Mua bán Nhà đất tại Lai Châu năm 2022

Thời gian gần đây, thị trường nhà đất Lai Châu đã có nhiều chuyển biến tích cực. Cùng với những thành tựu về kinh tế - xã hội, số lượng dự án bất động sản tại đây tăng lên, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong khu vực.

Giá bán nhà đất Lai Châu hiện nay

• Giá bán nhà đất tại Thành phố Lai Châu: Từ 0,3 triệu - 30,8 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại huyện Tân Uyên Lai Châu: Từ 0,4 triệu - 33,3 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại huyện Tam Đường Lai Châu: Từ 2,3 triệu - 6,3 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại huyện Phong Thổ Lai Châu: Từ 0,5 triệu - 10 triệu/m2
• …

Giá bán nhà đất Lai Châu vẫn còn tương đối thấp, chủ yếu nằm trong khoảng từ 0,5 triệu - 30 triệu đồng. Thành phố Lai Châu, huyện Tân Uyên là hai khu vực có giá bán cao nhất.  

Tuy nhiên, mức giá có sự chênh lệch tùy thuộc vào loại hình bất động sản mà khách hàng muốn mua. Ngoài ra, mỗi bất động sản sẽ có vị trí, diện tích, thiết kế, yếu tố xung quanh,...khác nhau, vì thế mà giá bán cũng khác nhau. 

Mức giá trên được Homedy thống kê dựa vào những giao dịch đang diễn ra trên thị trường bất động sản Lai Châu, chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng khi tiến hành mua nhà/đất nên thương lượng hoặc thỏa thuận với người bán, người môi giới để có được mức giá phù hợp nhất.

Là một thị trường còn khá mới mẻ, giá bất động sản còn rẻ, đây được xem là thời điểm thích hợp cho các nhà đầu tư sở hữu nhà đất Lai Châu nhằm đón đầu thị trường, gia tăng sức cạnh tranh. 

Tổng quan khu vực Lai Châu

Lai Châu được biết đến là một tỉnh miền núi, thuộc vùng Tây Bắc Việt Nam, có diện tích 9.068,8 km². Phía Đông của tỉnh Lai Châu giáp với tỉnh Lào Cai; phía Tây, Tây Nam giáp với Điện Biên; phía Nam Lai Châu giáp Sơn La và phía Bắc giáp Trung Quốc.

Các đường quốc lộ 4D, 70, 32, 12 chạy qua Lai Châu, biến Lai Châu trở thành cầu nối quan trọng giữa vùng tam giác kinh tế Hà Nội - Quảng Ninh - Hải Phòng với vùng Tây Nam Trung Quốc. Vị trí đặc biệt này giúp địa phương có điều kiện phát triển kinh tế, giao lưu với nhiều khu vực, đồng thời thu hút vốn đầu tư vào thị trường bất động sản Lai Châu. 

Lai Châu có 8 đơn vị hành chính, bao gồm thành phố Lai Châu và 7 huyện (Mường Tè, Phong Thổ, Nậm Nhùn, Than Uyên, Tân Uyên, Tam Đường, Sìn Hồ).

Có nên đầu tư vào bất động sản Lai Châu?

Kinh tế tăng trưởng tạo động lực cho bất động sản Lai Châu phát triển

Với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, tươi đẹp cùng bản sắc văn hóa dân tộc độc đáo, Lai Châu có tiềm năng lớn để phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch cộng đồng, du lịch trải nghiệm. Theo thống kê, số lượng khách du lịch đến đây đạt 1,5 triệu lượt (2016 - 2020), tốc độ tăng trưởng của ngành du lịch Lai Châu trung bình đạt 14%/năm. 

Bên cạnh đó, cửa khẩu Ma Thù Làng tại Lai Châu giúp địa phương có điều kiện phát triển công nghiệp, kinh tế biên mậu. Lai Châu còn tận dụng quỹ đất rộng và nguồn nhân lực dồi dào để phát triển nông nghiệp. Địa phương tiến hành xây dựng các khu vực sản xuất hàng hóa tập trung với quy mô lớn, nhiều mô hình chăn nuôi “khổng lồ”.

Nền kinh tế ổn định đã biến Lai Châu trở thành “mảnh đất màu mỡ” cho các nhà kinh doanh bất động sản. 

Cơ sở hạ tầng được Lai Châu quan tâm và chú trọng 

Hạ tầng ngày càng hiện đại, đồng bộ là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên những dấu hiệu khả quan cho thị trường mua bán nhà đất Lai Châu. Một số dự án đã được địa phương tập trung vốn như: tuyến đường Cao tốc Hà Nội - Lào Cai - Lai Châu, xây dựng hầm Hoàng Liên nối với Sapa (Lào Cai),...

Không chỉ đẩy mạnh hạ tầng giao thông tạo liên kết vùng, Lai Châu còn tập trung quy hoạch hạ tầng đô thị, tạo diện mạo đô thị xanh - sạch - đẹp, khang trang…

Địa phương có các chính sách khuyến khích đầu tư 

Để thu hút nguồn vốn đầu tư vào bất động sản Lai Châu, chính quyền địa phương đã thực hiện nhiều biện pháp, cụ thể như: ban hành chính sách mở cửa với ưu đãi đặc biệt trong miễn và giảm thuế, tiền thuê đất; ưu đãi tín dụng nhằm tạo cơ hội cho các nhà đầu tư còn hạn chế về tiềm lực tài chính;...

Bên cạnh đó, tỉnh Lai Châu cũng tăng cường giám sát, theo dõi các hoạt động trên thị trường bất động sản tại địa phương, đảm bảo sự trong sạch và lành mạnh. Các thông tin về dự án cũng như tiến độ thi công sẽ được địa phương công bố rõ ràng. Do đó, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi tiến hành giao dịch nhà đất Lai Châu. 

Đánh giá thị trường mua bán nhà đất Lai Châu 

Nhờ nền kinh tế tăng trưởng và hạ tầng đồng bộ, thị trường mua bán nhà đất Lai Châu ngày càng sôi động. Giao dịch bất động sản tại đây đa dạng về loại hình, từ đất thổ cư, đất nông nghiệp cho đến nhà riêng, căn hộ chung cư. 

Trong đó, được người mua ưa chuộng nhất vẫn là các bất động sản liên quan tới du lịch nghỉ dưỡng. Ngoài ra, lợi thế về nông nghiệp khiến cho nhu cầu mua đất vườn, đất rừng Lai Châu tăng lên với mục đích xây dựng nông trại trồng trọt, chăn nuôi (chè, cao su, mắc ca, chuối,...). 

Nhà riêng Lai Châu cũng được nhiều người quan tâm, đặc biệt là khu vực mặt tiền tại thị trấn Lai Châu. Mức giá nhà riêng dao động trong khoảng từ 5 triệu - 33,3 triệu/m2. 

Nhìn chung, nhà đất Lai Châu tuy chưa thật sự “nóng” như các khu vực trung tâm thành phố lớn nhưng vẫn mang lại nhiều giá trị trong tương lai. Đặc biệt là trong bối cảnh quỹ đất tại thị trường lớn bị khan hiếm, nhà đầu tư có xu hướng chuyển vốn về tỉnh lẻ. Tại Lai Châu, một số dự án lớn cũng đã được triển khai như: dự án căn hộ chung cư Vincity Lai Châu của Vingroup, dự án khu đô thị thiên đường Mắc Ca, dự án khu đô thị mới cao cấp tại Tân Uyên,...

Thủ tục mua bán nhà đất Lai Châu

Trong các giao dịch mua bán nhà đất, việc nắm rõ thủ tục thực hiện là vô cùng cần thiết. Để đảm bảo quyền lợi cho cả người bán và người mua bất động sản, bạn nên thực hiện các bước sau:

• Khảo sát thị trường mua bán nhà đất Lai Châu (qua bạn bè, người thân hoặc qua các trang web chuyên về bất động sản).
• Xác định loại hình bất động sản mà bản thân muốn mua (nhà riêng/nhà mặt phố/đất nền dự án/đất thổ cư/đất rừng/đất mặt biển/shophouse/…).
• Tìm kiếm bất động sản Lai Châu phù hợp với nhu cầu, mục đích cũng như khả năng chi trả của mình.
• Tìm hiểu thông tin chi tiết về bất động sản đó (diện tích, vị trí, hướng, thiết kế, môi trường ở xung quanh,...)
• Tiến hành giao dịch, thương lượng giá bán phù hợp 
• Soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất Lai Châu, ký kết hợp đồng nếu thấy các điều khoản đều thỏa mãn và hợp lý. 

Mua bán nhà đất Lai Châu mới nhất tại Homedy

Những thông tin về bất động sản Lai Châu hiện nay còn hạn chế, một số nguồn tin sai sự thật với mục đích “thổi phồng” giá bán. Do đó, nếu muốn tìm hiểu về thông tin mua bán nhà đất Lai Châu mới nhất, bạn có thể truy cập trang web Homedy.com.

Các giao dịch tại Homedy đều được tiến hành minh bạch, nguồn tin có giá trị, mang tính cập nhật. Ngoài ra, hệ thống Homedy còn rất đơn giản, khoa học và dễ sử dụng. Khách hàng có thể so sánh giá giữa các bất động sản, đồng thời liên hệ trực tiếp với người bán để có được mức giá hợp lý nhất.