Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh 2020

      Mua bán đất huyện Củ Chi đang sôi động trở lại nhờ dự án hạ tầng, giao thông mới hiện đại. Đây là khu vực sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá đáng để đầu tư trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan thị trường nhà đất huyện Củ Chi

      Thị trường mua bán đất huyện Củ Chi đang có dấu hiệu nóng lên sau một thời gian hạ nhiệt. Nguyên nhân là bởi các dự án hạ tầng giao thông được chuẩn bị đầu tư, phát triển mạnh mẽ đã thu hút được các nhà đầu tư bất động sản quay trở lại.

      Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất cả nước. Các hoạt động giao thương phát triển kinh tế ở đây luôn sôi động. Vì vậy mà giá nhà đất luôn ở mức cao và liên tục gia tăng trong những năm gần đây. Đặc biệt, giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở các khu vực trung tâm vô cùng “chát”. Khiến cho những người lao động thu nhập trung bình - thấp khó có thể mua nhà.

      Hiện nay, nhiều cặp vợ chồng trẻ đã chọn mua đất, mua nhà tại các huyện vùng ven. Dù cách trung tâm Sài Gòn không quá xa nhưng giá nhà đất tại đây mềm hơn rất nhiều, ví dự như: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi,...

      Cũng nằm trong xu thế tăng giá nhà đất tp HCM, giá đất Củ Chi cũng tăng theo. Tuy nhiên, so với các quận trung tâm, biên độ tăng không nhanh. Hiện nay, giá đất nền Củ Chi được cho là khá phù hợp với nhu cầu thực của người dân. Thêm vào đó, Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không quá tốn kém, phù hợp với thu nhập của nhiều người dân.

      Giá đất huyện Củ Chi 2020

      • Giá đất đường Cây Da: 12,83 triệu/m2
      • Giá đất đường Giáp Hải: 9,42 triệu/m2
      • Giá đất đường Liêu Bình Hương: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Can Trường: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Nguyễn Văn Khạ: 8,38 triệu/m2

      Giá đất huyện Củ Chi hiện nay trung bình khoảng 9,09 triệu/m2. Trong khoảng 4-5 năm trở lại đây, giá đất huyện Củ Chi tăng tương đối ổn định. Bình quân trên tổng khu vực huyện 15-20%. 

      Mức tăng trưởng này vẫn được cho là khá “khiêm tốn” so với các khu vực khác như khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, so với các kênh đầu tư khác thì đây là một tỷ suất sinh lời khá an toàn và bền vững. Vì vậy, Củ Chi không bị xem là khu vực sốt đất ảo.

      Lý do nên đầu tư đất huyện Củ Chi 2020

      Giao thông kết nối thuận lợi

      Củ Chi được xem là cửa ngõ khu phía Tây Sài Gòn. Tại đây có trục đường Xuyên Á, kết nối Campuchia thông qua Cửa khẩu Kinh tế Mộc Bài tỉnh Tây Ninh. Ngoài ra cư dân Củ Chi cũng có thể di chuyển dễ dàng đến khu vực lân cận qua các tuyến đường Quốc lộ 22, đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Quốc lộ 1A,... Phía Tây Bắc Củ Chi đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.

      Những lợi thế về giao thông đã giúp hoạt động mua bán nhà riêng Củ Chi ở mọi phân khúc giá đều diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

      Được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh trong tương lai

      Theo quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh, huyện Củ Chi trong khoảng 10 năm nữa sẽ trở thành một khu đô thị vệ tinh hiện đại, xanh, sạch. Hệ thống hạ tầng xã hội kỹ thuật cũng sẽ được đồng bộ. 

      Rất nhiều trung tâm thương mại đa chức năng, các trường học, bệnh viện quy mô lớn nhỏ được tập trung xây dựng tại đây. Dự kiến sẽ có khoảng 30 trường đại học dời về huyện Củ Chi, mỗi trường sẽ cần khoảng 10 - 30 ha đất xây dựng.

      Thu hút sự đầu tư của nhiều “ông lớn” BĐS

      Ngày càng nhiều dự án lớn được triển khai xây dựng tại Củ Chi với sự góp mặt của nhiều ông lớn trong ngành địa ốc nước ta. Điển hình như tập đoàn VinGroup với dự án Sài Gòn Safari. Đây là một trong những công viên sinh thái có quy mô lớn nhất cả nước, tầm cỡ Đông Nam Á. Dự án có diện tích 485 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD. 

      Bên cạnh đó, có thể kể đến 1 số dự án lớn khác như: Siêu dự án của chúa đảo Tuần Châu; Dự án khu đô thị Tây Bắc 6.000ha; Dự án khu đô thị thông minh của Tập đoàn Dimora Hoa Kỳ; Dự án Công viên Quốc tế Tân Phú Trung quy mô 300ha; Dự án Thảo Cầm Viên 500ha, Dự án làng Đại Học Quốc Tế diện tích 1.000ha;….

      Đây sẽ là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Đồng thời cũng tạo ra công ăn việc làm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho cư dân tại Củ Chi, cũng như cư dân các khu vực lân cận khác.

      Giá đất tăng

      Dự đoán, trong khoảng 10 năm tới, giá bất động sản huyện Củ Chi có thể sẽ tăng gấp 30 lần so với hiện tại. Bên cạnh đó, giá đất hiện tại ở Củ Chi phải chăng, vừa túi tiền so với mặt bằng chung. Đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư BĐS.

      Kinh nghiệm mua bán đất huyện Củ Chi

      Yếu tố pháp lý

      Đối với những khách hàng có nhu cầu thật, nên lựa chọn mảnh đất nằm ở vị trí tốt. Có thông tin minh bạch, rõ ràng, có thể mua nhà đồng sở hữu. Còn với các nhà đầu tư, tuyệt đối tránh mua nhà đất không có sổ riêng. Cần đảm bảo tính pháp lý rõ ràng để tránh tình trạng tranh chấp

      Tìm hiểu thông tin môi giới

      Các sản phẩm nhà đất vốn muôn hình vạn trạng. Điều này có thể khiến những khách hàng chưa có kinh nghiệm mua bán gặp phải môi giới, cò đất tự ý nâng giá bán lên cao ăn chênh lệch hoa hồng lên cao. 

      Chính vì vậy, cần tìm hiểu thông tin môi giới kỹ càng, chọn những sàn/ nhà môi giới uy tín để hỗ trợ mua bán đất tốt nhất.

      Lựa chọn thời điểm đầu tư hợp lý

      Để có thể mua bán bất động sản thành công, bên cạnh các yếu tố: vị trí, diện tích, pháp lý,... còn phải chọn lựa thời điểm giao dịch hợp lý.

      Nguyên tắc để thu được lợi ích kinh tế lớn là mua nhà đất khi giá còn rẻ và bán lại khi giá đất tăng cao.

      Hiện nay, giá đất huyện Củ Chi không ngừng biến động. Chính điều này buộc chủ đầu tư, và người mua phải theo dõi biến động giá thường xuyên, quyết định thời điểm mua bán với mức giá hợp lý nhất.

      Mua đất xã nào huyện Củ Chi có lợi nhuận cao nhất?

      Đối với các nhà đầu tư có nhu cầu mua đất huyện Củ Chi, đâu là khu vực giúp sinh lời nhanh chóng?

      Bạn nên chọn những địa phương tiếp giáp với Quận 12, Bình Dương, huyện Hóc Môn như: Thị Trấn Củ Chi, Xã Tân Phú Trung, Xã Tân Thông Hội, Xã Phước Vĩnh An, Bình Mỹ…Đây là những nơi có khả năng đem lại lợi nhuận trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, giá đất cũng khá cao so với những nơi khác, dao động từ 10-30 triệu đồng/m2.

      Còn nếu muốn đầu tư lâu dài, bền vững, hãy chọn các xã xa trung tâm hơn 1 chút như: An Nhơn Tây, An Phú, Phạm Văn Cội, Phước Thạnh, Trung Lập Thượng, Phú Hòa Đông, Hòa Phú, Nhuận Đức, Phú Mỹ Hưng, Phước Hiệp,…Vì quỹ đất dồi dào và giá cũng mềm hơn.

      Để tìm kiếm tin rao bán đất Củ Chi với mức giá tốt nhất, đừng quên truy cập ngay vào Homedy. Hàng nghìn tin BĐS được cập nhật nhanh chóng, đầy đủ thông tin, giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được sản phẩm đúng phù hợp với nhu cầu nhất!

      Có 737 Đất đang giao dịch mua bán tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất vườn Củ Chi 500m2 giá 860 triệu, sổ hồng riêng chính chủ 34.5 km

      Bán đất vườn Củ Chi 500m2 giá 860 triệu, sổ hồng riêng chính chủ

      Đất vườn cách Cầu vượt Củ Chi 3km,- Vị trí : Hương lộ 2 , kết nối với tỉnh lộ 8, cao tốc Mộc Bài, trung tâm thành phố ,...- Diện tích : 10x50m, 10x25m,...
      Đường Nguyễn Thị Rành, Xã Trung Lập Hạ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      11 giờ trước
      Thỏa thuận 550 m2
      Kim Châu | Chat ngay
      Sang lại miếng đất 500m2, gần thị trấn Củ Chi giá 850 triệu 35.7 km
      1.7 tr/m2

      Sang lại miếng đất 500m2, gần thị trấn Củ Chi giá 850 triệu

      Bán đất vườn chính chủ, Củ Chi, giá 850tr(500m2).+ Đất bán ở xã Trung Lập Hạ, Củ Chi, cách QL22 khoảng 4km. Sổ riêng cầm tay, mua về làm vườn, trồng rau.+...
      Đường HL2, Xã Trung Lập Hạ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      19 giờ trước
      850 Triệu 500 m2
      Nam Bevis | Chat ngay
      Bán 110m2 đường Hương lộ 2, Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi 28.3 km
      17.7 tr/m2

      Bán 110m2 đường Hương lộ 2, Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi

      Diện tích 6x18m Nở Hậu 6.01.Vị trí đầu xã Phước Vĩnh An cuối xã Tân Phú Trung lưu thông quốc lộ 22 tỉnh lộ 8 tỉnh lộ 15 thuận tiện, gần chợ trường học bách...
      Đường Hương lộ 2, Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.95 Tỷ 110 m2
      Lộc Phạm | Chat ngay
      Đất vườn khu sinh thái 430m2 giá 580 triệu, sổ hồng riêng 35.6 km
      1.3 tr/m2

      Đất vườn khu sinh thái 430m2 giá 580 triệu, sổ hồng riêng

      Đất ở vị trí gần tuyến Cao Tốc Mộc Bài-TPHCM Lộ Giới 140m.Gần đường Vành Đai 4 có Lộ giới 60m.-Thuộc xã Nhuận Đức huyện Củ Chi.Đất quy hoạch khu du lịch...
      Đường Nhuận Đức, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      580 Triệu 430 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Bán đất vườn nhà Củ Chi 260m2 giá 490 triệu, sổ hồng riêng chính chủ 39.9 km
      1.9 tr/m2

      Bán đất vườn nhà Củ Chi 260m2 giá 490 triệu, sổ hồng riêng chính chủ

      Đất đẹp để làm vườn, để đầu tư.Vị trí từ tỉnh lộ 2 đi vào Nguyễn Thị Rành 3km.Diện tích 13x20m giá chỉ 490 triệu đồng.Đường rải nhựa oto đi vào thoải mái.Sổ...
      Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      490 Triệu 260 m2
      Kim Châu | Chat ngay
      Bán đất quận Củ Chi - thành phố Hồ Chí Minh giá 820.00 triệu 45.9 km
      6.7 tr/m2

      Bán đất quận Củ Chi - thành phố Hồ Chí Minh giá 820.00 triệu

      Cần bán nền đất thổ cư 125m2 ngay cạnh Công Viên Safari Sài Gòn  - Phú Mỹ Hưng Củ Chi.Giá bán : 820tr.Sổ hồng chính chủ sang tên ngay.Cơ sở hạ tầng...
      Xã Phú Mỹ Hưng, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      820 Triệu 123 m2
      Ngô Ngọc Định | Chat ngay
      Bán rẻ miếng đất làm nhà vườn, 420m2 giá 730 triệu 39.5 km
      1.7 tr/m2

      Bán rẻ miếng đất làm nhà vườn, 420m2 giá 730 triệu

      Ngoại em có miếng đất vườn muốn bán vì tuổi già nên về ở với con cái.Đất thuộc đất thành phố, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện, bến xe,...Mặt tiền...
      Đường Tỉnh Lộ 7, Xã Trung Lập Hạ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      730 Triệu 420 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Đất vườn có sổ hồng riêng cần sang gấp 462m2 - 510 triệu 36.6 km
      1.1 tr/m2

      Đất vườn có sổ hồng riêng cần sang gấp 462m2 - 510 triệu

      Đất trồng cây lâu năm cần bán gấp giá rẻ vì đang kẹt tiền.Ngay khu dân cư hiện hữu. Đường Nguyễn Thị Đát xã Nhuận Đức.Xung quanh có trường học, gần sát hạch...
      Đường Nguyễn Thị Đát, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      510 Triệu 462 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Sáng cọc chiều công chứng đất vườn 583m2 giá 660 triệu 31.5 km
      1.1 tr/m2

      Sáng cọc chiều công chứng đất vườn 583m2 giá 660 triệu

      + Đất Làm Nhà Vườn nghỉ dưỡng hoặc để dành,đầu tư,...+ Hiện Trạng Đất trồng cây lâu năm, không dính quy hoạch.+ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG, Công chứng trong ngày.+...
      Đường Nguyễn Thị Rành, Thị trấn Củ Chi, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      660 Triệu 583 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Đất vườn cây lâu năm, 500m2 mặt tiền đường nhựa 8m, sổ hồng riêng, giá chốt 760tr 39.3 km
      1.5 tr/m2

      Đất vườn cây lâu năm, 500m2 mặt tiền đường nhựa 8m, sổ hồng riêng, giá chốt 760tr

      Cần bán gấp trong tháng để xoay sở làm ăn lô đất xã Thái Mỹ, Củ Chi.Sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay.Đất vườn diện tích 500m2Địa thế đất cao ráo khu...
      Đường Quốc Lộ 22, Xã Thái Mỹ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      760 Triệu 500 m2
      Võ Ngọc Linh | Chat ngay
      Đất ngay bệnh viện Xuyên Á, 84m2, 800 triệu, bao sang tên 26.4 km
      9.5 tr/m2

      Đất ngay bệnh viện Xuyên Á, 84m2, 800 triệu, bao sang tên

      Đất cách bệnh viện Đa khoa Xuyên Á 2km.Thuộc xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi. cách khu công nghiệp Tân Phú trung 2,5km Đường quốc lộ 22 rẽ vào 2km là tới....
      Đường Quốc Lộ 22, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      800 Triệu 84 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Đất vườn trung tâm Củ Chi, 673m2 giá 820 triệu, có sổ 37.5 km
      1.2 tr/m2

      Đất vườn trung tâm Củ Chi, 673m2 giá 820 triệu, có sổ

      -Đất ngay mặt tiền đường Ba Sa xã Trung Lập Hạ.-Diện tích 673m2 chính chủ kẹt tiền cần bán gấp 820 triệu.-Có sổ hồng riêng, sang tên ngay.-Cách đường tỉnh...
      Đường Ba Sa, Xã Trung Lập Hạ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      820 Triệu 673 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Cần sang nhượng đất vườn 482m2, sổ riêng, giá 600 triệu 37.1 km
      1.2 tr/m2

      Cần sang nhượng đất vườn 482m2, sổ riêng, giá 600 triệu

      Bán đất vườn Gần khu công nghiệp Tây Bắc.Xung Quanh dân cư đông đúc,Đường lớn 8m trải nhựa.diện Tích 482m2 Có Sổ Hồng Riêng,Công chứng ngay,bao sang tên.Có...
      Đường 572, Xã Trung Lập Hạ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      600 Triệu 482 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      (Chính chủ) đất vườn 324m2 giá 500 triệu, sổ hồng riêng 36.6 km
      1.5 tr/m2

      (Chính chủ) đất vườn 324m2 giá 500 triệu, sổ hồng riêng

      Đang kẹt tiền chữa bệnh nên bán gấp đất vườn 324m2 (17x19) Giá 500 triệu.Có sổ hồng riêng,công chứng bao sang tên.Đất ngay đường Đoàn Thị Mối(lộ giới 12m)...
      Đường Đoàn Thị Mối, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      500 Triệu 324 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Đất đường Bến Than cách chợ sáng 500m, 787m2  22.7 km
      6.5 tr/m2

      Đất đường Bến Than cách chợ sáng 500m, 787m2

      Cần tiền bán gấp lô đất mặt tiền đường 77, cách đường Bến Than 100m. Đất full thổ cư. Giá chỉ 6,5tr/1m2. Tổng diện tích 787m2. Sổ hồng riêng công chứng...
      Đường Bến Than, Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      5.1 Tỷ 787 m2
      Thân Gia | Chat ngay
      Bán lô đất 112,7m2thổ cư đường 92 giá 510tr, sổ hồng riêng, quốc lộ 22 đi vào 300m 25.1 km
      4.2 tr/m2

      Bán lô đất 112,7m2thổ cư đường 92 giá 510tr, sổ hồng riêng, quốc lộ 22 đi vào 300m

      Gia đình cần tiền bán gấp lô đất thổ cư gần chùa Giác Nguyên, Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh.Từ quốc lộ 22 vô 300m.DT 5x22.6m.Giá 560tr.Sổ hồng...
      Đường 92, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      510 Triệu 122.7 m2
      Hậu | Chat ngay
      Đất nền Củ Chi - chính chủ bán lô đất 3 mặt tiền 28.2 km
      22.5 tr/m2

      Đất nền Củ Chi - chính chủ bán lô đất 3 mặt tiền

      Gấp! Chính chủ - bán lô đất 3 mặt tiền KDC TVC DT 84.5m2, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, thổ cư 100%.Bao phí thẩm định của ngân hàng Vietcombank...
      Đường Trần Văn Chẩm, Xã Tân Thông Hội, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.9 Tỷ 84.5 m2
      Đinh Quang Nguyên | Chat ngay
      Đất Củ Chi mặt tiền An Nhơn Tây sang tên ngay 42.6 km
      8 tr/m2

      Đất Củ Chi mặt tiền An Nhơn Tây sang tên ngay

      Đất mặt tiền An Nhơn Tây, gần bệnh viện Củ Chi,ủy ban, chợ, trường học.... khu dân cư đông đúc về lại TP chỉ 30'. Đất thổ cư, sổ...
      Đường Tỉnh lộ 15, Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      800 Triệu 100 m2
      Trần Cẩm Tú | Chat ngay