Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Man Thiện, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 23 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Man Thiện, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà Man Thiện-Q9, 65m2, 1 tỷ 120 triệu, SHR, gần chợ Tăng Nhơn Phú A, Bệnh Viện, Trường ĐH 1

      Bán nhà Man Thiện-Q9, 65m2, 1 tỷ 120 triệu, SHR, gần chợ Tăng Nhơn Phú A, Bệnh Viện, Trường ĐH

      Địa chỉ: đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Q9- Diện tích: 65m² ngang 4 dài 16,25 ( công nhận đủ )- Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết diện tích đất,...
      • 1,12 Tỷ
      • 65 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Về Quê Sống Bán Gấp Nhà đường Man THiện Q9 59m2/ 1ty370tr kế Chợ Nhỏ, SHR tặng nội thất 3

      Về Quê Sống Bán Gấp Nhà đường Man THiện Q9 59m2/ 1ty370tr kế Chợ Nhỏ, SHR tặng nội thất

      Nhà còn mới anh chị dọn vào ở được ngay DT 5x11,8m 1trệt 1 lầu. - DTCN: 59m2. Ngang 5x11,8- Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố. Nhà còn mới, khách mua dọn...
      • 1,37 Tỷ
      • 59 m2
      • 23,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chia tài sản bán nhà 65m2, Đ. Man Thiện, ụTăng Nhơn Phú A, Q9 giá 915 triệu LH Anh Duy 1

      Chia tài sản bán nhà 65m2, Đ. Man Thiện, ụTăng Nhơn Phú A, Q9 giá 915 triệu LH Anh Duy

      Diện tích đất: 5 x13m.Diện tích sử dụng: 65m (1 trệt, 1 lầu).Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết diện tích đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet....
      • 915 Triệu
      • 65 m2
      • 14,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      về quê bán nhà đường Man Thiện-Q9, 65m2 giá 1ty380 triệu sổ riêng, gần chợ, trường học 4

      về quê bán nhà đường Man Thiện-Q9, 65m2 giá 1ty380 triệu sổ riêng, gần chợ, trường học

      Diện tích đất: 5x13m.- Diện tích sử dụng: 65m² (1 trệt, 1 lầu)/giá 1ty380tr.- Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết diện tích đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 phòng...
      • 1,38 Tỷ
      • 65 m2
      • 21,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      về quê bán nhà đường Man Thiện-Q9, 65m2 giá 795 triệu  sổ riêng, gần chợ, trường học LH Anh Duy 1

      về quê bán nhà đường Man Thiện-Q9, 65m2 giá 795 triệu sổ riêng, gần chợ, trường học LH Anh Duy

      Diện tích đất: 5x13m.- Diện tích sử dụng: 65m² (1 trệt, 1 lầu).- Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết diện tích đất, gồm 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet....
      • 795 Triệu
      • 65 m2
      • 12,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 26 m2 tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 2.4 tỷ 2

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 26 m2 tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 2.4 tỷ

      - nhà c4 có gác 2 phòng, 1  nhà vệ sinh, 1 pk, 1 bếp xây dựng kiên cố- Cách MT Man Thiện 50m- Đường trước nhà 3,5m, cao ráo không ngập nước- KDC...
      • 2,4 Tỷ
      • 26 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Man Thiện - 9, giá 3 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Man Thiện - 9, giá 3 tỷ

      Nợ NH bán nhanh nhà hẻm xe hơi 1/ đường Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A, Q. 9. Giá 3 tỉ còn TL. Vị trí gần sát Trường Đảng, đại học Tài Chính Marketing, Bưu...
      • 3 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 77 m2, mặt tiền 7m tại Đường Man Thiện - 9, giá 6.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 77 m2, mặt tiền 7m tại Đường Man Thiện - 9, giá 6.5 tỷ

      Tọa lạc tại khu đẹp nhất đường Man Thiện, gần khu Chợ Đêm,...Hiện trạng dãy phòng trọ 3 phòng: Lửng &  toilet riêng, còn mới, khai thác đều đặn mỗi...
      • 6,5 Tỷ
      • 77 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà 1 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Man Thiện - 9, giá 2.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà 1 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Man Thiện - 9, giá 2.5 tỷ

      MẠI ZÔ, MẠI ZÔ...Tiền ít thịt thơm mọi người ơi, nhà c4, 43m2 hẻm Man Thiện, sát Lê Văn Việt giá chỉ 2,5 tỉ- Đủ mọi tiện ích ngày trung tâm - DT 4x11- Giá...
      • 2,5 Tỷ
      • 43 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 166 m2 tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 7.6 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 166 m2 tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 7.6 tỷ

      căn biệt thự mini 166m2 - chỉ 7.6 tỉ tl - ngộp.vip nhất man thiện - hẻm ô tô đỗ cửa - khu phân lô vuông vắn - nở hậu - công nhận đủ 166m2 - hoàn công -...
      • 7,6 Tỷ
      • 166 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà 83 m2, hướng Bắc tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 83 m2, hướng Bắc tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9, giá 8 tỷ

      Chủ cần Bán nhà trung tâm Q. 9Vị trí: đường oto Lê Văn Việt ( ngay BV Q. 9)_ DT 83 mét vuông. HC đầy đủ, nhà xây kiên cốNgang 4 nở hậu 5,3m_ giá 8tỉ...
      • 8 Tỷ
      • 83 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 82 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Đường Man Thiện - 9, giá 5.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 82 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Đường Man Thiện - 9, giá 5.5 tỷ

      - sp đẹp - giá mềm đầu tư.- Dãy trọ 8 phòng - hẻm 8m - DT 82 mét vuông ngang 5m x 16m.- Vị trí hẻm đường Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức.-...
      • 5,5 Tỷ
      • 82 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà 2 tầng, 28 m2 tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.45 tỷ 1

      Bán nhà 2 tầng, 28 m2 tại Đường Man Thiện - Tăng Nhơn Phú A - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.45 tỷ

      - Ngay đại học UFM, chợ, BV, trường cấp 1,2,3, tiện ích đầy đủ.- Nhà 1 trệt 1 lầu, 28m2, thích hợp vừa ở vừa KD, tiện xây mới.- Hẻm nhựa trước nhà 5m,...
      • 2,45 Tỷ
      • 28 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      LH Đức Anh 0902167475 Chia tài sản bán nhà 1T1L đường Man Thiện-Q9, 65m2, 1tỷ120, Sổ hồng riêng 1

      LH Đức Anh 0902167475 Chia tài sản bán nhà 1T1L đường Man Thiện-Q9, 65m2, 1tỷ120, Sổ hồng riêng

      Địa chỉ: đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Q9- Diện tích: 65m² ngang 4 dài 16,25 ( công nhận đủ )- Tình trạng: Nhà xây đẹp kiên cố hết diện tích đất,...
      • 1,12 Tỷ
      • 65 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, 150 m2, mặt tiền 5m tại Đường Man Thiện - 9, thỏa thuận 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, 150 m2, mặt tiền 5m tại Đường Man Thiện - 9, thỏa thuận

      Kẹt tiền bán nhanh dãy trọ đường Man Thiện, P. Tân Phú, Q. 9.Mô tả:+ Vị trí ngay cụm các trường đại học lớn như Hutech, FPT, Tài Chính - Marketing, khu...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 170 m2, mặt tiền 12m tại Đường Man Thiện - 9, giá 7.6 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 170 m2, mặt tiền 12m tại Đường Man Thiện - 9, giá 7.6 tỷ

      + DT: 170m2 (12x15) vuông đẹp.+ Thiết kế: 2 tầng đúc kiên cố vô ở ngay.+ Gồm 6 phòng ngủ 4  phòng vệ sinh, ban công, giếng trời đủ công...
      • 7,6 Tỷ
      • 170 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 84 m2, mặt tiền 4m tại Đường Man Thiện - 9, giá 7.9 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 84 m2, mặt tiền 4m tại Đường Man Thiện - 9, giá 7.9 tỷ

      Nhà Man Thiện, ngay Lê Văn Việt.Bán nhà 1 trệt 1 lầu đẹp view hồ bơi.- Vị trí: Đường 8m khu yên tĩnh cao cấp, 1/ Man Thiện, P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9.- Nhà...
      • 7,9 Tỷ
      • 84 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Man Thiện - 9, giá 5.49 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Man Thiện - 9, giá 5.49 tỷ

      DT: Ngang 4m, nở hậu 4.5m dài 20m, nhà 2 tầng đúc gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh,  p.khách, phòng ăn, bếp.Vị trí đẹp, cách một căn ra...
      • 5,49 Tỷ
      • 82 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Man Thiện trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Man Thiện là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Man Thiện, Quận 9 trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Man Thiện cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Man Thiện trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Man Thiện trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Man Thiện trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Man Thiện, Quận 9 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Man Thiện tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Man Thiện. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Man Thiện trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Man Thiện,  Quận 9

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Man Thiện, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Man Thiện được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Man Thiện, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Man Thiện,  Quận 9

      Một căn nhà bán Man Thiện chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Man Thiện có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Man Thiện có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Man Thiện là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Man Thiện bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Man Thiện

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Man Thiện có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Man Thiện trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Man Thiện cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Man Thiện,Quận 9 sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Man Thiện sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Man Thiện bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Man Thiện sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Man Thiện

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Man Thiện có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Man Thiện gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Man Thiện

      Bán nhà cấp 4 Man Thiện

      Nhà cấp 4 Man Thiện thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Man Thiện

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Man Thiện. Giá bán nhà phố tại Man Thiện dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Man Thiện

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Man Thiện,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Man Thiện là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Man Thiện

      Nhà hẻm Man Thiện là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Man Thiện có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Man Thiện có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Man Thiện, Quận 9?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Man Thiện đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Man Thiện, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Man Thiện trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Man Thiện, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Man Thiện, Quận 9 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      9 điều lưu ý cho người mua nhà tại Man Thiện lần đầu

      Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Bạn cần xác định mục đích mua nhà ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp, tránh mất thời gian vào những căn nhà không ưng ý. Nhiều người muốn mua nhà tại Man Thiện, Quận 9 chỉ để ở, chỉ kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh, hay mua nhà để đầu tư kiếm lời. 

      Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định mục tiêu, việc quyết định thời điểm mua nhà Man Thiện cũng rất quan trọng. Điều này phụ thuộc rất lớn vào ngân sách tài chính của bạn. 

      Hiện nay, nhiều người không cần phải đợi đến khi có đủ tiền để mua nhà, mà thay vào đó, họ lựa chọn hình thức mua nhà trả góp tại Man Thiện. Tuy nhiên, cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà để quyết định mua và có khả năng tài chính ổn định để đảm bảo sau khi trả nợ ngân hàng, vẫn còn đủ tiền để chi trả cho sinh hoạt hàng tháng.

      Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Khi tìm mua nhà tại Man Thiện, thông thường bạn sẽ xem xét nhiều ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Một số ngôi nhà có vị trí tuyệt vời, tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại và chỉ cần dọn vào ở ngay. Nhưng với mức tài chính hạn chế, những ngôi nhà này vượt quá khả năng của bạn. Nếu phải vay nợ nhiều để mua nhà thì sẽ không mang lại sự vui mừng và hạnh phúc, mà ngược lại tạo thêm gánh nặng và lo lắng.

      Vì thế, bạn nên xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn ngôi nhà bán Đường Man Thiện phù hợp. Nếu cần vay thêm, hãy tính toán khả năng chi trả hàng tháng để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà Đường Man Thiện, bạn cần dự trù những khoản phí khác như phí môi giới, chi phí sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm thêm đồ nội thất,... Nếu không tính toán kỹ, các chi phí này có thể vượt quá ngân sách, của bạn.

      Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Trong quá trình mua bán nhà đất Đường Man Thiện, có thể xảy ra tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch. Nếu người mua không có kiến thức về cách xem xét các giấy tờ này, có thể rơi vào tình huống bị lừa đảo mà không hề hay biết. 

      Vì vậy khi mua nhà tại Man Thiện, cần chú ý kiểm tra tính hợp lệ của Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đây là một bước quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của sổ nhà đất. Người mua cần xem xét kỹ các thông tin trong giấy chứng nhận và đối chiếu với các cơ quan chức năng để đảm bảo tính xác thực của nó.

      Nếu không tự tin hoặc không đủ kiến thức, người mua nên tìm đến sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro và đảm bảo mua nhà Man Thiện đáng tin cậy.

      Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá bán nhà Man Thiện, Quận 9. Người mua nên xem xét việc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho nhu cầu cá nhân, như gần nơi làm việc, trường học của con, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí,... Nếu không có đủ tài chính để mua nhà ở trung tâm thì có thể xem xét khu vực ngoại thành với mức giá dễ chịu hơn.

      Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Nhiều người đã mất nhiều thời gian và tiền bạc để thay đổi nơi ở liên tục do những vấn đề về môi trường sống xung quanh không tốt, an ninh không đảm bảo. 

      • Vấn đề an ninh khu vực: Môi trường sống xung quanh căn nhà bán Đường Man Thiện có phức tạp không? An ninh trật tự có tốt không? Điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự an toàn và bình yên của gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ.

      • Hệ thống giao thông và hạ tầng: Bạn có thể hỏi các hàng xóm hoặc tìm hiểu thông tin từ các dự án xây dựng trong khu vực để xem tính hình giao thông và hạ tầng xung quanh nhà bán Đường Man Thiện, Quận 9.

      Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà bán Đường Man Thiện có vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp mắt thì bận vẫn cần kiểm tra kỹ kết cấu bên trong như hệ thống ống nước, dây điện, vách ngăn,... Nếu được hãy xem nhà vào mùa mưa để kiểm tra xem có xuất hiện hiện tượng thấm nước hay dột nước không. 

      Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Có nhiều người quan niệm khi chuyển đến ngôi nhà mới, mọi thứ phải mới là may mắn. Tuy nhiên, ngân sách có hạn thì cần phải cân nhắc. Vì khi mới mua nhà tại Man Thiện, bạn còn phải đối mặt với nhiều khoản chi phí, nên hãy tận dụng các đồ dùng cũ còn sử dụng được. Sau đó, hãy liệt kê những vật dụng cần thiết khi đã chuyển đến ngôi nhà mới và bắt đầu mua sắm. Điều này giúp kiểm soát việc mua sắm những vật dụng không cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí và diện tích.

        { }
        Mở App