Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại TP Hồ Chí Minh năm 2023

Hoạt động cho thuê căn hộ Tp Hồ Chí Minh luôn diễn ra sôi động bởi lượng cung lẫn cầu đều rất dồi dào.

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của cả nước, là nơi tập trung rất đông các cơ quan nhà nước, trường đại học, các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Chính vì vậy nhu cầu về nhà ở, trong đó có nhu cầu thuê căn hộ chung cư luôn rất cao.

Giá căn hộ cho thuê TP HCM hiện nay

• Giá cho thuê căn hộ quận 1: 4,5 - 12 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ quận 3: 4,5 - 12 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ quận 4: 5 - 20 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê căn hộ Bình Thạnh: 4,5 - 16 triệu đồng/tháng
• Giá thuê căn hộ quận 7: 4,5 - 15 triệu/tháng
• .....

Giá cho thuê căn hộ Tp Hồ Chí Minh ở những quận huyện trung tâm luôn cao hơn so với những quận vùng ven. Biên độ giá cho thuê nhà cũng tương đối cao, tùy thuộc vào diện tích căn hộ, loại hình căn hộ cũng như các dịch vụ tiện ích của dự án chung cư. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn các căn hộ phù hợp với mình.

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh

Hiện nay, Tại Tp Hồ Chí Minh tập trung rất nhiều các chuyên gia nước ngoài, người lao động, sinh viên,... Điều này đã đẩy nhu cầu về mua bán nhà đất tại đây tăng cao. Đồng thời, tạo điều kiện cho thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Tp Hồ Chí Minh diễn ra sôi động.

Hầu hết các dự án chung cư cho thuê đều nằm gần các tuyến đường lớn, các khu đô thị như: Lê Văn Lương, khu Tân Cảng, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Văn Công… Nhờ vậy, mà khách hàng được hưởng một hệ thống giao thông phát triển, các dịch vụ tiện ích luôn sẵn sàng trong tầm tay, từ bệnh viện, trường học, ngân hàng, chợ, trung tâm thương mại, đến các công trình hành chính xã hội.

Các sản phẩm căn hộ chung cư cho thuê tại Tp HCM hiện rất đa dạng với nhiều loại hình, diện tích, giá cả: từ thuê căn hộ mini Tp Hồ Chí Minh, thuê căn hộ cao cấp, trung cấp, căn hộ studio,... Đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng khách hàng khác nhau.

Thuê căn hộ thông thường TP HCM

Đây là loại căn hộ phổ biến, được nhiều người tìm kiếm nhất khi thuê chung cư Tp Hồ Chí Minh. Khách hàng có thể chọn thuê căn hộ thuộc phân khúc bình dân, trung cấp, cao cấp hoặc căn hộ siêu sang.

Các căn hộ thông thường sẽ gồm các phòng cơ bản như: phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, nhà tắm,.. Tùy theo diện tích và loại hình căn hộ mà số phòng, diện tích phòng sẽ khác nhau; hoặc có thêm những không gian đặc biệt khác.

• Giá thuê căn hộ mini Tp Hồ Chí Minh: 4,5 - 7 triệu đồng/tháng
• Giá thuê căn hộ trung cấp Tp Hồ Chí Minh: 6 - 10 triệu đồng/tháng
• Giá thuê căn hộ cao cấp Tp Hồ Chí Minh: 10 - 40 triệu/tháng

Thuê căn hộ Studio TP HCM

Cho thuê căn hộ Studio đang trở nên rất phổ biến tại TP HCM hiện nay. Đây là những căn hộ có diện tích khá khiêm tốn, chỉ 25 - 65m2 thường dành cho người độc thân, học sinh, sinh viên,... Mặc dù chỉ mới xuất hiện không lâu nhưng, nhưng nhờ mức giá hợp lý, không gian nhà ở hiện đại, tiện nghi nên nó luôn được rất nhiều khách hàng tìm thuê căn hộ Tp Hồ Chí Minh quan tâm.

Giá thuê căn hộ Studio tại TPHCM hiện chỉ dao động từ 4,5 - 10 triệu đồng/căn. Căn hộ mini có thể dành cho 1-2 người sinh hoạt thoải mái. Như vậy, số tiền thuê nhà này cũng không quá cao, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

Thuê căn hộ Officetel TP HCM

Thị trường cho thuê căn hộ Officetel tại Tp Hồ Chí Minh tương đối mới mẻ nhưng là thị trường đầy tiềm năng trong tương lai. Loại hình căn hộ này phù hợp với những chủ doanh nghiệp nhỏ, những start-up,... vừa dùng làm văn phòng làm việc; vừa làm nơi nghỉ ngơi, sinh hoạt. 

Một số dự án căn hộ Officetel cho thuê tại TP HCM hiện nay có thể kể đến như: Căn hộ Officetel Central Premium, Officetel Richmond City, Căn hộ Lavida Plus,... 

Cho thuê căn hộ Duplex TP HCM

Căn hộ duplex là gì hẳn không còn xa lạ với chúng ta hiện nay. Đây là những căn hộ được thiết kế gồm 2 tầng thông nhau. Nhờ vậy mà mang đến một không gian sống rộng rãi, thoải mái. Khi thuê căn hộ duplex tại Tp Hồ Chí Minh, bạn sẽ không chỉ được sử dụng các phòng chức năng cơ bản, mà còn có nhiều không gian tiện nghi khác như phòng đọc sách, phòng bar, phòng massage,…

Những căn hộ duplex cho thuê được thiết kế sang trọng, hiện đại và thuộc các dự án chung cư đẳng cấp. Sản phẩm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tận hưởng cuộc sống hạng sang cho những ai đang làm việc, sinh sống tại Tp Hồ Chí Minh. 

Giá thuê căn hộ duplex vì vậy cũng cao hơn rất nhiều so với mặt bằng chung giá cho thuê căn hộ Tp HCM hiện nay.

Những lưu ý khi thuê căn hộ Tp Hồ Chí Minh

Trước khi tiến hành thuê căn hộ chung cư tại Tp Hồ Chí Minh, hãy lưu ý một số vấn đề dưới đây để tránh rủi ro về sau:

Xem xét vị trí dự án chung cư

• Thứ nhất, cần tìm chung cư nằm gần công sở, trường học,... của bạn hoặc các thành viên trong gia đình để thuận tiện trong việc đi lại hàng ngày.
• Thứ hai, vị trí chung cư phải gần với các công trình dịch vụ công cộng như: chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, công viên,... để thuận tiện cho sinh hoạt, đáp ứng nhu cầu giải trí, ăn uống nhanh chóng.
• Thứ ba, hệ thống đường xá xung quanh dự án đã được hoàn thiện, rộng rãi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh mà không bị ách tắc.

Kiểm tra tình trạng chất lượng căn hộ

Bạn nên khảo sát căn hộ và tòa nhà chung cư định thuê trước khi quyết định. Kiểm tra kỹ lưỡng tất cả các vấn đề về: hệ thống điện, đường ống nước, tường căn hộ có ẩm mốc, có khả năng cách âm không, hầm gửi, hệ thống báo cháy,...

Bên cạnh đó, nếu thuê căn hộ Tp Hồ Chí Minh full đồ đạc, bạn cũng cần kiểm tra tình trạng sử dụng của các món đồ nội thất. Điều này vừa giúp bạn đảm bảo được quyền lợi của mình và tránh bị “đền” nếu sau này bỗng chốc phát hiện ra đồ đạc trong nhà có vấn đề.

Phí chung cư, tiện ích

Ngoài tiền thuê chung cư hàng tháng, bạn cũng nên tìm hiểu các loại phí chung cư phải đóng hàng tháng là bao nhiêu, có phù hợp hay không. Một số loại phụ phí cơ bản như: tiền gửi xem, thang máy, phí vệ sinh, dịch vụ internet, truyền hình cáp,...

Vấn đề an ninh, trật tự

Trước khi thuê căn hộ chung cư tại Tphcm bạn cũng cần xem xét các yếu tố an ninh tại tòa nhà. Ưu tiên những tòa chung cư có nhiều camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/7,... Điều này sẽ giúp bạn có thể đảm bảo cuộc sống ổn định, lâu dài, an tâm và tránh những rủi ro không đáng có.

Cách tìm căn hộ cho thuê tại TP HCM đơn giản

Thực tế hiện nay cho thấy, nhu cầu cho thuê lẫn tìm thuê căn hộ chung cư rất phát triển, vấn đề đặt ra cho người thuê là làm sao để tìm được một căn hộ chung cư cho thuê phù hợp.

Sự quá tải thông tin khiến bạn hoang mang lo lắng và mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm, giải pháp lúc này là bạn chỉ cần tìm ra một kênh thông tin hiệu quả, minh bạch và chính xác. Homedy.com chính là một kênh thông tin đáp ứng các yếu tố đó.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy.com sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một nơi ở ưng ý với mức giá thuê căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh hay bất kỳ đâu phù hợp với túi tiền nhất. Lý do nên lựa chọn Cổng thông tin Bất động sản Homedy:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Nếu bạn đang có nhu cầu giao dịch cho thuê căn hộ chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh, bạn tham khảo thị trường bất động sản Hồ Chí Minh để quá trình giao dịch diễn ra thành công.

Ngoài ra, để cập nhật các dự án chung cư, các  thông tin cho thuê chung cư khác bạn vào Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn có những thông tin đầy đủ, chi tiết nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho bạn và gia đình.