Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2023

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 10 ngày càng sôi động bởi mật độ dân cư kéo về Quận 10 sinh sống và làm việc ngày càng nhiều. Cập nhật các tin rao cho thuê chung cư Quận 10 tại Homedy: cho thuê căn hộ mini Quận 10, cho thuê căn hộ 1PN, 2PN Quận 10,...

Đôi nét về thị trường nhà đất Quận 10

Quận 10 là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Với địa hình bằng phẳng nơi đây là địa điểm thuận lợi cho hoạt động phát triển kinh tế, xã hội.

Trong thời gian qua, Quận 10 đã và đang phát triển nhanh chóng. Đây là nơi tập trung của rất nhiều doanh nghiệp, trường đại học, cao đẳng lớn của thành phố. Chính điều này dã tác động mạnh mẽ đến thị trường nhà đất Quận 10.

Nơi đây đang trở thành điểm sáng bất động sản, mang đến triển vọng tốt cả trong lĩnh vực mua bán lẫn thuê và cho thuê bất động sản.

Thị trường cho thuê căn hộ Quận 10 hiện nay

Như đã đề cập ở trên, Quận 10 là khu vực tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Số lượng các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn cũng rất lớn, như: Trường đại học Kinh tế TP.Hồ Chí Minh, trường đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, trường đại học Bách Khoa Tp Hồ Chí Minh, đại học Kinh tế Tp Hồ Chí Minh, cao đẳng Kinh tế Tp Hồ Chí Minh,.... 

Chính vì vậy nên lực lượng lao động, sinh viên học sinh tập trung tại đây rất lớn, kéo theo nhu cầu về nhà ở cao. Điều này đã tạo điều kiện cho thị trường cho thuê căn hộ Quận 10 phát triển mạnh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho những người lao động, học sính sinh viên có thu nhập từ trung bình.

Hiện nay khu vực quận 10 đang có rất nhiều các giao dịch cho thuê căn hộ chung cư quận 10 với đa dạng các loại hình từ: cho thuê căn hộ chung cư giá rẻ, cho thuê chung cư mini quận 10, cho thuê căn hộ studio, căn hộ officetel quận 10 đến cho thuê chung cư cao cấp quận 10. Các căn hộ có vị trí và giá cả đa dạng nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người lao động.

Mặt khác, các dự án chung cư của Quận 10 đều nằm trên các tuyến đường lớn, gần các khu công nghiệp, công ty doanh nghiệp, gần hệ thống bệnh viện, chợ lớn, siêu thị, trường học,… nhằm đáp ứng mọi dịch vụ tiện ích giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Các loại hình chung cư cho thuê phổ biến tại Quận 10

Hiện tại, có rất nhiều căn hộ TPHCM tại quận 10 đang rao cho thuê. Tuy nhiên, không phải loại hình nào cũng được nhiều khách hàng lựa chọn. Vậy đâu là loại hình căn hộ được khách hàng yêu thích, tìm kiếm nhiều nhất ở Quận 10 thời điểm này.

• Cho thuê căn hộ cao cấp Quận 10

Thị trường cho thuê căn hộ Quận 10 thuộc phân khúc cao cấp được đa số các khách hàng nước ngoài tìm kiếm. Mặc dù giá thuê không hề rẻ, song với chất lượng tốt, nó vẫn thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu và chất lượng đời sống cao.

• Cho thuê căn hộ quận 10 giá rẻ

Bên cạnh các căn hộ cao cấp, những căn hộ mini Quận 10 giá rẻ cũng là sản phẩm luôn có lượng cầu lớn và được chú ý trong thời gian gần đây. Điều này cũng không có gì ngạc nhiên khi nhiều người bị ảnh hưởng tài chính rất nặng trong đợt dịch. Đây là lúc họ tìm kiếm cơ hội mới để thay đổi tình hình.

Lúc này, những căn hộ giá rẻ sẽ trở thành lựa chọn tốt. Nó giúp khách hàng tiết kiệm chi phí đến mức tốt nhất mà vẫn có được một không gian sống tiện nghi, đầy đủ, vị trí nơi ở đẹp, trung tâm.

• Cho thuê căn hộ quận 10 phân khúc trung cấp

Phân khúc căn hộ trung cấp luôn phổ biến nhất trong thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 10. Bởi, những căn hộ này sở hữu chất lượng dịch vụ tốt, nội thất đồ đạc đầy đủ, thiết kế nhà cũng tương đối đẹp. Diện tích căn hộ trung bình 30- 60 m2, phù hợp cho 2 - 4 người sinh sống.

Giá thuê chung cư Quận 10 hiện nay

• Giá thuê căn hộ mini Quận 10:  3-5 triệu đồng/tháng
• Giá thuê căn hộ trung cấp Quận 10: 5-9 triệu đồng/ tháng.
• Giá thuê căn hộ cao cấp Quận 10: trên 10 triệu đồng/tháng

Hiện nay thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 10 đã và đang phát triển mạnh mẽ. Ngày càng nhiều căn hộ chung cư được xây mới và cho thuê tại quận. Mỗi căn hộ tùy từng đặc điểm, điều kiện mà sẽ có những mức giá thuê khác nhau.

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê chung cư tại Quận 10. Dưới đây là các yếu tố sẽ tác động đến giá thuê nhà:

Vị trí chung cư: Vị trí là yếu tố quyết định tới 50% giá trị của bất động sản.Giá thuê căn hộ ở khu vực trung tâm có chênh lệch khá lớn với khu vực ngoại thành, cùng ven thành phố.

Diện tích căn hộ: Diện tích căn hộ Quận 10 càng lớn thì đương nhiên giá thuê sẽ càng cao. Thêm vào đó, nếu vị trí căn hộ cho thuê nằm ở những tầng nằm ở khoảng giữa tòa nhà giá cũng sẽ cao hơn.

View căn hộ: Những căn hộ chung cư cho thuê tại Quận 10 có thể nhìn ra cây xanh, hồ nước, công viên,... sẽ tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát cho khách thuê nhà. Những căn hộ có view đẹp như hướng ra sông, hồ, công viên,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những vị trí khác.

Dịch vụ tiện ích nội khu: Các căn hộ ở gần các tiện ích dịch vụ và gần với các tuyến đường nội khu sẽ là yếu tố tốt ảnh hưởng đến giá thuê chung cư tại Quận 10.

Lưu ý khi thuê căn hộ chung cư Quận 10

Trước khi tiến hành tìm thuê căn hộ chung cư Quận 10, bạn nên tham khảo những kinh nghiệm thuê căn hộ dưới đây:

• Tài chính: Bạn cần cân nhắc vấn đề tài chính. Dự tính trước mức giá thuê căn hộ Quận 10 mình có thể chi trả mỗi tháng, các khoản phí dịch vụ,... có phù hợp với khả năng chi trả của mình hay không.
• Tham khảo mặt bằng giá cho thuê chung cư: Nên tìm hiểu trước giá cả cho thuê căn hộ trong khu vực Quận 10. Và nếu có thể thì hãy thương lượng với người cho thuê nhà để có được mức giá phù hợp nhất.
• Thủ tục pháp lý: Bạn cũng nên tìm hiểu kỹ lưỡng về các thủ tục và hợp đồng cho thuê nhà. Để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro về sau.
• Vấn đề về ANTT-PCCC: Thuê bất cứ căn hộ Quận 10 nào bạn cũng cần lưu ý về các vấn đề về an ninh, tiện ích bên trong và ngoài căn hộ. Ưu tiên chọn những dự án có camera an ninh, bảo vệ túc trực 24/7, xung quanh ít xảy ra các tệ nạn xã hội.

Đây là những lưu ý và kinh nghiệm mà bạn nên tham khảo trước khi thuê căn hộ chung cư Quận 10. Để cập nhật các tin rao cho thuê căn hộ chung cư Quận 10, truy cập ngay Homedy.com!