Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán đất huyện Củ Chi đang sôi động trở lại nhờ dự án hạ tầng, giao thông mới hiện đại. Đây là khu vực sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá đáng để đầu tư trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan thị trường nhà đất huyện Củ Chi

      Thị trường mua bán đất huyện Củ Chi đang có dấu hiệu nóng lên sau một thời gian hạ nhiệt. Nguyên nhân là bởi các dự án hạ tầng giao thông được chuẩn bị đầu tư, phát triển mạnh mẽ đã thu hút được các nhà đầu tư bất động sản quay trở lại.

      Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất cả nước. Các hoạt động giao thương phát triển kinh tế ở đây luôn sôi động. Vì vậy mà giá nhà đất luôn ở mức cao và liên tục gia tăng trong những năm gần đây. Đặc biệt, giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở các khu vực trung tâm vô cùng “chát”. Khiến cho những người lao động thu nhập trung bình - thấp khó có thể mua nhà.

      Hiện nay, nhiều cặp vợ chồng trẻ đã chọn mua đất, mua nhà tại các huyện vùng ven. Dù cách trung tâm Sài Gòn không quá xa nhưng giá nhà đất tại đây mềm hơn rất nhiều, ví dự như: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi,...

      Cũng nằm trong xu thế tăng giá nhà đất tp HCM, giá đất Củ Chi cũng tăng theo. Tuy nhiên, so với các quận trung tâm, biên độ tăng không nhanh. Hiện nay, giá đất nền Củ Chi được cho là khá phù hợp với nhu cầu thực của người dân. Thêm vào đó, Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không quá tốn kém, phù hợp với thu nhập của nhiều người dân.

      Giá đất huyện Củ Chi 2021

      • Giá đất đường Cây Da: 12,83 triệu/m2
      • Giá đất đường Giáp Hải: 9,42 triệu/m2
      • Giá đất đường Liêu Bình Hương: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Can Trường: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Nguyễn Văn Khạ: 8,38 triệu/m2

      Giá đất huyện Củ Chi hiện nay trung bình khoảng 9,09 triệu/m2. Trong khoảng 4-5 năm trở lại đây, giá đất huyện Củ Chi tăng tương đối ổn định. Bình quân trên tổng khu vực huyện 15-20%. 

      Mức tăng trưởng này vẫn được cho là khá “khiêm tốn” so với các khu vực khác như khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, so với các kênh đầu tư khác thì đây là một tỷ suất sinh lời khá an toàn và bền vững. Vì vậy, Củ Chi không bị xem là khu vực sốt đất ảo.

      Lý do nên đầu tư đất huyện Củ Chi 2020

      Giao thông kết nối thuận lợi

      Củ Chi được xem là cửa ngõ khu phía Tây Sài Gòn. Tại đây có trục đường Xuyên Á, kết nối Campuchia thông qua Cửa khẩu Kinh tế Mộc Bài tỉnh Tây Ninh. Ngoài ra cư dân Củ Chi cũng có thể di chuyển dễ dàng đến khu vực lân cận qua các tuyến đường Quốc lộ 22, đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Quốc lộ 1A,... Phía Tây Bắc Củ Chi đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.

      Những lợi thế về giao thông đã giúp hoạt động mua bán nhà riêng Củ Chi ở mọi phân khúc giá đều diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

      Được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh trong tương lai

      Theo quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh, huyện Củ Chi trong khoảng 10 năm nữa sẽ trở thành một khu đô thị vệ tinh hiện đại, xanh, sạch. Hệ thống hạ tầng xã hội kỹ thuật cũng sẽ được đồng bộ. 

      Rất nhiều trung tâm thương mại đa chức năng, các trường học, bệnh viện quy mô lớn nhỏ được tập trung xây dựng tại đây. Dự kiến sẽ có khoảng 30 trường đại học dời về huyện Củ Chi, mỗi trường sẽ cần khoảng 10 - 30 ha đất xây dựng.

      Thu hút sự đầu tư của nhiều “ông lớn” BĐS

      Ngày càng nhiều dự án lớn được triển khai xây dựng tại Củ Chi với sự góp mặt của nhiều ông lớn trong ngành địa ốc nước ta. Điển hình như tập đoàn VinGroup với dự án Sài Gòn Safari. Đây là một trong những công viên sinh thái có quy mô lớn nhất cả nước, tầm cỡ Đông Nam Á. Dự án có diện tích 485 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD. 

      Bên cạnh đó, có thể kể đến 1 số dự án lớn khác như: Siêu dự án của chúa đảo Tuần Châu; Dự án khu đô thị Tây Bắc 6.000ha; Dự án khu đô thị thông minh của Tập đoàn Dimora Hoa Kỳ; Dự án Công viên Quốc tế Tân Phú Trung quy mô 300ha; Dự án Thảo Cầm Viên 500ha, Dự án làng Đại Học Quốc Tế diện tích 1.000ha;….

      Đây sẽ là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Đồng thời cũng tạo ra công ăn việc làm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho cư dân tại Củ Chi, cũng như cư dân các khu vực lân cận khác.

      Giá đất tăng

      Dự đoán, trong khoảng 10 năm tới, giá bất động sản huyện Củ Chi có thể sẽ tăng gấp 30 lần so với hiện tại. Bên cạnh đó, giá đất hiện tại ở Củ Chi phải chăng, vừa túi tiền so với mặt bằng chung. Đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư BĐS.

      Kinh nghiệm mua bán đất huyện Củ Chi

      Yếu tố pháp lý

      Đối với những khách hàng có nhu cầu thật, nên lựa chọn mảnh đất nằm ở vị trí tốt. Có thông tin minh bạch, rõ ràng, có thể mua nhà đồng sở hữu. Còn với các nhà đầu tư, tuyệt đối tránh mua nhà đất không có sổ riêng. Cần đảm bảo tính pháp lý rõ ràng để tránh tình trạng tranh chấp

      Tìm hiểu thông tin môi giới

      Các sản phẩm nhà đất vốn muôn hình vạn trạng. Điều này có thể khiến những khách hàng chưa có kinh nghiệm mua bán gặp phải môi giới, cò đất tự ý nâng giá bán lên cao ăn chênh lệch hoa hồng lên cao. 

      Chính vì vậy, cần tìm hiểu thông tin môi giới kỹ càng, chọn những sàn/ nhà môi giới uy tín để hỗ trợ mua bán đất tốt nhất.

      Lựa chọn thời điểm đầu tư hợp lý

      Để có thể mua bán bất động sản thành công, bên cạnh các yếu tố: vị trí, diện tích, pháp lý,... còn phải chọn lựa thời điểm giao dịch hợp lý.

      Nguyên tắc để thu được lợi ích kinh tế lớn là mua nhà đất khi giá còn rẻ và bán lại khi giá đất tăng cao.

      Hiện nay, giá đất huyện Củ Chi không ngừng biến động. Chính điều này buộc chủ đầu tư, và người mua phải theo dõi biến động giá thường xuyên, quyết định thời điểm mua bán với mức giá hợp lý nhất.

      Mua đất xã nào huyện Củ Chi có lợi nhuận cao nhất?

      Đối với các nhà đầu tư có nhu cầu mua đất huyện Củ Chi, đâu là khu vực giúp sinh lời nhanh chóng?

      Bạn nên chọn những địa phương tiếp giáp với Quận 12, Bình Dương, huyện Hóc Môn như: Thị Trấn Củ Chi, Xã Tân Phú Trung, Xã Tân Thông Hội, Xã Phước Vĩnh An, Bình Mỹ…Đây là những nơi có khả năng đem lại lợi nhuận trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, giá đất cũng khá cao so với những nơi khác, dao động từ 10-30 triệu đồng/m2.

      Còn nếu muốn đầu tư lâu dài, bền vững, hãy chọn các xã xa trung tâm hơn 1 chút như: An Nhơn Tây, An Phú, Phạm Văn Cội, Phước Thạnh, Trung Lập Thượng, Phú Hòa Đông, Hòa Phú, Nhuận Đức, Phú Mỹ Hưng, Phước Hiệp,…Vì quỹ đất dồi dào và giá cũng mềm hơn.

      Để tìm kiếm tin rao bán đất Củ Chi với mức giá tốt nhất, đừng quên truy cập ngay vào Homedy. Hàng nghìn tin BĐS được cập nhật nhanh chóng, đầy đủ thông tin, giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được sản phẩm đúng phù hợp với nhu cầu nhất!

      Có 2.798 Đất đang giao dịch mua bán tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      1100m2 đất nhà vườn An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh 39,6 km
      2,6 tr/m2

      1100m2 đất nhà vườn An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh

      1100m2 đất vườn tại xã An Nhơn Tây, Củ Chi, HCM. Ngang 20 x 55. Qui hoạch được 1 phần thổ cư, đã đăng ký xin chuyển 300m2, có xác nhận của xã.Vị trí: Cách...
      • 2,86 Tỷ
      • 1100 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Bán đất ở đã có thổ cư 555.8m² tại Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh giá 5.25 tỷ 35,7 km
      9,4 tr/m2

      Bán đất ở đã có thổ cư 555.8m² tại Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh giá 5.25 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh 555.8 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 300m2 thổ cư , , Xã Phước Vĩnh An ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Bắc có vị trí trong...
      • 5,25 Tỷ
      • 555,8 m2
      • Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
      • 14 giờ trước
      Guland.vn Chat ngay
      Bán đất ở đã có thổ cư 1123.8m² tại Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh giá 5.2 tỷ 35,7 km
      4,6 tr/m2

      Bán đất ở đã có thổ cư 1123.8m² tại Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh giá 5.2 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh 1123.8 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 300m2 thổ cư , , Xã Nhuận Đức ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Bắc có vị trí trong...
      • 5,2 Tỷ
      • 1123,8 m2
      • Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Guland.vn Chat ngay
      Bán đất ở đã có thổ cư 1068.5m² tại Xã Trung Lập Thượng, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh giá 5.2 tỷ 35,7 km
      4,9 tr/m2

      Bán đất ở đã có thổ cư 1068.5m² tại Xã Trung Lập Thượng, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh giá 5.2 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh 1068.5 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 250m2 thổ cư , , Xã Trung Lập Thượng ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Bắc có vị trí...
      • 5,2 Tỷ
      • 1068,5 m2
      • Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Guland.vn Chat ngay
      Còn 9 lô đất Củ Chi thổ cư 100% - Sổ hồng riêng 45,9 km

      Còn 9 lô đất Củ Chi thổ cư 100% - Sổ hồng riêng

      Còn 9 lô đất củ chi1--10x 142--13.2 x133--5 x 304--5 x 255--5 x 456-- 9.6 x 267--6 x 438-- 6 x 419-- 9.5 x 15 Đất này đuêuf nằm Xã phú Mỹ Hưng và trung lập...
      • Thỏa thuận
      • 250 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Đất nhà cần bán gấp Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh 44,9 km
      9 tr/m2

      Đất nhà cần bán gấp Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp lô đất thổ cư sổ hồng riêng !!! Ngang 5x24m hẻm xe hơi một trục đường lớn nhìn vào tầm hơn 10m là thấy đất ! Gần sác nhà hàng chay...
      • 1,11 Tỷ
      • 123 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Võ Tiên Chat ngay
      Cần bán gấp 145m2 về quê Củ Chi - Hồ Chí Minh 48,3 km

      Cần bán gấp 145m2 về quê Củ Chi - Hồ Chí Minh

      ☘️☘️ Chính chủ cần bán gấp lô đất Mặt tiền đường Trung Lập XãPhú Mỹ Hưng, Huyện Củ chi🏡🏡 Khu dân cư hiện hữu mặt tiền đường nhựa 16m🔥🔥DT: 5 x30 ( full...
      • Thỏa thuận
      • 145 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Đất mặt tiền đường Phú Mỹ Hưng, Củ Chi, rẻ nhất mùa dịch. 44,9 km
      8,9 tr/m2

      Đất mặt tiền đường Phú Mỹ Hưng, Củ Chi, rẻ nhất mùa dịch.

      Cần bán 3 lô đất mặt đường. Sổ hồng riêng. Full thổ cưDiện tích: 5mx24m(2 lô)9,6mx26(1 lô)Đất nằm cạnh đường nhựa rộng 10mCách đường chính Trung lập...
      • 1,1 Tỷ
      • 123 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Bán lô đất thổ cư, Bình Mỹ, Củ Chi - Thành phố Hồ Chí Minh 18,7 km

      Bán lô đất thổ cư, Bình Mỹ, Củ Chi - Thành phố Hồ Chí Minh

      Bán khu đất thổ cư tại Bình Mỹ, Củ Chi, mặt tiền ven sông Sài gòn, ngay sau UBND xã Bình Mỹ, gần cầu Rạch Tra. Khu vực nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng, yên...
      • Thỏa thuận
      • 929 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Quốc Anh Chat ngay
      Đất Củ Chi - thổ cư 100% - Có sổ hồng riêng   45,9 km
      10,7 tr/m2

      Đất Củ Chi - thổ cư 100% - Có sổ hồng riêng

      Bạn mình có việc gđ cần giải quyếtNhờ mình bán hộ 2 lô liền kề .( 5 x24 ) /lô Giá 1ty100tr ,thổ cư 100%Nằm gần nhà hàng trường lạc .Cách đường chính...
      • 1,5 Tỷ
      • 140 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      153m2 full thổ cư, 10x16m, mặt tiền đường 762, TL7, An Nhơn Tây Củ Chi, Hồ Chí Minh 39,9 km
      10,5 tr/m2

      153m2 full thổ cư, 10x16m, mặt tiền đường 762, TL7, An Nhơn Tây Củ Chi, Hồ Chí Minh

      153m2 full TC,10x16,MT đường 762 ,TL7, An Nhơn TâyCần ra miếng đất full TC 10x16(153m2) đường nhựa 8m mặt tiền đường 762 đối diện công viên nước+ Nằm ở...
      • 1,6 Tỷ
      • 153 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Đất chính chủ MT Võ Thị Bàng, 120m2 (full thổ cư) SHR công chứng ngay, giá 1 tỷ (full thuế phí) 38,8 km
      8,3 tr/m2

      Đất chính chủ MT Võ Thị Bàng, 120m2 (full thổ cư) SHR công chứng ngay, giá 1 tỷ (full thuế phí)

      DT: 5 X24( full thổ cư )Sổ hồng riêng công chứng trong ngàyKhu dân cư sầm uấtMặt tiền Võ Thị BàngGần chợ, trường học, vv........Cách MT đường Trung Lập chỉ...
      • 1 Tỷ
      • 120 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Kẹt tiền cần bán lô đất 6x12m 81,3m2, đường nhựa 12m, sổ hồng riêng 18,7 km
      15,4 tr/m2

      Kẹt tiền cần bán lô đất 6x12m 81,3m2, đường nhựa 12m, sổ hồng riêng

      Chính chủ cần bán lô đất ngang 6m dài 12m vuông vức, hướng Đông Bắc. Mặt tiền đường nhựa 12m.Cơ sở hạ tầng đã lên đầy đủ.Vị trí cách cầu xáng đường tỉnh lộ...
      • 1,25 Tỷ
      • 81,3 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Đất chính chủ (12.9mx15m) ngay mặt tiền đường 511, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi giá hết hồn 36,6 km
      2,4 tr/m2

      Đất chính chủ (12.9mx15m) ngay mặt tiền đường 511, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi giá hết hồn

      Chính chủ sang gấp 198.7m2 đất mặt tiền đường 511, đường nhựa 12m ở xã Nhuận Đức,Huyện Củ Chi full thổ cư chỉ 480 triệu . Thực sự gia đình rất mong...
      • 480 Triệu
      • 198 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Guland.vn Chat ngay
      Chính chủ kẹt tiền bán lỗ 120m2 đất góc 2 MT - Đường 20m - Sổ hồng chính chủ 20,5 km
      12,5 tr/m2

      Chính chủ kẹt tiền bán lỗ 120m2 đất góc 2 MT - Đường 20m - Sổ hồng chính chủ

      👉Còn 2 Lô Đát Nền Cần Ra Hàng GẤP 👉Vị Trí Khu Dân Cư Võ Văn Bích - Bình Mỹ - Củ Chi 🎟CÁCH CẦU XÁNG 700m , Nằm Sát Đường Vành đai 3, Lộ giới...
      • 1,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán gấp lô đất 600m2, đường Nhuận Đức, huyện Củ Chi 36,6 km
      4,8 tr/m2

      Bán gấp lô đất 600m2, đường Nhuận Đức, huyện Củ Chi

      Cần bán gấp lô đất đẹp Nhuận Đức,H,Củ Chi để thu hồi vốn trả nợMặt Tiền đường số 511 ,xã Nhuận Đức ,huyện củ chi,hcmCách đường Nhuận Đức 300m, đường Bùi Thị...
      • 2,85 Tỷ
      • 600 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Kẹt tiền cần bán gấp 3 nền đất sổ hồng riêng công chứng trong ngày 18,7 km
      15 tr/m2

      Kẹt tiền cần bán gấp 3 nền đất sổ hồng riêng công chứng trong ngày

      Kẹt tiền cần bán gấp 3 lô đất mặt tiền Bình Mỹ , Củ Chi, Tp.HCMDiện tích 80.5m2 giá 1,5tyDiện tích 99m2 giá 1 tỷ 650trDiện tích 120m2 giá 1,8tỷCó thương...
      • 1,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cần bán lô đất mặt tiền đường Lê Minh Nhựt, Tân Thông Hội, Củ Chi, TP Hồ Chí Minh giá tốt 28,1 km
      19,6 tr/m2

      Cần bán lô đất mặt tiền đường Lê Minh Nhựt, Tân Thông Hội, Củ Chi, TP Hồ Chí Minh giá tốt

      Cần bán đất tại: Mặt tiền Đường Lê Minh Nhựt - Xã Tân Thông Hội - Củ Chi - Hồ Chí Minh-Diện tích: 178.7m2(7mx26m),  full thổ cư.-Đất sạch, bằng phẳng,...
      • 3,5 Tỷ
      • 179 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Anh Trang Chat ngay
        Mở App