Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh 2020

      Tin rao mua bán đất Quận 12 đang liên tục được cập nhật trên Homedy. Thông tin đầy đủ, trình bày trực quan sẽ giúp bạn lựa chọn 1 cách nhanh nhất sản phẩm mong muốn. Ngoài ra còn tham khảo thêm các loại BĐS khác với các tiêu chí phù hợp cho nhiều đối tượng.

      Nhờ nền kinh tế ngày càng phát triển, quận 12 nhận được nhiều sự đầu tư về cơ sở vật chất hạ tầng. Theo đó quận 12 sẽ là điểm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện Metro số 2 kết nối với quận 1 điều này thúc đẩy việc mua bán đất quận 12 diễn ra rất sôi động.

      Sở hữu lượng quỹ đất trống lớn, là điều kiện quan trọng cho sự phát triển của bất động sản với rất nhiều các dự án nhà đất được xây dựng, quy hoạch bài bản. Giá đất tại quận 12 cũng thấp hơn so với các quận khác như mua bán đất quận 11, vì vậy việc mua đất quận 12 trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đang muốn sinh sống và lập nghiệp tại đây.

      Giá bán đất Quận 12 hiện nay

      • Giá đất đường Trường Chinh: 19,44 triệu/m2
      • Giá đất đường An Phú Đông: 31,08 triệu/m2
      • Giá đất đường Hà Huy Giáp: 26,34 triệu/m2
      • Giá đất đường Hương Lộ: 58,96 triệu/m2
      • Giá đất đường Lộc Hòa: 50,47 triệu/m2
      • Giá đất đường Mương Khai: 50,47 triệu/m2
      • Giá đất đường Tân Thới Hiệp 16: 35,33 triệu/m2
      • Giá đất đường Nguyễn Khanh: 62,08 triệu/m2

      Giá đất Quận 12 hiện trung bình 25,83 triệu/m2. Do khu vực Quận 12 chưa được coi là một khu đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông, thị trường bất động sản cũng chưa phát triển mạnh mẽ. Nên giá bất động sản tại đây thấp hơn các khu vực khác. Nhờ vậy cũng thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu thực hoặc những nhà đầu tư thông minh. Có thể trong nhiều năm tới quận 12 sẽ trở thành kênh mua bán đất TPHCM được nhiều nhà đầu tư yêu thích. 

      Tổng quan về quận 12

      Quận 12 là nằm khá trung tâm về phía Tây Bắc Tp Hồ Chí Minh. Để di chuyển từ Quận 12 đến trung tâm sẽ mất khoảng 45 phút, tuy nhiên đường đi tương đối thông thoáng nhờ mạng lưới giao thông đã được phát triển hoàn thiện. 

      Quận 12 hiện sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Phan Văn Hớn, Hà Huy Giáp, Tô Kỳ,...

      Dân cư đang sinh sống tại Quận 12 hiện không đông đúng như các Quận 1, Quận 3, Quận 10,... Tuy nhiên, gần đây số lượng dân nhập cư tới đây để học tập, làm việc và sinh sống ngày càng nhiều. Khách hàng tìm mua đất tại Quận 12 nhằm phục vụ nhiều mục đích, phổ biến nhất là để xây nhà ở, tích trữ hoặc đầu tư.

      Mặc dù cách xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng, các tiện ích dịch vụ tại Quận 2 được ưu tiên phát triển rất mạnh mẽ. Hệ thống trường học với 17 trường tiểu học và 4 trường THPT; rất nhiều bệnh viện lớn như: Bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2,...

      Ngoài ra, cảnh quan hiện tại của Quận 12 cũng có ưu thế lớn trong việc xây dựng khu dân cư, trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch/ Giúp đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế, xã hội và tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại trong khu vực.

      Như vậy, Quận 12 sở hữu nhiều tiềm năng phát triển BĐS so với các khu vực khác trong thành phố. Đồng thời giá BĐS cũng như giá đất Quận 12 hiện vẫn còn khá thấp. Điều này càng thu hút các nhà đầu tư nhỏ, có ít vốn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư.

      Lý do nên mua đất Quận 12

      Sở hữu vị trí mang tính kết nối cao

      Như đã nói ở trên, Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc Tp HCM, trải dọc theo Quốc lộ 1A. Đây được xem như cửa ngõ giao thông quan trọng, nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ

      • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn
      • Phía Nam giáp các quận: Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
      • Phía Đông giáp quận Thủ Đức và thị xã Thuận An, Bình Dương
      • Phía Tây giáp Bình Tân (TP.HCM).

      Như vậy, cư dân mua đất Quận 12 để an cư có thể an tâm trong việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như đi đến các tỉnh lân cận như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai,... qua những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A.

      Nơi đây được kỳ vọng  chỉ trong vài năm tới sẽ trở thành trung tâm đô thị vệ tinh kết nối Củ Chi, Hóc Môn với các tỉnh lân cận như Thuận An, Bình Dương. Sự phát triển kinh tế sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao, thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 12 phát triển mạnh.

      Quỹ đất rộng

      Quỹ đất tại khu vực trung tâm Tp Hồ Chí Minh hiện đang dần khan hiếm.Quỹ đất tại khu vực Nam Sài Gòn và Đông Sài Gòn cũng đang trên đà lấp đầy bởi các dự án mới liên tục triển khai xây dựng. Tương lai, cũng sẽ rơi vào tình trạng “đói đất”. Trong khi đó, Quận 2 lại sở hữu quỹ đất lớn, thu hút nhiều chủ đầu tư đến triển khai dự án tại đây.

      Diện tích đất tự nhiên của Quận 12 hiện nay là khoảng 5200 ha. Quỹ đất dành có các dự án hiện còn rất nhiều. Thậm chí, trong số 11 phường trực thuộc, có nhiều phường còn rơi vào tình trạng không có dự án triển khai.

      Theo đề án Quy hoạch phát triển định hướng 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố sẽ tập trung đầu tư phát triển về hướng Bắc bao gồm: quận 12, Củ Chi và Hóc Môn với diện tích lên tới hơn 10,000 ha.

      Giá bất động sản còn rẻ

      Do khu vực Quận 12 chưa được coi là một khu đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông, thị trường bất động sản cũng chưa phát triển mạnh mẽ. Nên giá bất động sản tại đây thấp hơn các khu vực khác dù chất lượng sản phẩm được cho là gần tương đương.

      Nhờ vậy cũng sẽ thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu thực hoặc những nhà đầu tư thông minh. Tác động tích cực vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

      Với đầy đủ yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa", BĐS Quận 12 hiện đã có đủ điều kiện để phát triển trong tương lai gần. Sau khi các tuyến giao thông huyết mạch cùng cơ sở hạ tầng được hoàn thiện, Quận 12 sẽ chính thức leo lên con tàu phát triển tốc hành, trở thành một khu đô thị vệ tinh mới của thành phố Hồ Chí Minh.

      Để tiến hành giao dịch mua bán đất quận 12, các bạn nên tìm hiểu mọi thông tin về thị trường bất động sản tại khu vực này qua trang Homedy.com. Homedy sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến các dự án nhà đất một cách nhanh nhất, chính xác, đầy đủ nhất. Đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch và giúp bạn chọn được khu đất phù hợp với mình.

      Có 307 Đất đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Quá kẹt tiền cần bán gấp đất Quận 12, dt 100m2 cách ngã 4 an sương 1km, sổ hồng riêng, xây tự do 11.1 km
      14 tr/m2

      Quá kẹt tiền cần bán gấp đất Quận 12, dt 100m2 cách ngã 4 an sương 1km, sổ hồng riêng, xây tự do

      Kẹt vốn kinh doanh gia đình cần bán gấp lô nằm trong kdc đông đúc. Cách ngã 4 An Sương chỉ 500m- DT: 5 x 20 = 100m2 Giá nhà Tôi bán 1 Tỷ 399 triệu ...
      Đường DD6, Đường 10, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.4 Tỷ 100 m2
      Thảo Nhi | Chat ngay
      Bán đất đền khu Thạnh Lộc, quận 12, giáp với Gò Vấp, sổ hồng chính chủ sang tên ngay 11.2 km
      49.1 tr/m2

      Bán đất đền khu Thạnh Lộc, quận 12, giáp với Gò Vấp, sổ hồng chính chủ sang tên ngay

      Bán đất nền Thạnh Lộc 29, quận 12.Khu vực gần ngã tư ga qua Gò Vấp 1km.Diện tích tổng 54m. Ngang 4.5m dài 12m, công nhận trên sổ 51m2, hẻm xe hơi 6m rộng...
      Đường Thạnh Lộc 29, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      2.65 Tỷ 54 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay
      Đất chợ An Sương liền kề Tân bình, sầm uất, kinh doanh đa dạng, sổ hồng riêng chỉ 1,8 tỷ/80m2 10.5 km
      22.5 tr/m2

      Đất chợ An Sương liền kề Tân bình, sầm uất, kinh doanh đa dạng, sổ hồng riêng chỉ 1,8 tỷ/80m2

      KDC An Sương, đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12.- Đây là cơ hội và giá cũng rất tốt để đầu tư với diện tích đa dạng từ 80m2 đến 300m2 và...
      Đường DD5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      13 giờ trước
      1.8 Tỷ 80 m2
      Kim Hà | Chat ngay
      Bán gấp lô đất quận 12 sổ hồng riêng, giá chỉ 1,399 tỷ/nền 100m2, cách ngã tư An Sương 900m2 10.5 km
      14 tr/m2

      Bán gấp lô đất quận 12 sổ hồng riêng, giá chỉ 1,399 tỷ/nền 100m2, cách ngã tư An Sương 900m2

      Đất Quận 12 - Ngay ngã tư An Sương.LH: # Diện Tích:+ 5x20 = 100m2 giá 1ty399 Sổ Hồng Riêng sang tên công chứng.+ 7x20 = 140m2 giá 1ty599 . Mặt Tiền...
      Đường DD5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      13 giờ trước
      1.4 Tỷ 100 m2
      Vũ Minh Trí | Chat ngay
      Cần tiền bán gấp đất đường Nguyễn Văn Quá, quận 12, KDC hiện hữu, gần chợ, 1,55 tỷ/90m2 0.5 km
      17.2 tr/m2

      Cần tiền bán gấp đất đường Nguyễn Văn Quá, quận 12, KDC hiện hữu, gần chợ, 1,55 tỷ/90m2

      KDC An Sương, đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 rộng 66ha- Đây là cơ hội và giá cũng rất tốt để đầu tư với diện tích đa dạng từ 80m2 đến...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      1.55 Tỷ 90 m2
      Nguyễn Hữu Thiện | Chat ngay
      Sở hữu đất khu dân cư An Sương Quận 12, có sổ hồng riêng chỉ từ 960 triệu, bao sang tên công chứng 10.5 km
      12 tr/m2

      Sở hữu đất khu dân cư An Sương Quận 12, có sổ hồng riêng chỉ từ 960 triệu, bao sang tên công chứng

      📣 ĐẤT NỀN GIÁ RẺ, GIÁ ĐẦU TƯ - Cơ hộ sở hữu đất QUẬN 12 chỉ từ 956tr/nền 👍📍VỊ TRÍ: Gần Chợ An Sương, Gần bến xe An Sương.📌 Diện tích đa...
      Đường DD12, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      15 giờ trước
      960 Triệu 80 m2
      Nguyễn Thị Hương | Chat ngay
      Khu dân cư Tân Thới Nhất, gần cầu Tham Lương, Quận 12, sổ sẵn, xây tự do 10.1 km
      18 tr/m2

      Khu dân cư Tân Thới Nhất, gần cầu Tham Lương, Quận 12, sổ sẵn, xây tự do

      Bán đất ở KDC_Tân_Thới_Nhất, Quận_12.Gía 1TỶ440_Nền_80m2. (Giá chuẩn 18_Triệu/m2).Cam Kết Sổ_Hồng_Riêng, Bao_GPXD, Hoàn_Công.Chiết khấu ngay cho khách...
      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      17 giờ trước
      1.44 Tỷ 80 m2
      Nguyễn Đình | Chat ngay
      Lô góc 104.4m2 (5x20.88m), mặt tiền 8m, sổ hồng riêng, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh 0.5 km
      22.9 tr/m2

      Lô góc 104.4m2 (5x20.88m), mặt tiền 8m, sổ hồng riêng, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh

      Do Bố mẹ tôi chuyển về Đà Lạt nên cần bán miếng đất ở Quận 12.Trong KDC an ninh, MT 8m, đường thông.Gần chợ, trường học, thuận tiện kinh doanh buôn...
      Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      19 giờ trước
      2.39 Tỷ 104.4 m2
      Nguyễn Thị Hương | Chat ngay
      Bán gấp lô đất quận 12, gần ngã tư An Sương chỉ 2,8 tỷ, 250m2, sổ hồng riêng đầy đủ 10.5 km
      11.2 tr/m2

      Bán gấp lô đất quận 12, gần ngã tư An Sương chỉ 2,8 tỷ, 250m2, sổ hồng riêng đầy đủ

      Đất Quận 12 - Ngay ngã tư An Sương.# Diện Tích.+ 5x20 = 100m2 giá 1ty399 Sổ Hồng Riêng sang tên công chứng.+ 7x20 = 140m2 giá 1ty599 . Mặt Tiền Đường 10m.+...
      Đường DD5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      19 giờ trước
      2.8 Tỷ 250 m2
      Vũ Minh Trí | Chat ngay
      Đất khu dân cư (mới) Tân Thới Nhất, có sổ hồng riêng từng nền, mua sang tên công chứng trong ngày 10.9 km
      13.9 tr/m2

      Đất khu dân cư (mới) Tân Thới Nhất, có sổ hồng riêng từng nền, mua sang tên công chứng trong ngày

      📣 ĐẤT NỀN GIÁ RẺ, GIÁ ĐẦU TƯ - Cơ hộ sở hữu đất QUẬN 12 chỉ từ 956tr/nền 👍📍VỊ TRÍ: Tân Thới Nhất, Quận 12.📌 Diện tích đa dạng: 5x16=4x20=80m2 ;...
      Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      1.39 Tỷ 100 m2
      Nguyễn Thị Hương | Chat ngay
      Bán đất khu dân cư sau chợ An Sương, Quận 12 giá gốc 18tr/m2, sổ hồng, thổ cư 100% 10.3 km
      18 tr/m2

      Bán đất khu dân cư sau chợ An Sương, Quận 12 giá gốc 18tr/m2, sổ hồng, thổ cư 100%

      Bán đất KDC_Sau_Chợ_An_Sương, Quận_12. (Link vị trí đất phía dưới 👇)Gía 1TỶ350_Nền_75m2. (Giá gốc chủ đầu tư 18_Triệu/m2).Cam Kết Sổ_Hồng_Riêng, Bao_GPXD,...
      Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      1.35 Tỷ 75 m2
      Nguyễn Đình | Chat ngay
      Nhà tôi ra nước ngoài định cư, bán gấp đất sau lưng chợ An Sương, sổ sẵn, thổ cư 100% thương lượng 10.4 km
      14 tr/m2

      Nhà tôi ra nước ngoài định cư, bán gấp đất sau lưng chợ An Sương, sổ sẵn, thổ cư 100% thương lượng

      Đi nước ngoài định cư nên nhà tôi cần bán gấp lô đất ở KDC An Sương, Q12. Sổ sẵn. Thổ cư 100%.*5 × 20 = #100m2 #Giá_1Tỷ399.Đất thổ cư 100% và có sổ hồng...
      Đường DD6, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      1.4 Tỷ 100 m2
      Thảo Nhi | Chat ngay
      Bán đất Thạnh Xuân, Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 55 tỷ 13.2 km
      29.1 tr/m2

      Bán đất Thạnh Xuân, Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 55 tỷ

      Đất thổ cư ở Phường Thạnh Xuân Quận 12, Tp HCMDiện tích: 1.890 m2Giá cực tốt chỉ: 55 tỷ (Do cần tiền bán gấp nên mới có giá tốt như vậy ạ, cơ hội có 1...
      Đường 10, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      55 Tỷ 1890 m2
      Tuyết Võ | Chat ngay
      Chính chủ cần bán lô đất ngay quận 12, đã có SHR, bao GPXD, sang tên ngay, 80m2 giá mềm 1,1 tỷ 11.3 km
      13.8 tr/m2

      Chính chủ cần bán lô đất ngay quận 12, đã có SHR, bao GPXD, sang tên ngay, 80m2 giá mềm 1,1 tỷ

      TÔI cần bán gấp lô đất ở KDC TÂN THỚI NHẤT Quận 12.- Diện tích : 5*16=80m2.- Giá 1tỷ100.- Đường 12m, đã trải nhựa, sổ hồng riêng.Ngân hàng có hỗ trợ 50-60%...
      Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.1 Tỷ 80 m2
      Ngọc Ánh | Chat ngay
      Sở hữu đất mặt tiền Lê Thị Riêng, quận 12 chỉ 1.6 tỷ/nền SHR, thổ cư 100% dân đông tiện kinh doanh 602.6 km
      20 tr/m2

      Sở hữu đất mặt tiền Lê Thị Riêng, quận 12 chỉ 1.6 tỷ/nền SHR, thổ cư 100% dân đông tiện kinh doanh

      Chọn cho mình 1 lô ngay MT Lê Thị Riêng Q12.- Ngay MT đường lớn tiện KD.- Dân cư đông đúc.- Xung quanh là tiện ích, đối diện chợ, gần bệnh viện trường học.-...
      Đường Lê Thị Riêng, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.6 - 2.6 Tỷ 80 - 100 m2
      Kim Ngân | Chat ngay
      Bán lô đất mặt tiền Dương Thị Giang, Quận 12, thổ cư, 5x20m chỉ 1.8 tỷ, bao sang tên sổ sách 10 km
      18 tr/m2

      Bán lô đất mặt tiền Dương Thị Giang, Quận 12, thổ cư, 5x20m chỉ 1.8 tỷ, bao sang tên sổ sách

      Đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng, tự do xây dựng.Diện tích: 100m2 (5x20m).Giá: 1,8 tỷ, sang tên công chứng trong ngày.Nằm ngay MT đường Dương Thị Giang, đối...
      Đường Dương Thị Giang, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.8 Tỷ 100 m2
      Quang Minh | Chat ngay
      Tôi cần bán 100m2 mặt tiền Dương Thị Giang, Quận 12, giá 1,1 tỷ, SHR, ngay UBND Tân Thới Nhất 0 km
      11 tr/m2

      Tôi cần bán 100m2 mặt tiền Dương Thị Giang, Quận 12, giá 1,1 tỷ, SHR, ngay UBND Tân Thới Nhất

      Chính Chủ cần bán gấp đất mặt tiền đường Dương Thị Giang, Quận 12.Ngay UBND Tân Thới Nhất.Giá: 1,1tỷ.Diện tích đa dạng: 80m2 (5x16), 90m2 (5x18), 100m2...
      Đường Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.1 Tỷ 100 m2
      Mr Vinh | Chat ngay
      Chính chủ bán gấp 6x18m MT An Phú Đông 13, Quận 12, giá 1.2 tỷ, SHR, thổ cư 100% xây dựng tự do 8.6 km
      11.1 tr/m2

      Chính chủ bán gấp 6x18m MT An Phú Đông 13, Quận 12, giá 1.2 tỷ, SHR, thổ cư 100% xây dựng tự do

      Chính chủ cần bán gấp MT An Phú Đông 13, Quận 12.Diện tích: 6x18m.Giá : 1.2 tỷ.Sổ hồng riêng, xây dựng tự do.Gần chợ, trường học và các cụm tiện ích...
      Đường An Phú Đông 13, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.2 Tỷ 108 m2
      Mr Vinh | Chat ngay