Cấm gọi, nhắn tin quảng cáo đang “chặn đường sống” của môi giới BĐS?

Nhà môi giới - 5 tháng trước

Hiện nay, quy định cấm các tin nhắn, cuộc gọi quảng cáo khi chưa được sự đồng ý của khách hàng đang được rất nhiều người quan tâm. Đặc biệt trong đó có lĩnh vực bất động sản. Liệu Nghị định này sẽ gây ảnh hưởng và khó khăn như thế nào với các nhà môi giới?

Mới đây, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 91/2020/NĐ-CP đưa ra các quy định và chế tài xử phạt cho các hành vi gửi tin nhắn, gọi điện, gửi mail quảng cáo đến người dùng khi chưa được sự đồng ý.

Phiền toái của tin nhắn, cuộc gọi quảng cáo

Theo đó, nếu các cá nhân, tổ chức thực hiện hình thức quảng cáo này khi chưa đạt được thỏa thuận với người dùng sẽ bị xử phạt từ 5 – 100 triệu đồng. Khi Nghị định  91/2020/NĐ-CP này được đưa phải thực hiện, rất nhiều lĩnh vực trong đó có bất động sản sẽ bị ảnh hưởng lớn.

Nghị định 91/2020/NĐ-CP
Nghị định 91/2020/NĐ-CP

Trên thực tế, tình trạng liên tục nhận được tin nhắn, cuộc gọi giới thiệu dự án, sản phẩm BĐS đã khiến nhiều người vô cùng khó chịu, phiền phức. Nay với Nghị định 91 của Chính phủ, nhiều người tỏ ra vui mừng vì sắp tới không còn bị ảnh hưởng bởi những cuộc gọi gây phiền nhiễu đến cuộc sống nữa.

Anh Trung (Quận 9, Tp Hồ Chí Minh) bức xúc: Tôi không ít lần muốn đập điện thoại vì bị “khủng bố” mời mua đất nền giá rẻ. Cả ngày đi làm về mệt mỏi, buổi tối về đang lim dim ngủ thì điện thoại đổ chuông mời mua đất này, nhà nọ hàng tỷ đồng. Nhiều khi muốn đập cả điện thoại.

Chị Vui (quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh) cũng chia sẻ: Mỗi ngày tôi nhận ít nhất cũng vài tin nhắn, thậm chí là liên tục cuộc điện thoại của nhân viên môi giới bất động sản mời mua nhà đất. Có nhiều khi đang bận “tối tăm mặt mũi” nhưng thấy cuộc gọi liên tục đổ đến cứ ngỡ là khách hàng, đối tác nên phải dừng tay nghe điện thoại thì tức nghẹn vì đó là cuộc gọi mời mua nhà.

Chia sẻ của nhà môi giới

Chị Thúy, một nhân viên  môi giới bất động sản tại TP.HCM cho biết, thông tin về Nghị định 91 đang là chủ đề quan tâm của nhiều người trong nghề môi giới.

Việc nhắn tin gọi điện quảng cáo thì nhiều lĩnh vực khác như bảo hiểm, bán hàng,... cũng thực hiện chứ không riêng gì BĐS. Tuy nhiên, đây là lĩnh vực đặc thù hơn nên nhiều người “khoanh vùng” cho mỗi BĐS.

Chị Thuý cho biết, Tele-marketing, SMS-marketing là một trong những kênh bán hàng truyền thống và hiệu quả được nhiều ngành nghề áp dụng. Nếu hình thức này bị cấm thì nhân viên bán hàng sẽ mất đi một kênh quảng cáo giá rẻ. Lượng khách hàng cũng ít lại bởi rất nhiều khách hàng lớn tuổi họ ít khi lên mạng kiếm thông tin mà gọi điện thoại mới nghe.

Bên cạnh đó, các nhà môi giới sẽ phải thực hiện chạy quảng cáo online nhiều hơn, tốn chi phí nhiều hơn do áp lực cạnh tranh là rất lớn.

Cấm gọi, nhắn tin quảng cáo đang “chặn đường sống” của môi giới BĐS?
Cấm gọi, nhắn tin quảng cáo đang “chặn đường sống” của môi giới BĐS?

Theo anh Hoàng, một nhân viên môi giới BĐS, không phải bất cứ nhà môi giới nào cũng gọi điện, nhắn tin quảng cáo bất chấp. Một saler có kinh nghiệm sẽ luôn đặt mình vào vị trí của khách hàng để chọn cách tiếp cận phù hợp. Làm sao để mang đến những giá trị thông tin hữu ích một cách thoải mái nhất cho khách hàng chứ không phải tiếp thị một cách vô tội vạ sẽ phản tác dụng.

Theo anh, hiện nay phần lớn những tin nhắn, cuộc gọi quảng cáo liên tục bất kể ngày đêm hầu hết là do các bạn môi giới mới nhập nghề, chưa có nhiều kinh nghiệm cũng như danh sách data tốt. Bên cạnh đó, áp lực cạnh tranh lớn, bằng được phải bán được hàng nên phải tận dụng tối đa kênh này dù biết kiểu gì cũng bị khách khách “chửi”.

Ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Aisan Holding, cho rằng Nghị định 91/2020/NĐ-CP sẽ có ảnh hưởng lớn đến hoạt động bán hàng của nhân viên môi giới bất động sản sắp tới. Trên thực tế, hình thức gọi điện thoại vẫn là kênh bán hàng truyền thống được ưa chuộng và hiệu quả không chỉ ở Việt Nam mà còn trên thế giới 

Tuy nhiên, để hạn chế sự phiền toái, khó chịu cho người nghe cần sự quản lý chặt chẽ từ phía nhà mạng. Ví dụ, khi  một nhân viên bán hàng gọi cho khách hàng thì nhà mạng sẽ gửi tin nhắn báo cho khách biết trước đây là số điện thoại quảng cáo để người dùng lựa chọn có nghe hay không.

Bên cạnh đó, CEO Asian Holding cũng cho biết, Nghị định này ra đời cũng chính là dịp để các công ty, sàn môi giới bất động sản thay đổi cách tiếp cận khách hàng. Đừng chỉ phụ vào việc gọi điện hay nhắn tin, còn nhiều cách tiếp cận online hoặc offline khác để đưa thông điệp tới khách hàng.

Đăng tin trên cổng thông tin BĐS trực tuyến hiệu quả

Quảng cáo bất động sản thời kỳ 4.0 cần tận dụng các kênh trực tuyến
Quảng cáo bất động sản thời kỳ 4.0 cần tận dụng các kênh truyền thông trực tuyến

Một mô hình quảng cáo bất động sản thời kỳ 4.0 hiệu quả nhất là đăng tin trên các Cổng thông tin mua bán nhà đất. Homedy.com là một nền tảng đăng tin BĐS đa kênh, cập nhật liên tục hàng nghìn tin tức về bất động sản toàn quốc mỗi ngày

Để hỗ trợ cho quá trình mua nhà hiệu quả, giao dịch nhanh chóng, thành công, các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đầy đủ. Khách hàng và các nhà đầu tư có thể dễ dàng tham khảo, nắm thông tin.

Không phải ngẫu nhiên mà dù “sinh sau, đẻ muộn” Homedy.com lại có thể nhanh chóng vươn mình trở thành trang tin tức nhà đất số 1 hiện nay. Các thông tin cho thuê, mua bán nhà đất luôn được cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc. 

Khách hàng tham khảo tin tức được cam kết về độ chính xác, uy tín. Nội dung không chỉ được trình bày dưới dạng văn bản truyền thống như các trang tin rao vặt nhà đất khác mà được thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... 

Đặc biệt, giao diện của Homedy cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị iOS & Android đều thân thiện, dễ sử dụng cả. Khách hàng truy cập Homedy sẽ được tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: 

  • Bản đồ vệ tinh trực quan

  • So sánh giá các dự án BĐS

  • Gợi ý tìm kiến dự án thông minh dựa trên big data

  • Bảng tính lãi suất cho vay

  • Chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Nhà môi giới

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Cách định giá nhà chung cư chuẩn nhất cho nhà đầu tư, tăng khả năng sinh lời

Cũng giống như các loại hình bất động sản khác, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thành chung cư. Chúng ta có thể thấy có những dự án giá căn hộ ở mức 25 triệu đồng/m2 nhưng nhiều dự án có mức giá gấp đôi thậm chí gấp 3. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư lúng túng trong cách định giá nhà chung cư, dưới đây là cách đánh giá chuẩn và mới nhất!

1 tháng trước

Đầu tư căn hộ cho thuê cần bao nhiêu vốn? Bí quyết giúp sinh lời nhanh

Đầu tư căn hộ cho thuê cần bao nhiêu vốn và sau bao lâu có thể sinh lời là câu hỏi thường gặp của nhiều nhà đầu tư. Nếu biết cách tính toán, cơ hội sinh lời từ kênh đầu tư này là rất lớn và có tính ổn định cao. Mời bạn tìm hiểu chi tiết qua bài viết!

1 tháng trước

Kinh nghiệm đăng tin bán nhà hút view, 80% khách hàng click ngay!

Có nhiều người đăng tin bán nhà mà khách hàng liên hệ rất ít. Ngược lại, có những người có lượng lớn người liên hệ, chốt sale nhanh, thu lợi nhuận tốt. Người ta gọi những người thường xuyên bán được nhà này là “mát tay”. Thực tế, đây là những người có kinh nghiệm đăng tin bán nhà chuyên nghiệp!

1 tháng trước

10+ Ý tưởng kinh doanh bất động sản vốn ít, rủi ro thấp

Muốn thành công trong lĩnh vực bất động sản, bạn cần có những ý tưởng phù hợp thị trường để tăng khả năng sinh lời. Nếu bạn chưa từng tham gia hoặc chưa đạt được thành công nhất định ở lĩnh vực này, hãy thử tìm hiểu 10+ ý tưởng kinh doanh bất động sản vốn ít, cơ hội sinh lời cao sau.

1 tháng trước

Học buôn bán nhà đất: Làm sao để "một vốn bốn lời"?

Bất động sản đã giúp nhiều người trở thành tỷ phú và cũng khiến không ít người lâm vào cảnh nợ nần, "dở khóc dở cười". Vậy cần học buôn bán nhà đất như thế nào để mang lại lợi nhuận cao?

1 tháng trước

Cách chọn kênh marketing phù hợp với từng loại hình kinh doanh BĐS

Hiện nay, môi giới bất động sản có rất nhiều kênh marketing để đưa sản phẩm tiếp cận với khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên không phải kênh tiếp cận nào cũng đem lại hiệu quả. Để đạt được kết quả tốt, bạn cần biết cách chọn lựa kênh tiếp cận phù hợp với loại hình bất động sản.

1 tháng trước

Cách kiểm soát rủi ro khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Lĩnh vực đầu tư nào cũng tiềm ẩn những rủi ro, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng - sản phẩm đầu tư có giá trị cao. Do đó, nếu các nhà đầu tư muốn tìm hiểu về loại hình đầu tư hứa hẹn lợi nhuận tốt, khả năng sinh lời cao thì cần nắm được cách kiểm soát rủi ro khi đầu tư loại hình này!

1 tháng trước

5 công thức viết quảng cáo bất động sản hay khiến khách hàng CLICK vào ngay!

5 công thức viết quảng cáo bất động sản hay dưới đây được nhiều người đánh giá cao, tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng cho môi giới. Mời bạn cùng tham khảo:

1 tháng trước

Bật mí cách thu thập data khách hàng BĐS tiềm năng, tăng 70% hiệu quả sale

Việc thu thập data khách hàng BĐS trong thời đại công nghệ 4.0 là rất quan trọng nhưng không phải ai cũng biết. Làm thế nào để có lượng dữ liệu khách hàng lớn và chất lượng để tăng khả năng cạnh tranh cao? Bài viết sau sẽ giúp bạn có câu trả lời chi tiết!

1 tháng trước

6 bước giúp tin đăng bất động sản của bạn lên top Google

Để bán được nhà đất thành công, không nhất thiết bạn phải đăng thật nhiều tin. Mà thay vào đó, bạn nên chú ý trong chiến lược đăng tin, làm sao để tin đăng có thể tiếp cận được với số lượng khách hàng lớn, và làm sao để những khách hàng tiếp cận đó liên hệ với bạn. Tất cả những vấn đề này sẽ được lý giải chi tiết qua bài viết!

1 tháng trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí