Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh 2020

      Mua bán nhà Quận 12 Tp Hồ Chí Minh đã và đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà Quận 12. Nguyên do là vì giá bán nhà riêng Quận 12 đang rất rẻ so với tiềm năng về hạ tầng và tốc độ phát triển khu vực.

      Giá nhà quận 12 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá nhà đường Tô Ký quận 12: trung bình 26,85 triệu/m2
      • Giá nhà đường Trường Chinh quận 12: trung bình 74,06 triệu/m2
      • Giá nhà đường Vườn Lài quận 12: trung bình 51,05 triệu/m2
      • Giá nhà đường Hà Chương quận 12: trung bình 26,33 triệu/m2
      • Giá nhà đường Thới An 20 quận 12: trung bình 67,06 triệu/m2

      Tổng quan về quận 12

      Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của Tp Hồ Chí Minh, nằm khá xa trung tâm thành phố, mất khoảng 45 phút di chuyển. Tuy nhiên, đường đi vào khu vực trung tâm lại khá thông thoáng, dễ dàng nhờ hệ thống giao thông đường bộ hoàn thiện. Quận 12 gồm nhiều tuyến đường lớn quan trọng như đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Hà Huy Giáp, Tô Kỳ, Phan Văn Hớn,... Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy của quận 12 cũng đóng vai trò quan trọng với con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông. 

      Dân cư tại đây không quá đông đúc như các quận trung tâm. Tuy nhiên, những năm gần đây, dân nhập cư từ các tỉnh thành khác đến quận 12 sinh sống và làm việc khá đông. Người dân mua bán nhà riêng quận 12  nhằm phục vụ nhiều phục đích khác nhau, phổ biến nhất là để ở, gần nơi học tập làm việc, hoặc để cho thuê, kinh doanh,...

      Vị trí và cảnh quan hiện tại của quận 12 cũng có ưu thế rất lớn trong việc xây dựng các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và du lịch. Góp phần đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại hóa trong khu vực.

      Mặc dù nằm xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng dịch vụ của quận được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống trường học gồm 17 trường tiểu học và 4 trường THPT. Nhiều bệnh viện lớn cũng tập trung tại đây như: Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2, bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn,...

      Như vậy, so với các khu vực khác trong thành phố, quận 12 có có nhiều tiềm năng phát triển thị trường BĐS song giá bán nhà quận 12 vẫn khá thấp. Điều này đang thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ, ít vốn tìm kiếm cơ hội đầu tư. Và phân khúc bán nhà riêng quận 12 là một trong những phân khúc đang giữ sức hút đặc biệt mạnh mẽ.

      Thị trường mua bán nhà quận 12

      Hiện nay, thị trường mua bán nhà quận 12 đang diễn ra rất sôi nổi với nhiều sản phẩm như: nhà trong ngõ/ hẻm, nhà mặt phố, các căn biệt thự, villa,...

      Số lượng bán nhà riêng quận 12 trong ngõ, hẻm hiện khá lớn. Mỗi ngôi nhà tại Quận 12 có kiểu thiết kế riêng, diện tích khác nhau và cách bố trí các lầu khác nhau. Ưu điểm của những ngôi nhà này là bằm trong ngõ nên khá yên tĩnh và mát mẻ. 

      Giá bán nhà quận 12 trong ngõ/hẻm trung bình dao động khoảng 49 triệu đồng/m2. Mỗi căn nhà dao động từ 500 triệu, 800 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ, đến 5 tỷ đồng, khá mềm so với các loại hình nhà đất khác.

      Số lượng mua bán nhà riêng quận 12 mặt tiền, mặt phố cũng có số lượng tin đăng rao bán trên cổng thông tin bất động sản Homedy khá lớn. Các ngôi nhà này tọa lạc ở những vị trí đắc địa trên các mặt đường lớn. Không chỉ cho phép cư dân di chuyển thuận lợi mà còn phù hợp kể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê sinh lời. 

      Hiện nay, giá nhà mặt phố quận 12  trung bình khoảng 56,9 triệu đồng/m2. Riêng các con đường Đông Hưng Thuận 02, Trường Chinh, Tô Ký, Tân Chánh Hiệp 07, Thạnh Lộc 08 giá nhà mặt phố khá cao, dao động từ 73 - 184 triệu đồng/m2

      Hoạt động mua bán biệt thự, villa quận 12 chủ yếu tập trung tại các quận Thạnh Lộc, Thanh Xuân và Thới An. Các căn biệt thự hoành tráng thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, có diện tích khoảng 70 đến 1000m2, giá từ 2 tỷ đến 12 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc, diện tích và vị trí mà giá nhà có sự chênh lệch khác nhau.

      Kinh nghiệm mua bán nhà riêng quận 12

      Phân khúc bán nhà riêng quận 12 hiện đang có số lượng nhu cầu thực cao. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư bất động sản hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể giao dịch nhà đất quận 12 một cách tốt nhất, bạn nên chú ý một số kinh nghiệm sau đây.

      Tìm kiếm trang thông tin BĐS uy tín

      Cập nhật tin tức rao bán nhà đất quận 12 trên các website BĐS uy tín, 

      chắt lọc những sản phẩm phù hợp. Bạn nên tìm hiểu kỹ các thông tin như: người đăng tin là chính chủ hay môi giới, nội dung tin đăng có chính xác, đầy đủ không, ảnh ngôi nhà có chân thực hay không.

      Sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể từ phí môi giới nếu bạn có thể chủ động tìm được căn nhà rao bán từ chính chủ.

      Khảo sát thực tế

      Bạn nên đến tận nơi để xem xét sau khi đã lựa chọn được căn nhà phù hợp tại Quận 12. Đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. Ngoài ra, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng,... để tránh những rủi ro không đáng có.

      Nên chọn những căn nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao, thuận tiện để sinh hoạt, kinh doanh buôn bán và có an ninh tốt.

      Đàm phán giá cả

      Để ước lượng được mức giá phụ hợp và cuộc đàm phán thuận lợi bạn cần tìm hiểu thông tin về nhà đất cần bán cũng như giá cả thị trường quanh khu vực. Khi đàm phán luôn giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Không nên thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.

      Bạn nên chú ý đến những tin rao bán nhà quận 12 giá rẻ, chính chủ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,... Tuy vậy, bạn vẫn phải tỉnh táo, đọc thông tin có chọn lọc, không nên quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

      Mua bán nhà quận 12 giá rẻ, có sổ đỏ ở đâu?

      Bat dong san Homedy cập nhật liên tục các tin mua bán, cho thuê nhà nhà riêng quận 12.

      Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

      Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không hcir cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

      Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

      • Bán nhà quận 12 giá rẻ
      • Mua nhà quận 12 có sổ hồng riêng
      • Bán nhà quận 12 giá 700 triệu
      • Bán nhà cấp 4 giá rẻ quận 12
      • Bán nhà quận 12 giá 300 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 400 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 800 triệu
      Có 1218 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà Sổ Hồng 1 lầu Quận 12,  Đông Hưng Thuận 23, Nguyễn Văn Quá .chợ Cầu 10.3 km
      23.6 tr/m2

      Nhà Sổ Hồng 1 lầu Quận 12, Đông Hưng Thuận 23, Nguyễn Văn Quá .chợ Cầu

      Thiết kế: 1 trệt, 1 lầu, gồm 1 phòng khách, bếp,  phòng ngủ rộng, 2 WC, 1 phòng sinh hoạt lớn. Cửa sau, ban công.Diện tích 3.5x 5 ( nhà nhỏ phù hợp ở...
      Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      850 Triệu 36 m2
      Hoàng Sỹ Độ | Chat ngay
      Bán nhà riêng 1 trệt, 1 lầu Nguyễn Văn Qúa (chợ Cầu) Quận 12 - TP HCM,giá 810tr/40m2. 10.8 km
      20.2 tr/m2

      Bán nhà riêng 1 trệt, 1 lầu Nguyễn Văn Qúa (chợ Cầu) Quận 12 - TP HCM,giá 810tr/40m2.

      * BÁN GẤP NHÀ CHÍNH CHỦ 1 TRỆT,1 LẦU,NGAY CHỢ CẦU,ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUÁ,QUẬN 12-TPHCM.- DTSD: 40M2.- Gía: 810 triệu(thương lượng)- Vị trí: Ngay ngã tư Tô Ký...
      Đường Đông Hưng Thuận 17, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      810 Triệu 40 m2
      Bùi Hưng | Chat ngay
      Cần bán Gấp 2 lô đất quán cafe sân vườn 0 km

      Cần bán Gấp 2 lô đất quán cafe sân vườn

      - không gian thoáng mát, nằm ngay đường rộng ( có chỗ để xe oto 🚗), là khu dân cư an ninh. Nằm gần trường học THPT Trường Chinh, chung cư, chợ phù hợp cho...
      Đường DD12, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 180 m2
      Lê Trần Thanh Ngân | Chat ngay
      Nợ ngân hàng một số tiền lớn nên tôi mới phải bán gấp nhà ngay cầu vượt Quang Trung, gần chợ, TGDĐ 0 km
      42 tr/m2

      Nợ ngân hàng một số tiền lớn nên tôi mới phải bán gấp nhà ngay cầu vượt Quang Trung, gần chợ, TGDĐ

      Do đang nợ ngân hàng nên vợ chồng tôi mới phải bán gấp trong tuần.Diện tích 50m2, nhà tôi xây để ở nên xây kiên cố luôn, mua là không phải sửa chữa gì. Nhà...
      12 giờ trước
      2.1 Tỷ 50 m2
      Huỳnh Nguyễn Ngọc Kim | Chat ngay
      Chia tài sản - bán gấp nhà cấp 4 Quận 12 cần bán nhanh nên chấp nhận lỗ 300 triệu 0 km
      43.6 tr/m2

      Chia tài sản - bán gấp nhà cấp 4 Quận 12 cần bán nhanh nên chấp nhận lỗ 300 triệu

      Tôi đã lớn tuổi, ốm đau bệnh tật liên tục. Nên tôi cần bán gấp nhà cửa để chia tài sản cho con - tránh xảy ra tranh chấp - anh em không nhìn mặt nhau.Hiện...
      Đường Đông Hưng Thuận 39, Đường Trường Chinh, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      5.8 Tỷ 133 m2
      Tố Nga | Chat ngay
      Bán nhà biệt thự, liền kề Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 1.70 tỷ 12.4 km
      56.7 tr/m2

      Bán nhà biệt thự, liền kề Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 1.70 tỷ

      :yellow_heart: VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA :yellow_heart::blue_heart: PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ :blue_heart:=======================- Vị trú trên đường Thạnh Xuân 43- Thiết kế 1...
      Đường Thạnh Xuân 43, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      15 giờ trước
      1.7 Tỷ 30 m2
      Mai Thị Ánh Tuyết | Chat ngay
      Bán gấp nhà 1,48 tỷ, 4x12m, Quận 12, Dương Thị Giang gần cầu Tham Lương, Tân Thới Nhất, SHR 10.6 km
      30.8 tr/m2

      Bán gấp nhà 1,48 tỷ, 4x12m, Quận 12, Dương Thị Giang gần cầu Tham Lương, Tân Thới Nhất, SHR

      - Nhà bán Quận 12, phường Tân Thới Nhất, Đ. Dương Thị Giang gần cầu Tham Lương. Về Trường Chinh chỉ vài trăm mét.- Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng...
      Đường Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      19 giờ trước
      1.48 Tỷ 48 m2
      Trần Tấn Hiếu | Chat ngay
      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.xxx tỷ, thương lượng 10.3 km

      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.xxx tỷ, thương lượng

      Nhà nằm trong khu vực an ninh, yên tĩnh, cách mặt tiền Hà Huy Giáp - Nguyễn Oanh 300m.Nhà được xây mới xây dựng 1 trệt 1 lửng 3 lầu. DT: 300m2.Giá bán:...
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      21 giờ trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Trần Thanh An | Chat ngay
      Do làm ăn kẹt tiền nên gia đình em cần bán gấp lại căn nhà quận 12, gần chợ, trường học 9.4 km
      45.1 tr/m2

      Do làm ăn kẹt tiền nên gia đình em cần bán gấp lại căn nhà quận 12, gần chợ, trường học

      Do làm ăn kẹt tiền nên bố mẹ em cần bán gấp lại căn nhà sát mặt tiền đường Trường Chinh ( cách 20m)Tại đây dân cư hiện hữu, xung quanh kinh doanh buôn bán...
      Đường Trường Chinh, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      22 giờ trước
      6 Tỷ 133 m2
      Tố Nga | Chat ngay
      Bán nhà 4mx20m Nguyễn Thị Búp Quận 12 phường Tân Chánh Hiệp 12.3 km
      37.5 tr/m2

      Bán nhà 4mx20m Nguyễn Thị Búp Quận 12 phường Tân Chánh Hiệp

      Cần bán nhà đường Nguyễn Thị Búp ngay ngã tư hãng nuớc đá đối diện Hiệp Thành City quận 12.Nhà cấp 4, ngang 4m dài 20m. Sổ hồng riêng. Hướng tây nam.Hẻm...
      Đường Nguyễn Thị Búp, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3 Tỷ 80 m2
      Nhật Nguyễn | Chat ngay
      Bán nhà lầu Nguyễn Thị Đặng, gần Thế Giới Di Động Quốc lộ 1A, Quận 12, 3,8x11m giá 815 triệu 11.9 km
      19.4 tr/m2

      Bán nhà lầu Nguyễn Thị Đặng, gần Thế Giới Di Động Quốc lộ 1A, Quận 12, 3,8x11m giá 815 triệu

      Tôi có căn nhà trên đường hẻm Nguyễn Thị Đặng, Tân Thới Hiệp, Quận 12 gần ngay Chợ Cầu Nguyễn Văn Quá, UBND Phường Tân Thới Hiệp thuận tiện di chuyển đi các...
      Đường Nguyễn Thị Đặng, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      815 Triệu 42 m2
      Hoài Linh BĐS Hóc Môn, Quận 12 | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố phường Thạnh Xuân quận Quận 12 - TP Hồ Chí Minh 1.5 tỷ hỗ trợ nhận nhà 11.6 km
      86.8 tr/m2

      Bán nhà mặt phố phường Thạnh Xuân quận Quận 12 - TP Hồ Chí Minh 1.5 tỷ hỗ trợ nhận nhà

      -Cần bán căn nhà ở đường Tô Ngọc Vân Phường Thạnh Xuân Q12.-Kết cấu 1 trệt 1 lửng 3 lầu 4 phòng ngủ, 5 nhà wc.- Hẻm lớn 10m, có chỗ đậu xe hơi...
      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      4.6 Tỷ 53 m2
      Mai Thị Ánh Tuyết | Chat ngay
      Ngân hàng siết nợ bán nhanh căn nhà quận 12, đường Hiệp Thành, giá còn thương lượng 13 km
      35 tr/m2

      Ngân hàng siết nợ bán nhanh căn nhà quận 12, đường Hiệp Thành, giá còn thương lượng

      Cần Bán nhà Q12 đường HT13. Nhà đẹp chỉ dọn đồ vô ở thôi, nội thất cao cấp tiện nghi ,khu dân cư đẹp,tien ích xung quanh đây đủ trong vòng bán kính...
      Đường Hiệp Thành 13, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.1 Tỷ 60 m2
      Trương Ngọc Ánh | Chat ngay
      Bán nhà đẹp Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4 tỷ 13.3 km
      66.7 tr/m2

      Bán nhà đẹp Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4 tỷ

      Bán Nhà đường HT 02 diện tích 4×15m, thiết kế 1 trệt lửng 2 lầu nhà mới keng chưa qua kinh doanh hẻm xe hơi trước nhà rộng 8m, khu nhà ở đô thị. Vị trí...
      Đường Hiệp Thành 2, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      4 Tỷ 60 m2
      Nguyễn Văn Phúc | Chat ngay
      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.65 tỷ view sông Sài gòn 9.7 km
      15.5 tr/m2

      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.65 tỷ view sông Sài gòn

      Còn 1 căn duy nhất hướng Đông Bắc.Thiết kế 1 trệt 4 lầu, 6PN, 7wc.Phòng giặt phòng thờ và sân thượng trước sau.Lầu đúc thât kiên cố, có thiết kế thang máy...
      Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      4.65 Tỷ 300 m2
      Lê Thị Yên Thanh | Chat ngay
      Nhà 1 sẹc Huỳnh Thị Hai, gần UBND phường Tân Chánh Hiệp, Q12, nhà còn sạch đẹp 2 lầu, DT 4x12m 12.5 km
      76 tr/m2

      Nhà 1 sẹc Huỳnh Thị Hai, gần UBND phường Tân Chánh Hiệp, Q12, nhà còn sạch đẹp 2 lầu, DT 4x12m

      /-li Nhà 1/Huỳnh Thị Hai, gần UBND P.Tân Chánh Hiệp, Q12.☆ Nhà còn sạch đẹp 02 lầu dt 4x12m (3pn, 3wc) sổ riêng hoàn công đầy đủ, hỗ trợ sang tên và vay qua...
      Đường Huỳnh Thị Hai, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      3.65 Tỷ 48 m2
      Nguyễn Văn Lợi | Chat ngay
      Chỉ cần 1,5 tỷ có ngay nhà phố, tặng thêm SH150i, chính chủ sổ hồng riêng, liền kề Gò Vấp 10.3 km
      68.7 tr/m2

      Chỉ cần 1,5 tỷ có ngay nhà phố, tặng thêm SH150i, chính chủ sổ hồng riêng, liền kề Gò Vấp

      - Tuần lễ vàng - Mua nhà phố = Tặng SH 150i trị giá 115 triệu.- BẢO MINH là dự án nhà phố cao cấp của chủ đầu tư. Với pháp lý hoàn chỉnh 100%, thiết kế sang...
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      4.6 Tỷ 67 m2
      Tú Anh | Chat ngay
      Bán nhà ngay chân cầu vượt Quang Trung Quận 12 giá 830 triệu/36m2 sử dụng, có ngay bộ nội thất 10.5 km
      23.3 tr/m2

      Bán nhà ngay chân cầu vượt Quang Trung Quận 12 giá 830 triệu/36m2 sử dụng, có ngay bộ nội thất

      Nhà mới hoàn thiện ngay chân cầu vượt Quang Trung., Quận 12 cần bán.* Diện tích xây dựng 36m2.* Pháp lý rõ ràng , sổ chính chủ , bao sang tên công chứng.-...
      Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      840 Triệu 36 m2
      Xuyên Minh | Chat ngay