyện Nhà Bè trước thông tin lên quận

Bán nhà thời điểm nào thuận lợi, nhanh chóng nhất?

Sinh viên đi thuê trọ: Cẩn thận 4 chiêu lừa đảo tinh vi này

Staycation là gì? Đây có phải là “liều thuốc” cứu ngành du lịch?

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

#Dự án

#Phân tích

#Thế giới

#Thị trường

CHỦ ĐỀ ĐƯỢC YÊU THÍCH

#Thị trường

#Kiến trúc

#Nhà của sao

#Dự án

#Phân tích

#Thế giới

#Nội thất

#Ngoại thất

#Căn hộ

#Nhà riêng

TIN DÀNH CHO BẠN

Bất động sản sinh thái nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh mẽ ở khu vực nào?

Sôi động thị trường mua bán đất nền Nghệ An hậu Covid-19

Căn hộ chung cư hạng sang TP.HCM lọt tầm ngắm nhà đầu tư nước ngoài

Đường Phạm Văn Đồng “lột xác” đẹp như mơ đẩy giá BĐS tăng mạnh

Thị trường BĐS đang ở thời điểm "vàng" để mua vào

Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy