Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 64 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bình 0705999523 Cần tiền bán gấp nhà Đ. Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q9 64m2. Giá 940 Triệu ,Sổ Riêng 4

      Bình 0705999523 Cần tiền bán gấp nhà Đ. Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q9 64m2. Giá 940 Triệu ,Sổ Riêng

      Cần tiền bán gấp nhà Đ. Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, Q9, 64m².- DTCN 64m², ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3PN 2WC, có sân thượng, giá...
      • 940 Triệu
      • 64 m2
      • 14,7 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Lh Đạt 0799 218 176 Qua nước ngoài sinh sống bán nhà 66m2, 1 trệt 2 lầu, 980tr,Đỗ Xuân Hợp 1

      Lh Đạt 0799 218 176 Qua nước ngoài sinh sống bán nhà 66m2, 1 trệt 2 lầu, 980tr,Đỗ Xuân Hợp

      Qua nước ngoài sinh sống bán gấp nhà 66m², 1 trệt 2 lầu, SHR, Đỗ Xuân Hợp, Thủ ĐứcGiá đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 66m², ngang 5m dài...
      • 980 Triệu
      • 66 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần vốn bán nhà 55m²/ 910TR Đỗ Xuân Hợp TĐ 1T1L SHR, gần ĐH Văn Hóa, mặt tiền lớn , LH : 0795684864 3

      Cần vốn bán nhà 55m²/ 910TR Đỗ Xuân Hợp TĐ 1T1L SHR, gần ĐH Văn Hóa, mặt tiền lớn , LH : 0795684864

      Cần vốn bán nhà 55m²/ 910TR Đỗ Xuân Hợp TĐ 1T1L SHR, gần ĐH Văn Hóa- Diện tích: 55m², ngang 4m x dài 13.75m.- Diện tích sàn: 110m².- Kết cấu nhà 1 trệt 1...
      • 910 Triệu
      • 55 m2
      • 16,5 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chính chủ kẹt nợ cần bán nhà DT 59m2/1. tỷ đường Đỗ Xuân Hợp, Q9 đối diện UBND, sổ riêng bao check 6

      Chính chủ kẹt nợ cần bán nhà DT 59m2/1. tỷ đường Đỗ Xuân Hợp, Q9 đối diện UBND, sổ riêng bao check

      Vị trí: Đối diện UBND, cách trường Đại học văn hóa chỉ 500m. Dân cư khu vực này rất đông đúc và không bị ngập nước. Trong bán kính 1km rất nhiều tiện ích...
      • Thỏa thuận
      • 59 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Lh Đạt cần tiền gấp bán nhà đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, quận 9. 64m2, giá 990tr. SHR 3

      Lh Đạt cần tiền gấp bán nhà đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, quận 9. 64m2, giá 990tr. SHR

      - DTCN 64m² , ngang 4m dài 16m.- Nhà 1T1L, 2pn 2wc.- Giá 990 triệu có thương lượng.- Có sổ hồng riêng năm 2018.- Xung quanh nhà có đầy đủ tiện ích như...
      • 990 Triệu
      • 64 m2
      • 15,5 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9 65m2 1ty570tr Shr Gần Chợ Tiện Kd 3

      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9 65m2 1ty570tr Shr Gần Chợ Tiện Kd

       Hiện trạng nhà 1t1l, sơn sửa 1 chút vào ở được ngay - Bên trong 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, ban công.. cực kì thoáng mát, phong thủy...
      • 1,57 Tỷ
      • 65 m2
      • 24,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Kinh doanh thua lổ bán gấp nhà đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Q9, 60m2/970tr 4

      Kinh doanh thua lổ bán gấp nhà đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Q9, 60m2/970tr

      + Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công+ Khu vực gần UBND, Công An Phường vô cùng an ninh, hàng xóm thân thiện+ Xung quanh nhiều văn phòng cty, chợ tự...
      • 970 Triệu
      • 60 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Làm ăn phá sản bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,910tr,Đỗ xuân hợp,quận 9,LH Hùng 0775069709 1

      Làm ăn phá sản bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,910tr,Đỗ xuân hợp,quận 9,LH Hùng 0775069709

      Giá TT 910triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 910 Triệu
      • 60 m2
      • 15,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Định cư nước ngoài bán nhanh nhà Q. 9, hẻm 145 Đỗ Xuân Hợp, 64m2, SHR - LH Anh Duy 1

      Định cư nước ngoài bán nhanh nhà Q. 9, hẻm 145 Đỗ Xuân Hợp, 64m2, SHR - LH Anh Duy

      Định cư nước ngoài bán nhanh nhà Q. 9, hẻm 145 Đỗ Xuân Hợp, 64m², SHR.- Sổ hồng riêng, giá thỏa thuận còn thương lượng.- Diện tích 64m² ngang 4m dài 16m, nở...
      • 720 Triệu
      • 64 m2
      • 11,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán Nhà Đẹp 1trệt+1lửng+1lầu , Sát Đ339 Đỗ Xuân Hợp Phước Long B Quận 9 7

      Bán Nhà Đẹp 1trệt+1lửng+1lầu , Sát Đ339 Đỗ Xuân Hợp Phước Long B Quận 9

      -Diện tích: 57m2 mặt tiền 4m chiều dài 14.2m hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn-Kết cấu : nhà 1TRỆT+1LỬNG+1LẦU 3 phòng ngủ, 2wc, 2 mặt tiền trước sau có...
      • 5,4 Tỷ
      • 57 m2
      • 94,7 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Lh Đạt 0799218176 Vỡ nợ bán gấp nhà Đỗ Xuân Hợp,Phước Long B,Thủ Đức, 60m2, giá 975tr. 1

      Lh Đạt 0799218176 Vỡ nợ bán gấp nhà Đỗ Xuân Hợp,Phước Long B,Thủ Đức, 60m2, giá 975tr.

      Lh Đạt 0799218176 Vỡ nợ bán gấp nhà Đỗ Xuân Hợp,Phước Long B,Thủ Đức, 60m2, giá 975tr.- DTCN 60m² , ngang 4m dài 15m. - Nhà 1T1L, 2pn 2wc. - Giá...
      • 975 Triệu
      • 60 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chính chủ bán nhà mới 3 tầng 73m2-Đ. Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q9 16

      Chính chủ bán nhà mới 3 tầng 73m2-Đ. Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q9

      👉🏻Diện tích : 73m2 , mặt tiền 4,5 m hxh , xe 🚗 hơi đậu trước nhà👉🏻Kết cấu: 1 trệt , 2 lầu , 5 phòng ngủ , 4 wc , nhà mới xây 2019 ,nhà nở hậu L, hoàng...
      • 6,69 Tỷ
      • 73 m2
      • 91,6 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đường Đỗ Xuân Hợp quận 9 65m2 1,27 tỷ gần chợ tiện kinh doanh 3

      Bán gấp nhà đường Đỗ Xuân Hợp quận 9 65m2 1,27 tỷ gần chợ tiện kinh doanh

       Hiện trạng nhà 1t1l, sơn sửa 1 chút vào ở được ngay - Bên trong 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, ban công.. cực kì thoáng mát, phong thủy...
      • 1,27 Tỷ
      • 65 m2
      • 19,5 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9 65m2 1ty570tr Shr Gần Chợ Tiện Kd 3

      Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9 65m2 1ty570tr Shr Gần Chợ Tiện Kd

        Hiện trạng nhà 1t1l, sơn sửa 1 chút vào ở được ngay - Bên trong 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, ban công.. cực kì thoáng mát,...
      • 1,57 Tỷ
      • 65 m2
      • 24,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Con bệnh nên bán nhà đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9, 60m2 giá 1 tỷ 030 triệu sổ hồng riêng 2

      Con bệnh nên bán nhà đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9, 60m2 giá 1 tỷ 030 triệu sổ hồng riêng

      Con bệnh nên  bán nhà đường Đỗ Xuân Hợp Q9 60m2/1tỷ030_SHR_CHÍNH CHỦ.+ Nhà còn mới , dọn vào ở được ngay. + Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2...
      • 1,03 Tỷ
      • 60 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán biệt thự 2 MT KDC Gia Hòa The Art Q9 (TP Thủ Đức), gần Global City, tàu điện Metro 5

      Bán biệt thự 2 MT KDC Gia Hòa The Art Q9 (TP Thủ Đức), gần Global City, tàu điện Metro

      (25.9 tỷ) BIỆT THỰ GIA HÒA 2 mặt tiền, Đỗ Xuân Hợp Phước Long B Q9 ✅️ DT đất: 10 x 20. DTSD: 380 m2 ✅️ 2 MT đường thông thoáng .Hướng cửa:...
      • 25,9 Tỷ
      • 200 m2
      • 129,5 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      30/01/2024
      Cần bán nhanh nhà đất 2 tầng, 18 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long A - 9, giá 1.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 2 tầng, 18 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long A - 9, giá 1.9 tỷ

      Bán nhà Đỗ Xuân Hợp, PLA, 18 mét vuông, 3 mặt thoáng, SHR, vài bước ra đường lớn. Giá chỉ 1.9 tỉ.Mô tả:+ Vị trí; MT, hẻm, ra Đỗ Xuân Hợp không đầy...
      • 1,9 Tỷ
      • 18 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 60 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9, giá 5 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 60 m2 tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - 9, giá 5 tỷ

      + Bán nhà hẻm xe hơi ngay trung tâm đường Đỗ Xuân Hợp - Phước Long B - Q. 9.+ DT: 4 x 15 = 60 mét vuông vuông vắn, không lỗi phong thủy.+ Kết cấu 1...
      • 5 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Đỗ Xuân Hợp trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Đỗ Xuân Hợp là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Đỗ Xuân Hợp cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Đỗ Xuân Hợp trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Đỗ Xuân Hợp trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Đỗ Xuân Hợp tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Đỗ Xuân Hợp. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Đỗ Xuân Hợp trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Đỗ Xuân Hợp

      Giá bán nhà Đường Đỗ Xuân Hợp,  Quận 9 phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Đỗ Xuân Hợp có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Đỗ Xuân Hợp chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Đỗ Xuân Hợp nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Đỗ Xuân Hợp hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Đỗ Xuân Hợp. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Đỗ Xuân Hợp có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Đỗ Xuân Hợp sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Đỗ Xuân Hợp. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Đường Đỗ Xuân Hợp nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Đỗ Xuân Hợp. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Đỗ Xuân Hợp để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Đỗ Xuân Hợp cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 hiện nay

      Nhà mặt tiền Đỗ Xuân Hợp

      Nhà mặt tiền Đường Đỗ Xuân Hợp là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Đỗ Xuân Hợp. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Đỗ Xuân Hợp sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Đỗ Xuân Hợp

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Đỗ Xuân Hợp với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Đỗ Xuân Hợp để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Đỗ Xuân Hợp

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Đỗ Xuân Hợp. Nhà ngõ tại Đỗ Xuân Hợp có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Đỗ Xuân Hợp

      Mua nhà trả góp Đường Đỗ Xuân Hợp là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Đỗ Xuân Hợp khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đỗ Xuân Hợp có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Đỗ Xuân Hợp,Quận 9 rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Đỗ Xuân Hợp xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Đỗ Xuân Hợp

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Đỗ Xuân Hợp theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Đỗ Xuân Hợp trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Đỗ Xuân Hợp phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Đỗ Xuân Hợp

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Đỗ Xuân Hợp phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Đỗ Xuân Hợp là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Đỗ Xuân Hợp tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Đường Đỗ Xuân Hợp cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở Đỗ Xuân Hợp, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Đỗ Xuân Hợp, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Đường Đỗ Xuân Hợp, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Đường Đỗ Xuân Hợp để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Đỗ Xuân Hợp đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Đỗ Xuân Hợp giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Đường Đỗ Xuân Hợp là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Đỗ Xuân Hợp, Quận 9, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Đỗ Xuân Hợp của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Đỗ Xuân Hợp, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Đỗ Xuân Hợp vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Đỗ Xuân Hợp có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Đỗ Xuân Hợp nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Đỗ Xuân Hợp, Quận 9. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Đỗ Xuân Hợp. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.

       

        { }
        Mở App