Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh 2021

      Tin rao mua bán đất Quận 12 đang liên tục được cập nhật trên Homedy. Thông tin đầy đủ, trình bày trực quan sẽ giúp bạn lựa chọn 1 cách nhanh nhất sản phẩm mong muốn. Ngoài ra còn tham khảo thêm các loại BĐS khác với các tiêu chí phù hợp cho nhiều đối tượng.

      Nhờ nền kinh tế ngày càng phát triển, quận 12 nhận được nhiều sự đầu tư về cơ sở vật chất hạ tầng. Theo đó quận 12 sẽ là điểm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện Metro số 2 kết nối với quận 1 điều này thúc đẩy việc mua bán đất quận 12 diễn ra rất sôi động.

      Sở hữu lượng quỹ đất trống lớn, là điều kiện quan trọng cho sự phát triển của bất động sản với rất nhiều các dự án nhà đất được xây dựng, quy hoạch bài bản. Giá đất tại quận 12 cũng thấp hơn so với các quận khác như mua bán đất quận 11, vì vậy việc mua đất quận 12 trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đang muốn sinh sống và lập nghiệp tại đây.

      Giá bán đất Quận 12 hiện nay

      • Giá đất đường Trường Chinh: 19,44 triệu/m2
      • Giá đất đường An Phú Đông: 31,08 triệu/m2
      • Giá đất đường Hà Huy Giáp: 26,34 triệu/m2
      • Giá đất đường Hương Lộ: 58,96 triệu/m2
      • Giá đất đường Lộc Hòa: 50,47 triệu/m2
      • Giá đất đường Mương Khai: 50,47 triệu/m2
      • Giá đất đường Tân Thới Hiệp 16: 35,33 triệu/m2
      • Giá đất đường Nguyễn Khanh: 62,08 triệu/m2

      Giá đất Quận 12 hiện trung bình 25,83 triệu/m2. Do khu vực Quận 12 chưa được coi là một khu đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông, thị trường bất động sản cũng chưa phát triển mạnh mẽ. Nên giá bất động sản tại đây thấp hơn các khu vực khác. Nhờ vậy cũng thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu thực hoặc những nhà đầu tư thông minh. Có thể trong nhiều năm tới quận 12 sẽ trở thành kênh mua bán đất TPHCM được nhiều nhà đầu tư yêu thích. 

      Tổng quan về quận 12

      Quận 12 là nằm khá trung tâm về phía Tây Bắc Tp Hồ Chí Minh. Để di chuyển từ Quận 12 đến trung tâm sẽ mất khoảng 45 phút, tuy nhiên đường đi tương đối thông thoáng nhờ mạng lưới giao thông đã được phát triển hoàn thiện. 

      Quận 12 hiện sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Phan Văn Hớn, Hà Huy Giáp, Tô Kỳ,...

      Dân cư đang sinh sống tại Quận 12 hiện không đông đúng như các Quận 1, Quận 3, Quận 10,... Tuy nhiên, gần đây số lượng dân nhập cư tới đây để học tập, làm việc và sinh sống ngày càng nhiều. Khách hàng tìm mua đất tại Quận 12 nhằm phục vụ nhiều mục đích, phổ biến nhất là để xây nhà ở, tích trữ hoặc đầu tư.

      Mặc dù cách xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng, các tiện ích dịch vụ tại Quận 2 được ưu tiên phát triển rất mạnh mẽ. Hệ thống trường học với 17 trường tiểu học và 4 trường THPT; rất nhiều bệnh viện lớn như: Bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2,...

      Ngoài ra, cảnh quan hiện tại của Quận 12 cũng có ưu thế lớn trong việc xây dựng khu dân cư, trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch/ Giúp đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế, xã hội và tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại trong khu vực.

      Như vậy, Quận 12 sở hữu nhiều tiềm năng phát triển BĐS so với các khu vực khác trong thành phố. Đồng thời giá BĐS cũng như giá đất Quận 12 hiện vẫn còn khá thấp. Điều này càng thu hút các nhà đầu tư nhỏ, có ít vốn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư.

      Lý do nên mua đất Quận 12

      Sở hữu vị trí mang tính kết nối cao

      Như đã nói ở trên, Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc Tp HCM, trải dọc theo Quốc lộ 1A. Đây được xem như cửa ngõ giao thông quan trọng, nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ

      • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn
      • Phía Nam giáp các quận: Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
      • Phía Đông giáp quận Thủ Đức và thị xã Thuận An, Bình Dương
      • Phía Tây giáp Bình Tân (TP.HCM).

      Như vậy, cư dân mua đất Quận 12 để an cư có thể an tâm trong việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như đi đến các tỉnh lân cận như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai,... qua những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A.

      Nơi đây được kỳ vọng  chỉ trong vài năm tới sẽ trở thành trung tâm đô thị vệ tinh kết nối Củ Chi, Hóc Môn với các tỉnh lân cận như Thuận An, Bình Dương. Sự phát triển kinh tế sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao, thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 12 phát triển mạnh.

      Quỹ đất rộng

      Quỹ đất tại khu vực trung tâm Tp Hồ Chí Minh hiện đang dần khan hiếm.Quỹ đất tại khu vực Nam Sài Gòn và Đông Sài Gòn cũng đang trên đà lấp đầy bởi các dự án mới liên tục triển khai xây dựng. Tương lai, cũng sẽ rơi vào tình trạng “đói đất”. Trong khi đó, Quận 2 lại sở hữu quỹ đất lớn, thu hút nhiều chủ đầu tư đến triển khai dự án tại đây.

      Diện tích đất tự nhiên của Quận 12 hiện nay là khoảng 5200 ha. Quỹ đất dành có các dự án hiện còn rất nhiều. Thậm chí, trong số 11 phường trực thuộc, có nhiều phường còn rơi vào tình trạng không có dự án triển khai.

      Theo đề án Quy hoạch phát triển định hướng 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố sẽ tập trung đầu tư phát triển về hướng Bắc bao gồm: quận 12, Củ Chi và Hóc Môn với diện tích lên tới hơn 10,000 ha.

      Giá bất động sản còn rẻ

      Do khu vực Quận 12 chưa được coi là một khu đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông, thị trường bất động sản cũng chưa phát triển mạnh mẽ. Nên giá bất động sản tại đây thấp hơn các khu vực khác dù chất lượng sản phẩm được cho là gần tương đương.

      Nhờ vậy cũng sẽ thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu thực hoặc những nhà đầu tư thông minh. Tác động tích cực vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

      Với đầy đủ yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa", BĐS Quận 12 hiện đã có đủ điều kiện để phát triển trong tương lai gần. Sau khi các tuyến giao thông huyết mạch cùng cơ sở hạ tầng được hoàn thiện, Quận 12 sẽ chính thức leo lên con tàu phát triển tốc hành, trở thành một khu đô thị vệ tinh mới của thành phố Hồ Chí Minh.

      Để tiến hành giao dịch mua bán đất quận 12, các bạn nên tìm hiểu mọi thông tin về thị trường bất động sản tại khu vực này qua trang Homedy.com. Homedy sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến các dự án nhà đất một cách nhanh nhất, chính xác, đầy đủ nhất. Đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch và giúp bạn chọn được khu đất phù hợp với mình.

      Có 170 Đất đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất Tân Thới Nhất, Quận 12, cách cầu Tham Lương 800m, giá 960tr 9.7 km
      12 tr/m2

      Bán đất Tân Thới Nhất, Quận 12, cách cầu Tham Lương 800m, giá 960tr

      Do không có nhu cầu sử dụng nên muốn bán gấp lô đất 80m2 dự tính xây dựng để kinh doanh buôn bán vì ngay góc mặt tiền đường lớn tại TT Quận 12, TP HCM (hình...
      Đường Tân Thới Nhất 17, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      7 giờ trước
      960 Triệu 80 m2
      Trúc Linh | Chat ngay
      Duy nhất 10 nền cạnh chợ An Sương, Quận 12 giá (F0) 960 triệu/nền 80m2 sổ sẵn, full thổ cư 10.9 km
      12 tr/m2

      Duy nhất 10 nền cạnh chợ An Sương, Quận 12 giá (F0) 960 triệu/nền 80m2 sổ sẵn, full thổ cư

      - Duy nhất 10 nền của chủ đầu tư Giá (F0) 960 Triệu/Nền 80m2.------ Diện tích------ * 3 Nền (80m2 = 4 x 20 ).* 3 Nền (100m2 = 5x20 ).* 3 Nền (140m2 = 7...
      Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      960 Triệu 80 m2
      Nguyễn Đình | Chat ngay
      Đất gần ngã 4 nước đá, Nguyễn Ảnh Thủ, Hiệp Thành, 4x18m chỉ 2.85 tỷ 0 km
      36.5 tr/m2

      Đất gần ngã 4 nước đá, Nguyễn Ảnh Thủ, Hiệp Thành, 4x18m chỉ 2.85 tỷ

      ĐẤT GẦN NGÃ 4 NƯỚC ĐÁ 1/NGUYỄN ẢNH THỦ, HIỆP THÀNH Q12 /-rose/-li Đất thổ cư kdc hiện hữu, dt 4x18m, sổ hồng riêng, bán hỗ trợ sang tên vay qua Ngân hàng...
      Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.85 Tỷ 78 m2
      Nguyễn Văn Lợi | Chat ngay
      Bán đất Quận 12 - Thành phố Hồ Chí Minh giá 3.05 tỷ 12.2 km
      44.9 tr/m2

      Bán đất Quận 12 - Thành phố Hồ Chí Minh giá 3.05 tỷ

      Đất Lô 57 TX24 phường Thạnh Xuân Quận 12. Hẻm viện dưỡng lão đi vào khoảng 100m tới đất.DT: 4x17=68m²Tiện ích xung quanh Trường học - trạm y tế- Bách Hóa...
      Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      3.05 Tỷ 68 m2
      Bảo Phạm | Chat ngay
      Bán đất nền đừơng DD5, KDC An sương ,Quận 12 giá 1,6 tỷ/ lô 88m2, gần UBND, CViên thích hợp mua bán 0 km
      18.2 tr/m2

      Bán đất nền đừơng DD5, KDC An sương ,Quận 12 giá 1,6 tỷ/ lô 88m2, gần UBND, CViên thích hợp mua bán

      Vị trí: Mặt tiền đường DD5 gần Chợ An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12.- Diện tích 88m2 ngang 5m- Giá 1 tỷ 600 triệu ,bao sang tên.- Tiện ích đầy đủ...
      Phường Tân Hưng Thuận, Phường Tân Chánh Hiệp, Đường DD5, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      1.6 Tỷ 88 m2
      Ngọc Ngân | Chat ngay
      Chủ cần bán gấp đất 100m2, 5x20m mặt tiền đường DT 833B cách chợ Bình Chánh 2km 11.1 km
      7.2 tr/m2

      Chủ cần bán gấp đất 100m2, 5x20m mặt tiền đường DT 833B cách chợ Bình Chánh 2km

      + Bao sang tên công chứng ngay trong ngày+ Hỗ trợ vay ngân hàng 70%+ Chủ đang cần tiền mua nhà Quận 7 và chỉ thiếu 560 triệu nữa là đủ+ Cách chợ Bình Chánh...
      Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      720 Triệu 100 m2
      Lê Quốc Dũng | Chat ngay
      Chỉ còn 1 lô duy nhất nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ ở Quận 12, Hóc Môn giá cực rẻ 12.8 km
      14.1 tr/m2

      Chỉ còn 1 lô duy nhất nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ ở Quận 12, Hóc Môn giá cực rẻ

      Cần bán gấp căn nhà mặt tiền Nguyễn Ánh Thủ, Q12. + Diện tích: 850m2 (sổ hồng riêng). + Mặt tiền 8mx100m + Nhà mua xây ở đẹp mà đầu tư cũng sinh...
      Nguyễn Ảnh Thụ, Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      12 Tỷ 850 m2
      Trần Hoàng Minh | Chat ngay
      Đất mặt tiền Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Q12. Khu sầm uất, buôn bán đa ngành. 0 km
      64.9 tr/m2

      Đất mặt tiền Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Q12. Khu sầm uất, buôn bán đa ngành.

      Bán đất sổ hồng riêng mặt tiền đường Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Q12 DT: 89,4m2. Thuận tiện kinh doanh, buôn bán, mở vp công ty.- Giá: 5tỷ8(còn thương lượng)....
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      5.8 Tỷ 89.4 m2
      Trần Quang Vũ | Chat ngay
      Bán đất tặng dãy trọ gần chợ Tân Chánh Hiệp 4x20m chỉ 3.35 tỷ 0 km
      41.9 tr/m2

      Bán đất tặng dãy trọ gần chợ Tân Chánh Hiệp 4x20m chỉ 3.35 tỷ

      BÁN ĐẤT TẶNG NGUYÊN DÃY NHÀ TRỌ, GẦN CHỢ TÂN CHÁNH HIỆP, Q12 /-rose/-li Nhà trọ đang cho thuê ổn định, sau chợ Tân Chánh Hiệp, gần ngã 4 vào chợ đêm Trung...
      Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.35 Tỷ 80 m2
      Nguyễn Văn Lợi | Chat ngay
      Khu phân lô đường ô tô tránh Thạnh Xuân, Quận 12, cơ hội đầu tư cực tốt 13.2 km
      45.9 tr/m2

      Khu phân lô đường ô tô tránh Thạnh Xuân, Quận 12, cơ hội đầu tư cực tốt

      Đất khu phân lô 150 Ha phường Thạnh Xuân, Quận 12 ngang 4m dài 15.2m không lộ giới nhiều, giá chỉ 2.8tỷ còn thương lượng chính chủ đầu tư.+ Khu...
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.8 Tỷ 61 m2
      Nguyễn Duy Anh | Chat ngay
      Bán nhanh lô góc có sổ hồng, ở Quận 12 - Giá 1.89 tỷ, full thổ cư 0.5 km
      18.9 tr/m2

      Bán nhanh lô góc có sổ hồng, ở Quận 12 - Giá 1.89 tỷ, full thổ cư

      ĐẤT QUẬN 12. CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT, TRONG KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG.Lô góc 5 x 20 = 100m2 (Full thổ cư ).Giá 1 Tỷ 890. Có Sổ Hồng và không tranh chấp.- Mặt tiền...
      Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.89 Tỷ 100 m2
      Nguyễn Đình | Chat ngay
      Đất thổ cư, sổ hồng riêng ngay cầu An Phú Dông, Q12 (Đi cầu 300m qua Gò Vấp) 0 km
      48.3 tr/m2

      Đất thổ cư, sổ hồng riêng ngay cầu An Phú Dông, Q12 (Đi cầu 300m qua Gò Vấp)

      Đất thổ cư, sổ hồng riêng, An Phú Đông, Q12Cách cầu An Phú Đông 300m, đi bộ qua Gò Vấp.DT: 5x12 đường trước đất 3mGiá 2ty900tr TLLH: 0961.203.959
      Phường An Phú Đông, Đường Vườn Lài, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.9 Tỷ 60 m2
      Trần Quang Vũ | Chat ngay
      Bán lô đất nền khu Nam Long mặt tiền Hà Huy Giáp Quận 12 sổ riêng, gần ngã tư Ga, 18 triệu/m2 606.9 km
      18 tr/m2

      Bán lô đất nền khu Nam Long mặt tiền Hà Huy Giáp Quận 12 sổ riêng, gần ngã tư Ga, 18 triệu/m2

      Bán đất mặt tiền Hà Huy Giáp khu Nam Long, phường Thạnh Lộc, quận 12 thích hợp kinh doanh buôn bán đa ngành nghề.- Vị trí: Cách Ngã Tư Ga 500m.- Đường nhựa...
      Đường Hà Huy Giáp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.8 Tỷ 100 m2
      Như Ý | Chat ngay
      Bán đất MT đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 thổ cư 100% sổ riêng, sang tên ngay, giá 1.8 tỷ 7 km
      20.2 tr/m2

      Bán đất MT đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 thổ cư 100% sổ riêng, sang tên ngay, giá 1.8 tỷ

      Cần tiền nên muốn bán nhanh lô đất như sau: - Vị trí: + Nằm ngay mặt tiền đường Vườn Lài cách trạm y tế 200m. + Ngay chợ Vườn Lài. -...
      Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.8 Tỷ 89 m2
      Thanh Hưng | Chat ngay
      Sang lô đất Vườn Lài, liền kề trạm y tế An Phú Đông, quận 12, giá chỉ 1.2 tỷ 7.2 km
      12 tr/m2

      Sang lô đất Vườn Lài, liền kề trạm y tế An Phú Đông, quận 12, giá chỉ 1.2 tỷ

      Đất thổ cư đẹp nằm ngay MT Vườn Lài.- Diện tích đa dạng: 80m2, 100m2, 120m2...- Đường trước nhà thảm nhựa, có vỉa hè, cây xanh.- Hạ tầng hoàn thiện, đường...
      Đường Vườn Lài, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.2 Tỷ 100 m2
      Trần Hoài Nam | Chat ngay
      Chủ bán gấp đất mặt tiền Vườn Lài, sổ riêng, 100m2 gần phà An Phú Đông, 15 triệu/m2, sổ hồng riêng 9 km
      15 tr/m2

      Chủ bán gấp đất mặt tiền Vườn Lài, sổ riêng, 100m2 gần phà An Phú Đông, 15 triệu/m2, sổ hồng riêng

      Chính chủ bán gấp lô đất nền nằm ngay trên đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, 2 mặt giáp sông Sài Gòn thuận tiện kết nối: - Vị trí: Cách Phà...
      Đường Vườn Lài, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.5 Tỷ 100 m2
      Như Ý | Chat ngay
      Kẹt vốn bán gấp 5lô đất ngay KDC An Phú Đông, Q12, chỉ 1,5 tỷ/ lô gần chung cư An Phú Đông Vườn Lài 8.6 km
      18.8 tr/m2

      Kẹt vốn bán gấp 5lô đất ngay KDC An Phú Đông, Q12, chỉ 1,5 tỷ/ lô gần chung cư An Phú Đông Vườn Lài

      Cần bán gấp đất 80m2 tại mặt tiền đường An Phú Đông 13, phường An Phú Đông, Quận 12.- Tọa lạc tại mặt tiền đường An Phú Đông 13, dân cư đông đúc kinh doanh...
      Đường An Phú Đông 13, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.5 Tỷ 80 m2
      Ngọc Ngân | Chat ngay
      Bán nhanh lô đất Quận 12, (250m2 giá 2 tỷ 840 triệu) sổ sẵn 10.9 km
      11.4 tr/m2

      Bán nhanh lô đất Quận 12, (250m2 giá 2 tỷ 840 triệu) sổ sẵn

      Cần bán nhanh lô đất 250m2 sổ hồng có sẵn, không tranh chấp và có thể sang tên ngay trong ngày.Bán 2 Tỷ 840 (12.5 x 20=250m2).Đường trước nhà 9m, sổ hồng...
      Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.84 Tỷ 250 m2
      Nguyễn Đình | Chat ngay