Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán nhà Quận 12 Tp Hồ Chí Minh đã và đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà Quận 12. Nguyên do là vì giá bán nhà riêng Quận 12 đang rất rẻ so với tiềm năng về hạ tầng và tốc độ phát triển khu vực.

      Giá nhà quận 12 Tp Hồ Chí Minh 2021

      • Giá nhà đường Tô Ký quận 12: trung bình 26,85 triệu/m2
      • Giá nhà đường Trường Chinh quận 12: trung bình 74,06 triệu/m2
      • Giá nhà đường Vườn Lài quận 12: trung bình 51,05 triệu/m2
      • Giá nhà đường Hà Chương quận 12: trung bình 26,33 triệu/m2
      • Giá nhà đường Thới An 20 quận 12: trung bình 67,06 triệu/m2

      Tổng quan về quận 12

      Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của Tp Hồ Chí Minh, nằm khá xa trung tâm thành phố, mất khoảng 45 phút di chuyển. Tuy nhiên, đường đi vào khu vực trung tâm lại khá thông thoáng, dễ dàng nhờ hệ thống giao thông đường bộ hoàn thiện. Quận 12 gồm nhiều tuyến đường lớn quan trọng như đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Hà Huy Giáp, Tô Kỳ, Phan Văn Hớn,... Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy của quận 12 cũng đóng vai trò quan trọng với con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông. 

      Dân cư tại đây không quá đông đúc như các quận trung tâm. Tuy nhiên, những năm gần đây, dân nhập cư từ các tỉnh thành khác đến quận 12 sinh sống và làm việc khá đông. Người dân mua bán nhà riêng quận 12  nhằm phục vụ nhiều phục đích khác nhau, phổ biến nhất là để ở, gần nơi học tập làm việc, hoặc để cho thuê, kinh doanh,...

      Vị trí và cảnh quan hiện tại của quận 12 cũng có ưu thế rất lớn trong việc xây dựng các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và du lịch. Góp phần đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại hóa trong khu vực.

      Mặc dù nằm xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng dịch vụ của quận được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống trường học gồm 17 trường tiểu học và 4 trường THPT. Nhiều bệnh viện lớn cũng tập trung tại đây như: Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2, bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn,...

      Như vậy, so với các khu vực khác trong thành phố, quận 12 có có nhiều tiềm năng phát triển thị trường BĐS song giá bán nhà quận 12 vẫn khá thấp. Điều này đang thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ, ít vốn tìm kiếm cơ hội đầu tư. Và phân khúc bán nhà riêng quận 12 là một trong những phân khúc đang giữ sức hút đặc biệt mạnh mẽ.

      Thị trường mua bán nhà quận 12

      Hiện nay, thị trường mua bán nhà quận 12 đang diễn ra rất sôi nổi với nhiều sản phẩm như: nhà trong ngõ/ hẻm, nhà mặt phố, các căn biệt thự, villa,...

      Số lượng bán nhà riêng quận 12 trong ngõ, hẻm hiện khá lớn. Mỗi ngôi nhà tại Quận 12 có kiểu thiết kế riêng, diện tích khác nhau và cách bố trí các lầu khác nhau. Ưu điểm của những ngôi nhà này là bằm trong ngõ nên khá yên tĩnh và mát mẻ. 

      Giá bán nhà quận 12 trong ngõ/hẻm trung bình dao động khoảng 49 triệu đồng/m2. Mỗi căn nhà dao động từ 500 triệu, 800 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ, đến 5 tỷ đồng, khá mềm so với các loại hình nhà đất khác.

      Số lượng mua bán nhà riêng quận 12 mặt tiền, mặt phố cũng có số lượng tin đăng rao bán trên cổng thông tin bất động sản Homedy khá lớn. Các ngôi nhà này tọa lạc ở những vị trí đắc địa trên các mặt đường lớn. Không chỉ cho phép cư dân di chuyển thuận lợi mà còn phù hợp kể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê sinh lời. 

      Hiện nay, giá nhà mặt phố quận 12  trung bình khoảng 56,9 triệu đồng/m2. Riêng các con đường Đông Hưng Thuận 02, Trường Chinh, Tô Ký, Tân Chánh Hiệp 07, Thạnh Lộc 08 giá nhà mặt phố khá cao, dao động từ 73 - 184 triệu đồng/m2

      Hoạt động mua bán biệt thự, villa quận 12 chủ yếu tập trung tại các quận Thạnh Lộc, Thanh Xuân và Thới An. Các căn biệt thự hoành tráng thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, có diện tích khoảng 70 đến 1000m2, giá từ 2 tỷ đến 12 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc, diện tích và vị trí mà giá nhà có sự chênh lệch khác nhau.

      Kinh nghiệm mua bán nhà riêng quận 12

      Phân khúc bán nhà riêng quận 12 hiện đang có số lượng nhu cầu thực cao. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư bất động sản hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể giao dịch nhà đất quận 12 một cách tốt nhất, bạn nên chú ý một số kinh nghiệm sau đây.

      Tìm kiếm trang thông tin BĐS uy tín

      Cập nhật tin tức rao bán nhà đất quận 12 trên các website BĐS uy tín, 

      chắt lọc những sản phẩm phù hợp. Bạn nên tìm hiểu kỹ các thông tin như: người đăng tin là chính chủ hay môi giới, nội dung tin đăng có chính xác, đầy đủ không, ảnh ngôi nhà có chân thực hay không.

      Sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể từ phí môi giới nếu bạn có thể chủ động tìm được căn nhà rao bán từ chính chủ.

      Khảo sát thực tế

      Bạn nên đến tận nơi để xem xét sau khi đã lựa chọn được căn nhà phù hợp tại Quận 12. Đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. Ngoài ra, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng,... để tránh những rủi ro không đáng có.

      Nên chọn những căn nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao, thuận tiện để sinh hoạt, kinh doanh buôn bán và có an ninh tốt.

      Đàm phán giá cả

      Để ước lượng được mức giá phụ hợp và cuộc đàm phán thuận lợi bạn cần tìm hiểu thông tin về nhà đất cần bán cũng như giá cả thị trường quanh khu vực. Khi đàm phán luôn giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Không nên thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.

      Bạn nên chú ý đến những tin rao bán nhà quận 12 giá rẻ, chính chủ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,... Tuy vậy, bạn vẫn phải tỉnh táo, đọc thông tin có chọn lọc, không nên quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

      Mua bán nhà quận 12 giá rẻ, có sổ đỏ ở đâu?

      Bat dong san Homedy cập nhật liên tục các tin mua bán, cho thuê nhà nhà riêng quận 12.

      Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

      Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không hcir cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

      Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

      • Bán nhà quận 12 giá rẻ
      • Mua nhà quận 12 có sổ hồng riêng
      • Bán nhà quận 12 giá 700 triệu
      • Bán nhà cấp 4 giá rẻ quận 12
      • Bán nhà quận 12 giá 300 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 400 triệu
      • Bán nhà quận 12 giá 800 triệu
      Có 3.228 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà phố chính chủ sổ hồng riêng, có thang máy, view Landmark chỉ 1,5 tỷ nhận nhà ngay 10,8 km
      72,5 tr/m2

      Nhà phố chính chủ sổ hồng riêng, có thang máy, view Landmark chỉ 1,5 tỷ nhận nhà ngay

      🎊 Chỉ với 5tỷ bạn có được 1 căn nhà với thiết kế sang trọng theo phong cách Châu Âu được tích hợp thang máy, thích hợp gia đình ba thế hệ✔ Kết cấu 1 trệt 4...
      • 5 Tỷ
      • 69 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 19 giờ trước
      Tú Anh Chat ngay
      Nhà mới đẹp 3 lầu như biệt thự đường Tân Thới Hệp 11,4 km
      87,1 tr/m2

      Nhà mới đẹp 3 lầu như biệt thự đường Tân Thới Hệp

      Nhà mới đẹp như biệt thự đúc thật 3 tấm (BTCT kiên cố) gồm 1 trệt 3 lầu có 5PN, 3WC, 1PK lớn, 1 bếp, 1 phòng thờ, phòng giặt phơi, sân trước nhà rộng rãi,...
      • 3,05 Tỷ
      • 35 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 22 giờ trước
      Bán nhà riêng quận Quận 12 cách Mega Market 200m 11,5 km
      43,4 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Quận 12 cách Mega Market 200m

      - Nhà được Công Ty TNHH dịch vụ Propzy bảo trợ và thẩm định, pháp lý giấy tờ minh bạch rõ ràng.- Bán nhà riêng Quận 12 - Gần Cầu Vượt Tân Thới Hiệp.- Diện...
      • 3,05 Tỷ
      • 70,2 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Cần bán nhà 1 lầu Tô Ký, Tân Chánh Hiệp gần phần mềm Quang Trung Quận 12 - 4x11m, 830 triệu 10,4 km
      18,9 tr/m2

      Cần bán nhà 1 lầu Tô Ký, Tân Chánh Hiệp gần phần mềm Quang Trung Quận 12 - 4x11m, 830 triệu

      Cần bán nhà có lầu mới xây dựng tại trục đường Tô Ký, Tân Chánh Hiệp gần Phần Mềm Quang Trung, Quận 12  mua cho thuê hay ở đi lại cũng rất tiện.-...
      • 830 Triệu
      • 44 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      3.55 tỷ Nhà cực đẹp - Hẻm thông kinh doanh sầm uất Nguyễn Văn Quá - quận 12 10,1 km
      74 tr/m2

      3.55 tỷ Nhà cực đẹp - Hẻm thông kinh doanh sầm uất Nguyễn Văn Quá - quận 12

      Diện tích : 4 x 11,3m Giá : 3,55 tỷ+ Nhà 1 trệt, 1 Lửng,  2 Phòng Ngủ, Phòng Khách, Bếp WC Sân phơi đồ.+ Vị trí: Thuận tiện giao thông đi các quận...
      • 3,55 Tỷ
      • 48 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 2.80 tỷ - hẻm nhựa 8m 13,5 km
      77,8 tr/m2

      Bán Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 2.80 tỷ - hẻm nhựa 8m

      *Diện tích 4.5x8m (36m2) 1 trệt 3 lầu, 5PN, 3WC, sân thượng lầu 3. Tổng diện tích sàn 144m2*Nhà nằm ngay gần chợ, coop mart, bách hóa xanh, phòng khám, bệnh...
      • 2,8 Tỷ
      • 36 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Thanh Kim Chat ngay
      Kẹt vốn bán gấp nhà hẻm Tân Thới Nhất 8, KP.5, Quận 12 giá bán 1,8 tỷ 53m2 (4mx13,2m) sổ hồng riêng 11,1 km
      34 tr/m2

      Kẹt vốn bán gấp nhà hẻm Tân Thới Nhất 8, KP.5, Quận 12 giá bán 1,8 tỷ 53m2 (4mx13,2m) sổ hồng riêng

      Do ảnh hưởng dịch gia đình đang kinh doanh phải bán gấp căn nhà tại hẻm đường Tân Thới Nhất 8, KP5, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 gần chợ Phú Cường.Diện...
      • 1,8 Tỷ
      • 53 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Nhà hẻm chính chủ đường Vườn Lài, An Phú Đông giá 1,6 tỷ giấy viết tay 8,9 km
      23,5 tr/m2

      Nhà hẻm chính chủ đường Vườn Lài, An Phú Đông giá 1,6 tỷ giấy viết tay

      Mặt tiền hẻm 4m, 1 đầu ra QL1A, 1 đầu ra đường Vườn Lài.Nhà 1 phòng khách, 2 phòng nhỏ, thích hợp gia đình nhỏ.Honda chạy:5’ tới ngã 4 Ga, chợ An Phú Đông,...
      • 1,6 Tỷ
      • 68 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      NHà khu vực sầm uất quận 12- sổ hồng sang tên chính chủ 12,7 km
      57 tr/m2

      NHà khu vực sầm uất quận 12- sổ hồng sang tên chính chủ

      -Căn nhà mới xây với thiết kế sang trọng, đẹp mắt với kết cấu: 1 trêt (phòng khách rộng, nhà bếp có sẵn tủ, toilet), 2 lầu ( 4PN đều có cửa sổ, ban công hít...
      • 2,45 Tỷ
      • 43 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Thanh Kim Chat ngay
      Cần bán nhà Tân Thới Nhất 8, Tân Thới Nhất, Quận 12, giá 1 tỷ 560tr, 48m2, có sổ riêng 11,2 km
      32,5 tr/m2

      Cần bán nhà Tân Thới Nhất 8, Tân Thới Nhất, Quận 12, giá 1 tỷ 560tr, 48m2, có sổ riêng

      Tôi chính chủ hiện đang cần bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu Đ.Tân Thới Nhất 8, Quận 12 - gần chợ Tân Phú Cường.- Đường dễ đi, mưa không bị ngập, khu dân cư đông.-...
      • 1,56 Tỷ
      • 48 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Thu Hằng Chat ngay
      Cần bán nhà 1/ đường Phan Văn Hớn, 4,1x19m, Tân Thới Nhất, hẻm thông xe hơi 10,2 km
      59,6 tr/m2

      Cần bán nhà 1/ đường Phan Văn Hớn, 4,1x19m, Tân Thới Nhất, hẻm thông xe hơi

      _ CẦN BÁN NHÀ 1/ ĐƯỜNG PHAN VĂN HỚN, TÂN THỚI NHẤT, QUẬN 12, HẺM THÔNG XE HƠI_ GIÁ BÁN 4 Tỷ 650 ; Bớt lộc_ 4,1 X 19, cấp 4, đường trước nhà 4,5m thông_ 2...
      • 4,65 Tỷ
      • 78 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Anh Quang Chat ngay
      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 9 tỷ 12 km
      76,3 tr/m2

      Bán nhà riêng Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 9 tỷ

      Bán nhà riêng 2 mặt tiền - Đường thạnh xuân 38 như hình - ngay sau trường mầm non.Diện tích công nhận 118m2 . Nhà xây 2 căn , một căn 1 trệt 2 lầu 1 sân...
      • 9 Tỷ
      • 118 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Nhà 4 lầu chỉ 5,6 tỷ khu dân cư VIP đồng bộ cao cấp mặt tiền Thới An 22, cách UBND quận 12 500m 11,9 km
      93,3 tr/m2

      Nhà 4 lầu chỉ 5,6 tỷ khu dân cư VIP đồng bộ cao cấp mặt tiền Thới An 22, cách UBND quận 12 500m

      Vị trí trung tâm hành chính quận , mặt tiền TA Lê thị riêng, cách UBND quận 12 500m🍁 2 mặt tiền đường 12m tiện ở lợi kinh doanh🍁 1 trệt 1 lững 3 lầu, đầy...
      • 5,6 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Cần bán nhà 4x23m, 1/ Trường Chinh, hẻm nhựa thông 5,5m, gần Lạc Quang, Tham Lương 11,5 km
      57,8 tr/m2

      Cần bán nhà 4x23m, 1/ Trường Chinh, hẻm nhựa thông 5,5m, gần Lạc Quang, Tham Lương

      _ CẦN BÁN NHÀ 1/ ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH, QUẬN 12, HẺM NHỰA THÔNG, GẦN THAM LƯƠNG - LẠC QUANG, TIỆN KINH DOANH MỞ VĂN PHÒNG_ GIÁ BÁN 5 Tỷ 200 ; Bớt lộc_ 4 X 23,...
      • 5,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Anh Quang Chat ngay
      Bán nhà riêng Tân Chánh Hiệp Quận 12 - khu dân cư hiện hữu 12,8 km
      65 tr/m2

      Bán nhà riêng Tân Chánh Hiệp Quận 12 - khu dân cư hiện hữu

      - Nhà được Công Ty TNHH dịch vụ Propzy bảo trợ và thầm định, pháp lý giấy tờ minh bạch rõ ràng.- Nhà đẹp vào ở liền khu dân cư hiện hữu. Cách uỷ ban nhân...
      • 4,1 Tỷ
      • 63,1 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Mặt tiền Phan Văn Hớn, gần Quốc Lộ 1A, nhà 1 trệt 1 lầu, 4x10m, 2PN, 2WC, nhà mới, đúc thật 10,2 km
      14,8 tr/m2

      Mặt tiền Phan Văn Hớn, gần Quốc Lộ 1A, nhà 1 trệt 1 lầu, 4x10m, 2PN, 2WC, nhà mới, đúc thật

      MT Phan Văn Hớn, Q12, gần QL 1A, nhà 1 trệt 1 lầu, 4x10, 2PN, 2WC, nhà mới,Cho thuê 3,5 tr/ tháng.Nhà đúc thật kiên cốLiên hệ gấp đi xem nhà.
      • 590 Triệu
      • 40 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Bán nhà ngay cầu vượt Quang Trung, 4x17m, 1 trệt 1 lầu, sân thương, hẻm xe hơi 12,3 km
      53,8 tr/m2

      Bán nhà ngay cầu vượt Quang Trung, 4x17m, 1 trệt 1 lầu, sân thương, hẻm xe hơi

      _ Bán Nhà 2/ Ngắn Đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hẻm Xe Hơi._ Giá 4 Tỷ 300 ; Bớt lộc._ 4 X 17; 1 trệt 1 lầu + Chuồng cu sân thượng...
      • 4,3 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Anh Quang Chat ngay
      Bán nhà Trường Chinh, 4x21m, 1 lầu, hẻm thông xe hơi, ngay nhà thờ Lạc Quang 9,4 km
      62,7 tr/m2

      Bán nhà Trường Chinh, 4x21m, 1 lầu, hẻm thông xe hơi, ngay nhà thờ Lạc Quang

      _  Bán Nhà Đường Trường Chinh, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hẻm Xe Hơi Thông, Đối Diện Nhà Thờ Lạc Quang_ Giá 4 Tỷ 700 ; Bớt lộc_ 4 X 20; 1...
      • 4,7 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Anh Quang Chat ngay
        Mở App