Bất động sản Đà Nẵng: Sức hút của khu vực Tây Bắc có thổi bùng sức nóng của cả thị trường?

Hàng loạt dự án nghìn tỉ được đầu tư tại khu vực Tây Bắc tới đây sẽ hứa hẹn nâng tầm địa phương này và gia tăng sức nóng cho thị trường bất động sản toàn Đà Nẵng.

Tây Bắc Đà Nẵng là khu vực trọng tâm phát triển giai đoạn 10-20 năm tới

Dân số lên đến 2 triệu người vào năm 2030, định hướng phát triển về phía Tây với sự sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng cùng hàng loạt dự án nghìn tỉ, bất động sản Đà Nẵng đang tiếp tục phát triển thị trường bất động sản nơi này.

Mới đây nhất, Đà Nẵng công bố đồ án quy hoạch thành phố thời hạn hơn 10 năm. Trong đó, tính đến năm 2030, dân số đô thị này sẽ tăng lên khoảng 2 triệu người. Sau quá trình nghiên cứu và phân tích, phương án phát triển thành phố đã lựa chọn Tây Bắc Đà Nẵng làm vị trí trọng tâm. Từ đó xây dựng các dự án thu hút vốn đầu tư lớn như: Khu công nghệ cao; công viên công nghệ thông tin tập trung;…

Không chỉ thế, phát triển đồng bộ cơ sở giao thông cũng được thành phố chú trọng. Hàng loạt dự án tuyến đường, cảng biển trong khu vực liên kết vùng cũng được đầu tư như Tuyến đường vành đai phía Tây (Bắt đầu từ Hòa Khương, Hòa Phong, Hòa Phú và xã Hòa Ninh thuộc huyện Hòa Vang, qua đường trục chính Khu công nghệ thông tin tập trung, nút giao đường Hồ Chí Minh đoạn La Sơn-Túy Loan…) với tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2017 - 2020; tuyến cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, cảng nước sâu Liên Chiểu...

Nhiều chuyên gia khẳng định, các dự án quy hoạch ở trên sẽ góp phần phát triển Đà Nẵng đồng bộ, giúp tiếp tục phát triển hình tượng ‘thành phố đáng sống nhất Việt Nam’ của nơi đây.

Cùng với các sự quan tâm phát triể trong định hướng chung của thành phố, nơi đây còn sở hữu nhiều lợi thế tiềm năng khác. Khu vực này vốn thuộc tuyến giao thông huyết mạch từ ngã ba Huế, nối liền QL1A đi vào trung tâm của thành phố. Không chỉ thế, nơi đây còn tiếp giáp vùng biển Nguyễn Tất Thành. Với các điểm mạnh này, cùng sự đầu tư trong thời gian tới của hàng loạt dự án vốn nghìn tỉ, Tây Bắc Đà Nẵng được xem như ‘hổ mọc thêm cánh’ ngày càng thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Điển hình như số vốn 110 triệu USD của nhà đầu tư Nhật Bản vào khu du lịch Xuân Thiều. Hay số vốn hơn 150 tỉ đồng từ ngân sách thành phố cho việc kéo dài tuyến Nguyễn Tất Thành.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng được ‘tăng nhiệt’

Nhu cầu thực tăng trưởng là điểm tựa cho thị trường bất động sản lành mạnh. Theo đó, nhiều chủ đầu tư bất động sản, từ khách sạn, khu nghỉ dưỡng đến căn hộ, đất nền nhanh tay chớp thời cơ, đón đầu xu hướng với các dự án hấp dẫn. Từ góc độ chuyên môn, bà Dương Thùy Dung- Trưởng bộ phận nghiên cứu công ty CBRE cho biết, theo tốc độ hiện tại, nguồn cung vẫn chưa thể bắt kịp cầu trong vòng 5 năm tới. Điều này khiến thị trường sẽ tiếp tục nóng lên với nhiều nhu cầu chưa kịp đáp ứng.

Cụ thể, về phía cầu, ngoài những dự án đã có từ trước như: Pandora City, Golden Hills, Eco Charm, Khu đô thị Phước Lý, Bàu Tràm Lakeside, Hòa Khánh Residence, Nam Trân Central Park, thời điểm vừa qua thị trường BĐS Tây Bắc Đà Nẵng liên tục đón nhận đợt giới thiệu các dự án từ khu vực này như: Lakeside Palace, Dragon City, Homeland Central Park, Green Home... Một trong những điểm khác biệt tạo đà phát triển cho khu vực Tây Bắc thời gian tới là nới đây vẫn còn nhiều quỹ đất so với các khu vực khác của thành phố được.

Về phía cầu, ngoài sức hút từ cơ sở hạ tầng được đầu tư, khu vực này được xem là hấp dẫn nhu cầu ở và nghỉ dưỡng thực của người dân không chỉ nội tỉnh mà còn trên cả nước và nước ngoài. Nhiều chuyên gia thị trường nhận định, nửa cuối năm 2018, Tây Bắc Đà Nẵng sẽ tiếp tục là thành đòn bảy hiệu quả cho cả cung và cầu bất động sản của thị trường tỉnh này.

N.Bích (Tổng hợp)

>>>XEM THÊM: 

'Vang bóng một thời', đất nền Củ Chi giờ ra sao?

Bất động sản nghỉ dưỡng Bình Thuận: Ngoài 'thèm' trong 'chán'?

Tín dụng bất động sản bị siết chặt 'trên các mặt trận', thị trường sẽ đi về đâu?