Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán nhà Quận 12 Tp Hồ Chí Minh đã và đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà Quận 12. Nguyên do là vì giá bán nhà riêng Quận 12 đang rất rẻ so với tiềm năng về hạ tầng và tốc độ phát triển khu vực.

      Giá nhà quận 12 Tp Hồ Chí Minh 2021

      • Giá nhà đường Tô Ký quận 12: trung bình 26,85 triệu/m2
      • Giá nhà đường Trường Chinh quận 12: trung bình 74,06 triệu/m2
      • Giá nhà đường Vườn Lài quận 12: trung bình 51,05 triệu/m2
      • Giá nhà đường Hà Chương quận 12: trung bình 26,33 triệu/m2
      • Giá nhà đường Thới An 20 quận 12: trung bình 67,06 triệu/m2

      Tổng quan về quận 12

      Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của Tp Hồ Chí Minh, nằm khá xa trung tâm thành phố, mất khoảng 45 phút di chuyển. Tuy nhiên, đường đi vào khu vực trung tâm lại khá thông thoáng, dễ dàng nhờ hệ thống giao thông đường bộ hoàn thiện. Quận 12 gồm nhiều tuyến đường lớn quan trọng như đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Hà Huy Giáp, Tô Kỳ, Phan Văn Hớn,... Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy của quận 12 cũng đóng vai trò quan trọng với con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông. 

      Dân cư tại đây không quá đông đúc như các quận trung tâm. Tuy nhiên, những năm gần đây, dân nhập cư từ các tỉnh thành khác đến quận 12 sinh sống và làm việc khá đông. Người dân mua bán nhà riêng quận 12  nhằm phục vụ nhiều phục đích khác nhau, phổ biến nhất là để ở, gần nơi học tập làm việc, hoặc để cho thuê, kinh doanh,...

      Vị trí và cảnh quan hiện tại của quận 12 cũng có ưu thế rất lớn trong việc xây dựng các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và du lịch. Góp phần đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại hóa trong khu vực.

      Mặc dù nằm xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng dịch vụ của quận được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống trường học gồm 17 trường tiểu học và 4 trường THPT. Nhiều bệnh viện lớn cũng tập trung tại đây như: Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2, bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn,...

      Như vậy, so với các khu vực khác trong thành phố, quận 12 có có nhiều tiềm năng phát triển thị trường BĐS song giá bán nhà quận 12 vẫn khá thấp. Điều này đang thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ, ít vốn tìm kiếm cơ hội đầu tư. Và phân khúc bán nhà riêng quận 12 là một trong những phân khúc đang giữ sức hút đặc biệt mạnh mẽ.

      Thị trường mua bán nhà quận 12

      Hiện nay, thị trường mua bán nhà quận 12 đang diễn ra rất sôi nổi với nhiều sản phẩm như: nhà trong ngõ/ hẻm, nhà mặt phố, các căn biệt thự, villa,...

      Số lượng bán nhà riêng TPHCM cũng như quận 12 trong ngõ, hẻm hiện khá lớn. Mỗi ngôi nhà tại Quận 12 có kiểu thiết kế riêng, diện tích khác nhau và cách bố trí các lầu khác nhau. Ưu điểm của những ngôi nhà này là bằm trong ngõ nên khá yên tĩnh và mát mẻ. 

      Giá bán nhà quận 12 trong ngõ/hẻm trung bình dao động khoảng 49 triệu đồng/m2. Mỗi căn nhà dao động từ 500 triệu, 800 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ, đến 5 tỷ đồng, khá mềm so với các loại hình nhà đất khác.

      Số lượng mua bán nhà riêng quận 12 mặt tiền, mặt phố cũng có số lượng tin đăng rao bán trên cổng thông tin bất động sản Homedy khá lớn. Các ngôi nhà này tọa lạc ở những vị trí đắc địa trên các mặt đường lớn. Không chỉ cho phép cư dân di chuyển thuận lợi mà còn phù hợp kể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê sinh lời. 

      Hiện nay, giá nhà mặt phố quận 12  trung bình khoảng 56,9 triệu đồng/m2. Riêng các con đường Đông Hưng Thuận 02, Trường Chinh, Tô Ký, Tân Chánh Hiệp 07, Thạnh Lộc 08 giá nhà mặt phố khá cao, dao động từ 73 - 184 triệu đồng/m2

      Hoạt động mua bán biệt thự, villa quận 12 chủ yếu tập trung tại các quận Thạnh Lộc, Thanh Xuân và Thới An. Các căn biệt thự hoành tráng thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, có diện tích khoảng 70 đến 1000m2, giá từ 2 tỷ đến 12 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc, diện tích và vị trí mà giá nhà có sự chênh lệch khác nhau.

      Kinh nghiệm mua bán nhà riêng quận 12

      Phân khúc bán nhà riêng quận 12 hiện đang có số lượng nhu cầu thực cao. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư bất động sản hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể giao dịch nhà đất quận 12 một cách tốt nhất, bạn nên chú ý một số kinh nghiệm sau đây.

      Tìm kiếm trang thông tin BĐS uy tín

      Cập nhật tin tức rao bán nhà đất quận 12 trên các website BĐS uy tín, 

      chắt lọc những sản phẩm phù hợp. Bạn nên tìm hiểu kỹ các thông tin như: người đăng tin là chính chủ hay môi giới, nội dung tin đăng có chính xác, đầy đủ không, ảnh ngôi nhà có chân thực hay không.

      Sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể từ phí môi giới nếu bạn có thể chủ động tìm được căn nhà rao bán từ chính chủ.

      Khảo sát thực tế

      Bạn nên đến tận nơi để xem xét sau khi đã lựa chọn được căn nhà phù hợp tại Quận 12. Đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. Ngoài ra, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng,... để tránh những rủi ro không đáng có.

      Nên chọn những căn nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao, thuận tiện để sinh hoạt, kinh doanh buôn bán và có an ninh tốt.

      Đàm phán giá cả

      Để ước lượng được mức giá phụ hợp và cuộc đàm phán thuận lợi bạn cần tìm hiểu thông tin về nhà đất cần bán cũng như giá cả thị trường quanh khu vực. Khi đàm phán luôn giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Không nên thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.

      Bạn nên chú ý đến những tin rao bán nhà quận 12 giá rẻ, chính chủ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,... Tuy vậy, bạn vẫn phải tỉnh táo, đọc thông tin có chọn lọc, không nên quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

      Mua bán nhà quận 12 giá rẻ, có sổ đỏ ở đâu?

      Bat dong san Homedy cập nhật liên tục các tin mua bán,mua bán nhà riêng cũng như cho thuê nhà nhà riêng quận 12.

      Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

      Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không hcir cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

      Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

      • Bán nhà quận 12 giá rẻ
      • Mua nhà quận 12 có sổ hồng riêng
      • Bán nhà quận 12 giá 700 triệu
      • Bán nhà cấp 4 giá rẻ quận 12
      • Bán nhà quận 12 giá 300 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 400 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 800 triệu
      Có 2.386 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà riêng, nhà phố 49.8m² tại đường Quốc Lộ 1A, An Phú Đông, Q12, TP. Hồ Chí Minh giá 3.8 tỷ 10,9 km
      76,3 tr/m2

      Bán nhà riêng, nhà phố 49.8m² tại đường Quốc Lộ 1A, An Phú Đông, Q12, TP. Hồ Chí Minh giá 3.8 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 152.9 m2 , đường QUỐC LỘ 1A, Phường An Phú Đông ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong...
      • 3,8 Tỷ
      • 49,8 m2
      • Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      • 9 giờ trước
      Guland.vn Chat ngay
      Bán nhà riêng, nhà phố 65.6m² tại khu phố 1, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh giá 3.1 tỷ 10,9 km
      47,3 tr/m2

      Bán nhà riêng, nhà phố 65.6m² tại khu phố 1, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh giá 3.1 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 57 m2 , đường khu phố 1, Phường Tân Thới Hiệp ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Tây có vị trí trong hẻm,...
      • 3,1 Tỷ
      • 65,6 m2
      • Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      • 11 giờ trước
      Guland.vn Chat ngay
      Bán nhà đẹp Vườn Lài, An Phú Đông, 8x13m, 1 trệt 2 lầu 8,9 km
      76,9 tr/m2

      Bán nhà đẹp Vườn Lài, An Phú Đông, 8x13m, 1 trệt 2 lầu

      Bán nhà đep Vườn Lài, An phú Đông, 8x13 1trệt 2 lầu.Nhà xây ở, nội thất cao cấpHẻm 6m.Có sân để xe oto.KDC trí thức.
      • 8 Tỷ
      • 104 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Nhà 1 trệt 3 lầu ngay chợ Minh Phát, Thạnh Xuân 22, Quận 12, sổ hồng riêng 11 km
      84,5 tr/m2

      Nhà 1 trệt 3 lầu ngay chợ Minh Phát, Thạnh Xuân 22, Quận 12, sổ hồng riêng

      Cần ra gấp nhà phố ngay chợ Minh Phát 1/TX22 DT: 4x14.5m Xây 1 trệt 3 lầu Hoàn thiện full nội thất như hình Nằm trong khu đồng bộ an ninh, sạch sẽ, dân...
      • 4,9 Tỷ
      • 58 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 5.60 tỷ 9,6 km
      39,8 tr/m2

      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 5.60 tỷ

      Bán gấp nhà Q12, bao rộng, bao đẹp, đường lớn 8m.Đang cần tiền xoay sở mùa dịch, bán gấpNhà trên đường Tô Ngọc Vân, Thạnh Xuân, Quận 12,DT đất (5x18) 90m2,...
      • 5,6 - 5,65 Tỷ
      • 90 - 142 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Nhà phố view sông Thạnh Lộc Quận 12, 1 trệt 4 lầu, trả góp 20 năm, tặng SH 150i 13,2 km
      83,3 tr/m2

      Nhà phố view sông Thạnh Lộc Quận 12, 1 trệt 4 lầu, trả góp 20 năm, tặng SH 150i

      Vị trí thuận lợi, cách Ngã Tư Ga 4km, trên trục đường Hà Huy Giáp, Nguyễn Oanh, Quốc Lộ 13, Quận 12, di chuyển về Gò Vấp chỉ 10 phút.- Đường rộng 12m, điện...
      • 5 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 3.20 tỷ 9,8 km
      69,6 tr/m2

      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 3.20 tỷ

      Nhà đẹp sát Gò Vấp ngay cầu An Lộc• Diện tích: 10 x 4,6• Diện tích sử dụng: 120m2• Hướng: Nam• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng• 3 phòng ngủ, 2 toilet,...
      • 3,2 Tỷ
      • 46 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Đi Mỹ bán gấp nhà hẻm xe hơi 113m2 4 tầng, trung tâm Quận 12, 5,4 tỷ 11,5 km
      47,8 tr/m2

      Đi Mỹ bán gấp nhà hẻm xe hơi 113m2 4 tầng, trung tâm Quận 12, 5,4 tỷ

      Đường Tân Thới Hiệp 12, Xe Hơi Tránh, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh.- Gia đình đi định cư Mỹ bán rất GẤP, giá bất chấp nhà 4 tầng mới xây....
      • 5,4 Tỷ
      • 113 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Duy Khánh Chat ngay
      Bán nhà ngay chợ Lạc Quang, Tân Thới Nhất Quận 12 giá 1,65 tỷ 44m2 sổ hồng riêng, còn thương lượng 11,1 km
      37,5 tr/m2

      Bán nhà ngay chợ Lạc Quang, Tân Thới Nhất Quận 12 giá 1,65 tỷ 44m2 sổ hồng riêng, còn thương lượng

      Gia đình cần tiền,bán gấp nhà tân thới nhất 01 gần chợ lạc quang,tân thới nhất quận 12.- Diện tích : 4x11m(44m2) trệt lầu, 2 phòng ngủ.- Giá : 1Ty650, còn...
      • 1,65 Tỷ
      • 44 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Vợ chồng mình cần tiền bán gấp căn nhà lầu ở Dương Thị Giang gần cầu Tham Lương giá 1,65 tỷ, SHR 9,9 km
      34,4 tr/m2

      Vợ chồng mình cần tiền bán gấp căn nhà lầu ở Dương Thị Giang gần cầu Tham Lương giá 1,65 tỷ, SHR

      Vợ chồng mình cần tiền xoay vốn làm bán căn nhà 1 lầu vào ở ngay tại Dương Thị Giang gần cầu Tham Lương.Diện tích đất: 4x12m (48m2) - diện tích xây dựng...
      • 1,65 Tỷ
      • 48 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Minh Quân Chat ngay
      Nhà Nguyễn Văn Quá trệt lầu, đường 5m xe hơi vào tận nhà, 51m2/1,65 tỷ SHR gần nhà hàng Đông Phương 10,5 km
      32,4 tr/m2

      Nhà Nguyễn Văn Quá trệt lầu, đường 5m xe hơi vào tận nhà, 51m2/1,65 tỷ SHR gần nhà hàng Đông Phương

      Vợ chồng tôi cần tiền cần bán gấp nhà Nguyễn văn quá, đông hưng thuận quận 12.- DT : 51M2 ( 4x12,75m) nhà 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ.- Giá 1ty650 còn thương...
      • 1,65 Tỷ
      • 51 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Bán nhà hẻm 74 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, 1 tỷ 560tr, sổ hồng riêng, còn thương lượng 10,2 km
      39 tr/m2

      Bán nhà hẻm 74 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, 1 tỷ 560tr, sổ hồng riêng, còn thương lượng

      Kẹt tiền cần bán gấp nhà hẻm 74 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12.- Nhà trệt lầu, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 phòng khách đầy đủ tiện nghi.- Giá :...
      • 1,56 Tỷ
      • 40 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu, hẻm xe hơi đường Thạnh Lộc 19, phường Thạnh Lộc, quận 12. 3,35 tỷ 51m2 9,9 km
      65,7 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu, hẻm xe hơi đường Thạnh Lộc 19, phường Thạnh Lộc, quận 12. 3,35 tỷ 51m2

      - Bán căn nhà đường Thạnh Lộc 19 (TL19), P.Thạnh Lộc, Q12- Nhà xây dựng 1 trệt 1 lầu còn mới, có 2 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, 2WC- Hẻm lớn xe hơi...
      • 3,35 Tỷ
      • 51 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Bán gấp căn nhà mùa dịch hẻm ô tô diện tích 4,5x16m, 1 trệt 3 lầu giáp Gò Vấp 10,8 km

      Bán gấp căn nhà mùa dịch hẻm ô tô diện tích 4,5x16m, 1 trệt 3 lầu giáp Gò Vấp

      -Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Oanh -Hà Huy Giáp                            ...
      • Thỏa thuận
      • 260 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Bán nhà cực rẻ, chỉ 2.55 tỷ, 56m2, 3 phòng ngủ, hẻm 3m, chỉ ngay ngã tư Ga, sát Gò Vấp 11,1 km
      45,5 tr/m2

      Bán nhà cực rẻ, chỉ 2.55 tỷ, 56m2, 3 phòng ngủ, hẻm 3m, chỉ ngay ngã tư Ga, sát Gò Vấp

      🏠🏠💥💥NHÀ CỰC RẺ - 2.55 TỶ - 56M2 - 3PN - MỚI - ĐẸP - VUÔNG - NGAY NGÃ TƯ GA - SÁT BÊN GÒ VẤP.🔥🔥GIẢM TỪ 2.9 TỶ CÒN 2.55 TỶMô tả:+ Diện tích: ngang 4 x...
      • 2,55 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Bán nhà Quận 12, diện tích 70m2, 2 tầng, bê tông cốt thép giá rẻ 1145 km
      56,6 tr/m2

      Bán nhà Quận 12, diện tích 70m2, 2 tầng, bê tông cốt thép giá rẻ

      + Vị trí : Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. + Diện tích : 70m2. + Kết cấu: 2 tầng, bê tông cốt thép. + Thiết kế: phòng khách,...
      • 3,68 Tỷ
      • 65 m2
      • 3 tuần trước
      Bán nhà 1 trệt 4 lầu Quận 12 - Hà Huy Giáp giá 4.80 tỷ 10,8 km
      16 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 4 lầu Quận 12 - Hà Huy Giáp giá 4.80 tỷ

      🇻🇳  THANH TOÁN TRƯỚC 1TY5 NHẬN NHÀ PHỐ CAO CẤP CÓ THIẾT KẾ THANG MÁY,HỆ THỐNG THÔNG MINH ĐIỀU KHIỂN TỪ XA CÔNG NGHỆ 4.0📍 Vị trí nằm trên đường Hà...
      • 4,8 Tỷ
      • 300 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tháng trước
      Bán nhà riêng Hà Huy Giáp mới xây 3 lầu - sổ riêng 10,8 km
      24 tr/m2

      Bán nhà riêng Hà Huy Giáp mới xây 3 lầu - sổ riêng

      CẦN BÁN NHÀ HÀ HUY GIÁP MỚI XÂY CAO CẤP - GẦN SÔNG- Cấu trúc: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 2 sân thượng (có sân vườn 20m2)- CẢM HỨNG THIẾT KẾ TÂN CỔ ĐIỂN CHÂU ÂU-...
      • 4,8 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tháng trước
        Mở App