Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường 339, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 10 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường 339, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 140 m2 tại Đường 339 - Phước Long B - 9, giá 7.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 140 m2 tại Đường 339 - Phước Long B - 9, giá 7.8 tỷ

      BDS HUNGVILAND  Siêu Phẩm ! Hẻm thông 140 m ngang 6m Phước Long B chỉ 7.x tỉ 25/02/2023Mô tả1+ HẺM THÔNG NGAY CHỢ 339 PHƯỚC LONG B Q92* DTich: 140 m...
      • 7,8 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng 2 tầng, 98 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường 339 - 9, giá 7.3 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng 2 tầng, 98 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường 339 - 9, giá 7.3 tỷ

      - DT: 4.9 x 20 = 98m2.- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu lửng phía sau.- Vị trí: Hẻm 12 đường 339 (ra Đỗ Xuân Hợp).- Đường nhựa trước nhà 6m. Khu vực cư dân đông đúc,...
      • 7,3 Tỷ
      • 98 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu căn nhà riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường 339 - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.1 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường 339 - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.1 tỷ

      - Hàng thật 100 phần trăm - MT KD giá chỉ 88tr/m2 không có căn thứ 2 ở Phước Long B - TP Thủ Đức(Q. 9 cũ).- MT lô góc KD đường 339 và 185 thông tứ...
      • 7,1 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà 2 tầng, 81 m2, mặt tiền 14m tại Đường 339 - Phước Long B - 9, giá 6.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 2 tầng, 81 m2, mặt tiền 14m tại Đường 339 - Phước Long B - 9, giá 6.9 tỷ

      - Chủ cần bán gấp ngôi nhà 3 MT đường 339, Dương Đình Hội, Phước Long B, Q. 9.- DT: 81m2, MT đường 14.5m2, rất thuận tiện KD.- Công năng: 1 trệt 1 lầu có...
      • 6,9 Tỷ
      • 81 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà 2 tầng, 100 m2 tại Đường 339 - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà 2 tầng, 100 m2 tại Đường 339 - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ

      Combo 9 ngôi nhà MT tiện vừa ở vừa KD, đỉnh nhất thị trường.- Nhà đã đc chọn lọc kỹ lưỡng từ A - Z, hotline 100 phần trăm có nhà như ý.* Hướng Đông...
      • 6,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà shr 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường 339 - Phước Long B - 9, giá 3.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà shr 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường 339 - Phước Long B - 9, giá 3.9 tỷ

      Chủ Cần bán gấp ngôi nhà Đỗ Xuân Hợp đi vào vài trăm mét.Nhà thuộc P. Phước Long B Q9.DT. 5m x 20m nhà c4 có gác. 2 PN 2 toilet. Nhà y hình.Nhà nằm...
      • 3,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường 339 - Phước Long B - 9, giá 3.45 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường 339 - Phước Long B - 9, giá 3.45 tỷ

      Nhà đẹp gần Đỗ Xuân Hợp, ngay chợ 339, kế ĐH Văn Hóa, chỉ nhỉnh 3 tỉ, diện tích sử dụng 72m2.Gần trường và chợ tiện đi lại và KD Ngang 4m, dài 9m.Kết cấu...
      • 3,45 Tỷ
      • 36 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      19/02/2024
      Cần bán gấp nhà shr 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường 339 - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà shr 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường 339 - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tỷ

      Bán nhà 1 sẹc hẻm nhựa 5m 2 ô tô tránh nhau, đường 339, Phước Long B, Q. 9.Vị trí đẹp con đường sầm uất sôi động!DT 4x18m (sổ hồng riêng có nhà nhỏ...
      • 5 Tỷ
      • 72 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      16/02/2024
      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 56 m2 tại Đường 339 - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.4 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 56 m2 tại Đường 339 - Phước Long B - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.4 tỷ

      Cần bán : HÀNG CÒN BÁN KHÔNG ĐĂNG ẢO.Nhà hẻm ô tô đường 339 - P. Phước Long B cách Đỗ Xuân Hợp 100m .Ngay chợ 339 DT đất : 56m2 ngang 4 dài 14 mHiện...
      • 3,4 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      01/02/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường 339 - 9, giá 3.4 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường 339 - 9, giá 3.4 tỷ

      Nhà 1T1L hẻm ô tô đường 339, Phước Long B, Q. 9, 56m/3.4 tỉ.- DT 4x14m. CN 56m.- Đông Bắc- Đường 4m.- Giá 3.4tỉ.Nhà mới đẹp vô ở ngay, ngay chợ 339,...
      • 3,4 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      31/01/2024

      Giá nhà Đường 339 là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Đường 339 luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường 339 nói riêng và bất động sản Quận 9 nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Đường 339 hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường 339 sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường 339, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường 339 chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Đường 339, Quận 9, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Đường 339 và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường 339 là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường 339 xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Đường 339 bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Đường 339 khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Đường 339 của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Đường 339, Quận 9 được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường 339,  Quận 9

      Bán nhà mặt tiền Đường 339

      Mua bán nhà mặt tiền Đường 339 là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Đường 339 có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Đường 339

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Đường 339 vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Đường 339 trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Đường 339

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường 339. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường 339 hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Đường 339

      Bán nhà Đường 339 giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường 339, nhà bán dưới 1 tỷ Đường 339, bán nhà Đường 339 dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Đường 339 hiện nay.

      Nên mua nhà Đường 339 xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Đường 339

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Đường 339 xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Đường 339 xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Đường 339 chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Đường 339, Quận 9 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Đường 339 xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Đường 339. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Đường 339 xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Đường 339 tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Đường 339

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Đường 339 và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường 339 và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Đường 339 đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Đường 339 đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường 339 phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường 339, Quận 9, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm mua nhà Đường 339 uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Homedy xin giới thiệu 8 bước mua nhà Đường 339 đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Đường 339, Quận 9. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất Đường 339. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà Đường 339 chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại Đường 339 phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở Đường 339, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán Đường 339 sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Đường 339, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Đường 339,  Quận 9 như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại Đường 339 phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại Đường 339 mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại Đường 339 thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà Đường 339, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực Đường 339, Quận 9 một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Đường 339, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Đường 339, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại Đường 339, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại Đường 339 một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Đường 339 để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại Đường 339, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán Đường 339 nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Đường 339, Quận 9 và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại Đường 339 của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại Đường 339 của bạn diễn ra một cách thuận lợi.

        { }
        Mở App