Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Quang Trung, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 15 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Quang Trung, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chỉ 10Tỷ nhỉnh nhà 4 Tầng hẻm oto Quang Trung - 110m2 ngang 5,3m - Hoàn công 6

      Chỉ 10Tỷ nhỉnh nhà 4 Tầng hẻm oto Quang Trung - 110m2 ngang 5,3m - Hoàn công

      🔥🔥SIÊU TỐT NHÀ 4 TẦNG KIÊN CỐ NGAY NGÃ TƯ THỦ ĐỨC 110M2 NGANG 5,3M - HOÀN CÔNG 🔥🔥💎VỊ TRÍ ĐẮT ĐỊA - TIỆN ÍCH XUNG QUANH💎✅Nhà 4 tầng kiên cố TK hiện...
      • 10,5 Tỷ
      • 110 m2
      • 95,4 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      54/21a Quang trung Q9 - đang giải quyết tranh chấp 7

      54/21a Quang trung Q9 - đang giải quyết tranh chấp

      Nhờ toà án đang giải quyết tranh chấpBà Võ Thị Phấn và Ỗng Quách Hữu Thuận muốn bán nhà để không giải quyết tranh chấp với tôiHiên tại tôi đã nộp đơn ra toà...
      • Thỏa thuận
      • 212 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 6m tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 5.99 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 6m tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 5.99 tỷ

      + Nhà đẹp hẻm ô tô ở ngay đường Quang Trung - tiếp nối Lê Văn Việt - Q. 9.+ DT: 6 x 9m = 54m2 vuông vắn, nở hậu tài lộc, không lỗi phong thủy.+ Kết cấu...
      • 5,99 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Sở hữu căn nhà 238 m2, mặt tiền 7m, hướng Tây - Bắc tại Đường Quang Trung - 9, giá 13 tỷ 1

      Sở hữu căn nhà 238 m2, mặt tiền 7m, hướng Tây - Bắc tại Đường Quang Trung - 9, giá 13 tỷ

      Bán đất tặng nhà hẻm đường Quang Trung, P. Tăng Nhơn Phú B, hẻm xe hơi.* Tiện ích xung quanh:- Có đầy đủ tiện ích như: co.opmart Cát Lái, Bách Hoá Xanh,...
      • 13 Tỷ
      • 238 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 1 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - 9, giá 5.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 1 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - 9, giá 5.9 tỷ

      *** Bán nhà c4 Hẽm oto KDC đường Quang Trung, P.Tăng Nhơn Phú B, TP.Thủ Đức - DT đất công nhận: 81,7 mét vuông(4,5m x 18m). Thổ cư 78,9 mét ...
      • 5,9 Tỷ
      • 82 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà đẹp 2 tầng, 55 m2 tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà đẹp 2 tầng, 55 m2 tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.9 tỷ

      - Đường trước nhà 8m, có chỗ đậu ô tô, thông tứ hướng, ra xa lộ thành phố Hà Nội chỉ 500m- Kế bên khu VIP P. Hiệp Phú Q. 9( TP Thủ Đức ). Chỉ cách...
      • 5,9 Tỷ
      • 55 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 2.4 tỷ 3

      Bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 2.4 tỷ

      - pháp lí: sổ hồng riêng, không quy hoạch, không lộ giới.- Kết cấu XD: 1 trệt, 1 lầu 2 PN 2  nhà vệ sinh.- DT: 3,7m x 11,35m. Công nhận đủ, nhà...
      • 2,4 Tỷ
      • 42 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà shr 2 tầng, 117 m2 tại Đường Quang Trung - Tăng Nhơn Phú B - 9, giá 5.6 tỷ 0

      Bán gấp nhà shr 2 tầng, 117 m2 tại Đường Quang Trung - Tăng Nhơn Phú B - 9, giá 5.6 tỷ

      GẤP QUÁ GẤP!Chủ ngộp bán ngay nhà đường 11, P TNP B, Q9.Nhà góc 2 MT 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh,  phòng khách, bếp, sân...
      • 5,6 Tỷ
      • 117 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 5.7 tỷ 2

      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 5.7 tỷ

      Mô tả:Nhà thông số Chuẩn hoa hậu ngang 5m dài 20m.Vị trí: Bước ra 100m đến Trường Hoa Lư danh tiếng, sát MT Xa Lộ HN, ngã 4 Thủ Đức, Lê văn Việt.Full tiện...
      • 5,7 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà riêng 1 tầng, 112 m2, mặt tiền 6m tại Đường Quang Trung - 9, giá 5.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 1 tầng, 112 m2, mặt tiền 6m tại Đường Quang Trung - 9, giá 5.8 tỷ

      - Nhà hẻm ô tô đường Quang Trung, Tân Phú, Q. 9.- Ngay trung tâm Q. 9 thuận tiện di chuyển qua các Q. trung tâm. - DT: 112 mét vuông (5x 22m) Nhà 1...
      • 5,8 Tỷ
      • 112 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn nhà đẹp 2 tầng, 250 m2, mặt tiền 7m tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 12.7 tỷ 3

      Bán căn nhà đẹp 2 tầng, 250 m2, mặt tiền 7m tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 12.7 tỷ

      + Sổ riêng 250 mét vuông ngang 7m nở hậu 7.5m xe tải vào nhà.+ Nhà 2 lầu 4 phòng ngủ và 7 phòng trọ thu nhập gần 40tr/tháng. Phù hợp xây chung ...
      • 12,7 Tỷ
      • 250 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà 2 tầng, 97 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - 9, giá 4.79 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 2 tầng, 97 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - 9, giá 4.79 tỷ

      Bán nhà đường Quang Trung, Thủ Đức, hẻm 5m, sổ hồng riêng, Đường oto. 97 mét vuông/5.2tỉ giảm còn 4 tỉ 790.Nhà hẻm 5m, oto tránh nhau. Thật sự không...
      • 4,79 Tỷ
      • 97 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 110 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - 9, giá 10.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 110 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - 9, giá 10.5 tỷ

      Căn này giá ngộp. Nhà 4 tầng kiên cố TK hiện đại, kế bên ngã tư Thủ Đức, làm văn phòng tốt, DT 110m2.Bán nhà đường Quang Trung, P. Hiệp Phú, Tp Thủ Đức.-...
      • 10,5 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      21/02/2024
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 110 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - 9, giá 10.5 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 110 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - 9, giá 10.5 tỷ

      Căn này giá ngộp. Nhà 4 tầng kiên cố TK hiện đại, kế bên ngã tư Thủ Đức, làm văn phòng tốt, DT 110m2.Bán nhà đường Quang Trung, P. Hiệp Phú, Tp Thủ Đức.-...
      • 10,5 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      19/02/2024
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 90 m2 tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 5.4 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 90 m2 tại Đường Quang Trung - Hiệp Phú - 9, giá 5.4 tỷ

      - Vị trí đẹp gần ngã tư Thủ Đức, Xa lộ Thủ đô Hà Nội, khu vip Hiệp phú.- Số căn nhà phố, tiện KD mở văn phòng.- Cần tiền giải quyết công việc nên bán...
      • 5,4 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      29/01/2024

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Quang Trung trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Quang Trung, Quận 9 có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Quang Trung. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Quang Trung khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Đường Quang Trung, Quận 9 chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Đường Quang Trung, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường Quang Trung muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Quang Trung. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường Quang Trung ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường Quang Trung cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Quang Trung hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Đường Quang Trung chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Quang Trung, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Đường Quang Trung đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Quang Trung thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Quang Trung, Quận 9 để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Quang Trung thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Đường Quang Trung

      Cách định giá bán nhà Đường Quang Trung thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường Quang Trung, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà bán Quang Trung hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Quang Trung

      Tại Quang Trung, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Quang Trung đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Quang Trung

      Nhà mặt phố Quang Trung là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Quang Trung

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Quang Trung có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Quang Trung

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Quang Trung với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Quang Trung, Quận 9.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Quang Trung? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Quang Trung và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Quang Trung cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Quang Trung, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Quang Trung, Quận 9 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Quang Trung do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Quang Trung để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Quang Trung, Quận 9 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Quang Trung hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm bán nhà Đường Quang Trung không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà Quang Trung được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Đường Quang Trung cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Đường Quang Trung có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Đường Quang Trung của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà Quang Trung chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà Quang Trung bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Quang Trung, Quận 9 sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà Quang Trung, Quận 9 mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Quang Trung để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Đường Quang Trung,  Quận 9 đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà Quang Trung tại Homedy

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Đường Quang Trung của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

        { }
        Mở App