Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Tin rao mua bán đất Quận 12 đang liên tục được cập nhật trên Homedy. Thông tin đầy đủ, trình bày trực quan sẽ giúp bạn lựa chọn 1 cách nhanh nhất sản phẩm mong muốn. Ngoài ra còn tham khảo thêm các loại BĐS khác với các tiêu chí phù hợp cho nhiều đối tượng.

      Nhờ nền kinh tế ngày càng phát triển, quận 12 nhận được nhiều sự đầu tư về cơ sở vật chất hạ tầng. Theo đó quận 12 sẽ là điểm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện Metro số 2 kết nối với quận 1 điều này thúc đẩy việc mua bán đất quận 12 diễn ra rất sôi động.

      Sở hữu lượng quỹ đất trống lớn, là điều kiện quan trọng cho sự phát triển của bất động sản với rất nhiều các dự án nhà đất được xây dựng, quy hoạch bài bản. Giá đất tại quận 12 cũng thấp hơn so với các quận khác như mua bán đất quận 11, vì vậy việc mua đất quận 12 trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đang muốn sinh sống và lập nghiệp tại đây.

      Giá bán đất Quận 12 hiện nay

      • Giá đất đường Trường Chinh: 19,44 triệu/m2
      • Giá đất đường An Phú Đông: 31,08 triệu/m2
      • Giá đất đường Hà Huy Giáp: 26,34 triệu/m2
      • Giá đất đường Hương Lộ: 58,96 triệu/m2
      • Giá đất đường Lộc Hòa: 50,47 triệu/m2
      • Giá đất đường Mương Khai: 50,47 triệu/m2
      • Giá đất đường Tân Thới Hiệp 16: 35,33 triệu/m2
      • Giá đất đường Nguyễn Khanh: 62,08 triệu/m2

      Giá đất Quận 12 hiện trung bình 25,83 triệu/m2. Do khu vực Quận 12 chưa được coi là một khu đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông, thị trường bất động sản cũng chưa phát triển mạnh mẽ. Nên giá bất động sản tại đây thấp hơn các khu vực khác. Nhờ vậy cũng thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu thực hoặc những nhà đầu tư thông minh. Có thể trong nhiều năm tới quận 12 sẽ trở thành kênh mua bán đất TPHCM được nhiều nhà đầu tư yêu thích. 

      Tổng quan về quận 12

      Quận 12 là nằm khá trung tâm về phía Tây Bắc Tp Hồ Chí Minh. Để di chuyển từ Quận 12 đến trung tâm sẽ mất khoảng 45 phút, tuy nhiên đường đi tương đối thông thoáng nhờ mạng lưới giao thông đã được phát triển hoàn thiện. 

      Quận 12 hiện sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Phan Văn Hớn, Hà Huy Giáp, Tô Kỳ,...

      Dân cư đang sinh sống tại Quận 12 hiện không đông đúng như các Quận 1, Quận 3, Quận 10,... Tuy nhiên, gần đây số lượng dân nhập cư tới đây để học tập, làm việc và sinh sống ngày càng nhiều. Khách hàng tìm mua đất tại Quận 12 nhằm phục vụ nhiều mục đích, phổ biến nhất là để xây nhà ở, tích trữ hoặc đầu tư.

      Mặc dù cách xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng, các tiện ích dịch vụ tại Quận 2 được ưu tiên phát triển rất mạnh mẽ. Hệ thống trường học với 17 trường tiểu học và 4 trường THPT; rất nhiều bệnh viện lớn như: Bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2,...

      Ngoài ra, cảnh quan hiện tại của Quận 12 cũng có ưu thế lớn trong việc xây dựng khu dân cư, trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch/ Giúp đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế, xã hội và tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại trong khu vực.

      Như vậy, Quận 12 sở hữu nhiều tiềm năng phát triển BĐS so với các khu vực khác trong thành phố. Đồng thời giá BĐS cũng như giá đất Quận 12 hiện vẫn còn khá thấp. Điều này càng thu hút các nhà đầu tư nhỏ, có ít vốn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư.

      Lý do nên mua đất Quận 12

      Sở hữu vị trí mang tính kết nối cao

      Như đã nói ở trên, Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc Tp HCM, trải dọc theo Quốc lộ 1A. Đây được xem như cửa ngõ giao thông quan trọng, nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ

      • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn
      • Phía Nam giáp các quận: Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
      • Phía Đông giáp quận Thủ Đức và thị xã Thuận An, Bình Dương
      • Phía Tây giáp Bình Tân (TP.HCM).

      Như vậy, cư dân mua đất Quận 12 để an cư có thể an tâm trong việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như đi đến các tỉnh lân cận như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai,... qua những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A.

      Nơi đây được kỳ vọng  chỉ trong vài năm tới sẽ trở thành trung tâm đô thị vệ tinh kết nối Củ Chi, Hóc Môn với các tỉnh lân cận như Thuận An, Bình Dương. Sự phát triển kinh tế sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao, thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 12 phát triển mạnh.

      Quỹ đất rộng

      Quỹ đất tại khu vực trung tâm Tp Hồ Chí Minh hiện đang dần khan hiếm.Quỹ đất tại khu vực Nam Sài Gòn và Đông Sài Gòn cũng đang trên đà lấp đầy bởi các dự án mới liên tục triển khai xây dựng. Tương lai, cũng sẽ rơi vào tình trạng “đói đất”. Trong khi đó, Quận 2 lại sở hữu quỹ đất lớn, thu hút nhiều chủ đầu tư đến triển khai dự án tại đây.

      Diện tích đất tự nhiên của Quận 12 hiện nay là khoảng 5200 ha. Quỹ đất dành có các dự án hiện còn rất nhiều. Thậm chí, trong số 11 phường trực thuộc, có nhiều phường còn rơi vào tình trạng không có dự án triển khai.

      Theo đề án Quy hoạch phát triển định hướng 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố sẽ tập trung đầu tư phát triển về hướng Bắc bao gồm: quận 12, Củ Chi và Hóc Môn với diện tích lên tới hơn 10,000 ha.

      Giá bất động sản còn rẻ

      Do khu vực Quận 12 chưa được coi là một khu đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông, thị trường bất động sản cũng chưa phát triển mạnh mẽ. Nên giá bất động sản tại đây thấp hơn các khu vực khác dù chất lượng sản phẩm được cho là gần tương đương.

      Nhờ vậy cũng sẽ thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu thực hoặc những nhà đầu tư thông minh. Tác động tích cực vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

      Với đầy đủ yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa", BĐS Quận 12 hiện đã có đủ điều kiện để phát triển trong tương lai gần. Sau khi các tuyến giao thông huyết mạch cùng cơ sở hạ tầng được hoàn thiện, Quận 12 sẽ chính thức leo lên con tàu phát triển tốc hành, trở thành một khu đô thị vệ tinh mới của thành phố Hồ Chí Minh.

      Để tiến hành giao dịch mua bán đất quận 12, các bạn nên tìm hiểu mọi thông tin về thị trường bất động sản tại khu vực này qua trang Homedy.com. Homedy sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến các dự án nhà đất một cách nhanh nhất, chính xác, đầy đủ nhất. Đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch và giúp bạn chọn được khu đất phù hợp với mình.

      Có 2.627 Đất đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán gấp lô đất vị trí cực đẹp cặp sát chợ An Sương quận 12 sổ hồng riêng sang tên ngay 10,4 km
      10,8 tr/m2

      Bán gấp lô đất vị trí cực đẹp cặp sát chợ An Sương quận 12 sổ hồng riêng sang tên ngay

      Hiện gia đình tôi cần tiền nên bán gấp mảnh đất mặt tiền ngay trung tâm q12, Sau chợ An Sương, cách sân bay tầm 5-7'.Diện Tích 100m2(5x20) giá 1 tỷ 350Diện...
      • 1,35 - 2,7 Tỷ
      • 100 - 250 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 9 giờ trước
      Bán gấp lô đất quận 12 (100m2) có sổ hồng giá 1,3 tỷ trong khu dân cư 9,7 km
      9,3 tr/m2

      Bán gấp lô đất quận 12 (100m2) có sổ hồng giá 1,3 tỷ trong khu dân cư

      BÁN ĐẤT TRONG KDC QUẬN 12 GẦN ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH5×20m, 1,3 tỷ (thương lượng nhẹ)LH.Cần bán gấp lô đất nằm gần KDC - Quận 12 ( hình thực tế 100% ) .sổ riêng...
      • 1,25 - 1,3 Tỷ
      • 100 - 140 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 9 giờ trước
      Đất thổ cư trong KDC gần chợ An Sương, DT 100m2, giá 1 tỷ 399tr, SHR, thích hợp đầu tư, xây dựng KD 11 km
      14 tr/m2

      Đất thổ cư trong KDC gần chợ An Sương, DT 100m2, giá 1 tỷ 399tr, SHR, thích hợp đầu tư, xây dựng KD

      Lô đất quận 12 cực đẹp 5x20(100m2)Giá chỉ 1tỷ399 trong khu An Sương Quận 12 TPHCM. (Hình ảnh thực tế bên dưới)- Sổ hồng riêng, 100% thổ cư, công...
      • 1,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 14 giờ trước
      Cần bán lô đất quận 12 cọc sát chợ An Sương, Quận 12 10,7 km
      14 tr/m2

      Cần bán lô đất quận 12 cọc sát chợ An Sương, Quận 12

      Tôi cần bán gấp lô đất Quận 12 sau chợ an sương-Diện tích: 5x20m giá 1 tỷ 399.-Đất mặt tiền 12m ,pháp lý rỏ ràng (sổ hồng chia ra từng...
      • 1,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 21 giờ trước
      Bán nhanh lô 5x20m cập sát chợ An Sương quận 12, SHR công chứng ngay, xây dựng tự do 11,1 km
      14 tr/m2

      Bán nhanh lô 5x20m cập sát chợ An Sương quận 12, SHR công chứng ngay, xây dựng tự do

      Cần bán lô đất trong TPHCM 100m2 trong Khu Chợ An Sương Quận 12,TPHCM. 5x20=100m2 Giá 1Ty399. (Hình thưc tế bên dưới).-Liên hệ hoặc để lại số điện thoại để...
      • 1,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 22 giờ trước
      Em cần sang nhượng gấp lô đất nền chính chủ giá mềm 9,9 km
      14,5 tr/m2

      Em cần sang nhượng gấp lô đất nền chính chủ giá mềm

      Do Em Không có nhu cầu sử dụng nên Em cần bán lô đất nằm trong khu Dân Cư Q12 TpHCM.- Diện Tích :- 5 X 20 = 100m2.👉 Giá bán : 1Tỷ450.- Mặt Tiền Đường 12m.-...
      • 1,45 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Duy Khanh Chat ngay
      Cần bán 2 lô đất ở quận 12 sau chợ An Sương 100m2 - 1,2 tỷ 140m2 - 1,399 tỷ 10,4 km
      12 tr/m2

      Cần bán 2 lô đất ở quận 12 sau chợ An Sương 100m2 - 1,2 tỷ 140m2 - 1,399 tỷ

      Tôi cần  bán  gấp 2 lô đất Quận 12 sau chợ an sương    -Diện tích :  5×20 giá 1ty2            ...
      • 1,2 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Đất Nguyễn Ảnh thủ gần Ngã 3 Bầu, Q12 DT 4x25 giá 3.4 tỷ
      34 tr/m2

      Đất Nguyễn Ảnh thủ gần Ngã 3 Bầu, Q12 DT 4x25 giá 3.4 tỷ

      Đất 2/NGUYỄN ẢNH THỦ, GẦN CHỢ NGÃ 3 BẦU, P.TCH, Q12 /-rose/-li Còn nền diện tích to coa chiều dài duy nhất trong kdc ổn định, dt 4x25m, sổ hồng riêng, bán...
      • 3,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Bán lô đất 7x20m, 140m2 KDC Chợ An Sương, Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 1.7 tỷ, SHR 100% thổ cư 10,4 km
      12,1 tr/m2

      Bán lô đất 7x20m, 140m2 KDC Chợ An Sương, Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 1.7 tỷ, SHR 100% thổ cư

      Cực Đẹp Lô gốc 7x20(140m2) Giá chỉ1t699 trong khu An Sương Quận 12 TPHCM. (Hình ảnh thực tế bên dưới)- Sổ hồng riêng, 100% thổ cư,Công chứng sang...
      • 1,7 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Cần bán gấp lô đất nằm trong khu tái định cư tại Quận 12 9,9 km
      14,5 tr/m2

      Cần bán gấp lô đất nằm trong khu tái định cư tại Quận 12

      Không có nhu cầu sử dụng nên tôi cần bán lô đất nằm trong khu tái định cư tại Q12 TpHCM.- DT: 100 = 5 x 20- Giá bán 1 Tỷ 450 Triệu- vị trí đẹp đẹp. Nằm...
      • 1,45 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Lực Chat ngay
      Lô đất 250m2 giá 2 tỷ 699 triệu vị trí cực đẹp cặp sát chợ An Sương Q12 thổ cư 100% sổ hồng riêng 10,4 km
      10,8 tr/m2

      Lô đất 250m2 giá 2 tỷ 699 triệu vị trí cực đẹp cặp sát chợ An Sương Q12 thổ cư 100% sổ hồng riêng

      Cần bán gấp lô đất nằm khu vực An Sương quận 12 (Hình thực tế ở dưới) - Diện tích : 12.5x20 =250m2.Sổ  hồng riêng, 100% thổ cư.- Đường trước nhà 12m...
      • 2,7 Tỷ
      • 250 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Bán đất Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 1.27 tỷ, liên hệ 9,8 km
      12,7 tr/m2

      Bán đất Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 1.27 tỷ, liên hệ

      Kẹt vốn chủ cần bán gấp lô đất KDC mới Quận 12.Diện tích: 5x20Giá: 1tỉ 268 triệuNgay trong KDC mới, hạ tầng hoàn thiện, điện nước đầy đủ, đường nhựa oto ra...
      • 1,27 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Bán nhanh lô 7x20m sổ hồng riêng, công chứng ngay 11 km
      11,4 tr/m2

      Bán nhanh lô 7x20m sổ hồng riêng, công chứng ngay

      Kẹt tài chính cần bán lô đất 140m2 nằm trong khu dân cư đông đúc Quận 12.DT: 7x 20= 140m2 Giá 1 Tỷ 599tr.Liên hệ.Ví trí đẹp, nằm trong khu dân cư an ninh,...
      • 1,6 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Bán gấp lô đất cặp sát chợ An Sương quận 12 sổ hồng riêng sang tên ngay thổ cư 100% 11 km
      10,7 tr/m2

      Bán gấp lô đất cặp sát chợ An Sương quận 12 sổ hồng riêng sang tên ngay thổ cư 100%

      Hiện gia đình tôi cần tiền nên bán gấp mảnh đất mặt tiền ngay trung tâm q12, Sau chợ An Sương, cách sân bay tầm 5-7' thổ cư 100%Diện tích :5x20=100m2 giá 1...
      • 1,35 - 1,5 Tỷ
      • 100 - 140 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Đất lớn sát UBND Quận 12, 4.5 x 25.58m mà chỉ có 3.8 tỷ, bank cho vay 2 tỷ 12,6 km
      32,8 tr/m2

      Đất lớn sát UBND Quận 12, 4.5 x 25.58m mà chỉ có 3.8 tỷ, bank cho vay 2 tỷ

      Kính thưa quý anh chị! -  Dự Án Tân Nhã Vinh cuối cùng cũng đã xây cất rầm rộ, nay mai ra sổ hồng rồi giá chắc chắn không dưới 45trieu/m2.-...
      • 3,8 Tỷ
      • 116 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Cực đẹp lô đất 140m2 giá 1 tỷ 599 triệu nằm cạp sát chợ An Sương quận 12 10,4 km
      11,4 tr/m2

      Cực đẹp lô đất 140m2 giá 1 tỷ 599 triệu nằm cạp sát chợ An Sương quận 12

      Bán lô đất cực đẹp trong Khu tái định cư Q12 DT:7×20=1ty599 (hình thực tế )-Mặt tiền trước mặt 8m; 16m đã trải nhựa , điện âm , cây xanh , nước máyNằm trong...
      • 1,6 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Siêu hot 2021, bán 50 nền shophouse KDC An Sương đối diện chợ Tân Hưng Thuận, Q12 giá 2.5 tỷ/nền 9,5 km
      31,2 tr/m2

      Siêu hot 2021, bán 50 nền shophouse KDC An Sương đối diện chợ Tân Hưng Thuận, Q12 giá 2.5 tỷ/nền

      Duy nhất 50 lô độc nhất vô nhị - đẳng cấp nhất. Nằm trong quỹ đất 66ha 3000 nền đã phủ kín dân. Kinh doanh nhà hàng, khách sạn, spa, karaoke... Cực Lý...
      • 2,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Như Ý Chat ngay
      Cần tiền chạy dịch bán gấp lô đất cặp sát đường Trường Chinh 10 km
      11,4 tr/m2

      Cần tiền chạy dịch bán gấp lô đất cặp sát đường Trường Chinh

      Cần tiền chạy dịch nên bán gấp lô đất cặp sát đường Trường Chinh - Cách cầu Tham Lương chỉ 600mĐT: 7 x 20 = 140m2- Giá bán 1 Tỷ 590 Triệu- Sổ Hồng riêng ,...
      • 1,59 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Lực Chat ngay
        Mở App