Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán đất huyện Củ Chi đang sôi động trở lại nhờ dự án hạ tầng, giao thông mới hiện đại. Đây là khu vực sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá đáng để đầu tư trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan thị trường nhà đất huyện Củ Chi

      Thị trường mua bán đất huyện Củ Chi đang có dấu hiệu nóng lên sau một thời gian hạ nhiệt. Nguyên nhân là bởi các dự án hạ tầng giao thông được chuẩn bị đầu tư, phát triển mạnh mẽ đã thu hút được các nhà đầu tư bất động sản quay trở lại.

      Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất cả nước. Các hoạt động giao thương phát triển kinh tế ở đây luôn sôi động. Vì vậy mà giá nhà đất luôn ở mức cao và liên tục gia tăng trong những năm gần đây. Đặc biệt, giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở các khu vực trung tâm vô cùng “chát”. Khiến cho những người lao động thu nhập trung bình - thấp khó có thể mua nhà.

      Hiện nay, nhiều cặp vợ chồng trẻ đã chọn mua đất, mua nhà tại các huyện vùng ven. Dù cách trung tâm Sài Gòn không quá xa nhưng giá nhà đất tại đây mềm hơn rất nhiều, ví dự như: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi,...

      Cũng nằm trong xu thế tăng giá nhà đất tp HCM, giá đất Củ Chi cũng tăng theo. Tuy nhiên, so với các quận trung tâm, biên độ tăng không nhanh. Hiện nay, giá đất nền Củ Chi được cho là khá phù hợp với nhu cầu thực của người dân. Thêm vào đó, Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không quá tốn kém, phù hợp với thu nhập của nhiều người dân.

      Giá đất huyện Củ Chi 2021

      • Giá đất đường Cây Da: 12,83 triệu/m2
      • Giá đất đường Giáp Hải: 9,42 triệu/m2
      • Giá đất đường Liêu Bình Hương: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Can Trường: 6,60 triệu/m2
      • Giá đất đường Nguyễn Văn Khạ: 8,38 triệu/m2

      Giá đất huyện Củ Chi hiện nay trung bình khoảng 9,09 triệu/m2. Trong khoảng 4-5 năm trở lại đây, giá đất huyện Củ Chi tăng tương đối ổn định. Bình quân trên tổng khu vực huyện 15-20%. 

      Mức tăng trưởng này vẫn được cho là khá “khiêm tốn” so với các khu vực khác như khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, so với các kênh đầu tư khác thì đây là một tỷ suất sinh lời khá an toàn và bền vững. Vì vậy, Củ Chi không bị xem là khu vực sốt đất ảo.

      Lý do nên đầu tư đất huyện Củ Chi 2020

      Giao thông kết nối thuận lợi

      Củ Chi được xem là cửa ngõ khu phía Tây Sài Gòn. Tại đây có trục đường Xuyên Á, kết nối Campuchia thông qua Cửa khẩu Kinh tế Mộc Bài tỉnh Tây Ninh. Ngoài ra cư dân Củ Chi cũng có thể di chuyển dễ dàng đến khu vực lân cận qua các tuyến đường Quốc lộ 22, đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Quốc lộ 1A,... Phía Tây Bắc Củ Chi đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.

      Những lợi thế về giao thông đã giúp hoạt động mua bán nhà riêng Củ Chi ở mọi phân khúc giá đều diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

      Được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh trong tương lai

      Theo quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh, huyện Củ Chi trong khoảng 10 năm nữa sẽ trở thành một khu đô thị vệ tinh hiện đại, xanh, sạch. Hệ thống hạ tầng xã hội kỹ thuật cũng sẽ được đồng bộ. 

      Rất nhiều trung tâm thương mại đa chức năng, các trường học, bệnh viện quy mô lớn nhỏ được tập trung xây dựng tại đây. Dự kiến sẽ có khoảng 30 trường đại học dời về huyện Củ Chi, mỗi trường sẽ cần khoảng 10 - 30 ha đất xây dựng.

      Thu hút sự đầu tư của nhiều “ông lớn” BĐS

      Ngày càng nhiều dự án lớn được triển khai xây dựng tại Củ Chi với sự góp mặt của nhiều ông lớn trong ngành địa ốc nước ta. Điển hình như tập đoàn VinGroup với dự án Sài Gòn Safari. Đây là một trong những công viên sinh thái có quy mô lớn nhất cả nước, tầm cỡ Đông Nam Á. Dự án có diện tích 485 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD. 

      Bên cạnh đó, có thể kể đến 1 số dự án lớn khác như: Siêu dự án của chúa đảo Tuần Châu; Dự án khu đô thị Tây Bắc 6.000ha; Dự án khu đô thị thông minh của Tập đoàn Dimora Hoa Kỳ; Dự án Công viên Quốc tế Tân Phú Trung quy mô 300ha; Dự án Thảo Cầm Viên 500ha, Dự án làng Đại Học Quốc Tế diện tích 1.000ha;….

      Đây sẽ là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Đồng thời cũng tạo ra công ăn việc làm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho cư dân tại Củ Chi, cũng như cư dân các khu vực lân cận khác.

      Giá đất tăng

      Dự đoán, trong khoảng 10 năm tới, giá bất động sản huyện Củ Chi có thể sẽ tăng gấp 30 lần so với hiện tại. Bên cạnh đó, giá đất hiện tại ở Củ Chi phải chăng, vừa túi tiền so với mặt bằng chung. Đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư BĐS.

      Kinh nghiệm mua bán đất huyện Củ Chi

      Yếu tố pháp lý

      Đối với những khách hàng có nhu cầu thật, nên lựa chọn mảnh đất nằm ở vị trí tốt. Có thông tin minh bạch, rõ ràng, có thể mua nhà đồng sở hữu. Còn với các nhà đầu tư, tuyệt đối tránh mua nhà đất không có sổ riêng. Cần đảm bảo tính pháp lý rõ ràng để tránh tình trạng tranh chấp

      Tìm hiểu thông tin môi giới

      Các sản phẩm nhà đất vốn muôn hình vạn trạng. Điều này có thể khiến những khách hàng chưa có kinh nghiệm mua bán gặp phải môi giới, cò đất tự ý nâng giá bán lên cao ăn chênh lệch hoa hồng lên cao. 

      Chính vì vậy, cần tìm hiểu thông tin môi giới kỹ càng, chọn những sàn/ nhà môi giới uy tín để hỗ trợ mua bán đất tốt nhất.

      Lựa chọn thời điểm đầu tư hợp lý

      Để có thể mua bán bất động sản thành công, bên cạnh các yếu tố: vị trí, diện tích, pháp lý,... còn phải chọn lựa thời điểm giao dịch hợp lý.

      Nguyên tắc để thu được lợi ích kinh tế lớn là mua nhà đất khi giá còn rẻ và bán lại khi giá đất tăng cao.

      Hiện nay, giá đất huyện Củ Chi không ngừng biến động. Chính điều này buộc chủ đầu tư, và người mua phải theo dõi biến động giá thường xuyên, quyết định thời điểm mua bán với mức giá hợp lý nhất.

      Mua đất xã nào huyện Củ Chi có lợi nhuận cao nhất?

      Đối với các nhà đầu tư có nhu cầu mua đất huyện Củ Chi, đâu là khu vực giúp sinh lời nhanh chóng?

      Bạn nên chọn những địa phương tiếp giáp với Quận 12, Bình Dương, huyện Hóc Môn như: Thị Trấn Củ Chi, Xã Tân Phú Trung, Xã Tân Thông Hội, Xã Phước Vĩnh An, Bình Mỹ…Đây là những nơi có khả năng đem lại lợi nhuận trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, giá đất cũng khá cao so với những nơi khác, dao động từ 10-30 triệu đồng/m2.

      Còn nếu muốn đầu tư lâu dài, bền vững, hãy chọn các xã xa trung tâm hơn 1 chút như: An Nhơn Tây, An Phú, Phạm Văn Cội, Phước Thạnh, Trung Lập Thượng, Phú Hòa Đông, Hòa Phú, Nhuận Đức, Phú Mỹ Hưng, Phước Hiệp,…Vì quỹ đất dồi dào và giá cũng mềm hơn.

      Để tìm kiếm tin rao bán đất Củ Chi với mức giá tốt nhất, đừng quên truy cập ngay vào Homedy. Hàng nghìn tin BĐS được cập nhật nhanh chóng, đầy đủ thông tin, giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được sản phẩm đúng phù hợp với nhu cầu nhất!

      Có 5.040 Đất đang giao dịch mua bán tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán gấp lô đất gần chợ Sáng, đường nhựa 7m, 5x17m - Sổ hồng riêng 20,5 km
      16,8 tr/m2

      Cần bán gấp lô đất gần chợ Sáng, đường nhựa 7m, 5x17m - Sổ hồng riêng

      Đất đã có sổ, xây dựng tự do. Đường trước nhà 7m trải nhựa, khu dân cư phát triểnNgân hàng hỗ trợ vay vốn 70%, thanh toán 450tr nhận sổGiá: 1,43 tỷ...
      • 1,43 Tỷ
      • 85 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Đàm Tâm Chat ngay
      Bán lô đất vườn mặt tiền Trần Thị Bàu, Củ Chi 1681m2, 8.2 tỷ 30 km
      4,9 tr/m2

      Bán lô đất vườn mặt tiền Trần Thị Bàu, Củ Chi 1681m2, 8.2 tỷ

      - Vị trí: nằm ngay trên mặt đường Trần Thị Bàu cách Quốc Lộ 22 tầm 300m- Diện tích: 1681m2 đất vườn. - Tiện ích: Xung quanh là dân cư đông đúc, tiềm...
      • 8,2 Tỷ
      • 1681 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 15 giờ trước
      Nợ ngân hàng bán 2 lô đất Bình Mỹ Củ Chi, sổ hồng riêng, 10x17m giá 1.45 tỷ, ngân hàng hỗ trợ 1 tỷ 20,1 km
      8,5 tr/m2

      Nợ ngân hàng bán 2 lô đất Bình Mỹ Củ Chi, sổ hồng riêng, 10x17m giá 1.45 tỷ, ngân hàng hỗ trợ 1 tỷ

      CHÍNH CHỦ BÁN 2LÔ ĐẤT SỔ HỒNG RIÊNG THỔ CƯ.10 x17.GIÁ 1.45Tỷ.ĐƯỜNG VÕ VĂN BÍCH.BÌNH MỸ.CỦ CHI*Chỉ 450TR Sở Hữu Ngay 2Lô Đất Xây Tự Do. Ngân Hàng Hỗ Trợ Vay...
      • 1,45 Tỷ
      • 170 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Đất sổ hồng riêng, 950 triệu, nhà vườn TT Củ Chi, 500m2, đường 12m, hỗ trợ lên thổ 100m2 34,9 km
      1,9 tr/m2

      Đất sổ hồng riêng, 950 triệu, nhà vườn TT Củ Chi, 500m2, đường 12m, hỗ trợ lên thổ 100m2

      Chính chủ Cần bán đất Nhà vườn xã Phước Hiệp, Củ Chi, HCM, với 950 triệu đã sở hữu ngay lô đất vườn diện tích 500m2, Sổ hồng riêng có sẵn, đất mặt tiền...
      • 950 Triệu
      • 500 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán đất quận Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 1.10 tỷ 38,8 km
      2,2 tr/m2

      Bán đất quận Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 1.10 tỷ

      -Chính chủ gửi bán lô đất MT bê tông 6m hiện hữu nằm ngay dưới chân cầu Đức Lập-Đất nằm sát QL22, Khu dân cư hiện hữu, nằm ngay nút giao cao tốc Mộc Bài-...
      • 1,1 Tỷ
      • 500 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Ra gấp lô đất vườn Củ Chi giá rẻ 766m2 giá 1 tỷ 225 triệu, sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay 38,8 km
      1,6 tr/m2

      Ra gấp lô đất vườn Củ Chi giá rẻ 766m2 giá 1 tỷ 225 triệu, sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay

      - Ông anh làm chung cty kinh doanh bị bể nợ cần bán tháo bán lỗ lô đất vườn Củ Chi.- Đất nằm cách bến xe Củ Chi và KCN Tây Bắc chỉ 5km.- Từ UBND xã Nhuận...
      • 1,23 Tỷ
      • 766 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Cần bán đất đường Trần Thị Triên xã Nhuận Đức, Củ Chi - 530m2 38,8 km
      4,9 tr/m2

      Cần bán đất đường Trần Thị Triên xã Nhuận Đức, Củ Chi - 530m2

      Vị trí: Mặt tiền đường Trần Thị Triên ấp Bàu Tròn xã Nhuận Đức. Cách đường Nguyễn Thị Rành và VP ấp Bàu Tròn khoảng 200m. Đường nhựa xe oto chạy.Đất đẹp...
      • 2,6 Tỷ
      • 535 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Bán nhanh lô đất vườn xã Nhuận Đức Củ Chi diện tích 990m2 giá 1 tỷ 150tr SHR sang tên ngay 38,8 km
      1,2 tr/m2

      Bán nhanh lô đất vườn xã Nhuận Đức Củ Chi diện tích 990m2 giá 1 tỷ 150tr SHR sang tên ngay

      - Vị trí : Gần cầu Đức Lập,mặt tiền đường 521(LG12m) - Gần nút giao Vành đai 4 là tuyến đường Nguyễn Thị Rành hiện hữ từ đoạn Tỉnh lộ 2 đến ngã ba Bùi...
      • 1,15 Tỷ
      • 990 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Củ Chi Organic Farm, nhà vườn đúng chuẩn tại Củ Chi, hệ thống điện nước thông minh 22,7 km
      4 tr/m2

      Củ Chi Organic Farm, nhà vườn đúng chuẩn tại Củ Chi, hệ thống điện nước thông minh

      Củ Chi Organic Farm, Nhà vườn đúng chuẩn tại Củ Chi, hệ thống điều khiển điện nước thông minh qua app iphone từ xaDiện tích: 500-1000 m2Quy hoạch: Cây hàng...
      • 1,99 - 2,5 Tỷ
      • 500 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Bán lô đất vườn Củ Chi giá rẻ 625m2 1,04 tỷ, SHR công chứng sang tên ngay 38,8 km
      1,7 tr/m2

      Bán lô đất vườn Củ Chi giá rẻ 625m2 1,04 tỷ, SHR công chứng sang tên ngay

      -Chủ gửi bán lô đất vườn ngay đường nhựa Võ Thị Hốt (LG16m) -Cách QL22 5km, cách UBND xã chỉ 1km -Nằm khu vực dân cư, bán kính 500m đầy đủ chợ, bệnh...
      • 1,04 Tỷ
      • 625 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Đất mặt tiền Kênh Lý, Nhuận Đức, Củ Chi, 500m2, sổ hồng riêng, giá 800tr, đường rộng 15m 37,1 km
      1,6 tr/m2

      Đất mặt tiền Kênh Lý, Nhuận Đức, Củ Chi, 500m2, sổ hồng riêng, giá 800tr, đường rộng 15m

      -Cần bán gấp lô đất 500m2, sổ hồng mới 2020.-Diện tích: 17x30m, mặt tiền đường rộng 15m thông ra Nguyễn Thị Rành, đường Nhuận Đức, đường Bà Thiên- Cách 510m...
      • 800 Triệu
      • 500 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Bán gấp 525m2 đất, sổ hồng riêng, giá 700tr, đường 534, xã Nhuận Đức, Củ Chi 33,1 km
      1,4 tr/m2

      Bán gấp 525m2 đất, sổ hồng riêng, giá 700tr, đường 534, xã Nhuận Đức, Củ Chi

      -Đất nằm mặt tiền đường rộng 15m, Gần trường tiểu học Nhuận Đức, khu dân cư sinh sống đông đúc, cách QL22 và Bệnh viện xiêng Á 4km.-DT: 15x35m, Sổ hồng...
      • 700 Triệu
      • 500 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Bán gấp 525m2 đất, sổ hồng riêng giá 700tr, Nguyễn Thị Rành Củ Chi 38,8 km
      1,3 tr/m2

      Bán gấp 525m2 đất, sổ hồng riêng giá 700tr, Nguyễn Thị Rành Củ Chi

      -Đất nằm mặt tiền đường rộng 15m, khu dân cư đông đúc sầm uất. -DT: 15x35m, Sổ hồng riêng  - Giá: 700 triệu (có thương lượng cho người thiện...
      • 700 Triệu
      • 525 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Đất vườn Củ Chi giá rẻ SHR 618m2 1,15 tỷ, công chứng sang tên ngay 38,8 km
      1,9 tr/m2

      Đất vườn Củ Chi giá rẻ SHR 618m2 1,15 tỷ, công chứng sang tên ngay

      -bán khu đất ngay ngã tư Nguyễn Thị Rành và Tỉnh lộ 2 -Từ QL22 vào đất đúng 3km, cách cầu vượt củ chi 4km -đất nằm giáp ranh giữa xã Nhuận Đức và Trung...
      • 1,15 Tỷ
      • 618 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Bán lô đất vườn 990m2 giá 1,3 tỷ mặt tiền Nguyễn Thị Rành sổ hồng riêng sang tên ngay 38,8 km
      1,3 tr/m2

      Bán lô đất vườn 990m2 giá 1,3 tỷ mặt tiền Nguyễn Thị Rành sổ hồng riêng sang tên ngay

      Cần bán gấp lô đất trên đường Nguyễn Thị Rành, xe buýt 79 đi ngang qua đấtSát bên Chợ, bệnh viện, trường học,KCN Tây Bắc, dân cư tấp nập Đất vuông vức...
      • 1,3 Tỷ
      • 990 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Khu dân cư Hoà Phú Củ Chi 1,4 tỷ có sổ hồng riêng từng lô, bao ra sổ 3 tuần 23,7 km
      14,3 tr/m2

      Khu dân cư Hoà Phú Củ Chi 1,4 tỷ có sổ hồng riêng từng lô, bao ra sổ 3 tuần

      ♦️Dự án KDC Khang Thịnh - Hoà Phú1/ Quy Mô : 11887.9m²- Triển khai mở bán 100 lô đất nền nhà phố với diện tích mỗi lô từ 80 - 140m²- HĐ mua bán | Ký HĐ trực...
      • 1,4 - 2 Tỷ
      • 80 - 140 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Bán đất (5x25m) Nguyễn Thị Rành Mặt tiền Tỉnh Lộ 2 - Giá 800 tr 37 km
      6,4 tr/m2

      Bán đất (5x25m) Nguyễn Thị Rành Mặt tiền Tỉnh Lộ 2 - Giá 800 tr

      Tôi cần tiền bán nhanh miếng đất ngang 5m, dài 24m dt 120m2 đường Tỉnh lộ 2 thuộc huyện củ chiNgay trung tâm thị trấn củ...
      • 800 Triệu
      • 125 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Bán gấp lô đất xã An Nhơn Tây, Củ Chi, 110m2, 1,35 tỷ, thổ cư 100%, có sổ, mặt tiền đường nhựa 8m 39,9 km
      12,3 tr/m2

      Bán gấp lô đất xã An Nhơn Tây, Củ Chi, 110m2, 1,35 tỷ, thổ cư 100%, có sổ, mặt tiền đường nhựa 8m

      Vị trí: Ngay trung tâm xã An Nhơn Tây, Mt đường An NHơn Tây.Diện tích: 110m2 (5*22m).Xây dựng tự do.Sổ riêng công chứng ngay (vui lòng add zalo để gửi sổ...
      • 1,35 Tỷ
      • 110 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
        Mở App