Hồng Kông: 1.600 tỷ đồng/căn hộ, 29 triệu đồng/tháng gửi xe

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Cơn sốt bất động sản Hồng Kông dường như không hề có dấu hiệu hạ nhiệt khi giá nhà, đất tại đây được rao bán với giá “cắt cổ”.

Theo các đại lý bất động sản tại Hồng Kông, chi phí thuê một chỗ để ô tô khoảng 12m2 tại chung cư cao cấp Ultima đã tăng lên mức kỷ lục 1.274 USD/tháng. "Đây là con số cao chưa từng thấy tại Hồng Kông", Eric Lam, giám đốc bán hàng cấp cao tại Ricacorp Properties, cho hay.

bai gui xe
Căn hộ có giá khoảng 70 triệu USD (gần 1.600 tỷ đồng) và giá thuê một chỗ gửi xe ô tô lên tới 1.274 USD (khoảng 29 triệu đồng)/tháng.

"Nếu tính từ thời điểm khi cư dân bắt đầu chuyển về đây sinh sống vào năm ngoái thì con số này đã tăng lên 25% so với mức 1.019 USD/tháng", ông nói thêm.

Theo tờ South China Morning Post, mức phí gửi xe này thậm chí còn đắt hơn giá thuê một căn hộ nhỏ tại trung tâm thành phố.

Sở dĩ có mức giá cao như thế này bởi vì cung không đủ đáp ứng cầu. Chung cư Ultima được đầu tư bởi nhà phát triển bất động sản Sun Hung Kai Properties với quy mô 527 căn hộ chỉ có 370 chỗ đỗ ô tô, tức chỉ đáp ứng được khoảng 70% nhu cầu của chủ hộ tại đây.

hong kong
Chỉ có khoảng 20.000 căn hộ được tung ra thị trường Hồng Kông hàng năm trong khi nhu cầu cao hơn gấp cả chục lần.

"Những người mua căn hộ tại Ultima thường rất giàu và có thể sở hữu nhiều ô tô", Man Lam - giám đốc khu vực của Ricacorp cho biết. "Do đó, tình trạng thiếu chỗ để ô tô ngày càng trầm trọng hơn".

Mới đây, theo công bố của Demographia, hãng tư vấn chính sách quy hoạch đô thị, Hồng Kông một lần nữa lại được xướng tên là thị trường nhà đất đắt đỏ nhất thế giới.

Hồng Kông là thành phố giàu thứ hai trên thế giới, nhưng chưa đến 1/10 diện tích đất đai được quy hoạch để xây dựng nhà ở.

Theo Bloomberg, giá trung bình cho một ngôi nhà ở Hồng Kông cao gấp 19,4 lần so với thu nhập trung bình hàng năm trước thuế của một hộ gia đình, tăng từ mức 18,1 lần trong nghiên cứu do Demographia tiến hành trước đó.

Có 3 nguyên nhân lý giải cho giá bất động sản tại Hồng Kông liên tục leo thang:

Thứ nhất, cầu vượt xa nguồn cung. Mỗi năm, chỉ có khoảng 20.000 căn hộ được tung ra thị trường trong khi nhu cầu cao hơn gấp cả chục lần.

Thứ hai là cuộc chiến "ngầm" hạ lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng.

Cuối cùng là việc các nhà đầu tư đại lục đổ xô gom bất động sản tại Hồng Kông.

Trong tháng 12/2017, một đại gia giấu tên đã mua hai căn hộ thuộc dự án The Peak của Hồng Kong với giá 76,8 triệu USD cho căn hộ 425m2 và khoảng 71,7 triệu USD cho căn hộ cao 394m2.

Thị trường địa ốc nóng lên giờ đã trở thành một vấn đề chính trị tại Hồng Kông, khi chi phí tại một trong những thành phố đắt đỏ nhất trên thế giới tiếp tục leo thang buộc không ít doanh nghiệp nhỏ phải đóng cửa do tiền thuê nhà quá cao. Trong khi đó, rất nhiều người dân không có khả năng mua hoặc thuê một căn nhà bình thường.

>>> XEM THÊM: Tại sao giới nhà giàu Mỹ chọn đi thuê thay vì mua nhà?

T.Linh

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Homedy qua 3 vòng gọi vốn

Homedy cung cấp công cụ tìm kiếm, lọc thông tin thông minh giúp người dùng tiếp cận thông tin một cách nhanh và thuận tiện nhất.

1 tuần trước

Thị trường BĐS Thanh Hóa thu hút lượng lớn nhà đầu tư “sành sỏi”

Những năm gần đây, tỉnh Thanh Hóa nhận được sự quan tâm nhiều của các nhà đầu tư bất động sản lớn, kéo theo giá nhà đất liên tục có những biến động. Đầu năm 2021, bất động sản Thanh Hóa tiếp tục “lọt vào mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư sành sỏi. Những nhà đầu tư này đang quan tâm gì ở thị trường BĐS này?

1 tháng trước

Giá bất động sản khu vực phía Nam: Thiết lập nhiều mức giá mới

Các tỉnh thành phía Nam được đánh giá có thị trường bất động sản nhộn nhịp thời gian qua là: TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Cần Thơ... Giá bất động sản của các khu vực này cũng có nhiều thay đổi và thiết lập mới.

1 tháng trước

Những nghị định đang có tác động tích cực đến thị trường bất động sản

Nhiều nghị của Chính phủ được ban hành đang có tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong giai đoạn khó khăn do Covid-19.

1 tháng trước

Gia tăng vấn nạn "nhái" tên tuổi doanh nghiệp bất động sản uy tín để câu khách

Thời gian gần đây, không ít cò đất, doanh nghiệp bất động sản đã dùng "chiêu trò" như mạo danh thương hiệu, đặt tên dự án trùng hoặc tương tự với tên các đơn vị uy tín để thu hút và tạo niềm tin với khách hàng.

1 tháng trước

Giá nhà đất 2021: Có thể chững lại, khó xảy ra bong bóng BĐS

Năm 2021, giá nhà đất có thể sẽ chững lại ở một số thời điểm nhất định. Theo các chuyên gia bất động sản, năm 2021 thị trường cũng sẽ khó xảy ra hiện tượng "bong bóng".

1 tháng trước

Cách tính giá đền bù đất nông nghiệp 2021 khi có quyết định thu hồi đất

Đất nông nghiệp là đất dùng để canh tác, sản xuất phục vụ mục đích nông nghiệp như trồng cây, trồng rừng, làm muối, nuôi trồng thủy hải sản… Khi đất nông nghiệp bị thu hồi theo quyết định thu hồi nhà đất thì giá đền bù đất nông nghiệp sẽ là bao nhiêu?

1 tháng trước

Năm 2021, những khu vực nào có thể xảy ra sốt đất cục bộ?

Bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lời tốt trong năm 2021. Theo các chuyên gia bất động sản, dưới đây là một số khu vực có thể xảy ra sốt đất cục bộ năm 2021.

2 tháng trước

Hà Nội - Thay đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, cao nhất ở mức 2,15

Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đang là nguyên nhân ảnh hưởng đến giá nhà.

2 tháng trước

3 khu vực hút dòng tiền đầu tư bất động sản lớn dịp cận Tết

Thị trường BĐS phía Nam thời điểm cận Tết Nguyên Đán nhận được sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư. Trong đó, 3 địa điểm được xem là "điểm nóng" dưới đây đang thu hút nguồn vốn lớn!

2 tháng trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App