Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2023

Thuê căn hộ chung cư quận Bình Tân giá rẻ, nhiều ưu đãi hấp dẫn tham khảo ngay tại Homedy. Với tính năng gợi ý tìm kiếm và bộ lọc thông minh sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn hộ ưng ý một cách nhanh chóng nhất.

Tổng quan về quận Bình Tân

Bình Tân là quận nội thành nằm ở cửa ngõ phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có diện tích 51.89 km², được chia thành 10 phường trực thuộc: Tân Tạo, Tân Tạo A, An Lạc, An Lạc A, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc tiếp giáp huyện Hóc Môn và quận 12
• Phía Nam liền kề với quận 8, huyện Bình Chánh
• Phía Đông giáp với quận 6 và Tân Phú
• Phía Tây giáp với Bình Chánh

Tại đây có quốc lộ 1A chạy ngang qua vành ngoài của thành phố. Bên cạnh đó còn có tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương đi các quận nội thành, đồng thời có Bến xe Miền Tây là bến xe chính di chuyển tới các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Bình Tân có tuyến đường Tên Lửa là trục xương sống nối giữa Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương.

Bình Tân là quận có tốc độ đô thị hóa diễn ra rất nhanh. Hiện nay, trên địa bàn các phường gần như không còn đất nông nghiệp.

Trên địa bàn quận Bình Tân hiện nay có hai KCN quy mô lớn do thuộc sự quản lý của Ban quản lý các khu công nghiệp thành phố, đó là: khu công nghiệp Vĩnh Lộc và Tân Tạo. Riêng khu công nghiệp giày da POUYUEN à chuyên sản xuất giày da có 100% vốn nước ngoài có diện tích 58 ha.

Hiện nay Bình Tân là một trong những quận huyện có tốc độ đô thị hóa nhanh với các dự án căn hộ chung cư, nhà biệt thự, liền kề, đất nền,... nhằm giảm tải dân cư cho các quận huyện trung tâm. Chính vì vậy mà hoạt động cho thuê căn hộ chung cư quận Bình Tân vô cùng sôi động.

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận Bình Tân

Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông đã mang đến cho Bình Tân một diện mạo hoàn toàn mới mẻ, hiện đại. Ngày càng nhiều dự án căn hộ chung cư ở mọi phân khúc được ra mắt, tạo nên sự sôi động cho thị trường giao dịch mua bán chung cư quận Bình Tân. Bên cạnh đó, khách hàng trong khu vực và các quận huyện lân cận cũng rất quan tâm đến thị trường cho thuê chung cư quận Bình Tân. 

Nếu như trước đây khách hàng tìm thuê căn hộ chung cư quận Bình Tân thường là các gia đình trẻ có thu nhập trung bình khá trở lên, thì hiện nay, đối tượng tìm thuê chung cư tại Bình Tân trở nên đa dạng hơn rất nhiều: từ người đi làm, sinh viên ở ghép,...

Hiện tại, khu vực quận Bình Tân đang có rất nhiều các giao dịch cho thuê căn hộ chung cư quận Bình Tân với đa dạng các loại hình từ: cho thuê căn hộ chung cư giá rẻ quận Bình Tân, cho thuê căn hộ chung cư mini quận Bình Tân, cho thuê chung cư cao cấp quận Bình Tân… có vị trí và giá cả đa dạng nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.

Mặt khác, các căn hộ cho thuê tại Bình Tân đều nằm trên các tuyến đường lớn, gần các khu công nghiệp, doanh nghiệp, chợ, gần hệ thống bệnh viện, trường học như: đường An Dương Vương, đường quốc lộ 1A, đường Tên Lửa… nhằm đáp ứng mọi dịch vụ tiện ích và chất lượng cuộc sống cho người dân.

Giá thuê căn hộ chung cư quận Bình Tân

• Giá thuê căn hộ mini quận Bình Tân: 4-5 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ trung cấp quận Bình Tân: 5-10 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ cao cấp quận Bình Tân: trên 10 triệu/tháng

Mức giá cho thuê chung cư ở Bình Tân có thể thấy là rất đa dạng. Giá thuê dao động từ 3 - 7 triệu đối với các căn hộ vừa và nhỏ gồm từ 1 - 2 phòng ngủ và từ 7 triệu trở lên với các căn hộ cao cấp, diện tích rộng hơn. 

Thuê căn hộ chung cư, khách hàng có cuộc sống thuận tiện hơn nhờ hệ thống tiện ích đa dạng: từ bể bơi, phòng tập gym, trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện ích, siêu thị, đến hệ thống trường học, khu vui chơi cho trẻ em,...

Như vậy, giá thuê nhà vừa rẻ hơn so với thuê căn hộ TPHCM ở khu vực trung tâm  mà chất lượng sống của khách hàng thuê căn hộ chung cư Quận Bình Tân lại được đảm bảo tốt hơn.

Lưu ý khi thuê căn hộ tại quận Bình Tân

Nếu bạn đàn tìm thuê căn hộ chung cư tại quận Bình Tân, hãy lưu ý một số vấn đề cơ bản sau để tránh những rủi ro khi thuê nhà.

Vị trí căn hộ

Nên tìm những căn hộ cho thuê quận Bình Tân nằm ở khu dân cư đông đúc, gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị,... để tiện cho sinh hoạt hằng ngày.

Đồng thời, nếu bạn thuê căn hộ để học tập và làm việc tại HCM, hãy ưu tiên những tòa chung cư nằm gần văn phòng, trường học của bạn, đường xá đi lại thuận tiện, ít ách tắc.

Kiểm tra tình trạng căn hộ và chất lượng nội thất

Bạn nên dành thời gian để kiểm tra kỹ lượng toàn bộ căn hộ định thuê. Xem xét hệ thống điện nước, tường căn hộ, khả năng cách âm của phòng,... Nếu thuê căn hộ đã có sẵn nội thất, cần kiểm tra tình trạng sử dụng của các đồ dùng như: giường tủ, điều hòa, máy giặt, bếp, ghế sofa,... Nếu phát hiện bất kỳ sự cố, hỏng hóc nào hãy lhệ ngay với chủ nhà để sửa chữa trước khi dọn đến ở.

Phí dịch vụ chung cư

Bên cạnh giá cho thuê căn hộ quận Bình Tân Tp Hồ Chí Minh, bạn cũng nên chú ý đến phí dịch vụ chung cư hàng tháng. Đây là khoản phí phát sinh khá tốn kém khi quyết định thuê căn hộ chung cư. Bạn hãy tính toán rõ ràng xem khoản phí này là bao nhiêu, có phù hợp với khả năng tài chính của mình hay không. 

Các khoản phí chung cư bao gồm: phí vệ sinh, bảo trì, tiền gửi xe, truyền hình cáp, dịch vụ internet,... Tùy vào chất lượng, loại hình chung cư cao cấp hay bình dân mà phí dịch vụ sẽ khác nhau.

An ninh trật tự

Yếu tố ANTT ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn tại căn hộ. Chính vì vậy, bạn nên thuê những căn hộ quận Bình Tân nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và camera giám sát 24/24 để đảm bảo an toàn, đề phòng những rủi ro không may xảy ra.

Cho thuê căn hộ quận Bình Tân giá rẻ ở đâu?

Nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại quận Bình Tân Tp Hồ Chí Minh hiện nay đang rất lớn. Làm sao để có thể nhanh chóng tìm được căn hộ Bình Tân cho thuê phù hợp với mọi tiêu chí của bản thân và gia đình từ: giá thuê, diện tích nhà, vị trí chung cư, tiện ích nội khu, chất lượng dịch vụ,...

Homedy.com sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn hộ cho thuê phù hợp một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian nhờ các tính năng thông minh:

• Nội dung đầy đủ được thể hiện trực quan qua hình ảnh, ký hiệu, biểu đồ,... thay vì dạng văn bản truyền thống;
• Giao diện thân thiện, dễ dàng sử dụng cả trên website lẫn các ứng dụng trên điện thoại
• Tiện ích thông minh: so sánh sự án, bản đồ vệ tinh, bão độ dịch vụ tiện ích, chat trực tiếp với chủ nhà hoặc nhà môi giới, gợi ý thông minh,...