Mua bán Đất tại Huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh năm 2023

Thị trường mua bán đất huyện Cần Giờ được ví như “nàng công chúa ngủ trong rừng” vì còn ẩn chưa tiềm năng rất lớn. Trong 10 năm qua, đón đầu xu hướng phát triển, hàng ngàn tỷ đồng của các ông lớn địa ốc đã được đổ vào, mở ra cơ hội mới cho vùng đất này. 

Mặc dù Cần Giờ đã có không ít những cơn sốt đất, rồi lại đóng băng, nhưng sau khi xuất hiện các thông tin tích cực về quy hoạch, xây dựng cơ sở hạ tầng, thị trường BĐS huyện Cần Giờ lại tiếp tục dậy sóng một lần nữa. Liên tục thời gian qua, trên các diễn đàn bất động sản và mạng xã hội lan truyền tin đất ở Cần Giờ đang sốt trở lại.

Giá đất huyện Cần Giờ

• Giá đất đường Đường Lê Trọng Mân : Từ 15 -30 Triệu/m2 
• Giá đất đường Lương Văn Nho: Từ 5 - 18 Triệu/m2 
• Giá đất đường Trần Quang Đạo : Từ 6 -15 Triệu/m2 
• Giá đất đường Rừng Sác : Từ 7 - 22 Triệu/m2 
• Giá đất đường Tam Thôn Hiệp : Từ 4 -15 Triệu/m2 

Tổng quan huyện Cần giờ

Huyện Cần Giờ nằm ở  ven biển phía Đông Nam của TP.Hồ Chí Minh, phía Nam giáp biển Đông, phía Bắc giáp huyện Nhà Bè, phía Tây giáp Long An, Tiền Giang, phía Đông Bắc giáp với tỉnh Đồng Nai và phía Đông Nam giáp tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. So với các quận trung tâm và huyện ngoại thành khác thì khu vực huyện Cần Giờ là địa phương rộ lên cơn sốt đất muộn nhất tại TP HCM , các hoạt động mua bán đất tại huyện Cần Giờ thời gian gần đây đang thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia BĐS đánh giá thì đây là khu vực yên bình nhất của TP Hồ Chí Minh, vì vậy việc mua đất huyện Cần Giờ trở thành lựa chọn an tối ưu cho những ai đang có nhu cầu định cư tại đây.

Do là huyện rộ lên cơn sốt đất muộn hơn nên khu vực này hiện tại vẫn còn lượng quỹ đất trống lớn, đây là điều kiện giúp huyện Cần Giờ trở thành điểm hút mạnh mẽ của các nhà đầu tư. Ngoài ra, thời gian gần đây khu vực huyện Cần Giờ được đầu tư phát triển nhanh mạnh về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được nâng cấp đã giúp cho việc giao dịch mua bán đất tại huyện Cần Giờ có những biến động mạnh mẽ. Tuy nhiên, việc giao dịch hiện nay chủ yếu là giữa các nhà đầu tư nhỏ lẻ nhằm mục đích kinh doanh sinh lời. Những khu đất rộng lớn đều nằm trong các dự án quy hoạch, vì vậy trước khi quyết định mua bán đất hay bất kỳ một BĐS nào bạn nên tìm hiểu cụ thể nhé.

Cơ hội đầu tư khi mua nhà đất huyện Cần Giờ

Cần Giờ là một huyện đảo có tiềm năng phát triển về du lịch, hệ sinh thái khi sở hữu lên tới 13 km đường bờ biển. Có lợi thế về quỹ đất nhưng bị ngăn cách về giao thông và cách trung tâm TP.HCM khoảng 70km khiến cho thị trường bất động sản Cần Giờ trong những năm qua không có nhiều khởi sắc nhiều. Tuy nhiên, với thông tin sẽ xây cầu thay cho phà Bình Khánh, nối Cần Giờ với huyện Nhà Bè khiến bất động sản nơi đây trở nên “dậy sóng”.  Sau khi cây cầu hoàn thiện, cư dân mua nhà đất tại Cần Giờ và sinh sống ở đây sẽ thuận tiện trong di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các vùng lân cận.

Ngoài cầu Cần Giờ, một số dự án BĐS lớn cũng đã được quy hoạch, khiến thị trường bất động sản tại huyện Cần Giờ thêm phần nhộn nhịp. Có thể kể đến như tuyến vận tải hành khách đường thủy TP Hồ Chí Minh  – Cần Giờ - Vũng Tàu trong tương lai sẽ tạo điều kiện thuận lợi giúp người dân sinh sống, mua bán nhà đất tại Cần Giờ có thể kết nối Vũng Tàu trong vòng 30 phút.

Với những lợi thế trên, giá đất huyện Cần Giờ, đặc biệt là giá bán đất Cần Giờ mặt tiền biển đã và đang tăng lên theo từng ngày. Theo khảo sát, giá đất Cần Giờ hiện nay đã tăng nhiều lần so với những năm trước, một số vị trí đẹp, đất mặt tiền đường Duyên Hải, đoạn gần đường 30/4 giá đất đã lên tới con số  trên 30 triệu/m2. Một số địa điểm khác như khu vực thị trấn Cần Thạnh có giá lên đến 50 triệu/m2. Cũng theo ghi nhận, phần lớn các giao dịch mua bán nhà huyện Cần Giờ chủ yếu do các nhà đầu tư về mua, chứ nhu cầu mua để ở vẫn chưa cao.

Những rủi ro có thể gặp phải khi mua đất Huyện Cần Giờ

Cơn sốt đất đã để lại nhiều bài học cho nhà đầu tư, nhiều người lướt sóng đã phải nhận về trái đắng khi có quyết định vội vàng. Vì thế, với cơn sốt đất hiện nay tại huyện Cần Giờ, người mua cần cân nhắc  cẩn thận kỹ lưỡng để không phải ôm hận.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, Cần Giờ hiện nay tuy sở hữu nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, nhưng đây vẫn là một huyện đảo nhỏ vẫn còn tách biệt, cơ sở hạ tầng chưa thực sự phát triển. Việc đầu tư mua bán đất tại Cần Giờ và chờ đợi nâng tầm giá trị vẫn là câu chuyện trong tương lai.

Để tiến hành giao dịch mua bán đất TPHCM nói chung và huyện Cần Giờ nói riêng, các bạn nên tìm hiểu mọi thông tin liên quan đến thị trường BĐS tại khu vực này qua trang Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín số 1 Việt Nam hiện nay, sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến các dự án đất  một cách nhanh nhất, chính xác nhất và đầy đủ nhất đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch và giúp bạn chọn được khu đất phù hợp với mình.