Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương năm 2023

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Căn hộ Duplex duy nhất tại Dĩ An Bình Dương View hồ đá và làng đại học 140m2 giá chỉ từ 2.95 Tỷ 19

      Căn hộ Duplex duy nhất tại Dĩ An Bình Dương View hồ đá và làng đại học 140m2 giá chỉ từ 2.95 Tỷ

      Căn hộ Duplex duy nhất tại Dĩ An Bình Dương View hồ đá và làng đại học 140m2 giá chỉ từ 2.95 Tỷ của khu căn hộ cao cấp HT Pearl ngay gần mặt tiền quốc lộ 1K...
      • 2,95 Tỷ
      • 140 m2
      • 21,1 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
      Hôm qua
      Căn hộ Bcons Polaris 2pn-2wc chỉ 200 triệu ký HĐMB miễn thanh toán tới khi cất nóc - nhận nhà 6

      Căn hộ Bcons Polaris 2pn-2wc chỉ 200 triệu ký HĐMB miễn thanh toán tới khi cất nóc - nhận nhà

      Căn 1pn1wc mỗi tháng góp 15 - 17 triệu.Căn 2pn2wc mỗi tháng góp 20 - 23 triệu tùy diện tích, view và vị trí.Căn hộ thích hợp cho người trẻ với số vốn ít chỉ...
      • 1,6 - 2,69 Tỷ
      • 41,3 - 61,7 m2
      • 38,7 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
      3 ngày trước
      Bán Căn Hộ Sổ Sẵn C SKY View   ,Ở Liền  Ngay Trung Tâm Chánh Nghĩa TDM Giá 23  Triệu/M2 (Đã VAT) 19

      Bán Căn Hộ Sổ Sẵn C SKY View ,Ở Liền Ngay Trung Tâm Chánh Nghĩa TDM Giá 23 Triệu/M2 (Đã VAT)

      Vị Trí Dự án : Tọa Lạc Tại Phố Tây Chánh Nghĩa Sầm Uất ( Được Ví Như Quận 1 Của Bình Dương ) Dự án cao 36 tầng nổi và có 2 tầng hầm . Tầng 1-3 Tầng tiện ích...
      • 1,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 23,8 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      3 ngày trước
      190tr có mua được nhà hay không? tất cả sẽ được giải đáp ở Bcons City liền kề  làng đại học Thủ Đức 9

      190tr có mua được nhà hay không? tất cả sẽ được giải đáp ở Bcons City liền kề làng đại học Thủ Đức

      🌈 SIÊU PHẨM BCONS CITY THÁP GREEN TOPAZ🔥Chỉ cần 190TRIỆU Kí HĐMB ngưng đến khi cất nóc 6/2024.🔥Chiết khấu khủng đến 7.3%♻️ Ngân hàng cho vay 80%. Ân hạn...
      • Thỏa thuận
      • 51 - 63,7 m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      2 giờ trước
      Bán căn hộ Bcons City -Khu đô thị đại học quốc gia - ngay Metro số 1- miễn lãi 0% 9

      Bán căn hộ Bcons City -Khu đô thị đại học quốc gia - ngay Metro số 1- miễn lãi 0%

      Do có việc đột xuất nên bán lại gấp căn góc 2 view Bcons City.- Căn 2PN + 2WC diện tích 58,77m² có ban công view hồ nước 30ha, view quận 1- Đã thanh toán...
      • 1,7 Tỷ
      • 53 m2
      • 32,1 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      3 giờ trước
      Căn Hộ  Happy One Central Thủ Dầu Một Quý I/2024 Bàn Giao  Chiết khấu 28% . Cam kết thuê lại 2 năm 25

      Căn Hộ Happy One Central Thủ Dầu Một Quý I/2024 Bàn Giao Chiết khấu 28% . Cam kết thuê lại 2 năm

      Chung cư Happy One Central chỉ cần 622tr đã có thể sở hữu, chuẩn bị bàn giao vào quý 1/2024. Tặng full nội thất giá trị lên đến 450tr/căn, chiết khấu ~700...
      • 1,59 Tỷ
      • 52 m2
      • 30,6 tr/m2
      • T.P Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      5 giờ trước
      Bán căn hộ chung cư cao cấp Happy One Central 1PN, 49 m2, giá sốc 1,5 tỷ/căn, bàn giao nhà Q1/2024 11

      Bán căn hộ chung cư cao cấp Happy One Central 1PN, 49 m2, giá sốc 1,5 tỷ/căn, bàn giao nhà Q1/2024

      Liên hệ ngay: 0353865213 để mua căn hộ chung cư cao cấp Happy One Central với nhiều ưu đãi sốc:Tặng gói hoàn thiện nội thất: 450 triệu đồng hoặc trừ vào giá...
      • 1,5 Tỷ
      • 49 m2
      • 30,6 tr/m2
      • T.P Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      5 giờ trước
      Căn hộ Làng Đại Học mặt tiền đường Thống Nhất, quí I 2025 bàn giao nhà - LH c/s tốt nhất 0938048240 8

      Căn hộ Làng Đại Học mặt tiền đường Thống Nhất, quí I 2025 bàn giao nhà - LH c/s tốt nhất 0938048240

      CĂN HỘ LÀNG ĐẠI HỌC TP.HỒ CHÍ MINH LIỀN KỀ BX MIỀN ĐÔNG MỚI VÀ GA METRO THANH TOÁN ĐỢT 1 CHỈ 5️⃣8️⃣0️⃣TR Căn 1PN-1WC (50m2) chỉ từ 1,99...
      • 2 Tỷ
      • 50 m2
      • 40 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Bán căn hộ đường An Bình giá 1.8 tỷ/2pn2wc, trả trước 180 triệu 2 năm sau giao nhà 8

      Bán căn hộ đường An Bình giá 1.8 tỷ/2pn2wc, trả trước 180 triệu 2 năm sau giao nhà

      Căn hộ đường An Bình, Dĩ AnQuy hoạch mở rộng đường 34mCách Phạm Văn Đồng 800mCách Gigamall Thủ Đức 5kmDiện tích 53m2, 2PN2WC banconGiá chỉ 1.8 tỷ/cănThanh...
      • 1,8 Tỷ
      • 53 m2
      • 34 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      Hôm nay
      Bcons Miền Đông căn 1PN 1tỷ190 full nội thất, căn 2PN 1tỷ570, căn 3PN 2tỷ1 full nội thất bao ra sổ 9

      Bcons Miền Đông căn 1PN 1tỷ190 full nội thất, căn 2PN 1tỷ570, căn 3PN 2tỷ1 full nội thất bao ra sổ

      Căn hộ Bcons Suối Tiên - Bcons Miền Đông liền kề Làng Đại Học Quốc Gia.Căn 1 phòng ngủ Bcons Miền Đông và Bcons Suối Tiên 35m2 1ty190, 34m2 1tỷ190tr full...
      • 1,19 Tỷ
      • 34 m2
      • 35 tr/m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      Hôm nay
      Bán căn hộ Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 1.75 Tỷ 22

      Bán căn hộ Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 1.75 Tỷ

      CĂN HỘ THE GLORY "Đường Bùi Thị Xuân ,P Hoà Phú ,TDM , Bình DươngTiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì: -Hồ bơi vô cực, Tennis, Phòng Gym, YOGA, Vườn...
      • 1,75 - 4 Tỷ
      • 48 - 107 m2
      • 36,5 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      Hôm nay
      99tr sở hữu căn hộ full nội thất, trả góp từ 3tr5/th , cam kết thuê lại nhận ngay 144tr 5

      99tr sở hữu căn hộ full nội thất, trả góp từ 3tr5/th , cam kết thuê lại nhận ngay 144tr

      MUA NHÀ CHỈ BẰNG GIÁ THUÊ NHÀ 💫 Thời điểm này, Legacy Prime là dự án duy nhất tại Bình Dương có giá bán chỉ từ 900 triệu đồng/căn kèm theo những ưu...
      • 900 Triệu
      • 33 m2
      • 27,3 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Bcons Miền Đông - căn 1PN chỉ 1 tỷ140tr - 2PN chỉ 1 tỷ570tr- 3PN chỉ 2 tỷ050tr (bao sang tên sổ) 9

      Bcons Miền Đông - căn 1PN chỉ 1 tỷ140tr - 2PN chỉ 1 tỷ570tr- 3PN chỉ 2 tỷ050tr (bao sang tên sổ)

      BCONS MIỀN ĐÔNG - tháng 09/2023 - LH Quyên: 0903 379 605 - Căn 1PN 1WC - 35m² - từ 1 tỷ140tr.- Căn 1PN 1WC - 42m² - từ 1 tỷ 240tr.- Căn 2PN 2WC -...
      • 1,24 Tỷ
      • 42 m2
      • 29,5 tr/m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      Hôm nay
      Bcons Suối Tiên ! - Căn 1PN chỉ 1 tỷ 150tr - 2PN chỉ 1 tỷ550tr - căn góc 2PN/2WC chỉ 1 tỷ750tr 12

      Bcons Suối Tiên ! - Căn 1PN chỉ 1 tỷ 150tr - 2PN chỉ 1 tỷ550tr - căn góc 2PN/2WC chỉ 1 tỷ750tr

      Giỏ hàng BCONS SUỐI TIÊN T09/2023 (bao trọn phí sang tên sổ hồng) - LH Quyên: 0903 379 605- Đã có SỔ HỒNG (sở hữu lâu dài)- Vay ngân hàng nào cũng được, lãi...
      • 1,55 Tỷ
      • 50,4 m2
      • 30,8 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Chỉ thanh toán 10% sở hữu ngay căn hộ 2PN2WC mặt tiền đường 32m cạnh làng đại học quốc gia Thủ Đức 18

      Chỉ thanh toán 10% sở hữu ngay căn hộ 2PN2WC mặt tiền đường 32m cạnh làng đại học quốc gia Thủ Đức

      Dự án khu phức hợp đa chức năng căn hộ, nhà phố, trường học, trung tâm thương mại và khách sạn Bcons CityVị trí mặt tiền đường Thống Nhất đã mở rộng 32m 6...
      • 1,55 Tỷ
      • 51 m2
      • 30,4 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      Hôm nay
      Giỏ hàng căn góc, căn đẹp giá chủ đầu tư Bcons City giá từ 1.6 tỷ 7

      Giỏ hàng căn góc, căn đẹp giá chủ đầu tư Bcons City giá từ 1.6 tỷ

      Dự án căn hộ Bcons City đường Thống Nhất quy mô 4.4 ha với tiện ích nổi trộiEm nắm giữ giỏ hàng căn góc, căn đẹp, tầng đẹp dự án Bcons City tháp Green...
      • Thỏa thuận
      • 58 m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      Hôm nay
      Căn hộ làng đại học Thủ Đức Bcón Suối Tiên ở ngay, giá 1.3 tỷ căn 2

      Căn hộ làng đại học Thủ Đức Bcón Suối Tiên ở ngay, giá 1.3 tỷ căn

      Cần bán căn Bcons Suối Tiên Làng đại học căn 1PN DT 36m² sổ hồng riêng, lâu dài giá rẻ nhất. Vay ngân hàng thoải mái nội thất đầy đủ.Giá 1 tỷ 3. Gọi tôi...
      • 1,3 Tỷ
      • 47 m2
      • 27,7 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Bán căn hộ Dĩ An - Bình Dương giá 1.90 Tỷ - Làng Đại Học - Quí I//2025 bàn giao 5

      Bán căn hộ Dĩ An - Bình Dương giá 1.90 Tỷ - Làng Đại Học - Quí I//2025 bàn giao

      CĂN HỘ LÀNG ĐẠI HỌC TP.HỒ CHÍ MINH LIỀN KỀ BX MIỀN ĐÔNG MỚI VÀ GA METRO THANH TOÁN ĐỢT 1 CHỈ 5️⃣8️⃣0️⃣TR Căn 1PN-1WC (50m2) chỉ từ 1,9 ✨Thanh...
      • 1,9 Tỷ
      • 50 m2
      • 38 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      Hôm nay

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Huyện Dầu Tiếng hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Dầu Tiếng

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Dầu Tiếng là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Huyện Dầu Tiếng.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Dầu Tiếng dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Huyện Dầu Tiếng

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Dầu Tiếng thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Dầu Tiếng.

      Chung cư 3 phòng ngủ Dầu Tiếng được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Huyện Dầu Tiếng còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Dầu Tiếng

      Chung cư 1 phòng ngủ Huyện Dầu Tiếng là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Huyện Dầu Tiếng là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Dầu Tiếng đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Dầu Tiếng dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Huyện Dầu Tiếng chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Dầu Tiếng chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Huyện Dầu Tiếng. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Huyện Dầu Tiếng là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Dầu Tiếng

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Huyện Dầu Tiếng thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Dầu Tiếng, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Dầu Tiếng có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Huyện Dầu Tiếng. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Huyện Dầu Tiếng, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Dầu Tiếng từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Huyện Dầu Tiếng có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Huyện Dầu Tiếng nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Dầu Tiếng.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Dầu Tiếng. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Dầu Tiếng. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Dầu Tiếng. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Huyện Dầu Tiếng hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Dầu Tiếng có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Dầu Tiếng Bình Dương hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Huyện Dầu Tiếng mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Dầu Tiếng mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Huyện Dầu Tiếng. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Dầu Tiếng nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Dầu Tiếng, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Dầu Tiếng và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Dầu Tiếng mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Dầu Tiếng mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Dầu Tiếng không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        Mở App