Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh 2021

      Mua bán nhà Quận 12 Tp Hồ Chí Minh đã và đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà Quận 12. Nguyên do là vì giá bán nhà riêng Quận 12 đang rất rẻ so với tiềm năng về hạ tầng và tốc độ phát triển khu vực.

      Giá nhà quận 12 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá nhà đường Tô Ký quận 12: trung bình 26,85 triệu/m2
      • Giá nhà đường Trường Chinh quận 12: trung bình 74,06 triệu/m2
      • Giá nhà đường Vườn Lài quận 12: trung bình 51,05 triệu/m2
      • Giá nhà đường Hà Chương quận 12: trung bình 26,33 triệu/m2
      • Giá nhà đường Thới An 20 quận 12: trung bình 67,06 triệu/m2

      Tổng quan về quận 12

      Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của Tp Hồ Chí Minh, nằm khá xa trung tâm thành phố, mất khoảng 45 phút di chuyển. Tuy nhiên, đường đi vào khu vực trung tâm lại khá thông thoáng, dễ dàng nhờ hệ thống giao thông đường bộ hoàn thiện. Quận 12 gồm nhiều tuyến đường lớn quan trọng như đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Hà Huy Giáp, Tô Kỳ, Phan Văn Hớn,... Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy của quận 12 cũng đóng vai trò quan trọng với con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông. 

      Dân cư tại đây không quá đông đúc như các quận trung tâm. Tuy nhiên, những năm gần đây, dân nhập cư từ các tỉnh thành khác đến quận 12 sinh sống và làm việc khá đông. Người dân mua bán nhà riêng quận 12  nhằm phục vụ nhiều phục đích khác nhau, phổ biến nhất là để ở, gần nơi học tập làm việc, hoặc để cho thuê, kinh doanh,...

      Vị trí và cảnh quan hiện tại của quận 12 cũng có ưu thế rất lớn trong việc xây dựng các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và du lịch. Góp phần đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại hóa trong khu vực.

      Mặc dù nằm xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng dịch vụ của quận được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống trường học gồm 17 trường tiểu học và 4 trường THPT. Nhiều bệnh viện lớn cũng tập trung tại đây như: Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2, bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn,...

      Như vậy, so với các khu vực khác trong thành phố, quận 12 có có nhiều tiềm năng phát triển thị trường BĐS song giá bán nhà quận 12 vẫn khá thấp. Điều này đang thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ, ít vốn tìm kiếm cơ hội đầu tư. Và phân khúc bán nhà riêng quận 12 là một trong những phân khúc đang giữ sức hút đặc biệt mạnh mẽ.

      Thị trường mua bán nhà quận 12

      Hiện nay, thị trường mua bán nhà quận 12 đang diễn ra rất sôi nổi với nhiều sản phẩm như: nhà trong ngõ/ hẻm, nhà mặt phố, các căn biệt thự, villa,...

      Số lượng bán nhà riêng quận 12 trong ngõ, hẻm hiện khá lớn. Mỗi ngôi nhà tại Quận 12 có kiểu thiết kế riêng, diện tích khác nhau và cách bố trí các lầu khác nhau. Ưu điểm của những ngôi nhà này là bằm trong ngõ nên khá yên tĩnh và mát mẻ. 

      Giá bán nhà quận 12 trong ngõ/hẻm trung bình dao động khoảng 49 triệu đồng/m2. Mỗi căn nhà dao động từ 500 triệu, 800 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ, đến 5 tỷ đồng, khá mềm so với các loại hình nhà đất khác.

      Số lượng mua bán nhà riêng quận 12 mặt tiền, mặt phố cũng có số lượng tin đăng rao bán trên cổng thông tin bất động sản Homedy khá lớn. Các ngôi nhà này tọa lạc ở những vị trí đắc địa trên các mặt đường lớn. Không chỉ cho phép cư dân di chuyển thuận lợi mà còn phù hợp kể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê sinh lời. 

      Hiện nay, giá nhà mặt phố quận 12  trung bình khoảng 56,9 triệu đồng/m2. Riêng các con đường Đông Hưng Thuận 02, Trường Chinh, Tô Ký, Tân Chánh Hiệp 07, Thạnh Lộc 08 giá nhà mặt phố khá cao, dao động từ 73 - 184 triệu đồng/m2

      Hoạt động mua bán biệt thự, villa quận 12 chủ yếu tập trung tại các quận Thạnh Lộc, Thanh Xuân và Thới An. Các căn biệt thự hoành tráng thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, có diện tích khoảng 70 đến 1000m2, giá từ 2 tỷ đến 12 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc, diện tích và vị trí mà giá nhà có sự chênh lệch khác nhau.

      Kinh nghiệm mua bán nhà riêng quận 12

      Phân khúc bán nhà riêng quận 12 hiện đang có số lượng nhu cầu thực cao. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư bất động sản hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể giao dịch nhà đất quận 12 một cách tốt nhất, bạn nên chú ý một số kinh nghiệm sau đây.

      Tìm kiếm trang thông tin BĐS uy tín

      Cập nhật tin tức rao bán nhà đất quận 12 trên các website BĐS uy tín, 

      chắt lọc những sản phẩm phù hợp. Bạn nên tìm hiểu kỹ các thông tin như: người đăng tin là chính chủ hay môi giới, nội dung tin đăng có chính xác, đầy đủ không, ảnh ngôi nhà có chân thực hay không.

      Sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể từ phí môi giới nếu bạn có thể chủ động tìm được căn nhà rao bán từ chính chủ.

      Khảo sát thực tế

      Bạn nên đến tận nơi để xem xét sau khi đã lựa chọn được căn nhà phù hợp tại Quận 12. Đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. Ngoài ra, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng,... để tránh những rủi ro không đáng có.

      Nên chọn những căn nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao, thuận tiện để sinh hoạt, kinh doanh buôn bán và có an ninh tốt.

      Đàm phán giá cả

      Để ước lượng được mức giá phụ hợp và cuộc đàm phán thuận lợi bạn cần tìm hiểu thông tin về nhà đất cần bán cũng như giá cả thị trường quanh khu vực. Khi đàm phán luôn giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Không nên thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.

      Bạn nên chú ý đến những tin rao bán nhà quận 12 giá rẻ, chính chủ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,... Tuy vậy, bạn vẫn phải tỉnh táo, đọc thông tin có chọn lọc, không nên quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

      Mua bán nhà quận 12 giá rẻ, có sổ đỏ ở đâu?

      Bat dong san Homedy cập nhật liên tục các tin mua bán, cho thuê nhà nhà riêng quận 12.

      Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

      Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không hcir cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

      Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

      • Bán nhà quận 12 giá rẻ
      • Mua nhà quận 12 có sổ hồng riêng
      • Bán nhà quận 12 giá 700 triệu
      • Bán nhà cấp 4 giá rẻ quận 12
      • Bán nhà quận 12 giá 300 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 400 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 800 triệu
      Có 639 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Vip, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, ngay Hà Huy Giáp, có 1.5 tỷ, là mua được 13.2 km
      76.7 tr/m2

      Vip, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, ngay Hà Huy Giáp, có 1.5 tỷ, là mua được

      * Đường 12m, điện ạm xe hơi, gara xe trong nhà. Chỉ 30m ra Hà Huy Giáp.Ngay Bách Hoá Xanh, Vinmart, shop Con Cưng, chợ cách 200m.* Khu sang chảnh, cao ráo...
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      4.6 Tỷ 60 m2
      Khoa Nguyễn | Chat ngay
      Nhà phố mặt tiền 12m ngã tư Ga, chiết khấu khủng 700tr/căn đón Xuân Tân Sửu 11.7 km
      90 tr/m2

      Nhà phố mặt tiền 12m ngã tư Ga, chiết khấu khủng 700tr/căn đón Xuân Tân Sửu

      Nằm Ngay MT Thạnh Lộc Hà Huy Giáp, Quận 12 - Cách Ngã Tư Ga 500mNhà mới 100%, SHR công chứng liền1 Trệt 1 Lửng 3 LầuChiết Khấu Khủng đợt cuối năm lên đến...
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      4.5 - 5.2 Tỷ 50 - 55 m2
      Khoa Nguyễn | Chat ngay
      Nhà Mini 4x8m gác lửng gần CVPM Quang Trung, cách Huỳnh Thị Hai 250m chỉ 1.2tỷ 0 km
      37.5 tr/m2

      Nhà Mini 4x8m gác lửng gần CVPM Quang Trung, cách Huỳnh Thị Hai 250m chỉ 1.2tỷ

      NHÀ MINI GẦN CVPM QUANG TRUNG, ĐƯỜNG TCH33, Q12/-li Nhà sổ chung, dt 4x8m, gác lửng (2pn) mua bán ra công chứng /-li💰 Giá hạt: 1.2 tỷ- Cách TCH33 50m- Cách...
      Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      11 giờ trước
      1.2 Tỷ 32 m2
      Nguyễn Văn Lợi | Chat ngay
      Nhà mới Trần Thị Cờ 4 phòng ngủ 3 wc đường nhựa 8m thông 11.8 km
      57 tr/m2

      Nhà mới Trần Thị Cờ 4 phòng ngủ 3 wc đường nhựa 8m thông

      Nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, 4 phòng ngủ, 3 wc Xung quanh đông dân cư, nhiều tiện ích như chợ, trường học, ngân hàng, trung tâm mua sắm,.. có thể...
      Đường Trần Thị Cờ, Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      18 giờ trước
      2.28 Tỷ 40 m2
      Mỹ Linh | Chat ngay
      Nhà mặt tiền buôn bán gần chợ đêm, P Trung Mỹ Tây, quận 12 DT 4x23 giá 4.4 tỷ 0 km
      47.8 tr/m2

      Nhà mặt tiền buôn bán gần chợ đêm, P Trung Mỹ Tây, quận 12 DT 4x23 giá 4.4 tỷ

      NHÀ MT BUÔN BÁN GẦN CHỢ ĐÊM , P.TRUNG MỸ TÂY, Q12 /-rose/-li Nhà chính chủ vị trí đẹp, tiện buôn bán dt 4x23m, sổ hồng riêng, bán hỗ trợ sang tên và vay qua...
      Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      21 giờ trước
      4.4 Tỷ 92 m2
      Nguyễn Văn Lợi | Chat ngay
      Nhà mới xây đẹp lung linh sát đường Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12 hẻm xe hơi giá chỉ 2,25 tỷ 12.8 km
      66.2 tr/m2

      Nhà mới xây đẹp lung linh sát đường Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12 hẻm xe hơi giá chỉ 2,25 tỷ

      Nhà phố xinh đẹp mới xây sát mặt tiền Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12.- Vị trí: Trong bán kính 500m gần đường Tô Ký, UBND phường, công an phường, gần chợ,...
      Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      21 giờ trước
      2.25 Tỷ 34 m2
      Nguyễn Thị Lệ | Chat ngay
      Nhà sổ riêng hẻm xe hơi quay đầu ngay Ngã Tư Ga, Thạnh Lộc, Q12 0 km
      50 tr/m2

      Nhà sổ riêng hẻm xe hơi quay đầu ngay Ngã Tư Ga, Thạnh Lộc, Q12

      Nhà TL14, Thạnh Lộc, Q12 (Ngay Ngã Tư Ga)Qua Gò Vấp chỉ vài phút.DT: 4x14 (CN 51m2) một trệt, lửng đúc, 2PN, 2WCHẻm xe hơi quay đầuGiá 2ty8 chốt bán trong...
      Đường Thạnh Lộc 14, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.8 Tỷ 56 m2
      Trần Quang Vũ | Chat ngay
      Nhà lầu ở Nguyễn Văn Quá cần bán gấp 1,45 tỷ gần nhà hàng Đông Phương, Quận 12, 4x14m, SHR 9.5 km
      25.7 tr/m2

      Nhà lầu ở Nguyễn Văn Quá cần bán gấp 1,45 tỷ gần nhà hàng Đông Phương, Quận 12, 4x14m, SHR

      Cần tiền bán gấp căn nhà 1 lầu vào ở ngay tại đường Nguyễn Văn Quá, gần Nhà hàng tiệc cưới Đông Phương.Diện tích đất: 4x14m (56m2) - diện tích xây dựng...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.44 Tỷ 56 m2
      Minh Quân | Chat ngay
      Bán khẩn cấp căn nhà lầu ở Nguyễn Thị Búp gần Hiệp Thành City, quận 12, 4x11m, 1,42 tỷ, SHR 11.6 km
      30 tr/m2

      Bán khẩn cấp căn nhà lầu ở Nguyễn Thị Búp gần Hiệp Thành City, quận 12, 4x11m, 1,42 tỷ, SHR

      Đang cần tiền gấp mình cần bán khẩn cấp nhà lầu ở Nguyễn Thị Búp gần Hiệp Thành City, quận 12.Gia bán 1,42 tỷ..Diện tích tổng thể 4x11 = 44m2.Diện tích sử...
      Đường Nguyễn Thị Búp, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.32 Tỷ 44 m2
      Minh Quân | Chat ngay
      Bán nhà Quận 12 gần bến xe An Sương, Trung Mỹ Tây, 4m x 11m (44m2) bán 890 triệu nhà mới ở ngay 13.3 km
      20.2 tr/m2

      Bán nhà Quận 12 gần bến xe An Sương, Trung Mỹ Tây, 4m x 11m (44m2) bán 890 triệu nhà mới ở ngay

      Do thay đổi chỗ làm  nên cần bán nhà vào ở ngay gần Bến Xe An Sương, Trung Tâm Văn Hóa Quận 12, phường Trung Mỹ Tây.Diện tích xây : 4m x 11m (44m2),...
      Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      890 Triệu 44 m2
      Hoài Linh BĐS Hóc Môn, Quận 12 | Chat ngay
      Nhà xinh gần ĐH Nguyễn Tất Thành, An Phú Đông, quận 12 Dt 4x13 chỉ 3.1 tỷ 0 km
      59.6 tr/m2

      Nhà xinh gần ĐH Nguyễn Tất Thành, An Phú Đông, quận 12 Dt 4x13 chỉ 3.1 tỷ

      NHÀ XINH GẦN ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH, AN PHÚ ĐÔNG, Q12 /-rose/-li Chính chủ cần bán gấp nhà phố xinh hẻm xe hơi trong kdc ổn định, dt 4x13m, 01 lầu (2pn, 2wc,...
      Phường An Phú Đông, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      3.1 Tỷ 52 m2
      Nguyễn Văn Lợi | Chat ngay
      Bán nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, gần ngã 4 Hà Huy Giáp Thạnh Xuân, thông Nguyễn Oanh GV 1km 11.7 km
      83.6 tr/m2

      Bán nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, gần ngã 4 Hà Huy Giáp Thạnh Xuân, thông Nguyễn Oanh GV 1km

      Nhà phố quận 12. Cam kết nhà bàn giao như hình chụp.* Khu dân cư an ninh, gần trung tâm nhưng rất yên tĩnh, đường lớn, pháp lí sổ hồng.Thông tin chi tiết:...
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      4.6 Tỷ 55 m2
      Khoa Nguyễn | Chat ngay
      Bán nhà đẹp Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4 tỷ 13.3 km
      66.7 tr/m2

      Bán nhà đẹp Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4 tỷ

      Bán Nhà đường HT 02 diện tích 4×15m, thiết kế 1 trệt lửng 2 lầu nhà mới keng chưa qua kinh doanh hẻm xe hơi trước nhà rộng 8m, khu nhà ở đô thị. Vị trí...
      Đường Hiệp Thành 2, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      4 Tỷ 60 m2
      Nguyễn Phúc | Chat ngay
      Nhà mới xây đúc thật 2 lầu 3PN sổ hồng riêng Trần Thị Hè quận 12 hẻm ô tô tận nhà 13.5 km
      62.5 tr/m2

      Nhà mới xây đúc thật 2 lầu 3PN sổ hồng riêng Trần Thị Hè quận 12 hẻm ô tô tận nhà

      - Nhà mới 100% , thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ cao cấp, tặng tủ bếp, vòi sen,.... hoàn toàn mới.- Diện tích công nhận 36m2, chiều rộng 3.6m , chiều dài...
      Đường Trần Thị Hè, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      2.25 Tỷ 36 m2
      Nguyễn Mai Thy | Chat ngay
      Nhà bán 2 phòng ngủ 40m2, 820 triệu Quang Trung, Gò Vấp sổ hồng chính chủ 10.4 km
      20.5 tr/m2

      Nhà bán 2 phòng ngủ 40m2, 820 triệu Quang Trung, Gò Vấp sổ hồng chính chủ

      Cần tiền bán căn nhà 1 / đường Quang Trung phường 12 quận Gò Vấp.Diện tích: 40m2. Giá 830 triệu.Gồm 1 trệt 1 lầu + 2PN+ 1PK + 1WC.Pháp lý minh bạch, sổ...
      Đường Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      820 Triệu 40 m2
      Minh Dũng | Chat ngay
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu, 2PN 37m2 Đông Hưng Thuận quận 12 giá 832tr, ngay chợ nhà thờ trường học 9.8 km
      22.5 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu, 2PN 37m2 Đông Hưng Thuận quận 12 giá 832tr, ngay chợ nhà thờ trường học

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu  37m2 Đông Hưng Thuận, quận 12 giá 832tr đường 8m ngay chợ nhà thờ trường học.DTSD: 37M2.- Gía: 832 tr (thương lượng).- Thiết kế :...
      Đường Đông Hưng Thuận, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      832 Triệu 37 m2
      Xuyên Minh | Chat ngay
      Thanh lý nhà 36m2 1L 2PN đường Song Hành phường Trung Mỹ Tây Q12 gần trường. 12.4 km
      46.7 tr/m2

      Thanh lý nhà 36m2 1L 2PN đường Song Hành phường Trung Mỹ Tây Q12 gần trường.

      Thanh lý nhà 36m2 1L 2 PN đường Song Hành phường Trung Mỹ Tây Q12 gần trường.  Diện tích: 4 x 9 ( 36m2 công nhận đủ).  Kết cấu: 1 trệt 1...
      Đường Song Hành, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      1.68 Tỷ 36 m2
      Thanh Tùng | Chat ngay
      Nhà 1 trệt 1 lầu 2 PN 1 phòng khách, 2 WC, Quang Trung 32m2/830tr - Giá thương lượng tặng nội thất 10.3 km
      25.9 tr/m2

      Nhà 1 trệt 1 lầu 2 PN 1 phòng khách, 2 WC, Quang Trung 32m2/830tr - Giá thương lượng tặng nội thất

      * Bán nhà 1 trệt, 1 lầu, Quang TRung , Quận 12 - TPHCM.- DTSD: 32m2.- Gía: 830 triệu(thương lượng).- Vị trí: Ngay ngã tư Quang TRung (cách khoảng 50m), gần...
      Đường Quang Trung, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      830 Triệu 32 m2
      Xuyên Minh | Chat ngay