3 khu vực hút dòng tiền đầu tư bất động sản lớn dịp cận Tết

Thị trường - 5 tháng trước

Thị trường BĐS phía Nam thời điểm cận Tết Nguyên đán nhận được sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư. Trong đó, 3 địa điểm được xem là "điểm nóng" dưới đây đang thu hút nguồn vốn lớn!

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, hiện nguồn vốn đầu tư BĐS tại Tp.HCM đang dồn phần lớn về khu vực Thành phố Thủ Đức như quận 9, quận 2, quận Thủ Đức và lan toả sang cả khu vực miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Làn sóng đầu tư này hấp thụ rất nhanh đặc biệt là BĐS có giá trị tốt ở các phân khúc như đất nền, căn hộ trung cấp và căn hộ cao cấp diện tích nhỏ. 

Bất động sản Thủ Đức - "nóng bỏng" dịp cận Tết

Từ thời điểm đầu năm 2021 đến hiện nay, Thủ Đức được xem là điểm sáng của cả thị trường bất động sản phía Nam. Ngay khi có thông tin thành lập Thành phố Thủ Đức, lượng lớn nhà đầu tư cá nhân đã dồn sự quan tâm mạnh về khu vực này. Nhiều nền đất trước đó rao bán không được, chỉ sau thời gian ngắn đã được nhà đầu tư vào mua, thậm chí chấp nhận mua với giá cao. Nguồn hàng khan hiếm, các môi giới phải tăng tốc tìm sản phẩm để bán lại cho nhà đầu tư.

Dễ dàng nhận thấy, thời điểm này thành phố Thủ Đức là khu vực tăng nhiệt rõ nét về lượng giao dịch, Trong 5 năm qua, lượng giao dịch căn hộ và tỷ lệ hấp thụ ở Thành phố Thủ Đức (bao gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức) ghi nhận mức tăng liên tục. 

thanh-pho-thu-duc
Thành phố Thủ Đức nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư

Thêm vào đó, dân số của thành phố Thủ Đức ngày càng tăng, điều này cho thấy nhu cầu lớn về nhà ở tại khu vực này. Một phần bởi hạ tầng giao thông ở các khu vực này đã được cải thiện như mở rộn đường Nguyễn Xiển, Lê Văn Việt, Tô Ngọc Vân, Nguyễn Duy Trinh... Hay việc có nhiều cơ sở hạ tầng tương lai như tuyến tàu điện Metro Số 1 và Đường Vành đai 2 cũng đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành.

Hiện nay, không chỉ phân khúc đất nền mà cả các phân khúc như nhà phố, biệt thự căn hộ tại khu vực này cũng tăng về lực cầu rõ nét khi thành lập Thành phố Thủ Đức được thành lập. Các quận phía Đông gồm Thủ Đức, Quận 9, và Quận 2, chiếm đến 80% tổng giao dịch cả năm của TP Hồ Chí Minh. 

Bất động sản Đồng Nai: Nhơn Trạch, Long Thành có sức hút lớn từ hạ tầng

Bất động sản Đồng Nai cũng là khu vực "dậy sóng" và nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư dịp Tết Nguyên đán. Điều này được xác định do loạt thông tin hạ tầng giao thông được kích hoạt, đặc biệt từ khi có thông tin chính thức khởi công sân bay Long Thành. 

Theo thống kê, tổng số lượng giao dịch mua bán tại Nhơn Trạch đã tăng hơn 20% so với năm ngoái. Bất chấp ảnh hưởng dịch bệnh, các dự án BĐS tại đây vẫn có doanh số ổn định. Ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát, nhà đầu tư ồ ạt đổ về đây tìm hiểu và mua đất nền, nhà phố.

Thời gian gần Tết hoạt động mua bán đất nền, nhà phố Nhơn Trạch diễn ra khá sôi nổi. Tại các khu vực trọng điểm của Đồng Nai như: Hiệp Phước, Phước Thiền, Long Thọ, Phú Hữu,... giá nhà đất có dấu hiệu tăng giá. Thậm chí nhà đầu tư còn khó mua bất động sản tại các khu vực đường lớn hay hạ tầng đã hoàn thiện.

Tại Long Thành, sau khi sân bay Long Thành bước vào thi công giai đoạn 1, giá nhà đất đã tăng gấp rưỡi, thậm chí gấp nhiều lần. 

bds-dong-nai
Bất động sản Đồng Nai bứt phá rõ rệt ở những ngày cận Tết

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, Đồng Nai với lợi thế tiếp giáp khu Đông Tp.HCM và bản thân đang có sự tăng trưởng kinh tế tốt, đặc biệt sự đầu tư sân bay Long Thành đã khiến Đồng Nai tăng trưởng phát triển dự án đất nền. Nơi đây là một trong những lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư sáng suốt dịp cận Tết.

Đất nền Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) được săn đón dịp cận Tết

BĐS tại Phú Mỹ tại Bà Rịa – Vũng Tàu đang nhận được làn sóng đầu tư lớn thời gian gần đây, nhất là phân khúc đất nền. Bởi Phú Mỹ được đánh giá cao sự đầu tư lớn về hạ tầng, cảng biển, khu công nghiệp...

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, Bà Rịa – Vũng Tàu là tỉnh tiếp giáp Tp.HCM và đang có lợi thế phát triển mạnh về kinh tế. Phú Mỹ là một trong những địa phương đã phát triển mạnh về các dự án BĐS từ rất sớm. Sau nhiều thăng trầm, hiện thị trường BĐS Phú Mỹ đã khá ổn định và là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư.

dat-nen-phu-my
Đất nền Phú Mỹ được săn lùng nhiều

Dự báo, Phú Mỹ là một trong các tỉnh vệ tinh của TP.HCM thu hút dòng tiền của nhà đầu tư trong thời gian tới, nhất là khi đang dẫn đầu về hạ tầng và thu hút làn sóng đổ bộ của những ông lớn trong ngành BĐS. Không chỉ ông lớn mà nhiều doanh nghiệp nhỏ, các nhà phân phối đều cùng lúc tham gia thị trường này. Hiện tại, các nhà đầu tư quay trở lại thị trường cùng những kế hoạch mở bán sản phẩm mới của doanh nghiệp đã khiến thị trường BĐS nơi đây chộn rộn trở lại.

Theo đó, sản phẩm còn mức giá còn mềm đang được giới đầu tư địa ốc lẫn người mua ở thực quan tâm tìm kiếm mạnh. Tìm hiểu cho thấy, dự án đang chào giá 11 triệu đồng/m2 tại khu vực này có đến 50% nhu cầu đến từ người mua thực xây nhà ở. Đây được xem là tỷ lệ cao gấp nhiều lần so với các dự án cùng phân khúc đã xuất hiện trước đó khi hầu hết là bán cho nhà đầu tư từ các tỉnh thành khác đến.

Theo Homedy Blog Thị trường

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch thị xã Kinh Môn mới nhất

Bản đồ quy hoạch thị xã Kinh Môn có những thông tin gì đáng chú ý? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm được những nội dung cơ bản trong quy hoạch xã Kinh Môn đến 2030, mang đến những quyết định đầu tư BĐS phù hợp nhất.

1 ngày trước

Đô thị vệ tinh là gì? Các chức năng của đô thị vệ tinh

Đô thị vệ tinh là danh từ chỉ các đô thị nhỏ, có xu hướng và lợi thế phát triển mạnh mẽ. Nó thường có vị trí gần các thành phố trung tâm. Có thể mạnh trong hoạt động sản xuất và phát triển nền kinh tế trong khu vực.

1 ngày trước

Cập nhật nhanh các tin rao bán đất chương mỹ 300 triệu mới nhất

Các tin rao bán đất Chương Mỹ 300 triệu được cập nhật nhanh nhất tại Homedy.com. Tham khảo ngay các tin rao bán BĐS và tình hình nhà đất Chương Mỹ trong bài viết dưới đây của Homedy.

2 ngày trước

Cập nhật giá đất Bình Phước để nắm bắt cơ hội đầu tư

Đất nền Bình Phước hiện đang là sản phẩm thu hút giới đầu tư bởi tiềm năng tăng giá cao, tính thanh khoản tốt. Giá đất Bình Phước hiện nay bao nhiêu? Cập nhật ngay các tin tức về thị trường nhà đất Bình Phước để nắm bắt cơ hội đầu tư.

3 ngày trước

Đất dự trữ phát triển là gì? Nên mua đất dự trữ phát triển không?

Đất dự trữ phát triển là gì? Đất dự trữ phát triển là gì? Trước khi tiến hành mua bán bất động sản, cần tiến hành kiểm tra đất dự trữ phát triển như thế nào và lưu ý những gì? Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết vấn đề này.

3 ngày trước

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch thị xã Kỳ Anh

Bản đồ quy hoạch thị xã Kỳ Anh thuộc Hà Tỉnh bản mới nhất bao gồm cơ quan, khu công nghiệp, công trình dân dụng và cơ sở hạ tầng giao thông.

1 tuần trước

Căn xẻ khe là gì? Tại sao căn xẻ khe được mệnh danh là “căn hoa hậu”?

Căn xẻ khe là khái niệm quen thuộc trong bất động sản để chỉ những căn hộ nằm kế các dãy nhà liền kề. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về khái niệm, những ưu điểm căn xẻ khe là gì và cập nhật là tin đăng mua bán căn xẻ khe mới nhất trong bài viết dưới đây.

1 tuần trước

Cập nhật giá đất Quy Nhơn để nắm bắt cơ hội đầu tư

Giá đất Quy Nhơn hiện nay là bao nhiêu? Cùng Homedy cập nhật những biến động mới nhất của giá BĐS Quy Nhơn để đưa ra những quyết định đầu tư hiệu quả.

1 tuần trước

Tại sao giá BĐS tăng? Mối quan hệ giữa tốc độ đô thị hóa và BĐS

Tốc độ đô thị hóa là một trong nhiều nguyên nhân khiến giá nhà đất tại Việt Nam tăng mạnh. Các nhà đầu tư cần nắm rõ nguyên nhân dẫn đến việc tăng giá này để có thể đưa ra chiến lược đầu tư hiệu quả trước những biến động thị trường.

1 tuần trước

Bản đồ quy hoạch thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa mới nhất

Bản đồ quy hoạch thị xã Nghi Sơn có những điểm nổi bật gì đáng chú ý. Cập nhật ngay những thông tin quy hoạch tại Nghi Sơn, Thanh Hóa để có thêm kinh nghiệm mua bán nhà đất tại đây.

1 tuần trước

    Mở App