Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh 2021

      Mua bán đất huyện Củ Chi đang sôi động trở lại nhờ dự án hạ tầng, giao thông mới hiện đại. Đây là khu vực sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá đáng để đầu tư trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan thị trường nhà đất huyện Củ Chi

      Thị trường mua bán đất huyện Củ Chi đang có dấu hiệu nóng lên sau một thời gian hạ nhiệt. Nguyên nhân là bởi các dự án hạ tầng giao thông được chuẩn bị đầu tư, phát triển mạnh mẽ đã thu hút được các nhà đầu tư bất động sản quay trở lại.

      Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất cả nước. Các hoạt động giao thương phát triển kinh tế ở đây luôn sôi động. Vì vậy mà giá nhà đất luôn ở mức cao và liên tục gia tăng trong những năm gần đây. Đặc biệt, giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở các khu vực trung tâm vô cùng “chát”. Khiến cho những người lao động thu nhập trung bình - thấp khó có thể mua nhà.

      Hiện nay, nhiều cặp vợ chồng trẻ đã chọn mua đất, mua nhà tại các huyện vùng ven. Dù cách trung tâm Sài Gòn không quá xa nhưng giá nhà đất tại đây mềm hơn rất nhiều, ví dự như: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi,...

      Cũng nằm trong xu thế tăng giá nhà đất tp HCM, giá đất Củ Chi cũng tăng theo. Tuy nhiên, so với các quận trung tâm, biên độ tăng không nhanh. Hiện nay, giá đất nền Củ Chi được cho là khá phù hợp với nhu cầu thực của người dân. Thêm vào đó, Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không quá tốn kém, phù hợp với thu nhập của nhiều người dân.

      Giá đất huyện Củ Chi 2020

      • Giá đất đường Cây Da: 12,83 triệu/m2
      • Giá đất đường Giáp Hải: 9,42 triệu/m2
      • Giá đất đường Liêu Bình Hương: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Can Trường: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Nguyễn Văn Khạ: 8,38 triệu/m2

      Giá đất huyện Củ Chi hiện nay trung bình khoảng 9,09 triệu/m2. Trong khoảng 4-5 năm trở lại đây, giá đất huyện Củ Chi tăng tương đối ổn định. Bình quân trên tổng khu vực huyện 15-20%. 

      Mức tăng trưởng này vẫn được cho là khá “khiêm tốn” so với các khu vực khác như khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, so với các kênh đầu tư khác thì đây là một tỷ suất sinh lời khá an toàn và bền vững. Vì vậy, Củ Chi không bị xem là khu vực sốt đất ảo.

      Lý do nên đầu tư đất huyện Củ Chi 2020

      Giao thông kết nối thuận lợi

      Củ Chi được xem là cửa ngõ khu phía Tây Sài Gòn. Tại đây có trục đường Xuyên Á, kết nối Campuchia thông qua Cửa khẩu Kinh tế Mộc Bài tỉnh Tây Ninh. Ngoài ra cư dân Củ Chi cũng có thể di chuyển dễ dàng đến khu vực lân cận qua các tuyến đường Quốc lộ 22, đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Quốc lộ 1A,... Phía Tây Bắc Củ Chi đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.

      Những lợi thế về giao thông đã giúp hoạt động mua bán nhà riêng Củ Chi ở mọi phân khúc giá đều diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

      Được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh trong tương lai

      Theo quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh, huyện Củ Chi trong khoảng 10 năm nữa sẽ trở thành một khu đô thị vệ tinh hiện đại, xanh, sạch. Hệ thống hạ tầng xã hội kỹ thuật cũng sẽ được đồng bộ. 

      Rất nhiều trung tâm thương mại đa chức năng, các trường học, bệnh viện quy mô lớn nhỏ được tập trung xây dựng tại đây. Dự kiến sẽ có khoảng 30 trường đại học dời về huyện Củ Chi, mỗi trường sẽ cần khoảng 10 - 30 ha đất xây dựng.

      Thu hút sự đầu tư của nhiều “ông lớn” BĐS

      Ngày càng nhiều dự án lớn được triển khai xây dựng tại Củ Chi với sự góp mặt của nhiều ông lớn trong ngành địa ốc nước ta. Điển hình như tập đoàn VinGroup với dự án Sài Gòn Safari. Đây là một trong những công viên sinh thái có quy mô lớn nhất cả nước, tầm cỡ Đông Nam Á. Dự án có diện tích 485 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD. 

      Bên cạnh đó, có thể kể đến 1 số dự án lớn khác như: Siêu dự án của chúa đảo Tuần Châu; Dự án khu đô thị Tây Bắc 6.000ha; Dự án khu đô thị thông minh của Tập đoàn Dimora Hoa Kỳ; Dự án Công viên Quốc tế Tân Phú Trung quy mô 300ha; Dự án Thảo Cầm Viên 500ha, Dự án làng Đại Học Quốc Tế diện tích 1.000ha;….

      Đây sẽ là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Đồng thời cũng tạo ra công ăn việc làm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho cư dân tại Củ Chi, cũng như cư dân các khu vực lân cận khác.

      Giá đất tăng

      Dự đoán, trong khoảng 10 năm tới, giá bất động sản huyện Củ Chi có thể sẽ tăng gấp 30 lần so với hiện tại. Bên cạnh đó, giá đất hiện tại ở Củ Chi phải chăng, vừa túi tiền so với mặt bằng chung. Đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư BĐS.

      Kinh nghiệm mua bán đất huyện Củ Chi

      Yếu tố pháp lý

      Đối với những khách hàng có nhu cầu thật, nên lựa chọn mảnh đất nằm ở vị trí tốt. Có thông tin minh bạch, rõ ràng, có thể mua nhà đồng sở hữu. Còn với các nhà đầu tư, tuyệt đối tránh mua nhà đất không có sổ riêng. Cần đảm bảo tính pháp lý rõ ràng để tránh tình trạng tranh chấp

      Tìm hiểu thông tin môi giới

      Các sản phẩm nhà đất vốn muôn hình vạn trạng. Điều này có thể khiến những khách hàng chưa có kinh nghiệm mua bán gặp phải môi giới, cò đất tự ý nâng giá bán lên cao ăn chênh lệch hoa hồng lên cao. 

      Chính vì vậy, cần tìm hiểu thông tin môi giới kỹ càng, chọn những sàn/ nhà môi giới uy tín để hỗ trợ mua bán đất tốt nhất.

      Lựa chọn thời điểm đầu tư hợp lý

      Để có thể mua bán bất động sản thành công, bên cạnh các yếu tố: vị trí, diện tích, pháp lý,... còn phải chọn lựa thời điểm giao dịch hợp lý.

      Nguyên tắc để thu được lợi ích kinh tế lớn là mua nhà đất khi giá còn rẻ và bán lại khi giá đất tăng cao.

      Hiện nay, giá đất huyện Củ Chi không ngừng biến động. Chính điều này buộc chủ đầu tư, và người mua phải theo dõi biến động giá thường xuyên, quyết định thời điểm mua bán với mức giá hợp lý nhất.

      Mua đất xã nào huyện Củ Chi có lợi nhuận cao nhất?

      Đối với các nhà đầu tư có nhu cầu mua đất huyện Củ Chi, đâu là khu vực giúp sinh lời nhanh chóng?

      Bạn nên chọn những địa phương tiếp giáp với Quận 12, Bình Dương, huyện Hóc Môn như: Thị Trấn Củ Chi, Xã Tân Phú Trung, Xã Tân Thông Hội, Xã Phước Vĩnh An, Bình Mỹ…Đây là những nơi có khả năng đem lại lợi nhuận trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, giá đất cũng khá cao so với những nơi khác, dao động từ 10-30 triệu đồng/m2.

      Còn nếu muốn đầu tư lâu dài, bền vững, hãy chọn các xã xa trung tâm hơn 1 chút như: An Nhơn Tây, An Phú, Phạm Văn Cội, Phước Thạnh, Trung Lập Thượng, Phú Hòa Đông, Hòa Phú, Nhuận Đức, Phú Mỹ Hưng, Phước Hiệp,…Vì quỹ đất dồi dào và giá cũng mềm hơn.

      Để tìm kiếm tin rao bán đất Củ Chi với mức giá tốt nhất, đừng quên truy cập ngay vào Homedy. Hàng nghìn tin BĐS được cập nhật nhanh chóng, đầy đủ thông tin, giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được sản phẩm đúng phù hợp với nhu cầu nhất!

      Có 204 Đất đang giao dịch mua bán tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      500m2 giá 680 triệu. Đất Vườn Thị Trấn Củ Chi.Công chứng ngay. 36.7 km
      1.4 tr/m2

      500m2 giá 680 triệu. Đất Vườn Thị Trấn Củ Chi.Công chứng ngay.

      Hiện trạng đất trồng cây,sẽ lên được thổ cư vào năm sau. Đất nằm ngay khu dân cư. Có chợ,bệnh viện,trường học đầy đủ,... cách nút giao Cao Tốc...
      Đường Bà Thiên, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      680 Triệu 500 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Đất Vườn KCN Tây Bắc Củ Chi.600m2 Giá 830 Triệu.Có Sổ Riêng. 37.1 km
      1.4 tr/m2

      Đất Vườn KCN Tây Bắc Củ Chi.600m2 Giá 830 Triệu.Có Sổ Riêng.

      Cuối năm Chính Chủ kẹt tiền trả lương nhân viên nên Cần bán nhanh Lô đất vườn có sổ riêng.Diện tích 600m2 (ngang 20m,dài 30m). Giá Bán 830 triệu.đường rộng...
      Đường Nguyễn Thị Rành, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      830 Triệu 600 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Bán đất đường Nguyễn Thị Lắng ngay chợ Chiều, sổ sẵn giá 540tr, ngân hàng cho vay 70% 24.6 km
      4.5 tr/m2

      Bán đất đường Nguyễn Thị Lắng ngay chợ Chiều, sổ sẵn giá 540tr, ngân hàng cho vay 70%

      - Cần bán gấp miếng đất 120m2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng , Khu Dân Cư đông đúc, mua về xây nhà ở liền.- Diện tích : 120m (6x20), nở hậu. phong thủy tốt...
      Đường Nguyễn Thị Lắng, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      10 phút trước
      540 Triệu 120 m2
      Hoàng Mai | Chat ngay
      Cần bán đất đường Trần Thị Triên xã Nhuận Đức Củ Chi - 530m2 38.8 km
      4.9 tr/m2

      Cần bán đất đường Trần Thị Triên xã Nhuận Đức Củ Chi - 530m2

      Vị trí: Mặt tiền đường Trần Thị Triên ấp Bàu Tròn xã Nhuận Đức. Cách đường Nguyễn Thị Rành và VP ấp Bàu Tròn khoảng 200m. Đường nhựa xe oto chạy.Đất đẹp...
      Đường Trần Thị Triên, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.6 Tỷ 535 m2
      Nguyễn Phương Thùy | Chat ngay
      Đất vườn Củ Chi giá rẻ 600m2 750 triệu sổ hồng riêng 37.1 km
      1.2 tr/m2

      Đất vườn Củ Chi giá rẻ 600m2 750 triệu sổ hồng riêng

      -Chủ gửi bán gấp miếng đất mặt tiên đường Bà Thiên..giao nhau với Nguyễn Thị Rành..cách Ql22 3km..về An Sương tầm 30 phút-Cách Trường tiểu học và trung học...
      Đường Nguyễn Thị Rành, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      750 Triệu 600 m2
      Đỗ Thị Mỹ Hiếu | Chat ngay
      bán đất đường nguyễn thị lắng,460tr/156m2,sổ hồng riêng 24.6 km
      2.9 tr/m2

      bán đất đường nguyễn thị lắng,460tr/156m2,sổ hồng riêng

      cần thanh lí gấp đất đường nguyễn thị lắng,tân phú trung,củ chisổ hồng riênggiá 460trdt 6x26,thổ cư 72mngân hàng hỗ trợ vay 60% giá trị lô đất 
      Đường Nguyễn Thị Lắng, Xã An Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      460 Triệu 156 m2
      Hậu | Chat ngay
      Bán lô đất đường Phạm Văn Cội giá 350tr/202m2 (100m thổ cư), có ngân hàng BIDV bảo lãnh 34.2 km
      1.7 tr/m2

      Bán lô đất đường Phạm Văn Cội giá 350tr/202m2 (100m thổ cư), có ngân hàng BIDV bảo lãnh

      Vị tri: đường Phạm Văn Cội, Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh.Giá 390tr/202 m (100m thổ).Đường trước nhà 14m.Sổ hồng riêng, ngân hàng BIDV hỗ trợ...
      Đường Phạm Văn Cội, Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      350 Triệu 202 m2
      Hậu | Chat ngay
      Bán lô đất thổ cư, Bình Mỹ, Củ Chi - Thành phố Hồ Chí Minh 18.7 km
      10 tr/m2

      Bán lô đất thổ cư, Bình Mỹ, Củ Chi - Thành phố Hồ Chí Minh

      Bán đất thổ cư tại Bình Mỹ, Củ Chi, mặt tiền ven sông Sài gòn, ngay sau UBND xã Bình Mỹ, gần cầu Rạch Tra. Khu vực nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng, yên tĩnh....
      Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      9.29 Tỷ 929 m2
      Quốc Anh | Chat ngay
      Bán đất huyện Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 3.50 tỷ 18.7 km
      5.4 tr/m2

      Bán đất huyện Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 3.50 tỷ

      Cần bán đất 2 mặt tiền sông SG và đường ven sông, 654m2. Phía sau UBND xã Bình Mỹ, Củ chi, gần cầu rạch Tra. Khu vực yên tĩnh thoáng mát....
      Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      3.5 Tỷ 654 m2
      Quốc Anh | Chat ngay
      Cần tiền sang gấp đất MT Nguyễn Thị Lắng, sổ hồng riêng, 100m2/590tr, ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% 24.6 km
      5.9 tr/m2

      Cần tiền sang gấp đất MT Nguyễn Thị Lắng, sổ hồng riêng, 100m2/590tr, ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%

      Đất Chính chủ khu vực Hồ Chí Minh.- Sang gấp miếng đất 100m2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng , ngay trục đường lớn, H. Củ Chi, vị trí đắc địa cho ở hoặc kinh...
      Đường Nguyễn Thị Lắng, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      590 Triệu 100 m2
      Hoàng Mai | Chat ngay
      Kẹt tiền bán gấp đất 610m2, giá 820tr, sổ hồng có sẵn, đường bê tông 8m 35.7 km
      1.3 tr/m2

      Kẹt tiền bán gấp đất 610m2, giá 820tr, sổ hồng có sẵn, đường bê tông 8m

      -Nằm ngay mặt tiền đường, năm sau sẽ đổ nhựa-DT 610m2, nở hậu, đất đẹpĐã xây sẵn rào xung quanhGần chợ, trường học nên khu rất sầm uấtĐèn đường chiếu sáng,...
      Xã Trung Lập Hạ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      820 Triệu 610 m2
      Phi Hải | Chat ngay
      Bán đất mặt tiền Tỉnh lộ 7, ngay bến xe Củ Chi. Giá 278tr/110m2. Thổ cư 100%. Sổ hồng riêng. XDTD 23.9 km
      2.5 tr/m2

      Bán đất mặt tiền Tỉnh lộ 7, ngay bến xe Củ Chi. Giá 278tr/110m2. Thổ cư 100%. Sổ hồng riêng. XDTD

      Chính chủ cần bán gấp miếng đất thổ cư mặt tiền đường Tỉnh lộ 7Vị trí: Ngay bến xe Củ Chi, cách BV Xuyên Á chỉ 5 phút chạy xe_Diện tích: 110m2. Ngang 5m x...
      Đường Tỉnh Lộ 7, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      278 Triệu 110 m2
      Hồng Nhung | Chat ngay
      Bán gấp lô đất xã An Nhơn Tây, Củ Chi, 110m2, 1,26 tỷ, thổ cư 100%, có sổ, mặt tiền đường nhựa 8m 39.9 km
      11.5 tr/m2

      Bán gấp lô đất xã An Nhơn Tây, Củ Chi, 110m2, 1,26 tỷ, thổ cư 100%, có sổ, mặt tiền đường nhựa 8m

      Vị trí: Ngay trung tâm xã An Nhơn Tây, Mt đường An NHơn Tây.Diện tích: 110m2 (5*22m).Xây dựng tự do.Sổ riêng công chứng ngay (vui lòng add zalo để gửi sổ...
      Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      1.26 Tỷ 110 m2
      Nguyễn Thành Tài | Chat ngay
      Bán đất An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi giá 350tr, 128m2, thổ cư hết, bank hỗ trợ vay 70% 38.4 km
      2.7 tr/m2

      Bán đất An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi giá 350tr, 128m2, thổ cư hết, bank hỗ trợ vay 70%

      Vị trí : đường Bến Đình, Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh.Diện tích 5x28m.Sổ hồng riêng.Giá 350tr.Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
      Đường Bến Đình, Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      350 Triệu 128 m2
      Hậu | Chat ngay
      Khu phức hợp liền kề Vinhomes Villa, cực sốc, chỉ 349tr/nền 39.3 km
      3.5 tr/m2

      Khu phức hợp liền kề Vinhomes Villa, cực sốc, chỉ 349tr/nền

      Khu Phức Hợp Ven Sông LK VinHomes Cực Sốc Chỉ Có #349tr.Nhu cầu nhà ở tại Sài Gòn càng ngày càng gia tăng , Xu hướng phát triển vùng ven là điều tất...
      Đường Tỉnh Lộ 7, Xã Thái Mỹ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      349 Triệu 100 m2
      Phan Văn Minh Luân | Chat ngay
      Bán đất mặt tiền đường Bà Thiên, Củ Chi 4652m2, giá 5 tỷ 600 triệu, có thổ cư 37.7 km
      1.2 tr/m2

      Bán đất mặt tiền đường Bà Thiên, Củ Chi 4652m2, giá 5 tỷ 600 triệu, có thổ cư

      + Bán đất MT đường Bà Thiên, Củ Chi 4652m2, giá 5 tỷ 6, có thổ cư + Mặt tiền đường Bà Thiên, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TPHCM + Diện tích, 4652m2...
      Bà Thiên, Nhuận Đức, Củ Chi
      1 tuần trước
      5.6 Tỷ 4652 m2
      Nguyễn Văn Hoàng | Chat ngay
      Bán gấp lô đất Hương lộ 2, Xã Phước Vĩnh An, Củ Chi giá 380tr/80m2, ngân hàng hỗ trợ cho vay 60% 28.3 km
      4.8 tr/m2

      Bán gấp lô đất Hương lộ 2, Xã Phước Vĩnh An, Củ Chi giá 380tr/80m2, ngân hàng hỗ trợ cho vay 60%

      Cần tiền bán gấp lô đất đường Hương lộ 2, Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi.Giá 380tr/80m,đường trước nhà 4m.Sổ hồng riêng, ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
      Đường Hương lộ 2, Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      380 Triệu 80 m2
      Hậu | Chat ngay
      Bán đất mặt tiền đường nhựa 6m sầm uất Xã Tân Phú Trung, 125m2, sổ hồng riêng Củ Chi 24.6 km
      13.2 tr/m2

      Bán đất mặt tiền đường nhựa 6m sầm uất Xã Tân Phú Trung, 125m2, sổ hồng riêng Củ Chi

      Liền kề KCN Tân Phú Trung dân cư đông đúc tiện kinh doanh xây trọ hoặc ở.Diện tích: 5x25, 125m2 (110m2 Thổ Cư) giá chốt Không thương lượng, bên mua chịu phí...
      Đường Nguyễn Thị Lắng, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.65 Tỷ 125 m2
      Hoàng Mỹ | Chat ngay