Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Huyện Đông Hòa, Phú Yên năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê văn phòng giá rẻ tại tòa nhà MD Complex, 68 Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội 2

      Cho thuê văn phòng giá rẻ tại tòa nhà MD Complex, 68 Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUANTòa nhà MD Complex, 68 Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội.Quản lý cho thuê : Ms Vũ Thị Nhàn.Vị trí: Tòa nhà văn phòng MD...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng cao cấp tại tòa nhà UDIC Complex (N04), Hoàng Đạo Thúy, Đông Nam Trần Duy Hưng 2

      Cho thuê văn phòng cao cấp tại tòa nhà UDIC Complex (N04), Hoàng Đạo Thúy, Đông Nam Trần Duy Hưng

      🚫🚫 Tổ hợp N04 Hoàng Đạo Thúy, Đông Nam Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội.👉 Thuộc khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng Cầu Giấy Hà Nội gồm 3 tòa tháp...
      • Thỏa thuận
      • 4000 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng Quận 7, KCX Tân Thuận - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 10

      Cho thuê văn phòng Quận 7, KCX Tân Thuận - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      Cho Thuê Văn Phòng Quận 7, KCX Tân Thuận. Vị trí Toà Nhà Vườn Ươm Doanh Nghiệp toạ lạc trên đường Tân Thuận được đầu tư và phát triển bởi Tan Thuan...
      • Thỏa thuận
      • 160 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 7,2Triệu cho 6 người 7

      Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 7,2Triệu cho 6 người

      Trọn gói các chi phí cố định đã được nằm trong giá thuê. - Được giảm ưu đãi 35% so với giá niêm yết toàn thị trường - Giảm tiếp 20 % dành cho...
      • 7,2 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê văn phòng Q.Hà Đông - Hà Nội giá 1.592k/ chỗ  & phòng riêng từ 6 người giá từ 7,x tr 7

      Cho thuê văn phòng Q.Hà Đông - Hà Nội giá 1.592k/ chỗ & phòng riêng từ 6 người giá từ 7,x tr

      - HDC Co-Working Station cho thuê dưới 2 hình thức: Chỗ ngồi cố định và chỗ ngồi linh hoạt 1. Chỗ ngồi cố định: Phù hợp với những doanh nghiệp, công ty...
      • 1,592 Triệu/tháng
      • 1000 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Sàn văn phòng tốt nhất phố Cầu Giấy diện tích 90m2, liên hệ chính chủ 4

      Sàn văn phòng tốt nhất phố Cầu Giấy diện tích 90m2, liên hệ chính chủ

      Cho thuê sàn văn phòng tại 27 Khúc Thừa Dụ, Cầu GiấyĐặc biệt: Tặng ngay 01 tháng tiền thuê cho khách hàng đặt cọc trong tháng- Diện tích: 90m2.- Giá thuê...
      • 18 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      5 ngày trước
      Văn Phòng Ảo Quận Hoàng Mai - Ưu Đãi Đặc Biệt cho Các Công Ty 3

      Văn Phòng Ảo Quận Hoàng Mai - Ưu Đãi Đặc Biệt cho Các Công Ty

      Officepro mang đến giải pháp Văn Phòng Ảo tại Quận Hoàng Mai với những ưu đãi không thể tốt hơn:- Địa Chỉ Kinh Doanh Đẳng Cấp: Sở hữu ngay địa chỉ kinh...
      • Thỏa thuận
      • 10 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3  tòa nhà N01T6 – Han Jardin Tower  Khu Ngoại Giao Đoàn, Xuân Tảo, BTL 6

      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3 tòa nhà N01T6 – Han Jardin Tower Khu Ngoại Giao Đoàn, Xuân Tảo, BTL

      THÔNG TIN TỔNG QUANTòa nhà N01T6 – HANJADIN Tower  , Khu Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.Quản lý cho thuê: Thanh Nhàn...
      • Thỏa thuận
      • 2000 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      4 giờ trước
      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3  tại Dự Án Artex 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội 5

      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3 tại Dự Án Artex 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Artex Tower   Địa chỉ: 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà  Nội,Hotline/zalo: 0943 726639  (Ms Thanh Nhàn)Email:...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      4 giờ trước
      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Lotte Mall West Lake HaNoi, đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội 6

      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Lotte Mall West Lake HaNoi, đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội

      Lotte Mall West Lake HaNoi, Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà NộiQuản lý cho thuê: Ms Thanh Nhan.Di động/ Zalo/Viber: 0943726639Email:...
      • Thỏa thuận
      • 1260 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      4 giờ trước
      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Vinacomin, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội 4

      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Vinacomin, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội

      Vinacomin Tower, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà NộiQuản lý cho thuê : Ms Thanh Nhan  Di động/zalo/viber: 0943726639Email:...
      • Thỏa thuận
      • 3000 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      4 giờ trước
      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Capital Palace, 29 Liễu Giai, Ba Đình,  Hà Nội 3

      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Capital Palace, 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      ⛔️⛔️ Tổng quan:🎋 Capital Place - Tòa văn phòng 750 triệu đô ở Hà Nội – “ Con rồng” của thị trường Văn Phòng Hà Nội: Sang-xịn-mịn đẳng cấp quốc tế, được...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      4 giờ trước
      Cho thuê văn phòng 150m2 Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh 6

      Cho thuê văn phòng 150m2 Quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      Toà nhà văn phòng Halo building Điện Biên Phủ thuộc chuỗi văn phòng cho thuê giá rẻ toạ lạc tại khu vực nối liền giữa Quận Bình Thạnh - quận 1, cách , trên...
      • 43 Triệu/tháng
      • 153 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 1.28 Triệu 10

      Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 1.28 Triệu

      Chỉ với 1.280k -1.592k/ chỗ ngồi linh hoạt cho 1 tháng và Full chi phí dịch vụ tại Văn Phòng hạng A tại quận Hà ĐôngTiết kiệm được một khoản “kha khá” cho...
      • 1,28 Triệu/tháng
      • 1000 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      5 giờ trước
      Tổng hợp văn phòng cho 70 nhân sự làm việc, DT 350m2, giá từ 9$/m2/tháng 5

      Tổng hợp văn phòng cho 70 nhân sự làm việc, DT 350m2, giá từ 9$/m2/tháng

      ✨Tổng hợp văn phòng cho 70 nhân sự làm việc, DT 350m2, giá từ 9$/m2/tháng———————————————————————1. Văn phòng cho thuê đường Trần Phú- Diện tích thuê:...
      • Thỏa thuận
      • 350 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      5 giờ trước
      Mặt bằng kinh doanh 30m2 chỉ  6 triệu Giải Phóng - Hoàng Mai 3

      Mặt bằng kinh doanh 30m2 chỉ 6 triệu Giải Phóng - Hoàng Mai

      Mặt bằng 30m2 giá rẻ 6 triệuTòa nhà văn phòng số 737 Giải Phóng - Hoàng Mai, cách đường lớn 10m----------------------✔ Mặt bằng 102, mặt bằng phía ngoài tòa...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng tầng 3+4 tại kđt Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 12 triệu 150m2 3

      Cho thuê văn phòng tầng 3+4 tại kđt Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 12 triệu 150m2

      Không có nhu cầu sử dụng, tôi cần cho thuê phòng tầng 3+4 biệt thự tại kđt Mỹ Đình 1.Phù hợp làm văn phòng, bán hàng online ...Tổng diện tích: 150m2 , 3...
      • 12 Triệu/tháng
      • 150 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng toà nhà Cao Thắng- Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 52.50 Triệu 21

      Cho thuê văn phòng toà nhà Cao Thắng- Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 52.50 Triệu

      [QUẬN 3] TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ - CAO THẮNGĐ/C: Halo Building 91A Cao Thắng, Phường 3, Quận 3.-----------CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CÁC SÀN VP GIÁ RẺ VỊ TRÍ...
      • 52,5 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay

      Hiểu như thế nào về văn phòng cho thuê?

      Văn phòng cho thuê là một loại hình bất động sản dùng để cho thuê làm văn phòng làm việc và thường tọa lạc trong các tòa nhà cao ốc hoặc tòa nhà văn phòng. Các tòa nhà này thường được xây dựng bởi các tập đoàn địa ốc tư nhân hoặc doanh nghiệp nhà nước. 

      Trong mỗi tòa nhà văn phòng sẽ có nhiều doanh nghiệp/công ty khác nhau thuê và sử dụng không gian. Diện tích của các văn phòng cho thuê rất đa dạng, từ những căn có diện tích nhỏ như 20m2 cho đến những khu vực rộng lớn với hàng ngàn mét vuông.

      Các loại hình văn phòng cho thuê tại Huyện Đông Hòa hiện nay

      Sàn văn phòng tại tòa nhà, cao ốc

      Là loại hình văn phòng cho thuê Huyện Đông Hòa nằm trong các tòa nhà cao ốc và building văn phòng, được phân thành 4 tiêu chuẩn khác nhau, bao gồm: hạng A, hạng B, hạng C và giá rẻ.

      • Tòa nhà hạng A sang trọng – đẳng cấp

      Tòa nhà văn phòng hạng A Huyện Đông Hòa hay còn được gọi là tòa nhà hạng sang, thường nằm ở vị trí đắc địa, trên mặt tiền các "khu đất vàng" của khu vực. Chúng được đầu tư với trang thiết bị hiện đại, tiện nghi và đạt tiêu chuẩn quốc tế. Phong cách bố trí trong tòa nhà được thiết kế bởi đội ngũ nhà thầu chất lượng và quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp.

      • Tòa nhà hạng B chất lượng khá

      So với tòa nhà hạng A, tòa nhà văn phòng hạng B tại Đông Hòa có thể nằm ở vị trí xa trung tâm khu vực nhưng mức giá thuê vừa phải hơn. Đây là loại văn phòng được ưa chuộng và có nguồn cung cấp nhiều hơn so với tòa nhà hạng A, nhờ vào điều kiện vật chất, hạ tầng và giao thông thuận lợi.

      • Tòa nhà hạng C – Văn phòng cơ bản

      Tòa nhà văn phòng hạng C Huyện Đông Hòa đứng trên văn phòng giá rẻ và xếp sau văn phòng hạng A và hạng B. Những tòa nhà văn phòng hạng C thường có diện tích nhỏ và giá thuê rẻ hơn so với các tòa nhà hạng A và hạng B. Chúng thiếu các tiện ích và dịch vụ cao cấp và không đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng và thiết kế. 

      Tòa nhà văn phòng hạng C tại Đông Hòa thường thu hút các doanh nghiệp có nguồn vốn hạn chế hoặc các doanh nghiệp mới thành lập để giảm chi phí hoạt động.

      • Tòa nhà văn phòng giá rẻ – Tiết kiệm chi phí

      Tòa nhà văn phòng giá rẻ Đông Hòa có mức giá thuê thấp nhất trong các loại hình văn phòng trên . Thường thì diện tích của các văn phòng trong tòa nhà này sẽ nhỏ hơn và ít tiện nghi, dịch vụ hơn so với các tòa nhà văn phòng sang trọng. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng giá rẻ thấp nên thường được các công ty nhỏ hoặc các startup mới thành lập với ngân sách hạn chế lựa chọn thuê.

      Cho thuê Căn hộ văn phòng – Officetel

      Officetel là một loại hình cho thuê văn phòng mới xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây. "Officetel" được kết hợp từ hai từ "Office" (văn phòng) và "Hotel" (khách sạn). Officetel Huyện Đông Hòa là dạng căn hộ với khả năng sử dụng đa năng như để ở và làm văn phòng, với diện tích từ 30m2 trở lên.

      Căn hộ văn phòng - Officetel tại Đông Hòa thích hợp cho các công ty có quy mô nhỏ, với số lượng nhân viên từ 4 - 10 người. Ngoài ra, Officetel cũng có thể được sử dụng làm văn phòng đại diện cho các công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

      Cho thuê nhà nguyên căn làm văn phòng

      Một số công ty muốn thuê văn phòng Huyện Đông Hòa tọa lạc trên các tuyến đường nội bộ yên tĩnh, trong các con phố hoặc hẻm xe hơi dễ dàng ra vào. Vì vậy, việc thuê nhà nguyên căn làm văn phòng là một sự lựa chọn phù hợp.

      Các điểm mạnh của việc thuê nhà nguyên căn Đông Hòa làm văn phòng bao gồm:

      • Nhà mặt đất, dễ dàng di chuyển mà không cần phải chờ đợi thang máy hay chen chúc.

      • Tính linh hoạt và chủ động trong việc phân chia và sử dụng không gian.

      • Đảm bảo tính riêng tư và bảo mật cao hơn.

      • Có khả năng treo logo công ty một cách linh hoạt.

      • Có thể sửa chữa và thay đổi nội thất theo ý muốn (thông qua thỏa thuận với chủ nhà).

      • Thời gian hoạt động linh hoạt theo ý muốn của công ty hoặc doanh nghiệp, không phụ thuộc vào các quy định của toà nhà chung.

      Văn phòng chia sẻ Coworking Space – làm việc chung

      Coworking Space Huyện Đông Hòa là một loại không gian làm việc chia sẻ, được thiết kế để tạo ra một môi trường làm việc chung cho mọi người, bao gồm nhiều công ty khác nhau. Văn phòng chia sẻ Coworking Space thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi như bàn làm việc, ghế, phòng họp, Wifi, máy in, máy fax, điều hòa,... có thể được cung cấp miễn phí hoặc có phí tùy thuộc vào gói thuê. 

      Văn phòng chia sẻ tại Đông Hòa phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, bao gồm freelancer, startup và doanh nghiệp nhỏ (SME), nhân viên làm việc từ xa, các công ty có từ 1-3 người hoặc cá nhân đang khởi nghiệp,... Tóm lại, Coworking Space là lựa chọn phù hợp cho bất kỳ ai đang tìm kiếm một không gian làm việc độc đáo, sáng tạo và tiết kiệm chi phí.

      Cho thuê văn phòng ảo

      Dịch vụ văn phòng ảo (Virtual Office) cho thuê văn phòng đại diện, trong đó thông tin giao dịch được chuyển về trụ sở chính. Văn phòng ảo Huyện Đông Hòa cung cấp nhiều tiện ích như địa chỉ thương mại, số điện thoại doanh nghiệp, địa chỉ email chuyên dụng, lễ tân, phòng tiếp khách, quản lý thư, dịch vụ fax, hỗ trợ điện thoại,... Một số văn phòng ảo còn có thể cung cấp các dịch vụ bổ sung như hội nghị trực tuyến, hỗ trợ kế toán, dịch vụ lưu trữ và quản lý thông tin khách hàng.

      Văn phòng ảo tại Đông Hòa là một giải pháp chi phí thấp cho các doanh nghiệp mới thành lập hoặc có ngân sách hạn chế, nhưng vẫn muốn có địa chỉ thương mại và các dịch vụ hỗ trợ. Thông thường, văn phòng ảo được tích hợp trong các tòa nhà văn phòng và có đội ngũ vận hành để giải quyết các vấn đề phát sinh. Do đó, văn phòng ảo Đông Hòa rất thích hợp đối với các công ty hoặc nhóm dự án mới thành lập. 

      Những quy định về cho thuê văn phòng Đông Hòa hiện nay

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng Huyện Đông Hòa là bắt buộc và cần được ký kết giữa bên cho thuê và bên thuê văn phòng. Hợp đồng này là một văn bản thỏa thuận tự nguyện ghi lại các quy định về quyền lợi, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, hợp đồng thuê văn phòng sẽ được sử dụng như một căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp.

      Thông thường, hợp đồng cho thuê văn phòng Đông Hòa sẽ được lập dưới sự chứng kiến của một bên thứ ba có uy tín như một luật sư. Hình thức hợp đồng có thể thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào sự thỏa thuận của hai bên. Tuy nhiên, các điều khoản bắt buộc cần được nêu rõ trong hợp đồng, bao gồm:

      • Thông tin chi tiết và địa chỉ rõ ràng của bên cho thuê và bên thuê.

      • Ngày tháng năm lập hợp đồng.

      • Thời gian hết hạn của hợp đồng cho thuê văn phòng Huyện Đông Hòa.

      • Diện tích cho thuê, cơ sở vật chất đi kèm và diện tích sử dụng.

      • Chi phí thuê, thời hạn thanh toán, cách thức thanh toán và số tiền cọc.

      • Các hợp đồng dịch vụ khác nếu có.

      • Chữ ký của các bên và người làm chứng.

      Quy định PCCC văn phòng cho thuê

      Hợp đồng cho thuê văn phòng tại Đông Hòa cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Văn phòng cho thuê phải đáp ứng tiêu chuẩn PCCC theo quy định, bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và có lối thoát hiểm an toàn khi có sự cố cháy.

      Tất cả các hệ thống PCCC phải được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. Khi lựa chọn văn phòng cho thuê ở Đông Hòa, quý khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp của mình.

      Điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

      Hợp đồng thuê văn phòng Huyện Đông Hòa cũng cần tuân thủ các quy định về điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng. Điều này bao gồm:

      • Yêu cầu chứng nhận công chứng cho hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. 

      • Bên cho thuê quyền sử dụng đất phải nộp một bộ hồ sơ bao gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

      Thủ tục cho thuê nhà làm văn phòng

      Trong trường hợp doanh nghiệp thuê nhà Đông Hòa của cá nhân để sử dụng làm văn phòng, nếu trong hợp đồng thuê có thỏa thuận bên đi thuê là người nộp thuế thì doanh nghiệp không cần lên cơ quan thuế để kê khai, mà được thực hiện như sau:

      • Công ty có trách nhiệm khấu trừ 5% thuế giá trị gia tăng (GTGT) và 5% thuế thu nhập cá nhân trên số tiền thuê nhà phải trả, đã bao gồm thuế, thuế môn bài. 

      • Cá nhân cho thuê nhà tại Đông Hòa làm văn phòng không phải đề nghị cơ quan thuế cấp hóa đơn lẻ để xuất giao cho công ty.

      • Công ty cũng cần giữ các hồ sơ chứng từ liên quan để tính vào chi phí và trừ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm: Hợp đồng thuê nhà Huyện Đông Hòa, Chứng từ thanh toán tiền, Chứng từ khấu trừ thuế và nộp thuế. 

      Vui lòng lưu ý rằng thông tin trên chỉ mang tính chất thông tin chung và không thay thế cho tư vấn pháp lý chuyên nghiệp. Đề nghị tham khảo luật sư hoặc chuyên gia phù hợp để biết thêm chi tiết và tư vấn cụ thể cho trường hợp của bạn.

      7 Lợi ích khi thuê văn phòng tại tòa nhà chuyên nghiệp Huyện Đông Hòa

      • Nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp

      Đặt trụ sở tại các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp ở Đông Hòa, đặc biệt là khu văn phòng cao cấp sẽ góp phần nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp. Đây cũng là phương pháp định vị thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng rất hiệu quả.

      • Dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác

      Các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Đông Hòa thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, khu vực trung tâm, mặt tiền đường lớn, dễ dàng di chuyển và tiếp cận với khách hàng và đối tác. Đây là lợi thế để doanh nghiệp của bạn phát triển lâu dài và bền vững.

      • Hạ tầng tiện ích đầy đủ, hiện đại

      Các tòa văn phòng cho thuê tại Đông Hòa chuyên nghiệp thường trang bị đầy đủ những trang thiết bị đa dạng từ thang máy tốc độ cao, điều hòa tổng, máy phát điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy,... tất cả nhằm tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho các công ty tại đây.

      • Giá thuê linh hoạt

      Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Huyện Đông Hòa rất phong phú nên khách thuê có đa dạng lựa chọn với mức giá thuê linh hoạt từ thấp đến cao, tùy theo dạng văn phòng, vị trí và tiện nghi. 

      • Diện tích thuê đa dạng

      Các tòa nhà văn phòng khu vực Đông Hòa thường có diện tích sàn rộng, có thể chia thành các diện tích khác nhau phù hợp với nhiều nhu cầu và quy mô của doanh nghiệp. 

      • Nâng cao hiệu quả công việc

      Một văn phòng Đông Hòa đẹp hiện đại, tiện nghi sẽ giúp nâng cao tinh thần và hứng thú làm việc của nhân viên, góp phần tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp hơn. Từ đó nâng cao hiệu suất làm việc của toàn bộ doanh nghiệp.

      • An ninh, an toàn đảm bảo

      Các tòa văn phòng tại Đông Hòa thường có hệ thống an ninh rất nghiêm ngặt, trang bị camera 24/7, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự tốt.

      Những loại chi phí thuê văn phòng ở Đông Hòa mà bạn cần biết

      Dưới đây là 4 loại chi phí khi thuê văn phòng tại Đông Hòa thường xuất hiện trong hợp đồng thuê mà bạn cần lưu ý:

      Chi phí cố định khi thuê văn phòng

      Chi phí thuê văn phòng cố định là khoản chi phí không thay đổi trong suốt quá trình công ty bạn thuê văn phòng tại Đông Hòa theo thời gian trong hợp đồng thỏa thuận. Chi phí cố định này bao gồm:

      • Tiền thuê văn phòng: Giá thuê cố định trong suốt thời gian hợp đồng thuê có hiệu lực.

      • Phí dịch vụ (phí quản lý): Bao gồm các chi phí liên quan đến việc sử dụng dịch vụ và tiện ích được cung cấp bởi tòa nhà văn phòng Huyện Đông Hòa. Bao gồm: phí an ninh, lễ tân, vệ sinh, nước trong khu vực WC, chiếu sáng và điều hòa ở khu vực sảnh công cộng, vận hành và bảo trì thang máy, chăm sóc cảnh quan và các khoản phí dịch vụ khác.

      • Thuế giá trị gia tăng (VAT): Là khoản thuế được tính trên tổng giá trị các dịch vụ và tiện ích được cung cấp.

      Chi phí biến đổi theo thực tế sử dụng khi thuê văn phòng

      Chi phí biến đổi là những khoản chi phí phát sinh hàng tháng theo thực tế doanh nghiệp bạn sử dụng khi thuê văn phòng ở Đông Hòa, bao gồm:

      • Chi phí đỗ xe cho nhân viên: Đây là khoản phí được tính dựa trên số lượng xe máy và ô tô của nhân viên.

      • Chi phí bảo trì: Bao gồm các chi phí liên quan đến bảo trì các thiết bị, hệ thống trong văn phòng như thang máy, hệ thống điều hòa, điện, nước, vệ sinh văn phòng,...

      • Chi phí điện, nước: Đây là chi phí phát sinh hàng tháng để sử dụng điện, nước cho văn phòng thuê tại Đông Hòa. 

      • Chi phí dịch vụ: Vệ sinh văn phòng, bảo vệ, quản lý tòa nhà, sử dụng các khu vực chung như phòng họp, phòng chờ, phòng sinh hoạt chung…

      • Chi phí phát sinh khác: Bao gồm các chi phí liên quan đến thiết kế văn phòng khu vực Đông Hòa, sửa chữa, nâng cấp hệ thống, lắp đặt thiết bị, và nội thất.

      Những chi phí chỉ phải trả một lần trong suốt thời gian thuê

      Đây là loại chi phí mà doanh nghiệp chỉ cần trả một lần duy nhất trong quá trình thuê văn phòng Đông Hòa. Loại phí này thường có 2 khoản, bao gồm:

      • Chi phí hoàn trả mặt bằng khi hết thời gian thuê và không gia hạn hợp đồng.

      • Chi phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất trước khi chuyển đến văn phòng tại Đông Hòa. Khoản chi phí này thường dao động từ 1 - 5 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào loại văn phòng (hạng A, B, C).

      Lưu ý: Văn phòng ảo không có các loại phí này.

      Chi phí phát sinh bất thường khác

      Chi phí phát sinh bất thường này chủ yếu là khoản phí làm ngoài giờ. Đây là chi phí phát sinh khi bạn sử dụng văn phòng ngoài giờ làm việc. Phí này bao gồm tiền điều hòa, tiền điện chiếu sáng khu vực hành lang, tiền nước WC, tiền lương ngoài giờ cho nhân viên vận hành, nhân viên bảo vệ, và thang máy. Cách tính phí làm ngoài giờ tại các văn phòng ở Đông Hòa thường được xác định dựa trên mức giá theo văn phòng hoặc diện tích thuê.

      Lưu ý: Các chi phí phát sinh bất thường này thường phụ thuộc vào các điều khoản hợp đồng và thỏa thuận giữa bạn và chủ sở hữu văn phòng.

      Một số lưu ý về chi phí thuê văn phòng Huyện Đông Hòa

      Khi thuê văn phòng tại Huyện Đông Hòa dù là hạng A, B hay C hoặc thuê nhà làm văn phòng, bạn nên lưu ý một số điều sau:

      • Thủ tục pháp lý: Bạn cần nắm rõ những thủ tục pháp lý liên quan và hiểu rõ các khoản chi phí phải trả và điều khoản thanh toán trong hợp đồng thuê.

      • Việc điều chỉnh giá thuê văn phòng: Giá thuê văn phòng tại Đông Hòa có thể được điều chỉnh qua các năm dựa trên tình hình thị trường. Các công ty thuê văn phòng dài hạn thường xem xét và điều chỉnh giá thuê sau mỗi khoảng thời gian, thường là sau 2 năm.

      • Xác định diện tích thuê văn phòng: Diện tích thuê văn phòng chuyên nghiệp thường được đo theo ba cách là đo thông thủy (trong lòng văn phòng), cách thứ 2 là đo theo tim tường và vách bao quanh văn phòng Đông Hòa, cách thứ ba là đo theo mép ngoài cửa của tường và vách bao quanh văn phòng.

      • Phương thức thanh toán: Cần thống nhất rõ điều khoản thanh toán với chủ đầu tư, bao gồm phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, và tác động của việc điều chỉnh tỷ giá đến việc thanh toán.

      Những tiêu chí khi lựa chọn văn phòng cho thuê khu vực Đông Hòa

      Vị trí văn phòng

      Vị trí văn phòng cho thuê tại Đông Hòa cần đảm bảo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch, cũng như mang lại hướng và phong thuỷ tốt. Muốn vậy thì vị trí văn phòng cần đáp ứng các yếu tố sau đây:

      • Thuận tiện: Vị trí dễ dàng tiếp cận và di chuyển. Đường phố xung quanh nên thuận lợi cho giao thông và có môi trường sạch sẽ.

      • Ánh sáng và cây xanh: Văn phòng Đông Hòa phải có ánh sáng đầy đủ và đi kèm với cây xanh bóng mát. Môi trường xung quanh cũng nên có cảnh quan đẹp để tạo cảm giác dễ chịu và thoải mái cho nhân viên và khách hàng.

      • Tiện ích xung quanh: Nhà hàng, quán cafe, dịch vụ ăn uống và giải trí,...

      • Tình trạng ngập lụt: Cần kiểm tra xem vị trí thuê văn phòng tại Đông Hòa có nằm trong khu vực có nguy cơ ngập lụt hay không, vì ngập lụt có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.

      • Tuyển dụng nhân viên: Vị trí văn phòng cũng cần thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân viên, với sự ưu tiên cho việc có một nơi làm việc gần nhà, không quá xa trung tâm.

      Giá thuê văn phòng

      Khi tìm văn phòng cho thuê tại Đông Hòa, cần xem xét mức giá phù hợp với khả năng thanh toán của công ty. Giá thuê có thể được ảnh hưởng bởi vị trí, ban quản lý, diện tích thuê và các trang thiết bị trong tòa nhà. Nên làm rõ từ đầu liệu giá thuê đã bao gồm thuế hay chưa. Một số tòa nhà văn phòng có thể bao gồm cả tiền điện và điều hòa trong giờ hành chính, trong khi một số khác không áp dụng quy tắc này.

      Trang thiết bị văn phòng

      Cần chú trọng đến trang thiết bị văn phòng cho thuê Huyện Đông Hòa, bao gồm thang máy, tầng hầm, hệ thống điều hòa, phòng vệ sinh và vật liệu trang trí. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến giá trị sử dụng của toàn bộ tòa nhà trong thời gian dài. 

      Hệ thống cung cấp điện cần ổn định để tránh tình trạng mất điện gây thiệt hại cho hoạt động kinh doanh và mất dữ liệu. Cần đảm bảo nhà vệ sinh và các không gian làm việc của văn phòng đáp ứng các tiêu chuẩn về sử dụng và thoải mái. Cũng cần xem xét văn phòng Đông Hòa có đủ chỗ đỗ xe cho nhân viên và khách hàng khi đến giao dịch.

      An ninh, chất lượng quản lý

      Đảm bảo an ninh tại khu văn phòng là rất quan trọng vì tài sản của công ty có giá trị lớn. Nếu khu vực xung quanh tòa nhà có vấn đề về trộm cướp, không chỉ tài sản mà tính mạng của nhân viên và con người có thể bị đe dọa. Cần đảm bảo rằng tòa nhà văn phòng cho thuê Huyện Đông Hòa và khu vực xung quanh được bảo vệ và có hệ thống an ninh hiệu quả.

      Diện tích văn phòng

      Diện tích văn phòng thuê tại Đông Hòa được xác định dựa trên số lượng nhân viên và kế hoạch phát triển dài hạn của công ty. Trung bình diện tích không gian làm việc trên thực tế cho nhân viên là 4m2/người (bao gồm không gian công cộng, kỹ thuật, phụ trợ và phục vụ). Kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh phụ thuộc lớn vào diện tích văn phòng, vì vậy cần quan tâm đến điều này trước khi thuê. 

      Cũng cần lưu ý rằng trong một số trường hợp, bạn có thể phải chi trả cả diện tích sử dụng riêng văn phòng Đông Hòa và diện tích sử dụng chung như hành lang, lối đi, khu vệ sinh. Sự chênh lệch giữa hai loại diện tích này có thể là hơn 20% tổng tiền thuê, vì vậy cần tính toán diện tích một cách hợp lý và thương lượng kỹ để tránh xảy ra tranh chấp trong hợp đồng sau này.

      Cơ sở hạ tầng, dịch vụ, phí cộng thêm

      Khi chọn thuê văn phòng khu vực Đông Hòa, cần đảm bảo rằng các dịch vụ và cơ sở hạ tầng cần thiết được cung cấp đầy đủ. Điều này rất quan trọng để đảm bảo hoạt động của công ty diễn ra một cách thuận lợi. 

      • Phí Quản lý: Chi phí quản lý cho bộ phận bảo vệ, bảo trì, tiếp tân, điện, nước, chiếu sáng khu vực chung…

      • Phí gửi xe: Nếu chủ đầu tư không đáp ứng được nhu cầu gửi xe của công ty bạn, chủ đầu tư có thể sẽ giới thiệu cho công ty bạn chỗ đậu xe hợp lý vừa gần văn phòng tại Đông Hòa vừa phù hợp cho từng loại phương tiện khác nhau với chi phí phải chăng.

      • Thời gian sửa chữa và trang trí văn phòng: Trước khi chính thức chuyển văn phòng, công ty bạn sẽ bỏ ra thời gian sửa chữa và bố trí lại văn phòng ở Đông Hòa. Việc này sẽ tốn từ 1 - 2 tháng nên bạn nên thương lượng với chủ đầu tư việc miễn phí tiền thuê trong khoảng thời gian sửa chữa, hoặc hỗ trợ một phần chi phí.

      Đảm bảo về mặt pháp lý

      Khi chọn một tòa nhà văn phòng Huyện Đông Hòa để thuê, việc xem xét các thủ tục pháp lý và đảm bảo giá cả ổn định, hợp lý là rất quan trọng. Mối quan hệ giữa chủ nhà và khách thuê thường kéo dài nhiều năm, vì vậy cần lựa chọn chủ nhà đáng tin cậy. Cần khảo sát tài chính của chủ nhà, và đưa ra thỏa thuận thuê có điều khoản cho phép khách thuê chấm dứt hợp đồng nếu chủ nhà không thực hiện được trách nhiệm của mình.

        { }
        Mở App