Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh 2020

      Mua bán nhà riêng quận 12, Tp Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu thực. Lý do là bởi giá bán nhà đất quận 12 cũng đang rất rẻ so với tiềm năng về hạ tầng và tốc độ phát triển khu vực.

      Giá nhà quận 12 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá nhà đường Tô Ký quận 12: trung bình 26,85 triệu/m2
      • Giá nhà đường Trường Chinh quận 12: trung bình 74,06 triệu/m2
      • Giá nhà đường Vườn Lài quận 12: trung bình 51,05 triệu/m2
      • Giá nhà đường Hà Chương quận 12: trung bình 26,33 triệu/m2
      • Giá nhà đường Thới An 20 quận 12: trung bình 67,06 triệu/m2

      >>> Xem thêm: Giá nhà quận 12 hiện nay

      Tổng quan về quận 12

      Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của Tp Hồ Chí Minh, nằm khá xa trung tâm thành phố, mất khoảng 45 phút di chuyển. Tuy nhiên, đường đi vào khu vực trung tâm lại khá thông thoáng, dễ dàng nhờ hệ thống giao thông đường bộ hoàn thiện. Quận 12 gồm nhiều tuyến đường lớn quan trọng như đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Hà Huy Giáp, Tô Kỳ, Phan Văn Hớn,... Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy của quận 12 cũng đóng vai trò quan trọng với con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông. 

      Dân cư tại đây không quá đông đúc như các quận trung tâm. Tuy nhiên, những năm gần đây, dân nhập cư từ các tỉnh thành khác đến quận 12 sinh sống và làm việc khá đông. Người dân mua bán nhà riêng quận 12  nhằm phục vụ nhiều phục đích khác nhau, phổ biến nhất là để ở, gần nơi học tập làm việc, hoặc để cho thuê, kinh doanh,...

      Vị trí và cảnh quan hiện tại của quận 12 cũng có ưu thế rất lớn trong việc xây dựng các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và du lịch. Góp phần đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại hóa trong khu vực.

      Mặc dù nằm xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng dịch vụ của quận được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống trường học gồm 17 trường tiểu học và 4 trường THPT. Nhiều bệnh viện lớn cũng tập trung tại đây như: Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2, bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn,...

      Như vậy, so với các khu vực khác trong thành phố, quận 12 có có nhiều tiềm năng phát triển thị trường BĐS song giá nhà đất quận 12 vẫn khá thấp. Điều này đang thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ, ít vốn tìm kiếm cơ hội đầu tư. Trong đó, phân khúc bán nhà riêng quận 12 đang giữ sức hút đặc biệt mạnh mẽ.

      Thị trường mua bán nhà riêng quận 12

      Hiện nay thị trường mua bán nhà quận 12 rất sôi nổi với nhiều sản phẩm phong phú từ nhà trong ngõ/ hẻm, nhà mặt phố đến các căn biệt thự, villa,...

      Số lượng bán nhà riêng quận 12 trong ngõ, hẻm hiện khá lớn. Mỗi ngôi nhà có kiểu thiết kế riêng, diện tích và cách bố trí các lầu khác nhau. Điểm chung của những căn nhà này là khá yên tĩnh, nằm trong các ngõ hẻm nên khá mát mẻ. 

      Giá bán nhà trong ngõ/hẻm quận 12 trung bình  khoảng 49 triệu đồng/m2. Mỗi căn nhà dao động từ 800 triệu đồng đến 5 tỷ đồng, khá mềm so với các loại hình nhà đất khác.

      Số lượng mua bán nhà riêng quận 12 mặt tiền, mặt phố cũng có số lượng tin đăng rao bán trên cổng thông tin bất động sản Homedy khá lớn. Các ngôi nhà này tọa lạc ở những vị trí đắc địa trên các mặt đường lớn. Không chỉ cho phép cư dân di chuyển thuận lợi mà còn phù hợp kể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê sinh lời. 

      Hiện nay, giá nhà mặt phố quận 12  trung bình khoảng 56,9 triệu đồng/m2. Riêng các con đường Đông Hưng Thuận 02, Trường Chinh, Tô Ký, Tân Chánh Hiệp 07, Thạnh Lộc 08 giá nhà mặt phố khá cao, dao động từ 73 - 184 triệu đồng/m2

      Hoạt động mua bán biệt thự, villa quận 12 chủ yếu tập trung tại các quận Thạnh Lộc, Thanh Xuân và Thới An. Các căn biệt thự hoành tráng thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, có diện tích khoảng 70 đến 1000m2, giá từ 2 tỷ đến 12 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc, diện tích và vị trí mà giá nhà có sự chênh lệch khác nhau.

      Kinh nghiệm mua bán nhà riêng quận 12

      Phân khúc bán nhà riêng quận 12 hiện đang có số lượng nhu cầu thực cao. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư bất động sản hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể giao dịch nhà đất quận 12 một cách tốt nhất, bạn nên chú ý một số kinh nghiệm sau đây.

      Tìm kiếm trang thông tin BĐS uy tín

      Cập nhật tin tức rao bán nhà đất quận 12 trên các website BĐS uy tín, chắt lọc những sản phẩm phù hợp. Bạn nên tìm hiểu kỹ về người đăng tin là chính chủ hay môi giới. Xem xét nội dung đăng có đầy đủ, chính xác hay không, ảnh ngôi nhà có chân thực, tin cậy hay không.

      Nếu có thể chủ động tìm được căn nhà rao bán từ chính chủ, bạn sẽ đỡ được một khoản chi phí môi giới đáng kể.

      Khảo sát thực tế

      Sau khi đã lựa chọn được căn nhà quận 12 cần bán phù hợp, bạn nên đến tận nơi để xem xét. Đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. Để chắc chắn về mặt pháp lý, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng.

      Nên chọn những căn nhà trong khu dân cư đông đúc, thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh buôn bán. Nhưng vẫn đảm bảo an ninh tốt.

      Đàm phán giá cả

      Nắm được thông tin về nhà đất cần bán, giá cả thị trường quanh khu vực sẽ giúp bạn ước lượng được mức giá phụ hợp. Bạn nên giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Tránh thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.

      Ngoài ra, bạn có thể ưu tiên các tin rao bán nhà riêng quận 12 giá rẻ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,... Nhưng hãy tỉnh táo, không nên quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

      Mua bán nhà quận 12 giá rẻ, có sổ đỏ ở đâu?

      Bat dong san Homedy cập nhật liên tục các tin mua bán, cho thuê nhà nhà riêng quận 12. Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

      Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không hcir cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

      Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

      • Bán nhà quận 12 giá rẻ
      • Mua nhà quận 12 có sổ hồng riêng
      • Bán nhà quận 12 giá 700 triệu
      • Bán nhà cấp 4 giá rẻ quận 12
      • Bán nhà quận 12 giá 300 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 400 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 800 triệu
      Có 533 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 2.17 tỷ 24.7 km
      47.2 tr/m2

      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 2.17 tỷ

      - Nhà chính chủ 1 trệt 2 lầu, đúc thật, thiết kế đẹp, gạch men nền cao cấp thiết kế gồm: 1 phòng khách, 1 bếp lắp đá hoa cương, 3 phòng ngủ, 3 WC, nước máy...
      Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      2.17 Tỷ 46 m2
      Quang Thực | Chat ngay
      Bán gấp nhà đẹp 4.5x13m đường Tân Thới Nhất 1, phường Tân Thới Nhì, giá 2.98 tỷ 11.5 km
      51.4 tr/m2

      Bán gấp nhà đẹp 4.5x13m đường Tân Thới Nhất 1, phường Tân Thới Nhì, giá 2.98 tỷ

      Bán gấp căn nhà mới đẹp xây kiểu biệt thự mini dt 4.4*13m. Hẻm 3m đường Tân Thới Nhất 1. Cách An Sương 500m. Có 3 đường chính đi vào. Phan Văn Hớn, Ngã...
      Đường Tân Thới Nhất 1, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      2.98 Tỷ 58 m2
      Đỗ Phúc | Chat ngay
      Bán nhà Quận 12 gần bến xe An Sương, Trung Mỹ Tây, 3,8x11m (42m2) bán 810 triệu nhà mới ở ngay 13.3 km
      19.3 tr/m2

      Bán nhà Quận 12 gần bến xe An Sương, Trung Mỹ Tây, 3,8x11m (42m2) bán 810 triệu nhà mới ở ngay

      Do nhu cầu đổi nhà lớn hơn nên cần bán nhà vào ở ngay gần Bến Xe An Sương Quận 12, phường Trung Mỹ TâyDiện tích xây : 3,8x11m (42m2).Giá 810 triệu ( Có...
      Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      810 Triệu 42 m2
      Vy Hoài Linh | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 2.57 tỷ 0.5 km
      36.7 tr/m2

      Bán nhà mặt phố Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 2.57 tỷ

      Diện Tích : 4 x 15m , CN 59 m2, 1 Trệt 1 lầu btct Hẻm Oto đậu thoải mái cả ngày Gồm sân để xe máy( để được oto trong nhà) 2pn, 3 wcĐược trang bị...
      Đường Thanh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.57 Tỷ 70 m2
      Vũ Hoàng Nguyên | Chat ngay
      Bán nhà riêng Quận 12 - Thành phố Hồ Chí Minh giá 820 triệu 0.5 km
      20.5 tr/m2

      Bán nhà riêng Quận 12 - Thành phố Hồ Chí Minh giá 820 triệu

      Cần tiền bán căn nhà gần cầu vượt Quang Trung,phường Đông Hưng Thuận Quận 12.- Diện tích sử dụng : 40m2.- Giá 820 Triệu.- Gồm 1 trệt 1 lầu + 2PN + 1PK +...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      820 Triệu 40 m2
      Nguyễn Viễn Dương | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân, Quận 12 đường xe tải 11.9 km
      51.9 tr/m2

      Bán nhà mặt phố Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân, Quận 12 đường xe tải

      Nhà phố 1 trệt 2 lầu Tx25 vào sẹc ngắn xe tải.Diện tích 67m2, full thổ cư, sổ hồng riêng.Khu dân cư hiện hữu.Giá 3ty480tr TL.
      Đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3.48 Tỷ 67 m2
      Trần Quang Vũ | Chat ngay
      Nguyễn Văn Quá nhà 3 tấm 130m2 3 phòng ngủ, 3WC bán gấp 1,68 tỷ sổ hồng 2017 10.3 km
      46.7 tr/m2

      Nguyễn Văn Quá nhà 3 tấm 130m2 3 phòng ngủ, 3WC bán gấp 1,68 tỷ sổ hồng 2017

      Em chính chủ căn nhà 3 tầng lầu 3PN,3WC  DT: 4X9=36M DTSD=130M2.Nguyễn văn quá vào 100m nhà đuc kiên cố giá rẻ nhất khu vực 1 tỷ 680tr.Thương...
      Đường Quang Trung, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.68 Tỷ 36 m2
      Ba Ngô | Chat ngay
      Nhà phố 4 phòng ngủ, 5 WC 3 tấm 5x15m Hà Huy Giáp 100m đường 10m thông 12.3 km
      15.2 tr/m2

      Nhà phố 4 phòng ngủ, 5 WC 3 tấm 5x15m Hà Huy Giáp 100m đường 10m thông

      Bán nhà căn nhà mặt tiền nhựa tx38 khu dân cư giá rẻ khu vực nhà đẹp siêu vip của quận 12 em chính chủNhà phố 3 tấm 230m2(5x15) Hà huy giáp 100m đường 10m...
      Đường Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3.49 Tỷ 230 m2
      Ba Ngô | Chat ngay
      Bán nhà 1 tấm cách Galaxy Nguyễn Văn Quá 500m, quận 12, 52m2, sổ hồng riêng, 1,48 tỷ 10 km
      28.5 tr/m2

      Bán nhà 1 tấm cách Galaxy Nguyễn Văn Quá 500m, quận 12, 52m2, sổ hồng riêng, 1,48 tỷ

      Tôi có căn nhà trên Đường hẻm Nguyễn Văn Quá, p.Đông Hưng Thuận, Quận 12 , cách Galaxy Nguyễn Văn Quá 500m.Diện tích xây: 4x12.5m, diện tích sử dụng hơn...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.48 Tỷ 52 m2
      Mỹ Ngọc Lê | Chat ngay
      Cần tiền bán nhà 1 trệt 1 lầu 830 triệu quốc lộ 1A Đông Hưng Thuận quận 12 sổ hồng chính chủ 0.5 km
      20.8 tr/m2

      Cần tiền bán nhà 1 trệt 1 lầu 830 triệu quốc lộ 1A Đông Hưng Thuận quận 12 sổ hồng chính chủ

      Cần tiền bán căn nhà 2 / quốc lộ 1A , Đông Hưng Thuận,quận 12.- Diện tích : 40m2.- Giá 830 triệu (giá trị thực 100%).- Gồm 1trệt 1 lầu + 2PN+ 1PK + 1WC.-...
      Đường Quốc lộ 1A, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      830 Triệu 40 m2
      Minh Dũng | Chat ngay
      Bán nhà đường Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận Quận 12 - giá 1.35 tỷ, sổ hồng riêng 0.5 km
      30.7 tr/m2

      Bán nhà đường Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận Quận 12 - giá 1.35 tỷ, sổ hồng riêng

      Bán nhà đường Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận Quận 12 - giá 1.35 tỷ, sổ hồng riêng.Nhà mới xây gồm: 1 trệt, 1 lầu,2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. phía sau có...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.35 Tỷ 44 m2
      Trần Thái Sơn | Chat ngay
      Bán nhà 1 lầu ở ngay 4x12m hẻm 4m Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, gần chợ Tân Chánh Hiệp 1,23 tỷ, SHR 13.6 km
      25.6 tr/m2

      Bán nhà 1 lầu ở ngay 4x12m hẻm 4m Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, gần chợ Tân Chánh Hiệp 1,23 tỷ, SHR

      Cần tiền bán căn nhà 1 lầu vào ở ngay tại đường Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, gần chợ Tân Chánh Hiệp .Diện tích đất: 4x12m (48m2) - diện tích xây dựng...
      Đường Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.23 Tỷ 48 m2
      Nhật Nga | Chat ngay
      Do làm ăn thua lỗ mình cần bán căn nhà chính chủ 1 trệt 1 lầu, 38m2, 850 triệu, Đông Hưng Thuận 0.5 km
      22.4 tr/m2

      Do làm ăn thua lỗ mình cần bán căn nhà chính chủ 1 trệt 1 lầu, 38m2, 850 triệu, Đông Hưng Thuận

      Do làm ăn thua lỗ mình cần bán căn nhà giá rẻ chính chủ 1 trệt 1 lầu_Đông Hưng Thuận 17_Q12.Diện Tích: 38m2 , Giá 850 Triệu_2Phòng Ngủ_1Phòng...
      Đường Đông Hưng Thuận 17, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      850 Triệu 38 m2
      Mai Quốc Triều | Chat ngay
      Cần bán nhà 1 lầu Tô Ký, Tân Chánh Hiệp gần phần mềm Quang Trung Quận 12 - 4x15m, 810 triệu 0.5 km
      18.4 tr/m2

      Cần bán nhà 1 lầu Tô Ký, Tân Chánh Hiệp gần phần mềm Quang Trung Quận 12 - 4x15m, 810 triệu

      Cần bán nhà có lầu mới xây dựng tại trục đường Tô Ký, Tân Chánh Hiệp gần Phần Mềm Quang Trung, Quận 12  mua cho thuê hay ở đi lại cũng rất tiện.-...
      Đường Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      810 Triệu 44 m2
      Trần Tấn Hiếu | Chat ngay
      Làm ăn thua lỗ kẹt tiền bán nhà 740 triệu, 42m2, Nguyễn Thị Búp, quận 12 12.4 km
      17.6 tr/m2

      Làm ăn thua lỗ kẹt tiền bán nhà 740 triệu, 42m2, Nguyễn Thị Búp, quận 12

      Làm ăn thua lỗ kẹt tiền quá nên muốn bán nhà gấp để thanh toán nợ, nhà ở được mới 1 năm. Nhà 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ 2 toilet vào...
      Đường Nguyễn Thị Búp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      740 Triệu 42 m2
      Lê Thu Uyên | Chat ngay
      Cần bán gấp căn nhà 1 lầu giá 820 triệu diện tích 40m2 đường Tô Ký Quận 12 0.5 km
      20.5 tr/m2

      Cần bán gấp căn nhà 1 lầu giá 820 triệu diện tích 40m2 đường Tô Ký Quận 12

      Gia đình bán rẻ căn nhà 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố_ Đường Tô Ký_Quận 12.DT 40m2 _Giá 820 Triệu _2P ngủ_ 1P khách_ 1 bếp_ 2toilet.Sổ hồng _Bao sang tên_thổ cư...
      Đường Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      820 Triệu 40 m2
      Võ Thành Quang | Chat ngay
      Chuyển về quê cần bán gấp nhà đường Nguyễn Thị Búp quận 12, 3,8x12m, giá 785 triệu 0.5 km
      17.1 tr/m2

      Chuyển về quê cần bán gấp nhà đường Nguyễn Thị Búp quận 12, 3,8x12m, giá 785 triệu

      Bán nhà đường Nguyễn Thị Búp ,phường Tân Chánh Hiệp ,quận 12. Giấy tờ pháp lý hợp lệ.Nhà mới xây gồm:  1 trệt, 1 lầu,2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. phía...
      Đường Nguyễn Thị Búp, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      785 Triệu 46 m2
      Trần Thái Sơn | Chat ngay
      Chính chủ bán nhà quận 12 - Hồ Chí Minh nhà đẹp giá chỉ 4 tỷ có thương lượng 24.7 km

      Chính chủ bán nhà quận 12 - Hồ Chí Minh nhà đẹp giá chỉ 4 tỷ có thương lượng

      Chính chủ cần tiền đầu tư nên bán gấp nhà riêng mới tại quận 12, nhà xây mục đích ở nên giám sát thi công rất chặt chẽ.💠 Địa chỉ: Hiệp Thành, quận 12,...
      Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 57.7 m2
      Phạm Đức Khang | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn