Thuế tài sản nhà đất: Đánh gấp 10 lần với người giàu?

Luật sư Trương Thanh Đức nêu ý kiến, mức thuế thấp nhất có thể là 0,1% và với người có nhiều tài sản ít nhất là 1%.

Chiều 26/6 tại Hà Nội, hội thảo “Thuế tài sản và một số gợi ý chính sách cho Việt Nam” được tổ chức, Luật sư Trương Thanh Đức - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Basico phát biểu, khi áp dụng thuế tài sản, không nên tách rời nhà và đất cũng như phải có biểu thuế lũy tiến để tránh bất công.

"Đánh thuế tài sản phải dựa trên cơ sở là khả năng nộp thuế, nguồn thu của người nộp thuế. Đồng nghĩa là nếu có ít tài sản thì không nên đánh thuế”, ông Đức cho hay.

Với đề xuất tại dự thảo của Bộ Tài chính mức thuế với nhà và đất cùng là 0,4% (trong đó ngưỡng không chịu thuế đối với nhà là 700 triệu đồng), ông Đức cho rằng, nên đánh thuế ở mức thấp và có biểu thuế lũy tiến.

Ông Đức nhận định, có thể để mức thuế suất thấp ban đầu khoảng 0,1% và có thể tăng lên 0,3%-0,4% sau 10 năm.

"Không nên áp mức chung giữa người có thu nhập cao và thu nhập thấp. Bởi như vậy vừa không công bằng vừa không đạt được mục tiêu đánh thuế. Tuy nhiên, việc đầu tiên cần làm là phải có dữ liệu nhà, đất để đảm bảo công bằng và tránh tình trạng “người có 10 cái nhà nhưng mức độ nộp thuế có khi thấp hơn người chỉ có 1 nhà”, ông Đức nói.

Ông Nicolas Drouin - Bí thư thứ nhất Ban Hợp tác phát triển, Đại sứ quán Canada tại Việt Nam bày tỏ, thuế tài sản là nguồn thu chính do chính quyền đô thị kiểm soát, dùng để chi trả chi phí của các dịch vụ do chính quyền đô thị cung cấp.

Lấy ví dụ về bang Ontario, ông Nicolas Drouin cho biết, chính quyền bang Ontario được ban hành luật, đưa ra các chính sách về thuế tài sản và cứ 4 năm/lần, họ sẽ định giá lại khoảng 5 triệu tài sản.

"Trong hơn 200 tiêu chí định giá nhà ở thì 5 tiêu chí quan trọng chiếm đến 85% nội dung định giá bao gồm: vị trí, kích thước lô đất, khu dân cư, tuổi đời tài sản, chất lượng xây dựng. Ở bang Ontario, mỗi hộ gia đình vẫn phải đóng thuế tài sản, nhưng sau khi khai báo thu nhập cá nhân, thì nếu hộ gia đình đó thuộc nhóm thu nhập thấp sẽ được tính giảm trừ", ông cho biết.

Bà Lê Thị Mai Liên - Trưởng Ban Chính sách Tài chính công, Viện chiến lược và Chính sách tài chính, Bộ Tài chính chia sẻ, hiện đã có 174/193 nước áp dụng thuế tài sản và trở thành nguồn thu quan trọng, ngày càng tăng của các quốc gia, giúp tăng tính tự chủ, tự quyền của các địa phương. Cụ thể, các nước thường thu cả thuế cả nhà và đất song song.

Chính vì tập trung đánh thuế vào tài sản hữu hình (nhà và đất), nên khó trốn tránh, dịch chuyển, không gây bóp méo chính sách, có khả năng cưỡng chế cao. Hơn nữa, thuế tài sản đánh vào bất động sản cũng sẽ góp phần giúp lành mạnh thị trường,giảm tình trạng đầu cơ.

>>> XEM THÊM:

Nguồn thu lớn từ thuế nhà đất đang đổ đi đâu?

Mải tranh cãi thuế nhà mà quên mất thuế đất mới 'đáng sợ'!

Mua nhà hợp pháp vẫn có nguy cơ mất trắng!

K.Phương