7 Kinh nghiệm cần biết khi mua nhà cũ

Mua nhà để ở là một công việc vô cùng quan trọng, đòi hỏi thời gian nghiên cứu và tìm hiểu kỹ lưỡng, đặc biệt là khi tìm mua một căn nhà cũ.

Việc mua lại nhà cũ nếu không được xem xét đặc biệt cẩn trọng rất có thể sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới hạnh phúc gia đình hay sự nghiệp của bạn. Bởi vậy, để tránh những tổn thất đáng tiếc xảy ra, 7 kinh nghiệm cần biết khi mua nhà cũ dưới đây rất có thể sẽ rất hữu ích cho bạn.

Kinh nghiệm số 1: Tìm hiểu rõ về lịch sử ngôi nhà

Nếu chọn mua lại căn nhà đã qua sử dụng của người quen như họ hàng hay bạn bè... thì việc tìm hiểu lịch sử ngôi nhà không còn quá quan trọng. Nhưng nếu bạn muốn mua một căn nhà cũ của người xa lạ nào đó thì hãy tận dụng và tìm kiếm nhiều nguồn thông tin khác nhau để đảm bảo được thông tin tốt nhất nhé!

Dưới đây là một số thông tin bạn nên cần tìm hiểu về ngôi nhà cũ đó:

- Chủ cũ của ngôi nhà là ai?

- Vì sao họ lại chuyển đi?

- Nhà được xây dựng từ khi nào?

- Trong quá khứ đã có chuyện gì xảy ra trong căn nhà chưa? (VD: tai nạn, hỏa hoạn, người chết trong nhà…)

- Trước đây, đất này là vùng đầm lầy, đất thổ cư hay nông nghiệp...?

- Hiện tại hoặc tương lai, đây có phải là ngôi nhà nằm trong diện tranh chấp hay giải tỏa không?

Đặc biệt, nếu chủ cũ của căn nhà chuyển tới nhà mới bề thế hơn do được thăng chức hay chúng xổ số thì đó được coi như một ngôi nhà tốt về phong thủy, với những nguồn năng lượng tích cực trong căn nhà. Và ngược lại, một ngôi nhà mà gia chủ cũ đã từng gặp nhiều xui xẻo thì chắc chắn những điều đó cũng có thể tới với gia đình bạn,

Kinh nghiệm số 2: Xem xét kỹ vị trí ngôi nhà

Một ngôi nhà tốt có vị trí thuận lợi được quyết định không chỉ ở việc có nhiều tiện ích xung quanh, hạ tầng giao thông và cơ sở tốt, mà còn được đánh giá qua mặt phong thủy.

Một căn nhà tốt theo các chuyên gia phong thủy thì không nên có những đặc điểm sau:

- Nhà gần hoặc cạnh đường sắt

- Nhà gần chùa, đền hay miếu thờ

- Nhà nằm ngay trên đường xuống dốc

- Nhà ngay ở ngã ba

- Nhà bị che chắn bởi các tòa cao tầng

- Nhà có minh đường hẹp và nhỏ hẹp

Kinh nghiệm số 3: Xem kỹ hướng nhà cho phù hợp với tuổi của chủ nhà

Hướng nhà cũng là một trong những yếu tố phong thủy quan trọng cho chính căn nhà ấy. Khi mua nhà, bạn cần lưu ý đến hai hướng Tây Nam và Tây Bắc, vì chúng tượng trưng cho hướng của trời và hướng của mẹ.

- Hướng Tây Bắc là hướng của người phụ nữ trong nhà, do đó, không nên có kho hay phòng tắm, gây khó khăn và bất hạnh trong hôn nhân

- Hướng Tây Nam không nên có lửa (bếp gas, lò sưởi…) vì dương khí hướng này mạnh, tối kị và gây ra nhiều khó khăn cho gia chủ.

>>> XEM THÊM: 12 loại cây đem lại tiền tài cho gia chủ

Kinh nghiệm số 4: Hình dáng của khu đất

Nếu quyết định mua nhà cũ, bạn nên đi xung quanh và khảo sát các yếu tố sau của ngôi nhà:

Phía trước và phía sau ngôi nhà: Nếu nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi hoặc có tòa cao tầng trước mặt thì sẽ không tốt cho phong thủy, ngược lại nếu ngọn đồi hay tòa cao tầng đó tọa lạc phía sau thì lại rất tốt cho gia chủ về mặt tiền vì nó giống như có người chống lưng cho bạn từ phía sau.

Hình dáng đẹp của khu đất là hình vuông hay hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước sẽ là điều tốt lành, còn ngược lại sẽ toàn tạo ra sự mất mát, khó khăn.

Kinh nghiệm số 5: Môi trường sống xung quanh - Hàng xóm lân cận

Phong thủy được đánh giá tốt nhất khi trời đất và con người trở nên hòa hợp hoàn toàn với nhau, bởi vậy cần phải tìm hiểu:

- Môi trường sống xung quanh nhà có tốt không?

- Mối quan hệ hàng xóm có thân thiện không?

Môi trường sống - hàng xóm xung quanh nhà cần được đặc biệt quan tâm bởi:

- Thứ nhất: Môi trường sống xung quanh quyết định rất lớn tới tính cách, thái độ của con cái sau này. Bởi chẳng có khách nào muốn hàng xóm ngôi nhà tương lai của họ không thân thiện, la lối, trẻ con hay quậy phá,...Bởi vậy, nhân tố môi trường ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống người ở sau này.

- Thứ hai: Đối với các khu dân cư ở những thành phố lớn mà hàng xóm có hành vi lấn chiếm hay cơi nới ngõ vào nhà… dẫn tới tranh chấp gay gắt chưa thể giải quyết thì bạn nên tránh xa, bởi vì rất có thể sẽ có rất nhiều rắc rối cùng hệ lụy sau này.

- Thứ ba: Hàng xóm xung quanh cũng là một nguồn tin tìm hiểu lịch sử ngôi nhà vô cùng hữu ích.

Kinh nghiệm số 6: Phân chia các phòng trong căn nhà có phù hợp với phong thủy

Sự sắp đặt, phân bổ vị trí các căn phòng trong ngôi nhà cũng có ảnh hướng tới phong thủy. Ví dụ như:

Vị trí cửa: Cần phải tránh những bố cục không tốt, gây thất thoát tiền bạc và của cãi ra khỏi nhà...

- Cửa mở ra sẽ đối diện ban công.

- Cửa phòng bếp đối diện cửa sổ.

- Cửa nhà vệ sinh đối diện cửa sổ.

Vị trí phòng khách và phòng bếp đặc biệt quan trọng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe mọi người trong gia đình.

Phòng khách phải là căn phòng đầu tiên, gần với cửa ra vào để khí tốt lành có thể dễ dàng vào nhà. Ngược lại, phòng bếp phải ở nơi kín hơn bởi nó được coi là nơi cất giấu của cải trong nhà, nếu vừa mở cửa đã thấy kho của cải thì nhà khó cất giữ được tiền bạc và dễ gặp kẻ gian.

Kinh nghiệm số 7: Những yếu tố “nhỏ nhặt” quanh căn nhà

Ngoài một vài lưu ý kể trên, việc xem xét kỹ lưỡng các vấn đề khác như đường thoát nước, dây điện hay khu rác thải, cây cối um tùm… gần nhà. Tuy chỉ là những yếu tố nhỏ nhặt, ít ai để ý nhưng nếu xác định sống lâu dài thì ít nhiều chúng cũng ảnh hưởng tới sức khỏe, sinh hoạt và công việc thường ngày của gia đình bạn.

Hy vọng, một số gợi ý nhỏ trên đây đã giúp bạn có thêm kinh nghiệm để chọn lựa những căn nhà ưng ý để ân cư lập nghiệp và xây dựng hạnh phúc cho tổ ấm riêng của mình.

>>> XEM THÊM: Muốn mua nhà cũ tốt bạn cần tìm hiểu 3 yếu tố phong thủy sau

N.HƯƠNG