3 khu vực hút dòng tiền đầu tư bất động sản lớn dịp cận Tết

Thị trường - 3 tuần trước

Thị trường BĐS phía Nam thời điểm cận Tết Nguyên Đán nhận được sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư. Trong đó, 3 địa điểm được xem là "điểm nóng" dưới đây đang thu hút nguồn vốn lớn!

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, hiện nguồn vốn đầu tư BĐS tại Tp.HCM đang dồn phần lớn về khu vực Thành phố Thủ Đức như quận 9, quận 2, quận Thủ Đức và lan toả sang cả khu vực miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Làn sóng đầu tư này hấp thụ rất nhanh đặc biệt là BĐS có giá trị tốt ở các phân khúc như đất nền, căn hộ trung cấp và căn hộ cao cấp diện tích nhỏ. 

Bất động sản Thủ Đức - "nóng bỏng" dịp cận Tết

Từ thời điểm cuối năm 2020 đến giờ, Thủ Đức được xem là điểm sáng của cả thị trường bất động sản phía Nam. Ngay khi có thông tin thành lập Thành phố Thủ Đức, lượng lớn nhà đầu tư cá nhân đã dồn sự quan tâm mạnh về khu vực này. Nhiều nền đất trước đó rao bán không được, chỉ sau thời gian ngắn đã được nhà đầu tư vào mua, thậm chí chấp nhận mua với giá cao. Nguồn hàng khan hiếm, các môi giới phải tăng tốc tìm sản phẩm để bán lại cho nhà đầu tư.

Dễ dàng nhận thấy, thời điểm này thành phố Thủ Đức là khu vực tăng nhiệt rõ nét về lượng giao dịch, Trong 5 năm qua, lượng giao dịch căn hộ và tỷ lệ hấp thụ ở Thành phố Thủ Đức (bao gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức) ghi nhận mức tăng liên tục. Trong 2020, tổng lượng giao dịch ở khu vực này chiếm đếm 65% thị phần TP.HCM.

thanh-pho-thu-duc
Thành phố Thủ Đức nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư

Thêm vào đó, dân số của thành phố Thủ Đức ngày càng tăng, điều này cho thấy nhu cầu lớn về nhà ở tại khu vực này. Một phần bởi hạ tầng giao thông ở các khu vực này đã được cải thiện như mở rộn đường Nguyễn Xiển, Lê Văn Việt, Tô Ngọc Vân, Nguyễn Duy Trinh... Hay việc có nhiều cơ sở hạ tầng tương lai như tuyến tàu điện Metro Số 1 và Đường Vành đai 2 cũng đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành.

Hiện nay, không chỉ phân khúc đất nền mà cả các phân khúc như nhà phố, biệt thự căn hộ tại khu vực này cũng tăng về lực cầu rõ nét khi thành lập Thành phố Thủ Đức được thành lập. Các quận phía Đông gồm Thủ Đức, Quận 9, và Quận 2, chiếm đến 80% tổng giao dịch cả năm của TP Hồ Chí Minh. 

Bất động sản Đồng Nai: Nhơn Trạch, Long Thành có sức hút lớn từ hạ tầng

Bất động sản Đồng Nai cũng là khu vực "dậy sóng" và nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư dịp Tết Nguyên Đán. Điều này được xác định do loạt thông tin hạ tầng giao thông được kích hoạt, đặc biệt từ khi có thông tin chính thức khởi công sân bay Long Thành. 

Theo thống kê, 6 tháng đầu năm năm 2020, tổng số lượng giao dịch mua bán tại Nhơn Trạch đã tăng hơn 20% so với năm ngoái. Bất chấp ảnh hưởng dịch bệnh, các dự án BĐS tại đây vẫn có doanh số ổn định. Ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát, nhà đầu tư ồ ạt đổ về đây tìm hiểu và mua đất nền, nhà phố.

Thời gian gần Tết hoạt động mua bán đất nền, nhà phố Nhơn Trạch diễn ra khá sôi nổi. Tại các khu vực trọng điểm của Đồng Nai như: Hiệp Phước, Phước Thiền, Long Thọ, Phú Hữu,... giá nhà đất có dấu hiệu tăng giá. Thậm chí nhà đầu tư còn khó mua bất động sản tại các khu vực đường lớn hay hạ tầng đã hoàn thiện.

Tại Long Thành, sau khi sân bay Long Thành bước vào thi công giai đoạn 1, giá nhà đất đã tăng gấp rưỡi, thậm chí gấp nhiều lần. 

bds-dong-nai
Bất động sản Đồng Nai bứt phá rõ rệt ở những ngày cận Tết

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, Đồng Nai với lợi thế tiếp giáp khu Đông Tp.HCM và bản thân đang có sự tăng trưởng kinh tế tốt, đặc biệt sự đầu tư sân bay Long Thành đã khiến Đồng Nai tăng trưởng phát triển dự án đất nền. Nơi đây là một trong những lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư sáng suốt dịp cận Tết.

Đất nền Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) được săn đón dịp cận Tết

BĐS tại Phú Mỹ tại Bà Rịa – Vũng Tàu đang nhận được làn sóng đầu tư lớn thời gian gần đây, nhất là phân khúc đất nền. Bởi Phú Mỹ được đánh giá cao sự đầu tư lớn về hạ tầng, cảng biển, khu công nghiệp...

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, Bà Rịa – Vũng Tàu là tỉnh tiếp giáp Tp.HCM và đang có lợi thế phát triển mạnh về kinh tế. Phú Mỹ là một trong những địa phương đã phát triển mạnh về các dự án BĐS từ rất sớm. Sau nhiều thăng trầm, hiện thị trường BĐS Phú Mỹ đã khá ổn định và là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư.

dat-nen-phu-my
Đất nền Phú Mỹ được săn lùng nhiều

Dự báo, Phú Mỹ là một trong các tỉnh vệ tinh của TP.HCM thu hút dòng tiền của nhà đầu tư trong thời gian tới, nhất là khi đang dẫn đầu về hạ tầng và thu hút làn sóng đổ bộ của những ông lớn trong ngành BĐS. Không chỉ ông lớn mà nhiều doanh nghiệp nhỏ, các nhà phân phối đều cùng lúc tham gia thị trường này. Hiện tại, các nhà đầu tư quay trở lại thị trường cùng những kế hoạch mở bán sản phẩm mới của doanh nghiệp đã khiến thị trường BĐS nơi đây chộn rộn trở lại.

Theo đó, sản phẩm còn mức giá còn mềm đang được giới đầu tư địa ốc lẫn người mua ở thực quan tâm tìm kiếm mạnh. Tìm hiểu cho thấy, dự án đang chào giá 11 triệu đồng/m2 tại khu vực này có đến 50% nhu cầu đến từ người mua thực xây nhà ở. Đây được xem là tỷ lệ cao gấp nhiều lần so với các dự án cùng phân khúc đã xuất hiện trước đó khi hầu hết là bán cho nhà đầu tư từ các tỉnh thành khác đến.

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Năm 2021, những khu vực nào có thể xảy ra sốt đất cục bộ?

Bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lời tốt trong năm 2021. Theo các chuyên gia bất động sản, dưới đây là một số khu vực có thể xảy ra sốt đất cục bộ năm 2021.

3 tuần trước

Hà Nội - Thay đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, cao nhất ở mức 2,15

Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đang là nguyên nhân ảnh hưởng đến giá nhà.

3 tuần trước

Năm 2021, đất ở đô thị nhận được sự quan tâm và dòng tiền lớn từ nhà đầu tư

Năm 2021, nhiều chuyên gia kinh tế dự báo bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn hàng đầu thị trường. Trong đó, nhiều nhà đầu tư có xu hướng đổ tiền vào đất ở đô thị.

1 tháng trước

Bất động sản Thủ Đức - Mê trận những mức giá khác nhau

Bất động sản Thủ Đức - Mỗi ngày một mức giá, mỗi môi giới lại báo một mức giá khác nhau. Vì vậy, nhiều người mua bán, nhà đầu tư đang đứng giữa ma trận giá nhà đất. Liệu mức giá này có phản ánh đúng thị trường hay chỉ là chiêu "mượn nước đẩy thuyền" của những người lợi dụng thời cơ?

1 tháng trước

5 dự án khu đô thị gần 126ha tại Quảng Nam được chấp thuận đầu tư

HĐND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án khu dân cư quy mô gần 126ha trên địa bàn huyện Đại Lộc và Thanh Bình. Được biết, dự án có tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2024.

1 tháng trước

Nhiều hứa hẹn cho thị trường bất động sản Đông Nam Á sau dịch Covid-19

Sau dịch Covid-19, thị trường bất động sản ở các quốc gia khu vực Đông Nam Á đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Dự kiến trong năm 2021, thị trường sẽ có những chuyển biến tích cực.

1 tháng trước

Hà Nội: Thị trường biệt thự liền kề thiếu nguồn cung, giá bán căn hộ tăng

Thị trường biệt thự liền kề và căn hộ tại Hà Nội năm 2021 được dự kiến vẫn sẽ nằm trong tình trạng thiếu nguồn cung, giá bán tăng nhẹ!

1 tháng trước

Điều gì đáng lo ngại ở thị trường bất động sản TP.HCM thời gian tới?

Sốt ảo hay bong bóng bất động sản không phải là điều đáng lo ngại ở thị trường bất động sản TP.HCM. Mà vấn đề đáng lo ngại của giới chuyên gia tại thị trường này là việc mất cân đối nghiêm trọng về nguồn cung (thừa nhà ở cao cấp, thiếu phân khúc bình dân).

1 tháng trước

Dự báo về lượng cung - cầu của thị trường bất động sản năm 2021

Lượng cung - cầu bất động sản quyết định đến giá thành và tình hình thị trường. Liệu trong năm 2021, lượng cung bất động sản sẽ thế nào và nhu cầu mua bán nhà đất của các nhà đầu tư sẽ hướng về đâu?

1 tháng trước

BĐS Hoài Đức: Điểm danh một số dự án "đình đám" khiến giá nhà đất tăng nhiệt

Bất động sản vùng ven Hà Nội trong đó có khu vực Hoài Đức thời gian qua đã kéo nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây. Những năm qua, diện mạo khu vực Hoài Đức đã có nhiều thay đổi rõ rệt, không ít dự án BĐS "đình đám" ra đời, kéo theo gi bất động sản khu vực "tăng nhiệt".

1 tháng trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí