Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Có 18 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê phòng trọ 30 m2 tại Đường Vũ Văn Dũng - Sơn Trà, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê phòng trọ 30 m2 tại Đường Vũ Văn Dũng - Sơn Trà, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê phòng trọ đẹp 2 MT tầng 6 gần ngay địa điểm đang hot nhất Đà Nẵng hiện nay.- DT: 30 mét vuông.- Có Thang máy di chuyển nhanh chóng, dễ dàng...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 3 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 3 tr/tháng

      - Cho thuê phòng đường Chính Hữu ...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà, giá 5 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà, giá 5 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư gần Cầu Rồng, rất chill.full nội thất, DT 30 mét vuông.Có thang máy di chuyển nhanh chóng, dễ dàng và tiện lợi;Hệ thống...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Thuê ngay phòng 37 m2 tại Đường Lý Văn Tố - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng 37 m2 tại Đường Lý Văn Tố - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư 2 giường ngủ view phố nội thất đầy đủ MT Lý Văn Tố, gần Phạm Văn Đồng, Sơn Trà.- DT: 37m2, view phố đẹp. Có thang máy. Cho ở tối đa 3...
      • 4 Triệu/tháng
      • 37 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Loseby, đã có nội thất, giá 3 triệu/tháng 1

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Loseby, đã có nội thất, giá 3 triệu/tháng

      Cho thuê phòng full nội thất - Q. Sơn Trà - chỉ 3tr/ tháng.- full nội thất: Bếp - điều hòa - bình nóng lạnh - giặt chung - giường ngủ nệm - bàn...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng.
      1 tháng trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng 2

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng

      Cho thuê phòng 2 giường ngủ - 3 người ở vô tư - đường Nguyễn Văn Thoại - đầy đủ nội thất cơ bản - máy giặt chung - có thang máy - wifi đầy đủ.- Gio giấc...
      • 3 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần cho thuê phòng 90 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 5 tr/tháng 2

      Cần cho thuê phòng 90 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 5 tr/tháng

      Cho thuê nhà nhà trọ kiệt Nguyễn Trung Trực gần khu công nghiệp An Đồn, Sơn Trà, 5tr.- DT: 90 mét vuông x 2 tầng.- Công năng: 3  phòng ngủ,...
      • 5 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Đường Morrison - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 5 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Đường Morrison - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 5 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư mới 100 phần trăm có thang máy tại Morrison, gần Phạm Văn Đồng, Sơn Trà.- DT: 35 mét vuông.- căn hộ chung cư mới...
      • 5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Võ Văn Kiệt, sẵn nội thất, giá 3 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Võ Văn Kiệt, sẵn nội thất, giá 3 triệu/tháng

      Cho thuê Phòng xinh đường Võ Văn Kiệt - Q. Sơn Trà - đi 50m đến biển Mỹ khê - gần Cầu rồng - đại học kinh tế...- Dt 25m2. Có cửa sổ - ánh sáng tự nhiên.-...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Thuê ngay phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Sơn Trà, đầy đủ nội thất, giá 3 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 25 m2 tại Đường Nguyễn Văn Thoại - Sơn Trà, đầy đủ nội thất, giá 3 triệu/tháng

      CHO THUÊ PHÒNG K117 NGUYỄN VĂN THOẠI, SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG NGAY BIỂN GIÁ RẺ 3.3TR/THÁNG- Khu vực sầm uất các tiện ích ăn uống giải trí đầy đủ, DT rộng, - Hồ bơi...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực, đã có nội thất, giá 2 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Nguyễn Trung Trực, đã có nội thất, giá 2 tr/tháng

      Còn 2 phòng trống không nội thất, không ở chung với chủ, có lối đi riêng.Gần chợ An Hải Bắc, trường mẫu giáo, C1 C2...
      • 2 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      21/12/2023
      Cần cho thuê nhà trọ 20 m2 tại Đường Hồ Nghinh - Sơn Trà, nội thất đầy đủ, giá 3 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ 20 m2 tại Đường Hồ Nghinh - Sơn Trà, nội thất đầy đủ, giá 3 triệu/tháng

      - Phòng căn hộ chung cư mini nội thất cơ bản.- Cửa sổ thoáng.- Giờ giấc tự do, không chung chủ.- TT linh hoạt.- Điện 3k5/ chữ, nước 50k/ người.- Dịch vụ...
      • 3 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      20/12/2023
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Sơn Trà, sẵn nội thất, giá 3 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Sơn Trà, sẵn nội thất, giá 3 triệu/tháng

      Cho thuê phòng giá 2.8tr/tháng đường Chính Hữu, Sơn Trà - sát biển Phạm Văn Đồng, xung quanh nhiều tiện ích, phòng full nội thất (Có thang máy, điều...
      • 3 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      20/12/2023
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Đường Phạm Thiều, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Đường Phạm Thiều, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư studio.Vị trí: Đường Phạm Thiều, Sơn Trà.Cách biển chỉ 200m.full nội thất.Giá: 5 tr/tháng.contact (zalo/whatsapp/mess): + 8476 779 8***...
      • 5 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      13/12/2023
      Cần cho thuê gấp phòng 40 m2 tại Đường Đào Duy Kỳ - Sơn Trà, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng 0

      Cần cho thuê gấp phòng 40 m2 tại Đường Đào Duy Kỳ - Sơn Trà, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng

      căn hộ chung cư và nội thất mới 100 phần trăm.Vị trí gần chợ, gần sông Hàn, sát biển.Có ban công, cửa sổ.nội thất đầy đủ: giường ngủ, tủ, bàn...
      • 4 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      12/12/2023
      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 15 m2 tại Đường Đinh Công Trứ - Sơn Trà, giá 2 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 15 m2 tại Đường Đinh Công Trứ - Sơn Trà, giá 2 triệu/tháng

      CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ đầy đủ nội thất, CÓ THANG MÁY trung tâm thành phố.ĐÀ NẴNGđc: số 88, Đường Đinh Công Trứ, P. Thọ Quang, Q. Sơn Trà, Đà...
      • 2 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      12/12/2023
      Cho thuê phòng 20 m2 tại Đường Đào Duy Kỳ - Sơn Trà, đầy đủ nội thất, giá 2 tr/tháng 3

      Cho thuê phòng 20 m2 tại Đường Đào Duy Kỳ - Sơn Trà, đầy đủ nội thất, giá 2 tr/tháng

      Nội thất mới 100 phần trăm.Vị trí gần chợ, gần sông Hàn, sát biển.Có cửa sổ.Có giường ngủ, tủ, bàn làm việc, điều hòaSân thượng thoáng mát nhà ...
      • 2 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      09/12/2023
      Cho thuê nhà trọ 58 m2 tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 58 m2 tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư 2 phòng ngủ Bluehouse An Trung ngay gần cầu Trần Thị Lý - 6tr/th bao pql.- Vị trí: Đường Ngô Quyền, gần cầu Trần Thị Lý và cầu...
      • 6 Triệu/tháng
      • 58 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng.
      09/12/2023

      Phòng trọ Sơn Trà là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Sơn Trà, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Sơn Trà, phòng trọ Sơn Trà dưới 2 triệu, phòng trọ Sơn Trà có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Sơn Trà, phòng trọ full nội thất Sơn Trà,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Quận Sơn Trà với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ cho thuê ở Sơn Trà

      Sau đây là một số loại hình nhà trọ Sơn Trà phổ biến :

      Phòng trọ 1 người ở Sơn Trà

      Nhà trọ 1 người ở Sơn Trà là xu hướng của nhiều bạn trẻ khi có điều kiện kinh tế đảm bảo đồng thời muốn sống trong không gian riêng tư và thoải mái. 

      Đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có không gian riêng tư, việc thuê phòng trọ mini Sơn Trà với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ Sơn Trà có gác lửng

      Phòng trọ có gác lửng được thiết kế có thêm một gác xép để tăng diện tích sử dụng. Mẫu phòng trọ ở Quận Sơn Trà này có kết cấu cao để khu vực gác thuận tiện cho người sử dụng. Gác có thể chiếm một phần hoặc toàn bộ diện tích căn phòng và nối với tầng dưới bằng một cầu thang nhỏ.

      Phòng trọ mới xây tại Sơn Trà

      Đây là một ngôi nhà trọ hoặc dãy nhà trọ mới xây dựng với nội thất mới và sạch sẽ. Những phòng trọ như thế này thường thu hút được nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên, khi tìm kiếm thông tin về nhà trọ, phòng trọ Sơn Trà trên mạng xã hội, bạn cần lưu ý chọn lọc kỹ càng để tránh tình trạng lừa đảo.

      Phòng trọ Sơn Trà giá rẻ

      Phòng trọ ở Sơn Trà giá rẻ và thường nằm trong các dãy nhà độc lập. Có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang và một số phòng còn có bếp khép kín trong phòng. Người thuê không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt. Khách hàng chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp. Giá cho thuê chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng và diện tích từ 16 đến 30 m2 phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất tại Sơn Trà

      Phòng trọ Quận Sơn Trà đầy đủ nội thất có giá thuê từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, còn phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Quận Sơn Trà

      Thị trường cho thuê phòng trọ Quận Sơn Trà hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Sơn Trà giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Quận Sơn Trà ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Sơn Trà có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Quận Sơn Trà theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Sơn Trà được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Sơn Trà full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Quận Sơn Trà cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Sơn Trà cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Quận Sơn Trà rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Sơn Trà có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Những điều cần làm khi chuyển đến phòng trọ Sơn Trà mới

      Chọn ngày đẹp để chuyển sang phòng trọ mới

      Việc chọn ngày đẹp để chuyển phòng trọ là rất cần thiết. Giống như các ngày lễ trọng đại khác như động thổ, sửa nhà, cưới hỏi hay xuất hành, việc xem ngày chuyển phòng trọ Sơn Trà mới cũng quan trọng không kém.

      Theo truyền thống của tổ tiên, việc chọn ngày tốt để chuyển nhà sẽ mang lại may mắn và bình an cho cuộc sống mới. Điều này cũng giúp tránh những rủi ro và xui xẻo có thể xảy ra. Việc xem ngày chuyển phòng trọ cũng có ảnh hưởng đến tài vận và công danh của bạn và những người cùng ở trọ.

      Khi chọn ngày chuyển phòng trọ Sơn Trà mới, bạn nên lựa chọn ngày hợp tuổi và hợp phong thủy để tránh các rủi ro. Cần lưu ý không nên chuyển trọ trong tiết thanh minh hay tháng cô hồn để tránh gặp chuyện không may.

      Bạn nên tránh chuyển phòng trọ vào ban đêm. Thời gian tốt nhất để dọn nhà là vào buổi sáng sớm hoặc buổi trưa và cố gắng hoàn thành trước 3 giờ chiều, trước khi mặt trời lặn.

      Chuẩn bị một số đồ vật trước khi chuyển vào

      Trước khi chuyển đến phòng trọ Quận Sơn Trà mới, bạn nên chuẩn bị một số đồ vật cần thiết để tránh những rủi ro và mang lại may mắn cho cuộc sống mới.

      • Trong phong thủy, lửa mang khí dương và tượng trưng cho nguồn sáng ấm áp. Vì vậy, việc sử dụng bật lửa hoặc bếp ga sẽ giúp xua đuổi tà khí và năng lượng xấu ra khỏi căn phòng. 

      • Nước là yếu tố thủy và ấm nước sôi mang ý nghĩa giúp tài lộc của gia đình dồi dào và hưng thịnh. 

      • Bạn cũng nên sắm một chiếc chổi mới và cây lau nhà để dọn dẹp căn phòng và quét đi những vận xui và rắc rối tồn đọng.

      Khi chuyển đến phòng trọ mới, các thành viên cùng trọ nên mang theo một đồ vật tượng trưng cho sự may mắn. Ngoài tiền bạc và gạo muối, bạn cũng có thể mang theo một số loại quả may mắn như : 

      • Quả táo tượng trưng cho sự cân bằng và an toàn. 

      • Quả cam biểu tượng cho sự thịnh vượng và đủ đầy. 

      • Quả lê mang ý nghĩa thuận lợi và may mắn. 

      • Quả lựu biểu tượng cho cơ hội và thăng tiến công danh. 

      • Quả đào là biểu tượng của sự dồi dào và sung túc.

      Xông nhà để xua đuổi chướng khí

      Nhiều người thường thắc mắc về cách xua đuổi chướng khí và an tâm khi chuyển đến phòng trọ Sơn Trà mới. Các chuyên gia phong thủy khuyến khích mọi người nên xông nhà tẩy uế trong lần đầu tiên dọn vào phòng để xua đuổi chướng khí.

      Xông nhà giúp loại bỏ chướng khí và xua đuổi các loại động vật và côn trùng gây bệnh. Điều này mang lại may mắn và sinh khí tốt lành, giúp xóa bỏ những xui xẻo và mầm bệnh còn sót lại trong phòng trọ.

      Trước khi xông nhà, bạn nên mở hết các cửa để không khí lưu thông. Khi xông nhà, hãy nhớ quy tắc xông từ trên xuống dưới và từ trong ra ngoài. Bạn cũng nên chú ý an toàn và cẩn thận để tránh hỏa hoạn và ảnh hưởng đến phòng xung quanh. Hiện nay có nhiều loại thuốc xông nhà khác nhau như trầm hương, nhang thơm, tinh dầu và thảo dược tự nhiên để bạn lựa chọn.

      Làm lễ cúng phòng trọ mới thuê

      Khi chuyển đến phòng trọ mới Quận Sơn Trà, bạn nên thực hiện cúng phòng trọ mới. Để thực hiện đúng nghi thức cúng nhập trạch, bạn cần chuẩn bị đồ cúng và tiến hành các bước theo đúng trình tự.

      Chuẩn bị đồ cúng cần thiết:

      • Một bếp ga mini: Lửa mang ý nghĩa hủy diệt và tái sinh. Vì vậy, việc sử dụng bếp ga mini sẽ giúp mang đến sự ấm cúng và loại bỏ không khí không tốt trong phòng trọ mới. 

      • 3 bát đựng gạo, muối, nước: Đây là những thứ cần thiết để duy trì sự sống cũng tượng trưng cho sự ấm no và phát triển.

      • Ấm đun nước: Khi chuyển đến nhà mới, bạn nên bật bếp và đun sôi ấm nước một lúc.

      • Một đĩa trái cây hoặc bánh kẹo, lọ hoa tươi, hương nhang, tiền vàng

      Trình tự thực hiện lễ cúng phòng trọ mới tại Sơn Trà:

      Bước 1: Khi đến giờ cúng đẹp, bạn hãy bật bếp ga mini và đặt nó trước cửa nhà trọ Sơn Trà mới thuê của mình. Sau đó, mỗi thành viên trong nhà trọ sẽ lần lượt đi qua bếp và vào phòng. Nếu bạn thuê một ngôi nhà nguyên căn có chỗ thờ cúng, người đi vào đầu tiên sẽ mang theo một bát hương, còn người cuối cùng sẽ mang theo mâm cúng.

      Bước 2: Thắp hương và vái lạy, sau đó đọc văn khấn về phòng trọ mới theo mẫu chuẩn dưới đây. 

      “Nam mô a di đà Phật!

      Nam mô a di đà Phật!

      Nam mô a di đà Phật! (cúi lạy 3 lần)

      Con lạy chín phương Trời, mười phương Phật.

      Con kính lạy Hoàng thiên Hậu Thổ chư vị Tôn thần.

      Con kính lạy Các ngài Thần linh bản xứ cai quản trong khu vực này.

      Tín chủ (chúng) con là: ……………………..

      Hôm nay là ngày ……. tháng ……. năm ……. chúng con thành tâm sắm lễ, quả cau lá trầu, hương hoa trà quả, thắp nén tâm hương dâng lên trước chư vị Tôn thần tín chủ con kính cẩn tâu trình: Các vị Thần linh, Thông minh chính trực Giữ ngôi tam thái Nắm quyền tạo hoá Thể đức hiếu sinh Phù hộ dân lành Bảo vệ sinh linh Nêu cao chính đạo.

      Nay chúng con chuyển về tân gia, chọn được ngày lành chuyển đến cư ngụ nhóm lửa, kính lễ khánh hạ. Cầu xin chư vị minh Thần cho chúng con được nhập vào nhà mới tại: ……………………… và lập bát nhang thờ chư vị Tôn thần.

      Chúng con xin phép chư vị Tôn thần cho rước vong linh Gia tiên chúng con về ở nơi này để thờ phụng. Chúng con cầu xin chư vị minh Thần gia ân tác phúc, độ cho gia quyến an ninh, khang thái, làm ăn tiến tới, tài lộc dồi dào vạn sự như ý, vạn điều tốt lành. Tín chủ lại mời các vong linh Tiền chủ, Hậu chủ ở trong nhà này, đất này xin cùng về đây chiêm ngưỡng Tôn thần, thụ hưởng lễ vật, phù hộ cho tín chủ con sức khoẻ dồi dào, an khang, thịnh vượng. Chúng con lễ bạc tâm thành, trước án kính lễ, cúi xin được phù hộ độ trì.

      Nam mô a di đà Phật!

      Nam mô a di đà Phật!

      Nam mô a di đà Phật! (cúi lạy 3 lần)”

      Bước 3: Đun ấm nước sôi để pha trà và dâng cúng thổ công và các vị thần linh. 

      Bước 4: Đợi khi hương tàn sẽ tiến hành hóa vàng và hạ lễ. 

      Sau khi bạn đã thực hiện lễ cúng để báo cho thổ công và các vị thần linh biết về việc bạn chuyển đến phòng trọ mới, bạn chỉ cần thắp hương vào các ngày mùng 1 âm lịch và ngày rằm hàng tháng.

      Một số lưu ý về phong thủy khi chuyển đến nơi phòng trọ mới thuê

      Khi chuyển đến phòng trọ Sơn Trà, tùy theo phong tục của từng vùng miền mà sẽ có những thủ tục khác nhau. Sau khi tìm hiểu về việc cần làm khi chuyển phòng trọ mới, bạn cần lưu ý một số điều cơ bản về phong thủy như sau:

      • Trước khi vào phòng trọ mới, bạn nên gõ cửa 3 lần và đứng sang một bên để tiễn âm khí ra ngoài. Điều này sẽ giúp căn phòng vượng khí. 

      • Bạn cũng nên chuẩn bị một thùng chứa 3 phần nước và một thùng gạo chứa khoảng 8 phần gạo kèm theo 1 bao lì xì đỏ đặt trên thùng gạo. 

      • Tránh mang chổi cũ đến nơi ở mới và hãy mua chổi mới buộc một sợi vải màu đỏ vào cán chổi. 

      • Bạn cũng nên sắm một bộ chén đũa mới để số chẵn và đặt vào thùng nước xách vào nhà. 

      • Khi vận chuyển các đồ dùng, bạn nên thực hiện vận chuyển các đồ trên vào khu vực bếp trước rồi mới chuyển các đồ dùng khác vào phòng. 

      • Tránh làm rơi hay đổ vỡ đồ đạc và không nên nói những điều xui xẻo hay cãi vã. Mọi người nên vui vẻ và hòa khí để có một khởi đầu tốt đẹp. 

      • Vào những ngày đầu khi bạn mới đến nơi ở mới, bạn nên thắp đèn liên tục và thực hiện sinh hoạt trong nhà để loại bỏ không khí lạnh lẽo. 

      • Sau khi đã ổn định, bạn có thể mời bạn bè hoặc hàng xóm đến trò chuyện hoặc ăn uống để tạo không khí vui vẻ.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Quận Sơn Trà nhanh chóng, giá tốt

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Bạn phải đảm bảo rằng phòng trọ Sơn Trà cho thuê luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.

      Hãy đảm bảo rằng phòng trọ Quận Sơn Trà được dọn dẹp sạch sẽ, loại bỏ những mùi khó chịu, bố trí nội thất gọn gàng, ngăn nắp. Bên cạnh đó, bạn nên sửa chữa những hư hỏng nếu có (các vết nứt tường, rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,...) và trang trí thêm một số loại cây cảnh cho không gian phòng trọ thêm thoáng mát.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê phòng trọ Sơn Trà, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí, diện tích, tình trạng phòng, thiết kế, trang bị nội thất, tiện ích xung quanh,... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Sơn Trà và khu vực lân cận. Đồng thời, dự trù khoản chi phí để kiểm tra và nâng cấp phòng trọ theo định kỳ rồi mới đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Quận Sơn Trà hợp lý. 

      Bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung nhưng đừng quá thấp, để thu hút khách hàng và ký kết các hợp đồng thuê dài hạn. Thường thì chủ nhà sẽ điều chỉnh tiền thuê trọ Sơn Trà hàng năm dựa trên chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về cách định giá thì có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. 

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ giá rẻ Sơn Trà thì sẽ thích hợp với đối tượng là học sinh, sinh viên, người lao động thu nhập thấp, những người còn độc thân hoặc nhân viên văn phòng muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ full nội thất Sơn Trà thì những cặp vợ chồng mới cưới, hộ gia đình trẻ, nhóm bạn từ 2 - 4 người sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến.

      • Nếu bạn muốn cho thuê phòng trọ cao cấp Sơn Trà thì những người có thu nhập cao, khách hàng nước ngoài, hộ gia đình nhiều thế hệ sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Có nhiều phương pháp để quảng bá thông tin cho thuê phòng trọ Quận Sơn Trà của bạn để thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đơn giản nhất là nhờ bạn bè, người thân và hàng xóm giới thiệu. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ Sơn Trà lên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được chuyển tới đúng đối tượng có nhu cầu.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản chuyên nghiệp để giúp bạn tìm khách thuê trọ tại Sơn Trà. Hãy lựa chọn một đơn vị môi giới phù hợp và thỏa thuận về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Chủ cho thuê trọ Sơn Trà phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

      Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Sơn Trà, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, bao gồm các vấn đề như: giá thuê phòng, hình thức thanh toán, tiền cọc, cách xử lý đối với những vi phạm, quy định của khu trọ tại Sơn Trà, việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê nhà trọ, phòng trọ Sơn Trà hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trường hợp cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê phòng trọ chính chủ Sơn Trà phải nộp các loại thuế sau:

      Thuế môn bài:

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng

      Thuế giá trị gia tăng: Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: 

      Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn cụ thể. Chủ trọ và khách thuê nhà trọ Quận Sơn Trà có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. 

        { }
        Mở App